Φωτογραφία: istockphoto.com
Οι ιδιοκτήτες κατοικιών σε παράκτιες, λοφώδεις ή εκτεθειμένες περιοχές της χώρας γνωρίζουν ότι τα σπίτια τους θα μπορούσαν να διατρέχουν κίνδυνο ζημιάς που σχετίζεται με τον άνεμο κατά τη διάρκεια καταιγίδων που σχετίζονται με το κλίμα. Οι ισχυροί άνεμοι μπορούν να αφαιρέσουν τη στέγη και την επένδυση ή ακόμα και να προκαλέσουν δομικές ζημιές. Μια επιθεώρηση μετριασμού του ανέμου στοχεύει να προσδιορίσει εάν ένα σπίτι κινδυνεύει από ζημιά από τον άνεμο και ποια μέτρα μπορούν να ληφθούν για να μειωθεί αυτός ο κίνδυνος.
Το κόστος επιθεώρησης μετριασμού του ανέμου είναι κατά μέσο όρο περίπου 100 $. Κατά τη διάρκεια της διαδικασίας, ένας επιθεωρητής θα ελέγξει το σύστημα στέγης, τα παράθυρα και τις πόρτες του σπιτιού και πολλά άλλα για να προσδιορίσει πόσο καλά θα αντέξουν αυτά τα αντικείμενα σε μια ανεμοθύελλα. Εάν η επιθεώρηση διαπιστώσει ότι ένα σπίτι πιθανότατα θα μπορούσε να αντέξει τους δυνατούς ανέμους, ορισμένες ασφαλιστικές εταιρείες ιδιοκτητών σπιτιού θα προσφέρουν μείωση των ασφαλίστρων. Αυτός ο οδηγός θα βοηθήσει τους αναγνώστες να κατανοήσουν περισσότερα σχετικά με το τι περιλαμβάνει μια επιθεώρηση μετριασμού του ανέμου και τις ερωτήσεις που πρέπει να κάνουν όταν προσλαμβάνουν έναν επιθεωρητή για την εργασία.
Χρειάζεστε επιθεώρηση μετριασμού του ανέμου;
Ένας επιθεωρητής σπιτιού μπορεί να βοηθήσει. Λάβετε δωρεάν εκτιμήσεις έργων χωρίς δέσμευση από επαγγελματίες κοντά σας.
Μια επιθεώρηση μετριασμού του ανέμου εξετάζει ένα σπίτι για να καθορίσει πώς θα άντεχε τους δυνατούς ανέμους. Σε περιοχές επιρρεπείς σε τυφώνες ή άλλες ισχυρές ανεμοθύελλες, μια επιθεώρηση μετριασμού του ανέμου διασφαλίζει ότι το σπίτι είναι σύμφωνο με τον κώδικα και αξιολογεί την απόδοση του υπό τέτοιες συνθήκες. Συνήθως, η επιθεώρηση επικεντρώνεται σε εξωτερικά στοιχεία που θα μπορούσαν να ξετυλιχτούν ή να απελευθερωθούν λόγω έντονων ριπών ανέμου. Ένα σπίτι που περνάει από επιθεώρηση μετριασμού του ανέμου θεωρείται «αντανεμικό».
Συχνά ζητούνται επιθεωρήσεις μετριασμού του ανέμου από ασφαλιστικές εταιρείες ιδιοκτητών σπιτιού για να προσδιοριστεί η ευθύνη και η κάλυψη. Ενώ Η ασφάλιση ιδιοκτητών σπιτιού καλύπτει γενικά τις στέγες και άλλα χαρακτηριστικά ενός σπιτιού που καταστρέφονται λόγω καταιγίδας, η εταιρεία είναι σε θέση να μειώσει τα ασφάλιστρα εάν αυτά τα αντικείμενα είναι σε καλή κατάσταση και λιγότερο πιθανό να καταστραφούν κατά τη διάρκεια μιας καταιγίδας. Μια επιτυχημένη επιθεώρηση μετριασμού του τυφώνα θα μπορούσε να μεταφραστεί σε εξοικονόμηση πόρων στα ασφάλιστρα των ιδιοκτητών σπιτιού. Ένας ιδιοκτήτης σπιτιού θα μπορούσε επίσης να ζητήσει μια επιθεώρηση μετριασμού του ανέμου πριν από την αγορά ενός σπιτιού κατά τη διάρκεια μιας υπηρεσίας επιθεώρησης σπιτιού για να προσφέρει ηρεμία ή να ζητήσει επισκευές από τον πωλητή.
Φωτογραφία: istockphoto.com
Οι επιθεωρήσεις μετριασμού του ανέμου συχνά ομαδοποιούνται με τυπικές επιθεωρήσεις 4 σημείων (εναλλακτικά γράφεται ως επιθεωρήσεις σπιτιού "τεσσάρων σημείων") λόγω ενός χαρακτηριστικού που επικαλύπτεται: Και τα δύο εξετάζουν τη στέγη ενός Σπίτι. Μια επιθεώρηση σπιτιού 4 σημείων αξιολογεί την κατάσταση των τεσσάρων βασικών συστημάτων σε ένα σπίτι: στέγες, HVAC, ηλεκτρικά και υδραυλικά. Μια επιθεώρηση μετριασμού του ανέμου αξιολογεί πόσο καλά θα αντέξει ένα σπίτι σε ισχυρούς ανέμους και περιλαμβάνει μια επιθεώρηση του συστήματος στέγης. Μια ασφαλιστική εταιρεία ιδιοκτητών σπιτιού μπορεί να ζητήσει έναν ή και τους δύο από αυτούς τους ελέγχους για να καθορίσει την κάλυψη και τα ποσά ασφαλίστρων.
Ένας επιθεωρητής μετριασμού του ανέμου θα αξιολογήσει όλα τα ακόλουθα στοιχεία κατά τη διάρκεια μιας τακτικής επιθεώρησης μετριασμού του ανέμου.
Κατά τη διάρκεια μιας ανεμοθύελλας, είναι απολύτως πιθανό μια στέγη να αποσυνδεθεί από τους τοίχους στήριξης εάν η σύνδεση είναι ανεπαρκής. Μια επιθεώρηση μετριασμού του ανέμου θα εξετάσει πώς συνδέονται η οροφή και οι τοίχοι ενός σπιτιού βλέποντας τους τοίχους από το εσωτερικό της σοφίτας. Για να αντισταθεί στους δυνατούς ανέμους, ένα σπίτι απαιτεί μια συνεχή διαδρομή φορτίου από την οροφή μέχρι το θεμέλιο. Τυχόν αδύναμες συνδέσεις διακόπτουν αυτή τη διαδρομή και μπορεί να προκαλέσουν ζημιά στο σπίτι. Στην ιδανική περίπτωση, η σύνδεση θα γίνει με κλιπ τυφώνα και όχι με καρφιά.
Φωτογραφία: istockphoto.com
Ένας επιθεωρητής μετριασμού του ανέμου θα ελέγξει την κατάσταση της στέγης ενός σπιτιού. Εάν η στέγη σε ένα σπίτι είναι παλαιότερη ή σε κακή κατάσταση, η επιθεώρηση θα είναι αρκετά ενδελεχής για να τεκμηριώσει συγκεκριμένες περιοχές που θα μπορούσαν να αποτελέσουν πρόβλημα κατά τη διάρκεια μιας ανεμοθύελλας. Ο επιθεωρητής μπορεί να συστήσει στον ιδιοκτήτη του σπιτιού να αναλάβει το κόστος αντικατάστασης στέγης ή επισκευάστε εάν η οροφή είναι σε τραχύ σχήμα.
Ο επιθεωρητής θα δει επίσης πώς συνδέεται το υλικό του καταστρώματος οροφής στα υποκείμενα ζευκτά στέγης. Αυτή η σύνδεση πρέπει να είναι ασφαλής για να αποφευχθεί η απώλεια της οροφής κατά τη διάρκεια ισχυρής ανεμοθύελλας. Ο επιθεωρητής θα σημειώσει τον τύπο της σύνδεσης και την απόσταση για να καθορίσει εάν είναι ανθεκτική στον αέρα. Ένα κατάστρωμα οροφής που δεν είναι καλά στερεωμένο σε μια κατασκευή θα μπορούσε να χρειαστεί πρόσθετους συνδετήρες για να περάσει την επιθεώρηση.
Σε περίπτωση που μια ανεμοθύελλα αφαιρέσει τον έρπητα ζωστήρα από μια στέγη, θα πρέπει να υπάρχει ένα δευτερεύον μέτρο αντίστασης στο νερό για να αποφευχθεί οποιαδήποτε ζημιά από το νερό στο σπίτι. Κατά τη διάρκεια μιας επιθεώρησης μετριασμού του ανέμου, ο επιθεωρητής θα ελέγξει εάν έχει εγκατασταθεί φράγμα νερού μεταξύ του καταστρώματος της οροφής και της κύριας δομής για αυτό το πρόσθετο στρώμα προστασίας.
Όλα τα παράθυρα και οι πόρτες θα επιθεωρηθούν κατά τη διάρκεια αυτής της διαδικασίας για να ελεγχθεί η κατάστασή τους. Εάν τα παράθυρα και οι πόρτες θεωρούνται πολύ φθαρμένα ή αδύναμα για συνθήκες ανέμου, ο επιθεωρητής θα προτείνει αντικατάσταση με αντιανεμικές επιλογές. Υπάρχουν πολλά παράθυρα και πόρτες που δεν θραύονται, ανθεκτικά στις καταιγίδες και στους τυφώνες στην αγορά που θα αντέξουν τους δυνατούς ανέμους και τα ιπτάμενα αντικείμενα κατά τη διάρκεια μιας ανεμοθύελλας. Τα παράθυρα Hurricane κοστίζουν περισσότερο από τα κανονικά παράθυρα, αλλά μπορεί να κάνει τεράστια διαφορά για τα σπίτια σε περιοχές υψηλού κινδύνου τυφώνων και τροπικών καταιγίδων. Τα παντζούρια Hurricane κοστίζουν λιγότερο από τα παράθυρα και είναι μια άλλη εφικτή επιλογή για την προστασία των υπαρχόντων παραθύρων και θυρών.
Φωτογραφία: istockphoto.com
Δεν χρειάζεται απαραίτητα κάθε σπίτι επιθεώρηση μετριασμού του ανέμου. Οι ιδιοκτήτες σπιτιού θα θελήσουν να εξετάσουν πώς οι ακόλουθοι παράγοντες κινδύνου ζημιάς από τον άνεμο επηρεάζουν το σπίτι τους πριν προγραμματίσουν ένα.
Τα σπίτια που χτίστηκαν πριν από περισσότερα από 40 χρόνια διατρέχουν μεγαλύτερο κίνδυνο ζημιάς από τον άνεμο. Καθώς το σπίτι μεγαλώνει, τα οικοδομικά υλικά φθείρονται και γίνονται λιγότερο ασφαλή. Μια επιθεώρηση μετριασμού του ανέμου σε ένα παλαιότερο σπίτι θα μπορούσε να βοηθήσει έναν ιδιοκτήτη σπιτιού να καθορίσει ποιες αναβαθμίσεις είναι απαραίτητες, όπως η ενίσχυση των συνδέσεων, η αντικατάσταση της οροφής ή η ενημέρωση των παραθύρων και των θυρών ώστε να είναι ανθεκτικά στον αέρα προϊόντα.
Είναι παλαιότερο το σπίτι σας;
Μπορεί να χρειαστείτε μια επιθεώρηση μετριασμού του ανέμου. Λάβετε δωρεάν εκτιμήσεις έργων χωρίς δέσμευση από επαγγελματίες κοντά σας.
Εάν ένα σπίτι βρίσκεται σε μια περιοχή με ιστορικό ανεμοθύελλας, είναι καλή ιδέα να κάνετε μια επιθεώρηση μετριασμού του ανέμου. Οι ιδιοκτήτες σπιτιού θα θελήσουν να εξετάσουν την τοποθεσία του σπιτιού τους και τυχόν προηγούμενες καταιγίδες στην περιοχή. Τα σπίτια σε παράκτιες περιοχές επιρρεπείς σε τυφώνες, σε υψηλά υψόμετρα ή σε εκτεθειμένες περιοχές με μικρή κάλυψη δέντρων διατρέχουν συνήθως υψηλό κίνδυνο ζημιάς από τον άνεμο.
Σπίτια που έχουν υποστεί ζημιές στο παρελθόν από τον άνεμο υπόκεινται σε ζημιές από τον άνεμο στο μέλλον και όχι πάντα στις ίδιες περιοχές όπως πριν. Μια επιθεώρηση μετριασμού του ανέμου ακόμη και αφού το σπίτι έχει προηγουμένως υποστεί ζημιά από τον άνεμο μπορεί να ενημερώσει τους ιδιοκτήτες σπιτιού για άλλες πιθανές περιοχές κινδύνου.
Ορισμένοι πάροχοι ασφάλισης ιδιοκτητών σπιτιού προσφέρουν έκπτωση στα ασφάλιστρα εάν ένα σπίτι περάσει από επιθεώρηση μετριασμού του ανέμου. Μια επιτυχής επιθεώρηση ενημερώνει την ασφαλιστική εταιρεία ότι ένα σπίτι είναι σε καλή κατάσταση και πιθανότατα δεν θα καταστραφεί λόγω του ανέμου. Η μειωμένη ευθύνη για την ασφαλιστική εταιρεία μπορεί να μεταφραστεί σε «σημεία μετριασμού του ανέμου» που δίνουν εκπτώσεις στα ασφάλιστρα για τους ιδιοκτήτες σπιτιού. Η ασφάλιση μετριασμού του ανέμου είναι ιδανική για σπίτια σε περιοχές επιρρεπείς στον άνεμο.
Φωτογραφία: istockphoto.com
Μια επιθεώρηση μετριασμού του ανέμου πρέπει να ολοκληρωθεί από εκπαιδευμένο επιθεωρητή για να γίνει αποδεκτή από μια ασφαλιστική εταιρεία ιδιοκτητών σπιτιού. Ο επιθεωρητής θα παράσχει απευθείας στον ιδιοκτήτη του σπιτιού ή στην ασφαλιστική εταιρεία μια έκθεση επιθεώρησης που περιγράφει λεπτομερώς τα ευρήματα. Χωρίς αυτή την αναφορά και τα διαπιστευτήρια του επιθεωρητή, η ασφαλιστική εταιρεία μπορεί να μην αποδεχθεί τα αποτελέσματα ή να παρατείνει τις διαθέσιμες εκπτώσεις για επιθεωρήσεις μετριασμού του ανέμου.
Αν και δεν υπάρχει κανένα κακό στο να επιθεωρήσουν οι ιδιοκτήτες σπιτιού το σπίτι τους για τυχόν προβληματικές περιοχές που θα μπορούσαν να καταστραφούν κατά τη διάρκεια μιας ανεμοθύελλας, θα θέλουν να προσλάβουν έναν επαγγελματία για την πραγματική επιθεώρηση. Ένας επιθεωρητής μετριασμού του ανέμου θα έχει την κατάλληλη εκπαίδευση για να γνωρίζει τα βήματα και τους κινδύνους που εμπεριέχονται στη διαδικασία.
Αυτή δεν είναι δουλειά DIY
Ένας επιθεωρητής σπιτιού μπορεί να πραγματοποιήσει μια επιθεώρηση μετριασμού του ανέμου. Λάβετε δωρεάν εκτιμήσεις έργων χωρίς δέσμευση από επαγγελματίες κοντά σας.
Προτού αναζητήσουν "επιθεώρηση μετριασμού ανέμου κοντά μου", οι ιδιοκτήτες σπιτιού μπορούν να διαβάσουν τις ακόλουθες συμβουλές, οι οποίες θα μπορούσαν να τους βοηθήσουν να εξοικονομήσουν χρήματα από το κόστος που σχετίζεται με την επιθεώρηση.
Φωτογραφία: istockphoto.com
Κατά την επικοινωνία με τους επιθεωρητές μετριασμού του ανέμου, οι ιδιοκτήτες σπιτιού μπορούν να κάνουν αυτές τις ερωτήσεις για να διασφαλίσουν ότι έχουν αρκετές πληροφορίες για να συγκρίνουν τις υπηρεσίες με ακρίβεια και να επιλέξουν την καλύτερη επιλογή.
Πολλοί ιδιοκτήτες σπιτιού δεν έχουν ακούσει για επιθεώρηση μετριασμού του ανέμου. Για να μάθουν ακόμη περισσότερα σχετικά με το θέμα και τις επιθεωρήσεις στο σπίτι γενικά, μπορούν να διαβάσουν αυτές τις συχνές ερωτήσεις.
Οι ιδιοκτήτες σπιτιού μπορούν να περάσουν μια επιθεώρηση τεσσάρων σημείων προετοιμάζοντας τα ηλεκτρικά εξαρτήματα, το HVAC, τα υδραυλικά και τη στέγη του σπιτιού τους για τη διαδικασία επιθεώρησης. Θα θέλουν να φροντίσουν για την ορατή φθορά, τους ηλεκτρικούς κινδύνους, την αντικατάσταση του φίλτρου αέρα, την επισκευή ζημιών από το νερό και οποιεσδήποτε άλλες εργασίες που βελτιώνουν τα συστήματα του σπιτιού.
Τα στάδια μιας επιθεώρησης μετριασμού του ανέμου περιλαμβάνουν τα ακόλουθα:
Μια πλήρης επιθεώρηση σπιτιού είναι μια αξιολόγηση της κατάστασης ενός σπιτιού, συμπεριλαμβανομένων των συστημάτων HVAC, υδραυλικών, ηλεκτρικών, ύδρευσης, αποχέτευσης, στέγης και πυρασφάλειας. Μια επιθεώρηση σπιτιού πρέπει να ολοκληρωθεί από εκπαιδευμένο και καταρτισμένο επιθεωρητή σπιτιού από έναν από τους καλύτερες υπηρεσίες επιθεώρησης σπιτιού, με γραπτή αναφορά των ευρημάτων.
Τα μειονεκτήματα μιας επιθεώρησης σπιτιού περιλαμβάνουν το αρχικό κόστος μιας επιθεώρησης σπιτιού, τον χρόνο που χρειάζεται για να ολοκληρωθεί η διαδικασία, και, σε περίπτωση πώλησης κατοικίας, αβεβαιότητα στις διαπραγματεύσεις μεταξύ αγοραστή και πωλητή ανάλογα με την επιθεώρηση ευρήματα.
Κάπως λιγότερο εμπλεκόμενο από μια πλήρη επιθεώρηση σπιτιού, μια επιθεώρηση σπιτιού τεσσάρων σημείων αξιολογεί την κατάσταση των τεσσάρων κύριων συστημάτων σε ένα σπίτι: ηλεκτρικό, HVAC, υδραυλικές εγκαταστάσεις και στέγες. Τις περισσότερες φορές, οι ασφαλιστικές εταιρείες ιδιοκτητών σπιτιού ζητούν έλεγχο τεσσάρων σημείων για να καθορίσουν την ευθύνη και την κάλυψη.
Κατά τον έλεγχο ενός θεμελίου, ένας επιθεωρητής θα αναζητήσει περιοχές που προεξέχουν, είναι ανώμαλες, έχουν ρωγμές ή τρύπες ή παρουσιάζουν σημάδια ζημιάς από το νερό. Κάθε ένα από αυτά τα συμπτώματα θα μπορούσε να υποδεικνύει ένα δομικό πρόβλημα με τα θεμέλια του σπιτιού, το οποίο θα μπορούσε να συμβάλει στη ζημιά από τον άνεμο κατά τη διάρκεια μιας κακής καταιγίδας.
Βρείτε αξιόπιστους τοπικούς επαγγελματίες για οποιοδήποτε οικιακό έργο