Φωτογραφία: istockphoto.com
ΕΝΑ: Κατά καιρούς, πολλοί άνθρωποι περνούν δυσκολίες που επηρεάζουν τα οικονομικά τους, ακόμη και την ικανότητά τους να πληρώσουν το ενοίκιο ή το στεγαστικό τους δάνειο. Αυξάνεται το κόστος των ενοικίων και της στέγασης καθιστούν αυτή τη δυνατότητα ακόμη πιο πιθανή για πολλά νοικοκυριά.
Τα καλά νέα είναι ότι υπάρχουν οργανισμοί που μπορούν να παρέχουν βοήθεια κατά τη διάρκεια μιας βραχυπρόθεσμης κρίσης για να σας επαναφέρουν στα πόδια σας. Ας αναλύσουμε τι πρέπει να κάνετε εάν δεν μπορείτε να πληρώσετε ενοίκιο ή δεν μπορείτε να πληρώσετε το στεγαστικό σας δάνειο και πώς μπορείτε να είστε προνοητικοί σε αυτήν την κατάσταση.
Φωτογραφία: istockphoto.com
Εάν συμβεί κάτι και ανακαλύψετε ότι δεν θα μπορείτε να πληρώσετε τον λογαριασμό ενοικίου σας αυτόν τον μήνα, δείτε τι πρέπει να κάνετε στη συνέχεια.
Υπάρχουν πολλές επιλογές βοήθειας για ενοικιαστές που αντιμετωπίζουν βραχυπρόθεσμα ή μακροπρόθεσμα προβλήματα που δυσκολεύουν την πληρωμή ενοικίου.
Είναι σημαντικό να κατανοήσετε τους όρους της συμφωνίας ενοικίασης, ώστε να μπορείτε να δείτε ποιες επιλογές, εάν υπάρχουν, υπάρχουν ήδη στο συμβόλαιό σας. Για παράδειγμα, μερικοί συμβάσεις μίσθωσης έχουν περίοδο χάριτος για την πληρωμή ενοικίου ή καθυστερημένων τελών.
ΣΧΕΤΙΖΕΤΑΙ ΜΕ: 10 πράγματα που δεν πρέπει ποτέ να κάνετε σε ένα ενοικιαζόμενο σπίτι
Ενημερωθείτε σχετικά με τους νόμους έξωσης στην πολιτεία σας και μάθετε εάν πληροίτε τις προϋποθέσεις για οποιαδήποτε προστασία. Ορισμένες πολιτείες διαθέτουν πολλαπλές προστασίες για τους ενοικιαστές που καθυστερούν τη διαδικασία έξωσης. Ανάλογα με το επίπεδο του εισοδήματός σας, μπορεί επίσης να δικαιούστε δωρεάν νομική βοήθεια με το κράτος σας εάν ο ιδιοκτήτης σας απειλεί με έξωση. Θα είστε σε θέση να κάνετε ένα καλύτερο σχέδιο για το πώς να σταθείτε ξανά στα πόδια σας όταν καταλάβετε ποιο θα μπορούσε να είναι το χειρότερο σενάριο.
ΣΧΕΤΙΖΕΤΑΙ ΜΕ: Η κατάσταση της ενοικίασης: Τι πρέπει να γνωρίζουν όλοι οι ενοικιαστές και οι ιδιοκτήτες
Αν και μπορεί να είναι εκφοβιστικό, ενημερώστε τον ιδιοκτήτη σας για την οικονομική σας κατάσταση πριν χάσετε μια πληρωμή. Μπορεί να είναι πρόθυμοι να συνεργαστούν μαζί σας και να σας βάλουν σε ένα σχέδιο αποπληρωμής, εάν μπορείτε να δείξετε ότι η κρίση είναι προσωρινή και θα είστε σε θέση να αναπληρώσετε τις χαμένες πληρωμές. Εάν καταλήξετε σε συμφωνία με τον ιδιοκτήτη σας, λάβετε τη γραπτώς για να προστατευθείτε.
ΣΧΕΤΙΖΕΤΑΙ ΜΕ: Ενοικιαστές: Πώς να γνωρίζετε εάν σας κάνουν διακρίσεις και τι να κάνετε γι 'αυτό
Φωτογραφία: istockphoto.com
Μην νοικιάζετε αλλά δεν μπορείτε να κάνετε τις πληρωμές του στεγαστικού σας; Αυτά είναι τα βήματα που πρέπει να κάνετε.
HUD μπορεί να σας συνδέσει με έναν σύμβουλο στέγασης που μπορεί να σας βοηθήσει να πλοηγηθείτε στην επικοινωνία με τον ενυπόθηκο δανειστή σας και να σας συνδέσει με πρόσθετους τοπικούς πόρους. Αυτοί οι σύμβουλοι μπορούν επίσης να σας βοηθήσουν να κάνετε έναν προϋπολογισμό για να πληρώσετε το στεγαστικό σας και άλλα έξοδα.
ΣΧΕΤΙΖΕΤΑΙ ΜΕ: Οι καλύτερες εταιρείες αναχρηματοδότησης στεγαστικών δανείων
Είναι σημαντικό να καλέσετε τον πάροχο του στεγαστικού σας δανείου προτού χάσετε οποιεσδήποτε πληρωμές για να τον αποτρέψετε από την έναρξη της διαδικασίας αποκλεισμού (συνήθως ξεκινά μετά από δύο ή περισσότερες παραλείψεις πληρωμών). Οι περισσότεροι πάροχοι στεγαστικών δανείων θα συνεργαστούν μαζί σας και θα εξετάσουν μερικές από τις ακόλουθες επιλογές για να σας βοηθήσουν να παραμείνετε σε καλή κατάσταση:
ΣΧΕΤΙΖΕΤΑΙ ΜΕ: Λύθηκε! Πώς λειτουργεί ένα δάνειο μετοχικού κεφαλαίου κατοικίας;
Ενώ η πλοήγηση σε μια οικονομική κρίση είναι αγχωτική, οι περισσότεροι ιδιοκτήτες και στεγαστικοί δανειστές θα εκτιμήσουν ότι το γνωρίζουν σχετικά με την κατάστασή σας εκ των προτέρων και θα συνεργαστεί μαζί σας για να βρείτε έναν τρόπο να πληρώσετε το εκκρεμές ενοίκιο ή υποθήκη πληρωμές. Είναι πιο εύκολο να ζητήσετε ένα πρόγραμμα αποπληρωμής προτού χάσετε μια πληρωμή αντί να ζητήσετε αφού χάσετε μία ή δύο.
Μην ξεχάσετε να επωφεληθείτε από προγράμματα βοήθειας που θα σας βοηθήσουν να καλύψετε τις πληρωμές σας έως ότου βρείτε μια πιο μακροπρόθεσμη λύση για την οικονομική σας αποτυχία. Αυτά τα προγράμματα μπορούν να σας επαναφέρουν στα πόδια σας και να παρέχουν πόρους για να σας βοηθήσουν να προϋπολογιστείτε και να διαχειριστείτε τα έξοδά σας.
ΣΧΕΤΙΖΕΤΑΙ ΜΕ: Πώς να αναχρηματοδοτήσετε ένα στεγαστικό δάνειο με 6 απλά βήματα