Η ιδιοκτησία ενός σπιτιού μπορεί να είναι δαπανηρή. Όχι μόνο έχετε τη μηνιαία υποθήκη, τους φόρους και την ασφάλειά σας, αλλά κάθε τόσο θα πρέπει να αντιμετωπίζετε επείγουσες επισκευές. Οι επισκευές μπορεί να είναι απλές, όπως αντικατάσταση διαρροής βρύσης ή δαπανηρές, όπως μια νέα οροφή.
Πόσο λοιπόν πρέπει να αφήσετε στην άκρη; «Σύμφωνα με τον κανόνα του ενός τοις εκατό, θα πρέπει να διαθέτετε τουλάχιστον ένα τοις εκατό της αξίας του σπιτιού σας κάθε χρόνο για τη συντήρηση του σπιτιού. Για ένα σπίτι 360.000 δολαρίων, αυτό φτάνει τα 3.600 δολάρια ετησίως ή 300 δολάρια το μήνα ", σύμφωνα με Ανακαλύπτω. Ένας άλλος βασικός κανόνας είναι η εξοικονόμηση 10 τοις εκατό του συνολικού κόστους των φόρων ακινήτων, της υποθήκης και της ασφάλισης. Εδώ είναι 15 πράγματα που το ταμείο έκτακτης ανάγκης επισκευής στο σπίτι σας θα πρέπει να μπορεί να καλύψει.
istockphoto.com
Είτε είναι στο μπάνιο είτε στην κουζίνα, οι πιθανότητες είναι κάποια στιγμή να χρειαστεί επισκευάστε ή αντικαταστήστε μια βρύση που έχει διαρροές
. Ενώ η επισκευή μιας βρύσης μπορεί να μην σας κοστίσει τίποτα περισσότερο από λίγο λίπος και χρόνο αγκώνα (υπάρχουν πολλά βίντεο του YouTube για να σας βοηθήσει να περιηγηθείτε σε αυτό το κοινό πρόβλημα υδραυλικών εγκαταστάσεων), η αντικατάσταση μιας βρύσης μπορεί να είναι λίγο περισσότερη δαπανηρός.Το μέσο κόστος εγκατάστασης μιας νέας βρύσης είναι $ 239, σύμφωνα με HomeAdvisor.
istockphoto.com
Η αντικατάσταση στέγης μπορεί να είναι μία από τις πιο ακριβές επισκευές που μπορεί να αναγκαστεί να κάνει ένας ιδιοκτήτης σπιτιού. Το κόστος μπορεί να βασιστεί σε διάφορους παράγοντες, όπως το μέγεθος, το ύψος και τα χρησιμοποιούμενα υλικά. Ενώ επισκευές θα είναι συνήθως φθηνότερα από μια πλήρη αντικατάσταση, πιθανότατα θα σας προσφέρει ωριαία χρέωση συν υλικά.
Το μέσο κόστος για αντικατάσταση στέγης είναι μεταξύ 4.900 και 14.100 δολαρίων, σύμφωνα με Angie’s List.
Σχετίζεται με: 21 λαμπρά Hacks για καθημερινές επισκευές σπιτιού
istockphoto.com
Δεν είναι ασυνήθιστο για τους ιδιοκτήτες σπιτιού να ασχολούνται με παράσιτα κάποια στιγμή, όπως τα μυρμήγκια, ποντικια, ή τερμίτες. Το κόστος μπορεί να διαφέρει ανάλογα με τον τύπο των παρασίτων που αντιμετωπίζετε και σε ποια περιοχή της χώρας ζείτε.
Το μέσο κόστος για τον έλεγχο των παρασίτων θα κυμαίνεται από $ 250- $ 400, σύμφωνα με HomeGuide.
istockphoto.com
Δεν έχει σημασία αν πρόκειται για αποχετευτικό νεροχύτη, για το ντους ή για την κύρια αποχέτευση του σπιτιού σας, η φραγμένη αποχέτευση είναι πραγματικός πόνος. Εάν προσλάβετε έναν επαγγελματία, πιθανότατα θα πληρώσετε ένα κατ 'αποκοπή τέλος για να έρθει ο εργαζόμενος στο σπίτι σας, εκτός από κάθε χρόνο και υλικά που μπορεί να χρειαστούν για να διορθωθεί το πρόβλημα.
Το μέσο κόστος για στερέωση νεροχύτη ή αποστράγγισης ντους μπορεί να σας κοστίσει $ 100 έως $ 225, σύμφωνα με Πινέζα, ενώ η εκκαθάριση μιας κύριας αποχέτευσης μπορεί να σας κοστίσει πάνω από $ 800.
istockphoto.com
Τα διαρρέοντα υπόγεια είναι ένα συνηθισμένο ζήτημα για τους ιδιοκτήτες σπιτιού, είτε το σπίτι σας είναι παλιό είτε καινούργιο. Οι διορθώσεις για διαρρέοντα υπόγεια μπορεί να περιλαμβάνουν τη διόρθωση ρωγμών στο θεμέλιο ενός σπιτιού, την προσθήκη αποχετεύσεων και υδρορροών ή εγκατάσταση αντλίας φρεατίου και το κεραμίδι αποστράγγισης, έτσι το κόστος μπορεί να ποικίλει.
Ο μέσος ιδιοκτήτης σπιτιού ξοδεύει περίπου 4.463 δολάρια για να σφραγίσει ένα υπόγειο ή θεμέλιο, με μικρές επισκευές να κοστίζουν περίπου 600 δολάρια, σύμφωνα με HomeAdvisor.
Σχετίζεται με: Αυτές είναι οι πιο συνηθισμένες επισκευές συσκευών
istockphoto.com
Ενώ είμαστε στο θέμα του νερού, έσπασε σωλήνες μπορεί να είναι ένας από τους μεγαλύτερους πονοκεφάλους για τους ιδιοκτήτες σπιτιού. Όχι μόνο θα πρέπει να αντιμετωπίσετε την αντικατάσταση του σωλήνα, αλλά μπορεί να καταλήξετε να αντικαταστήσετε γυψοσανίδα και δάπεδο, ανάλογα με τη σοβαρότητα της έκρηξης και τη ζημιά που προκαλεί το νερό που προκύπτει.
Το μέσο κόστος επισκευής σωλήνων είναι $ 150, αλλά πιθανότατα θα χρειαστεί να πληρώσετε $ 50 έως $ 140 ανά ώρα και για έναν υδραυλικό, σύμφωνα με Πινέζα.
istockphoto.com
Είτε είναι στερεώνοντας μια νεκρή πρίζα ή εγκατάσταση καλωδιώσεων και ηλεκτρικών πινάκων, το κόστος των ηλεκτρικών επισκευών μπορεί να διαφέρει. Για παράδειγμα, η HomeAdvisor σημειώνει ότι θα σας κοστίσει οπουδήποτε από $ 135 έως $ 4.000 για την εγκατάσταση ηλεκτρικών καλωδίων ή πάνελ, ενώ μόνο η πρόσληψη ηλεκτρολόγου θα σας επιστρέψει κατά μέσο όρο 322 $.
Η μέση τιμή για την εγκατάσταση ηλεκτρικών καλωδίων ή πάνελ θα είναι 1.324 $, σύμφωνα με HomeAdvisor.
istockphoto.com
Ένα παραδοσιακό στυλ δεξαμενής ο θερμοσίφωνας έχει μέση διάρκεια ζωής οκτώ έως 12 ετών και η τακτική συντήρηση μπορεί να βοηθήσει στην παράταση της ζωής της μονάδας. Για να μην αναφέρουμε, η τακτική συντήρηση μπορεί να σας βοηθήσει να αποφύγετε τις τρομακτικές διαρροές του θερμοσίφωνα και τις πλημμύρες που μπορεί να συμβούν.
Κατά μέσο όρο, το ετήσιο κόστος συντήρησης για έναν θερμοσίφωνα θα σας κοστίζει $ 80 έως $ 100, ενώ το μέσο κόστος αντικατάστασης θα σας επιστρέψει $ 750 έως $ 1.400, σύμφωνα με Αμερικανική Οικογενειακή Ασφάλιση.
Σχετίζεται με: 10 φθηνές επισκευές σπιτιών που θα μπορούσαν να σας εξοικονομήσουν χιλιάδες
istockphoto.com
Ο φούρνος και το κλιματιστικό σας λειτουργούν για να διατηρούν το σπίτι σας και τους ενοίκους του στην ιδανική θερμοκρασία. Η τακτική συντήρηση θα σας βοηθήσει να διατηρήσετε αποτελεσματικά αυτά τα εξαρτήματα, αλλά μπορεί να έρθει κάποια στιγμή που πρέπει να αντικατασταθούν.
Σύμφωνα με την realtor.com.
istockphoto.com
Είτε είναι φραγμένο ή πρέπει να αντικατασταθεί, καθώς ο ιδιοκτήτης σπιτιού πιθανότατα θα πρέπει να ασχοληθεί με τη διάθεση των σκουπιδιών σας κάποια στιγμή. Ενώ μια φραγμένη απόρριψη σκουπιδιών μπορεί να είναι μια απλή, φθηνή λύση, ένα νέο μπορεί να είναι ακριβό, ανάλογα με το πόσο υψηλού επιπέδου θέλετε να πάτε.
Το μέσο κόστος μιας νέας διάθεσης σκουπιδιών μπορεί να κυμαίνεται από $ 100 έως $ 1.000, σύμφωνα με Ασφάλιση Αγροτών.
istockphoto.com
Αντικατάσταση ή επισκευή της πόρτας του γκαράζ σας και το άνοιγμα του συχνά θεωρείται κορυφαίο έργο βελτίωσης κατοικίας όσον αφορά την απόδοση της επένδυσης, σύμφωνα με Το Home Depot. Κάποια στιγμή, μπορεί να χρειαστούν επισκευές για την πίστα της πόρτας, το ελατήριο ή το ίδιο το άνοιγμα.
Ανάλογα με τον τύπο της επισκευής που απαιτείται, αναμένετε να πληρώσετε $ 99 έως $ 500, σύμφωνα με το The Home Depot.
Σχετίζεται με: 6 βασικές επισκευές που δεν μπορούν να κλάψουν μέχρι το επόμενο έτος
istockphoto.com
Έχοντας μούχλα στο σπίτι σας όχι μόνο θα προκαλέσει εκτεταμένη ζημιά στο ίδιο το σπίτι σας, αλλά μπορεί επίσης να εγκυμονεί μια σειρά κινδύνων για την υγεία. Η αποκατάσταση μούχλας μπορεί να είναι δαπανηρή, αλλά αν αυτό σας απασχολεί, είναι καλύτερο να το χειριστείτε νωρίτερα παρά αργότερα. Επίσης, όταν ασχολείστε με τη μούχλα, είναι καλύτερο να συνεργαστείτε με εξουσιοδοτημένο επαγγελματία.
Το μέσο κόστος αφαίρεσης μούχλας είναι $ 2.221, σύμφωνα με HomeAdvisor.
istockphoto.com
Κούρεμα δέντρων και η απομάκρυνση μπορεί να είναι μια μεγάλη δουλειά, ειδικά όταν πρόκειται για υλικοτεχνική υποστήριξη, όπως η αποφυγή δομών και καλωδίων ρεύματος. Για να μην αναφέρουμε ότι τα συντρίμμια θα πρέπει να απομακρυνθούν. Το κόστος αυτού του έργου πιθανότατα θα βασιστεί σε παράγοντες όπως το μέγεθος του δέντρου, το εύρος του έργου, την υγεία του δέντρου και τον απαιτούμενο καθαρισμό.
Το μέσο κόστος κοπής και αφαίρεσης δέντρων μπορεί να κυμαίνεται από $ 400 έως $ 1.500, σύμφωνα με Πινέζα.
istockphoto.com
Ακολουθεί μια κοινή επισκευή ιδιοκτήτη σπιτιού: Διορθώνοντας μια τουαλέτα λειτουργίας. Για το DIYer, αυτό μπορεί να είναι μια απλή, σχετικά εύκολη και φθηνή επιδιόρθωση - μπορεί να χρειαστείτε μόνο μερικά αναλώσιμα καταστημάτων υλικού. Ωστόσο, εάν πρέπει να προσλάβετε υδραυλικό για αυτήν τη δουλειά, περιμένετε να πληρώσετε ωριαία χρέωση, συν τυχόν υλικά.
Το μέσο κόστος πρόσληψης υδραυλικού είναι $ 280, σύμφωνα με HomeAdvisor.
istockphoto.com
Κάποια στιγμή ως ιδιοκτήτης σπιτιού, πιθανότατα θα αντιμετωπίσετε το έργο της επισκευής συσκευών. Είτε πρόκειται για ψυγείο, σόμπα, πλυντήριο πιάτων ή το πλυντήριο, το κόστος αυτών των επισκευών μπορεί να διαφέρει πολύ. Μερικές φορές, η πρόσληψη ενός επαγγελματία είναι ο καλύτερος τρόπος και πιθανότατα θα πληρώσετε και μια ωριαία χρέωση συν το κόστος οποιουδήποτε υλικού.
Το μέσο κόστος επισκευής συσκευών κυμαίνεται στα 171 $, με ένα τυπικό εύρος από 105 έως 240 $, σύμφωνα με HomeAdvisor.
istockphoto.com