![Το καλύτερο πιστόλι ψεκασμού HVLP για να ζωγραφίσετε όπως οι επαγγελματίες το 2021](/f/df5798a494f8cd063eed3b4d3e672999.jpg?width=100&height=100)
Έχω ένα κομμάτι γης που έχει επί του παρόντος ένα σπίτι και έναν αχυρώνα. Παίζω με την ιδέα να βάλω περίπου 6 διαμερίσματα στο πίσω μέρος της γης (1,8 στρέμματα). Έχω ήδη το στυλ και την κάτοψη των condos που μου αρέσουν, αλλά δεν ξέρω πού να πάω από εδώ. Ο αχυρώνας θα κατέβαινε αλλά το σπίτι θα έμενε. Βρίσκεται σε κατοικημένη ζώνη και πιθανότατα θα απαιτούσε έγκριση χωροταξίας.
Το ερώτημα είναι από πού να ξεκινήσω αυτό το σχέδιο; Πηγαίνω για έγκριση ζωνών, προσλαμβάνω αρχιτέκτονα, επικοινωνώ με οικοδόμο ή τι πρώτα;
Δεν είμαι επαγγελματίας, αλλά κόρη οικοδόμου, και πριν ξοδέψετε χρήματα για οτιδήποτε, πρέπει πρώτα: να πάτε στην πόλη ή την πόλη σας (ή κομητεία εάν βρίσκονται σε τμήμα χωρίς κτίρια) κτιρίου, μιλήστε με τους ανθρώπους που σχεδιάζουν και αναπτύσσονται και βεβαιωθείτε ότι θα είστε σε θέση να υποβάλετε αίτηση για μια ζώνη αλλαγή. Ακόμα κι αν φαίνεται ότι υπάρχει αρκετός χώρος για διαμερίσματα, δεν σημαίνει ότι η πόλη θα το επέτρεπε. Θα πρέπει να αποδείξετε ότι πληροίτε τις προϋποθέσεις για αλλαγή ζώνης και τυχόν απαιτήσεις για κτίριο θα προέρχονται από την πόλη. Έτσι, το μέρος για να ξεκινήσετε είναι πάντα με το τοπικό τμήμα προγραμματισμού. Όλες οι ερωτήσεις θα πρέπει να απευθύνονται μαζί τους, όπως, θα μου ζητηθεί να φέρω αποχετευτικό δίκτυο, και αν ναι, πού υπάρχει αποχέτευση που βρίσκεται και πόσο μακριά θα πρέπει να προχωρήσει στην ιδιοκτησία μου (μπορούν επίσης να σας δώσουν εκτιμήσεις για το πόσο αυτό θα ήταν κόστος); θα πρέπει να κάνω κράσπεδα και υδρορροές, πεζοδρόμιο σε διαμερίσματα, πόση στάθμευση θα πρέπει να βάλω στο, θα χρειαστεί να γίνουν τυχόν τροποποιήσεις στο τρέχον σπίτι μου για να συμμορφωθώ με την πόλη κατευθυντήριες γραμμές... κλπ. ο κατάλογος συνεχίζεται για χιλιόμετρα, αλλά αν φτάσετε να φτιάξετε διαμερίσματα ίσως αξίζει τον κόπο.