Φωτογραφία: shutterstock.com
Η αγορά κατοικιών βιώνει επιτέλους μια άνοδο στις περισσότερες αγορές. Ακόμα και σχετικά σταθερές περιοχές όπως το Τέξας και οι Καρολίνα έχουν αρχίσει να κερδίζουν έδαφος. Οι ειδικοί στα ακίνητα λατρεύουν να λένε ότι όλες οι αγορές είναι τοπικές. Πράγματι, γι 'αυτό είναι τόσο σημαντικό να κατανοήσετε, όχι μόνο τις εθνικές τάσεις, αλλά τις τάσεις της αξίας των ακινήτων στη δική σας συγκεκριμένη γεωγραφική περιοχή.
Σχετίζεται με: Ξαφνικά, μια αγορά πωλητών;
Τάσεις τάσης αξίας περιφερειακού σπιτιού CoreLogic
Είτε αγοράζετε, πουλάτε ή αναχρηματοδοτείτε, πρέπει να είστε σε θέση να εκτιμήσετε την αξία ενός σπιτιού. Για να γίνει αυτό με ακρίβεια, βοηθά στον έλεγχο των γραφημάτων όπως αυτό από το εργαλείο ελέγχου δεδομένων υποθηκών CoreLogic. Η διορατικότητα στα τρέχοντα δεδομένα τιμών σάς δίνει τη δυνατότητα να ρυθμίσετε προσεκτικά την προσέγγισή σας, ανεξάρτητα από τον στόχο σας.
Για παράδειγμα, αν αγοράζετε ένα σπίτι και οι τάσεις υποδηλώνουν ότι η αγορά ενισχύεται, τότε αν βρείτε ένα μέρος που αγαπάτε, μπορεί να είναι σοφό να ηγηθείτε με μια ισχυρή προσφορά ανοίγματος. Ομοίως, να είστε προετοιμασμένοι για ένα
προσφορά πολέμου; ακόμη και πριν εκραγεί, εγκατασταθείτε σε μια στρατηγική. Θα συμμετάσχετε ή θα απομακρυνθείτε;Υιοθετήστε μια εξίσου επιθετική στρατηγική εάν πουλάτε σε μια γειτονιά με αυξανόμενες τιμές. Ορίστε την ζητούμενη τιμή σας μπροστά από την αγορά, αλλά όχι τόσο μπροστά ώστε ο δανειστής του αγοραστή σας να απορρίψει την τιμή. Παρατηρώντας προσεκτικά τις περιφερειακές μετατοπίσεις, μπορείτε να υπερβείτε το όριο χωρίς να υπερβείτε τη γραμμή.
Αναχρηματοδότηση; Ο δανειστής σας θα απαιτήσει εκτίμηση και ο εκτιμητής θα χρειαστεί σκληρά στοιχεία για να εκτιμήσετε το σπίτι σας στο κορυφαίο δολάριο. Βοηθήστε τον παρέχοντας τεκμηρίωση για τη συντήρηση και τις βελτιώσεις που έχετε επιβλέψει ως ιδιοκτήτης σπιτιού.
Εάν ξεκινάτε σε ένα μεγάλο έργο βελτίωσης του σπιτιού, βεβαιωθείτε ότι ξοδεύετε με επίγνωση του τι συμβαίνει στην τοπική σας αγορά. Μην ξοδεύετε περισσότερα από όσα πιθανόν να υποστηρίζονται από την αύξηση της αξίας ακινήτου και προσπαθήστε να εστιάσετε τις επενδύσεις σας στους τύπους αναβαθμίσεων που προτιμούνται στη γειτονιά σας.
Διαφήμιση
Αποκάλυψη: Το BobVila.com συμμετέχει στο πρόγραμμα Amazon Services LLC Associates Program, μια διαφήμιση θυγατρικών πρόγραμμα που έχει σχεδιαστεί για να παρέχει στους εκδότες ένα μέσο για να κερδίζουν τέλη συνδέοντας το Amazon.com και τα συνεργαζόμενα τοποθεσίες.