Φωτογραφία: Flickr
Τα αρθρωτά σπίτια κατασκευάζονται σε εργοστάσιο και συναρμολογούνται επί τόπου. Δεδομένου ότι τα αρθρωτά σπίτια είναι κατασκευασμένα από εργοστάσιο με αυστηρά πρότυπα, είναι έργο του κατασκευαστή να παντρέψει τα εξαρτήματα και να ολοκληρώσει τυχόν εναπομείναντα τελειώματα.
Πώς να βρείτε έναν οικοδόμο
Η διαδικασία κατασκευής ενός αρθρωτού σπιτιού ξεκινά από τον κατασκευαστή. «Οι καταναλωτές είτε θα αναζητήσουν έναν κατασκευαστή, είτε θα αναζητήσουν έναν κατασκευαστή που ασχολείται με αρθρωτά σπίτια», λέει ο Steve Snyder, εκτελεστικός διευθυντής του Modular Building Systems Association (MBSA). Εάν ξεκινούν με το σπίτι, οι αγοραστές σπιτιού μπορούν να σαρώσουν τους ιστότοπους των κατασκευαστών, να δουν μοντέλα κατόψεων και να αναθεωρήσουν μια λίστα με πιστοποιημένους κατασκευαστές στην περιοχή τους.
Μόλις επιλεγεί ένας κατασκευαστής, ο δρόμος οδηγεί πίσω στον κατασκευαστή. "Όταν ένας αγοραστής έρχεται σε επαφή με έναν κατασκευαστή, θα παραπέμψει σε έναν κατασκευαστή στην περιοχή του που έχει σχέση με τον κατασκευαστή", λέει ο Snyder. Στη συνέχεια, ο καταναλωτής αγοράζει το αρθρωτό σπίτι μέσω του κατασκευαστή και όχι του κατασκευαστή.
«Οι αρθρωτοί κατασκευαστές σπιτιών είναι προμηθευτές δομικών μονάδων σε έναν κατασκευαστή, όπως και οι προμήθειες ξυλείας ο κατασκευαστής του σπιτιού με προμήθειες », λέει ο Thayer Long, αντιπρόεδρος δημοσίων υποθέσεων για το Εθνικό Αρθρωτό Συμβούλιο Στέγασης (NMHC). Ο κατασκευαστής εκπροσωπεί την εταιρεία και θα είναι υπεύθυνος για κλήσεις ή παράπονα.
Ορισμένοι καταναλωτές επιθυμούν να ξεκινήσουν με έναν κατασκευαστή που ασχολείται με αρθρωτά σπίτια. Αρθρωτές οικιακές ενώσεις όπως το MBSA διαθέτουν διαδικτυακούς πόρους για να βοηθήσουν τους καταναλωτές να μάθουν περισσότερα για το προϊόν και τη διαδικασία ή να ελέγξουν έναν κατάλογο κατασκευαστών, πωλητών και προμηθευτών. "Ο ιστότοπός μας έχει έναν χάρτη των ΗΠΑ - μπορείτε να κάνετε κλικ σε μια πολιτεία και να βρείτε κατασκευαστές που στέλνουν και ασχολούνται με κατασκευαστές σε αυτήν την πολιτεία", λέει ο Snyder.
Διαφήμιση
Αρθρωτές προσθήκες
Οι αρθρωτές προσθήκες αυξάνονται σε δημοτικότητα καθώς οι ιδιοκτήτες σπιτιού επιλέγουν να βελτιώσουν τα σημερινά τους σπίτια παρά να μετακομίσουν. «Οι άνθρωποι προσπαθούν να προσθέσουν χώρο στα σπίτια τους», λέει ο Andy Gianino, ιδρυτής και πρόεδρος του The Home Store, ενός οργανισμού που λειτουργεί τόσο ως έμπορος όσο και κατασκευαστής αρθρωτών σπιτιών. «Οι προσθήκες πεθερικών είναι δημοφιλείς για τους ηλικιωμένους γονείς που χρειάζονται περισσότερη υποστήριξη ή για οικογένειες που χρειάζονται επιπλέον βοήθεια με τα εγγόνια».
"Οι ιδιοκτήτες σπιτιού μπορούν να προσθέσουν μια αρθρωτή προσθήκη στην πλευρά του σπιτιού τους ή μπορούν να προσθέσουν στην κορυφή του σπιτιού, δημιουργώντας μια δεύτερη ιστορία", λέει ο Gianino. Η προσθήκη μιας αρθρωτής προσθήκης είναι όπως κάθε προσθήκη σε ένα σπίτι με ξύλο-απαιτούνται άδειες και προετοιμασία τοποθεσίας. Ένας οικοδόμος που εργάζεται με αρθρωτά σπίτια θα πρέπει να αναλάβει συμβόλαιο για να κάνει τη δουλειά και να βοηθήσει τον ιδιοκτήτη σπιτιού στην επιλογή ενός σχεδίου.
Η προσθήκη μιας αρθρωτής προσθήκης για τη δημιουργία ενός δεύτερου επιπέδου απαιτεί από έναν μηχανικό να εκτιμήσει τη δύναμη του πρώτου ορόφου και καθορίσει τι θα πρέπει να γίνει με την υπάρχουσα δομή για να διασφαλιστεί ότι θα υποστηρίξει το βάρος της πρόσθεση. "Ο μηχανικός θα πει στον γενικό εργολάβο τι θα πρέπει να γίνει για να βελτιωθεί ο πρώτος όροφος", λέει ο Gianino.
Για να εγκαταστήσετε μια αρθρωτή προσθήκη, πρέπει να υπάρχει επαρκής πρόσβαση στο σπίτι. Οι μονάδες αποστέλλονται σε φορτηγά και δεν μπορούν όλα τα σπίτια να χειριστούν ένα μεγάλο φορτηγό επί τόπου. Οι μονάδες ανυψώνονται στη θέση τους με γερανό, κάτι που απαιτεί επίσης επαρκή χώρο στο χώρο.
Υπάρχουν πιθανά οφέλη εξοικονόμησης κόστους από την προσθήκη μιας αρθρωτής προσθήκης. Όπως συμβαίνει με όλες τις αρθρωτές κατασκευές, το κόστος εργασίας είναι σημαντικά μικρότερο από ό, τι για μια προσθήκη που κατασκευάστηκε στο εργοτάξιο. Οι αρθρωτές προσθήκες είναι γρήγορες, μειώνοντας τους πονοκεφάλους και τη σύγχυση της κατασκευής. Η προσθήκη θα είναι επίσης έτοιμη να κλείσει και να προχωρήσει πολύ πιο γρήγορα. «Για τον ιδιοκτήτη του σπιτιού που προσθέτει μια δεύτερη ιστορία, ο χρόνος που το σπίτι εκτίθεται στα στοιχεία είναι πολύ μικρότερος με μια αρθρωτή προσθήκη από ό, τι με μια προσθήκη κατασκευασμένη από ραβδί», λέει ο Gianino.
Διαφήμιση
Ενεργειακή απόδοση και πράσινο κτίριο
Εκ ΦΥΣΕΩΣ, τα αρθρωτά σπίτια είναι χτισμένα σκληρά. Τα πρόσθετα υλικά που χρησιμοποιούνται για την κατασκευή μονάδων αρκετά ισχυρών ώστε να αντέχουν στις δυσκολίες του ταξιδιού από το εργοστάσιο στο εργοτάξιο συχνά οδηγούν σε πιο σφιχτή δομή. Αυτό μπορεί να σημαίνει ένα πιο ενεργειακά αποδοτικό σπίτι, ακριβώς έξω από το εργοστάσιο. «Η πιο σφιχτή σφράγιση ενός αρθρωτού σπιτιού σημαίνει λιγότερη θερμότητα που χάνεται το χειμώνα και λιγότερο δροσερό αέρα που χάνεται στο σπίτι καλοκαίρι », λέει ο Mike Younus, γενικός διευθυντής της New England Homes, κατασκευαστής αρθρωτών σπιτιών στο New Hampshire.
Οι ιδιοκτήτες σπιτιού μπορούν συχνά να καθορίσουν ορισμένα προϊόντα και προσθήκες που ενισχύουν την ενεργειακή απόδοση ενός σπιτιού. Προσθέτωντας φουσκωμένη μόνωση στη σοφίτα ή στους τοίχους υπάρχει μια αναβάθμιση, όπως και τα παράθυρα χαμηλής εκπομπής. Οι ιδιοκτήτες σπιτιού που ενδιαφέρονται για βελτιωμένη εξοικονόμηση ενέργειας θα πρέπει να επιλέξουν έναν κατασκευαστή που προσφέρει την επιλογή να προσθέσει υλικά εξοικονόμησης ενέργειας στις μονάδες τους.
Η κατασκευή ενός αρθρωτού σπιτιού είναι μια πράσινη διαδικασία επειδή οι μονάδες κατασκευάζονται σε εργοστάσια, πράγμα που σημαίνει ότι λιγότερο υλικό σπαταλάται ή απορρίπτεται κατά τη διαδικασία κατασκευής. "Σε πολλά εργοστάσια, χρησιμοποιούν εξοπλισμό πολύ μεγάλης ακρίβειας για να κόψουν τα υλικά με τον σωστό τρόπο την πρώτη φορά", λέει ο Gianino. "Δεδομένου ότι οι κατασκευαστές χτίζουν όγκο, θα βρουν χρήσεις για όλα τα απορρίμματα και επιπλέον υλικά."
"Η έννοια του πράσινου κτιρίου αρχίζει να πιάνει ισχύ και η αγορά αρχίζει να αλλάζει", λέει ο Younus, του οποίου η εταιρεία, New England Homes, είναι ήδη διερευνά τη χρήση γυψοσανίδας ανθεκτικής σε μούχλα, ξυλείας με μπλε επεξεργασία και άλλων προϊόντων που αποσκοπούν στη βελτίωση της ποιότητας του εσωτερικού αέρα του αρθρωτού Σπίτι. Ο Younus προσθέτει ότι το ενδιαφέρον των καταναλωτών για το πράσινο κτίριο και την ενεργειακή απόδοση θα καθορίσει πόσο γρήγορα κινείται η αρθρωτή βιομηχανία για να προσθέσει περισσότερες ενεργειακά αποδοτικές επιλογές.
Διαφήμιση
Αποκάλυψη: Το BobVila.com συμμετέχει στο πρόγραμμα Amazon Services LLC Associates Program, μια διαφήμιση συνεργατών πρόγραμμα που έχει σχεδιαστεί για να παρέχει στους εκδότες ένα μέσο για να κερδίζουν τέλη συνδέοντας το Amazon.com και τα συνεργαζόμενα τοποθεσίες.