Φωτογραφία: istockphoto.com
Στο μυαλό σας έχετε ένα σπίτι ονείρων, αλλά στην πραγματικότητα έχετε πολλά κτίρια. Πριν κλειδωθείτε σε ένα κτιριακό σχέδιο, ερευνήστε τον ιστότοπό σας, επειδή οι συνθήκες του ιστότοπου επηρεάζουν το σχεδιασμό σας και το κόστος κατασκευής του. Κανένας σχεδιαστής δεν πρέπει να σχεδιάζει σχέδια σπιτιών για εσάς χωρίς λεπτομερές σχέδιο τοποθεσίας και κανένας κατασκευαστής δεν πρέπει να υπολογίζει το κόστος κατασκευής χωρίς να γνωρίζει τι υπάρχει στο πόδι.
Είναι καλύτερο να έχετε πλήρεις πληροφορίες ιστότοπου πριν από την κατασκευή, αλλά μπορείτε να συλλέξετε πολλά καλά δεδομένα μόνοι σας πριν προσλάβετε πολιτικό ή γεωτεχνικό μηχανικό. Ρωτήστε τους γείτονες. πιθανότατα θα γνωρίζουν εάν υπάρχει προεξοχή, υψηλή στάθμη νερού ή προβληματικά εδάφη. Πάρτε έναν τοπικό χάρτη εδάφους από το κτιριακό τμήμα ή την τοπική βιβλιοθήκη. Ρίξτε μια καλή ματιά στον χώρο, παρατηρώντας εκτεθειμένο βράχο, φυτά νερού ή ανάπτυξη νέων φυτών που μπορεί να υποδηλώνουν πλήρωση.
Δεδομένου ότι μπορεί να έχετε στρώματα διαφορετικών τύπων εδάφους στο χώρο, ο κατασκευαστής και ο σχεδιαστής σας πρέπει να το κάνουν ξέρετε τι υπάρχει. Τα κρίσιμα στρώματα πηγαίνουν από την επιφάνεια προς τα κάτω σε περίπου οκτώ πόδια κάτω από το βάθος της προγραμματισμένης θεμελίωσής σας.
Οι κωδικοί θεμελίωσης γράφονται για εδάφη άμμου ή χαλικιού, τα οποία είναι τα καλύτερα φυσικά εδάφη για κατασκευή. Οι βαρύτερες ιλύς και οι πιο μαλακοί πηλοί δεν είναι ιδανικοί και μπορεί να απαιτούν περισσότερες από τις ελάχιστες απαιτήσεις κώδικα. Τα περισσότερα κτιριακά τμήματα θα χρειαστούν πληροφορίες για τα εδάφη πριν υπογράψουν την άδεια. μπορεί ακόμη και να απαιτούν την αναφορά ενός μηχανικού ή μια σφραγίδα στον σχεδιασμό του ιδρύματός σας.
Μια έκθεση μηχανικής βασίζεται σε μια επιτόπια έρευνα και δείγματα λακκοειδών δοκιμών. Εάν υπάρχει υποψία πραγματικών προβληματικών εδαφών, ο μηχανικός μπορεί να κάνει «εδάφη», αλλά συνήθως προορίζονται για εμπορικά έργα.
Πολύ συχνά, ο εκσκαφέας ανακαλύπτει νερό όταν σκάβει την οπή θεμελίωσης ή τον λάκκο δοκιμής. Αυτό δεν είναι απαραιτήτως πρόβλημα, αφού τα επίπεδα του νερού κυμαίνονται από εποχή σε εποχή ως απόκριση των βροχοπτώσεων, της ξηρασίας και των λιώσεων. Ωστόσο, οι μηχανικοί και οι σχεδιαστές τοποθεσιών πρέπει να προσδιορίσουν τον υδροφόρο ορίζοντα (το βάθος όπου το νερό κάθεται όλο το χρόνο) και το υψηλό του σημείο. Το κάνουν αυτό αναλύοντας το χρώμα ή το "στίγμα" του εδάφους στο λάκκο.
Διαφήμιση
Βάσεις θεμελίωσης και οι πλάκες του υπογείου πρέπει να κάθονται πάνω από την επιφάνεια του νερού, έτσι ώστε τα υπόγεια ύδατα να μην ασκούν πίεση στο θεμέλιο ή να προκαλούν πρόβλημα υγρασίας. Σε μια τοποθεσία με υψηλό επίπεδο νερού, μπορεί να προτιμήσετε να δημιουργήσετε ένα ρηχό θεμέλιο ή να γεμίσετε για να αυξήσετε τον βαθμό.
Φωτογραφία: istockphoto.com
Αποστράγγιση εδάφους ποικίλλει ανάλογα με τον τύπο του εδάφους. Οι άμμοι και τα χαλίκια στραγγίζουν καλύτερα από τις ιλύς και τους αργίλους, και αυτό επηρεάζει το έργο. Εάν το φυσικό έδαφος είναι άμμος ή χαλίκι, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε χώμα από την ανασκαφή σας για να γεμίσετε ξανά το θεμέλιο, τοποθετώντας το ξανά στους τοίχους της θεμελίωσης. Αλλά οι ιλύς ή οι άργιλοι, οι οποίοι δεν στραγγίζουν καλά, δεν πρέπει να χρησιμοποιούνται ως γέμισμα επειδή τείνουν να συγκρατούν νερό στο θεμέλιο. Αυτή η πρόσθετη πίεση δημιουργεί ένα δομικό φορτίο εκτός από την προφανή ανησυχία για την υγρασία. Έτσι, εάν το αρχικό χώμα ήταν μια λάσπη ή πηλός με χαμηλή αποστράγγιση, είναι καλύτερο να φέρετε χαλίκι ή άμμο για επαναπλήρωση και να απορρίψετε το αρχικό χώμα αλλού.
Εάν το σπίτι σας χρειάζεται ένα σηπτικό σύστημα, η στάθμη του νερού και η αποστράγγιση του εδάφους είναι ζητήματα για άλλη μια φορά. Τα χωράφια αποχέτευσης ή "έκπλυσης" είναι συνήθως τέσσερα πόδια πάνω από τον υδροφόρο ορίζοντα. Mayσως χρειαστεί να γεμίσετε με γέμισμα για να ικανοποιήσετε αυτήν την απαίτηση, η οποία είναι περίπλοκη και δαπανηρή, καθώς η καθαρή πλήρωση με φορτηγά είναι πολύ δαπανηρή.
Η σηπτική άδειά σας θα εξαρτηθεί επίσης από μια "δοκιμή perc", η οποία γίνεται με την πλήρωση ενός δοκιμαστικού λάκκου με νερό και τη μέτρηση του χρόνου που απαιτείται για την αποστράγγιση. Για να λειτουργήσει ένα σηπτικό πεδίο, τα λύματα πρέπει να διαπεράσουν τη «ζώνη επεξεργασίας» αρκετά γρήγορα για να διαλυθούν εύκολα, αλλά αρκετά αργά για να δώσουν χρόνο στα βακτήρια του εδάφους να διασπάσουν τα απόβλητα. Βεβαιωθείτε ότι ο ιστότοπός σας θα περάσει μια δοκιμή perc. αλλιώς, δεν μπορείς να χτίσεις εκεί.
Διαφήμιση
Οι εκρήξεις βράχων στην ιδιοκτησία σας ή κοντά είναι ένα σημάδι ότι υπάρχει βράχος κοντά στην επιφάνεια, κοινώς γνωστή ως "περβάζι." Η έκρηξη βράχου απαιτεί έναν ειδικό και κοστίζει πολύ περισσότερο από την τυπική ανασκαφή - της τάξης των 20.000 δολαρίων α ημέρα. Μπορείτε να επιλέξετε να παραιτηθείτε από το πλήρες υπόγειο εάν ο ιστότοπός σας έχει προεξοχή, βασισμένος αντ 'αυτού σε αυτό που βρίσκετε.
Τα καλά νέα είναι ότι το ροκ είναι δυνατό. Όσο ολόκληρο το σπίτι στηρίζεται σε βράχο, η τακτοποίηση είναι απίθανο να είναι ανησυχητική. Εάν γεμίσετε, βάλτε ολόκληρο το σπίτι σε μηχανική γέμιση (κατά προτίμηση χαλίκι). αν δεν γεμίσετε, βάλτε όλο το σπίτι ακριβώς πάνω στο βράχο. Με κάθε κόστος, αποφύγετε την ανομοιόμορφη τακτοποίηση.
Διαφήμιση
Αποκάλυψη: Το BobVila.com συμμετέχει στο πρόγραμμα Amazon Services LLC Associates Program, μια διαφήμιση θυγατρικών πρόγραμμα που έχει σχεδιαστεί για να παρέχει στους εκδότες ένα μέσο για να κερδίζουν τέλη συνδέοντας το Amazon.com και τα συνεργαζόμενα τοποθεσίες.