Οι πιθανότητες είναι ότι δεν χρειάζεστε το πιο ακριβό σπίτι στην περιοχή για να είστε ευτυχισμένοι, αλλά είναι εύκολο να παρασυρθείτε σε ένα σπίτι υψηλών προδιαγραφών αν δεν ορίσετε σταθερές οδηγίες. Προγραμματίστε έναν προϋπολογισμό που περιλαμβάνει πληρωμές υποθηκών για να μάθετε πόσα χρήματα θα χρειαστείτε για όλα τα άλλα έξοδά σας. Στη συνέχεια - έχοντας κατά νου τους ακόλουθους λόγους - καθορίστε ένα σταθερό ανώτατο όριο για το πόσα μπορείτε να ξοδέψετε και πείτε στον κτηματομεσίτη σας να μην σας δείχνει σπίτια πάνω από την καθορισμένη τιμή.
istockphoto.com
Εάν δεν μπορείτε να βρείτε το 20 % της τιμής αγοράς της νέας κατοικίας ως προκαταβολή, ο δανειστής σας θα σας ζητήσει να αγοράσετε ιδιωτική ασφάλιση στεγαστικών δανείων (PMI). που κυμαίνεται από 0,5 τοις εκατό έως ένα τοις εκατό της αξίας του δανείου. Για παράδειγμα, εάν αγοράζετε ένα σπίτι 250.000 $, αλλά έχετε μόνο μια προκαταβολή 10.000 $, θα μπορούσατε να πληρώσετε έως και 2.500 $ επιπλέον ετησίως για PMI. Εάν αγοράσατε ένα σπίτι 100.000 $ και μείνατε τα ίδια $ 10.000, δεν θα πληρώνατε καθόλου PMI.
Σχετίζεται με: Δείτε τι πρέπει να προσέξετε όταν αγοράζετε σπίτι
istockphoto.com
Δεδομένου ότι τα περισσότερα σπίτια δεν πωλούνται με έπιπλα και/ή συσκευές, πιθανότατα θα χρειαστεί να αγοράσετε αυτά τα είδη μεγάλων εισιτηρίων, ειδικά αν νοικιάζατε επιπλωμένο διαμέρισμα μέχρι τώρα. Εάν αγοράζετε ένα σπίτι στην κορυφή του προϋπολογισμού σας, μπορεί να μην είστε σε θέση να αντέξετε οικονομικά τα απαραίτητα προϊόντα, όπως ψυγείο ή πλυντήριο/στεγνωτήριο. Βρείτε ένα λιγότερο ακριβό σπίτι και θα έχετε κάποια χρήματα για να το εξοπλίσετε με έπιπλα και συσκευές που θα σας κάνουν να νιώσετε σαν στο σπίτι σας.
istockphoto.com
Το σπίτι των ονείρων σας θα μπορούσε γρήγορα να γίνει εφιάλτης εάν, για παράδειγμα, η μονάδα HVAC σβήσει και η ασφαλιστική σας εταιρεία δεν καλύψει το κόστος αντικατάστασης (συνήθως δεν το κάνουν). Η πληρωμή μιας υψηλής μηνιαίας υποθήκης μπορεί να σας αφήσει χωρίς αρκετά χρήματα για να συνεισφέρετε σε ταμείο έκτακτης ανάγκης για έναν τέτοιο σκοπό. Μπορεί να καταλήξετε να πάρετε ένα άλλο δάνειο μόνο για να καλύψετε το κόστος των επισκευών, το οποίο θα τονίσει τον προϋπολογισμό σας ακόμη περισσότερο.
Σχετίζεται με: Τα πιο ακριβά λάθη που μπορεί να κάνει ένας αγοραστής σπιτιού
istockphoto.com
Ο όρος «φτωχοί στο σπίτι» αναφέρεται σε άτομα που ξοδεύουν το μεγαλύτερο μέρος του εισοδήματός τους στο σπίτι τους μέσω υποθήκης πληρωμές, έξοδα επισκευής, φόροι ιδιοκτησίας και λογαριασμοί κοινής ωφέλειας, αφήνοντας λίγα περισσεύματα για τα άλλα έξοδα. Το να είσαι φτωχός του σπιτιού δεν είναι διασκεδαστικό όταν οι φίλοι σου κάνουν διακοπές και αγοράζουν καινούργια αυτοκίνητα, αλλά σε βοηθάει με αυτή τη μεγάλη πληρωμή υποθηκών και λογαριασμούς που σχετίζονται με το σπίτι.
istockphoto.com
Πολλοί οικονομικοί εμπειρογνώμονες, όπως π.χ. Fidelity Bank, προτείνετε να αποθέσετε τουλάχιστον 15 τοις εκατό του εισοδήματός σας για αποταμιεύσεις συνταξιοδότησης. Εάν η πληρωμή στεγαστικών δανείων σας και το σχετικό κόστος στέγασης είναι τόσο υψηλά που δεν μπορείτε να εξοικονομήσετε χρήματα για εκείνα τα χρυσά χρόνια, ίσως χρειαστεί να εργαστείτε πέρα από την ηλικία συνταξιοδότησης μόνο για να τα βγάζετε πέρα. Η αγορά ενός πιο μετριοπαθούς σπιτιού τώρα θα μπορούσε να σημαίνει περισσότερο ελεύθερο χρόνο αργότερα.
istockphoto.com
Το κολέγιο είναι ακριβό και πολλές οικογένειες υποβάλλουν αίτηση για οικονομική βοήθεια για να πληρώσουν την καρτέλα για τα δίδακτρα, το δωμάτιο και τον πίνακα. Δυστυχώς, η λήψη οικονομικής βοήθειας βασίζεται στο γονικό εισόδημα (έως ότου ο μαθητής γίνει 24 ετών), σύμφωνα με το Motley Fool. Έτσι, αν αγοράσετε ένα ακριβό σπίτι που δεν σας αφήνει να εξοικονομήσετε χρήματα για την εκπαίδευση των παιδιών σας, οι πιθανότητές τους να λάβουν οικονομικά Η βοήθεια θα εξαρτηθεί ακόμα από το πόσα χρήματα κερδίζετε - όχι πόσα έχετε στον τραπεζικό σας λογαριασμό - και τις επιλογές τους υποφέρω.
istockphoto.com
Η έλλειψη μετρητών και το να ζεις πάντα μεροκάματο σε μισθό δεν σημαίνει ευτυχισμένη ζωή. Σύμφωνα με CNBC, τα οικονομικά προβλήματα είναι η κύρια πηγή άγχους σε ζευγάρια και οικογένειες. Μακροπρόθεσμα, το να έχεις το πιο φανταχτερό σπίτι που μπορείς να αντέξεις δεν αξίζει όλα όσα θα εγκαταλείψεις για να το κρατήσεις. Ένα λιγότερο ακριβό κατάλυμα θα σας αφήσει χρήματα για αποταμιεύσεις, διακοπές, ταμείο έκτακτης ανάγκης και κολέγιο για τα παιδιά. Και τελικά, το καλύτερο σπίτι που μπορείς να έχεις είναι ένα γεμάτο αγάπη!
Σχετίζεται με: Αγοράζετε Fixer Upper; Να είστε έτοιμοι για αυτά τα 9 κόστη
istockphoto.com