Είμαι στη διαδικασία αγοράς ενός σπιτιού που έχει θεμέλιο πλάκας. Δυστυχώς δεν έχει υπόγειο, ούτε γκαράζ. Όντας στην πόλη, έχει σχετικά μικρή παρτίδα.
Υποθέτω ότι η πρώτη ερώτηση είναι, πόσο δαπανηρή είναι η μετατροπή μιας θεμέλιας πλάκας σε υπόγειο (λίγο πάνω από 1000 τετραγωνικά μέτρα). πόδια στον πρώτο όροφο); Υποθέτω ότι αυτό μπορεί να γίνει, αλλά μπορεί να κάνω λάθος..
Το έχει ξαναδεί κανείς αυτό πριν; Έψαξα στο διαδίκτυο και δεν βρήκα πολλά για να κάνω μια τέτοια μετατροπή. Δεύτερον, εάν αυτό γινόταν, δεν θα χρειαζόταν να αφαιρέσουν την πλάκα από σκυρόδεμα που χρησιμεύει ως δάπεδο και να τοποθετηθεί σε ξύλινο πλαίσιο;
Δεύτερον, ίσως σκεφτώ να βάλω ένα γκαράζ 2 αυτοκινήτων κάτω από τον πρώτο όροφο, ενδιάμεσο ενός γεμάτου υπογείου. Είναι πολύ συνηθισμένο με τα παλαιότερα σπίτια σε αυτήν την πόλη να προσθέσετε ένα γκαράζ κάτω από το σπίτι (και πάλι ένα μεγάλο πρόβλημα ..). Αυτό θα ήταν πιθανώς φθηνότερο από ένα πλήρες υπόγειο, αλλά εξακολουθεί να είναι μια επιλογή που μπορεί να εξετάσω.
τομ
09:26 ΠΜ | 08/18/04
Μέλος από: 07/01/03
549 αναρτήσεις διάρκειας ζωής
Μπορεί να έχετε φιλοδοξίες που δεν μπορούν να εκπληρωθούν οικονομικά. Αυτό το έργο απαιτεί ανύψωση του σπιτιού (δείτε μετακομίσεις σπιτιών και κτιρίων). Η πλάκα θα πρέπει να διαλυθεί και να ανασκαφεί ένα νέο θεμέλιο και υπόγειο. Θα πρέπει να αποκατασταθεί η πρόσβαση σε βοηθητικά προγράμματα, συμπεριλαμβανομένης της νέας πλευρικής αποχέτευσης ή αντλίας ανύψωσης. Τα θεμέλια και οι τοίχοι του υπογείου θα πρέπει να χτιστούν ή να χυθούν σε μια νέα πλάκα περβάζι που θα στηρίζει δοκούς. Ένα υπόγειο θα τοποθετηθεί σε αυτό το κατάστρωμα και το σπίτι θα χαμηλώσει και θα προσαρτηθεί. Η δυσκολία ενός τέτοιου έργου είναι τεράστια και θα είναι πολύ ακριβή.
Εάν ένα υπόγειο και ένα γκαράζ είναι σημαντικά για εσάς, επιλέξτε άλλο σπίτι. Αυτό το έργο πιθανότατα δεν είναι οικονομικά εφικτό καθώς δεν θα ανακτήσετε το κόστος εάν χρειαστεί να το πουλήσετε ξανά. Η απόκτηση χρηματοδότησης θα είναι δύσκολη ανάλογα με τις εκτιμώμενες αξίες με και χωρίς υπόγειο. Παρόλο που κερδίζετε μια καλή προσφορά, μέχρι να πληρώσετε για μια τόσο ακριβή προσθήκη, μπορεί να έχετε το πιο ακριβό σπίτι στην περιοχή. Καλύτερα να ξοδέψετε λίγο περισσότερο και να πάρετε ένα σπίτι που έχει ήδη τα χαρακτηριστικά και το δωμάτιο που θέλετε.