Έτσι θέλετε να ενημερώσετε το κυρίως υπνοδωμάτιο. Maybeσως θα θέλατε να ανακαινίσετε το κύριο μπάνιο ενώ βρίσκεστε σε αυτό, προσθέτοντας υπερσύγχρονες μπανιέρες, ντους και πολλά άλλα. Και γιατί να μην γκρεμίσετε έναν τοίχο για να επεκτείνετε επιτέλους αυτό το ντουλάπι; Αυτό είναι καλό και καλό για ορισμένους προϋπολογισμούς, αλλά μην περιμένετε να αποδώσει όταν έρθει η ώρα της πώλησης. Οι προσθήκες στις κύριες σουίτες χρειάζονται πολύ χρόνο και χρήμα για να ολοκληρωθούν και οι περισσότεροι ιδιοκτήτες σπιτιού επιστρέφουν μόνο το ήμισυ του κόστους κατά τη μεταπώληση.
Μεγαλύτερης κλίμακας αναδιαμορφώσεις χρειάζονται περισσότερο χρόνο για να ολοκληρωθούν. Και αυτό θα μπορούσε να σημαίνει περισσότερες νύχτες να κοιμόμαστε σε ένα μισοανακαινισμένο δωμάτιο-ή να κοιμόμαστε στο δωμάτιο ή στη σουίτα του ξενοδοχείου. Εξοικονομήστε λίγη ταλαιπωρία κάνοντας μικρές βελτιώσεις στην κύρια σουίτα με την πάροδο του χρόνου.
Σχετίζεται με: 10 πράγματα που μπορεί να λείπουν από το υπνοδωμάτιό σας
Zillow Digs σπίτι στη Σάντα Μπάρμπαρα, Καλιφόρνια
Θυμάστε όταν μια παστέλ ροζ μπανιέρα ήταν το ύψος της μόδας στο σπίτι; Αυτές τις μέρες, ωστόσο, η θέα ενός ανοιχτού καταστήματος ή διαδικτυακής λίστας θα μπορούσε να στείλει αγοραστές κατοικιών να κατευθύνονται προς τους λόφους. Το ίδιο ισχύει και για τους άλλους τάσεις στο σπίτι. Μόλις εξαντληθεί η καινοτομία μιας εξειδικευμένης συσκευής, εξοπλισμού ή τεχνολογίας - και αυτή η μέρα μπορεί να έρθει νωρίτερα από αργότερα, ανάλογα με την τάση - θα καταλήξετε με διακόσμηση σπιτιού που είναι περισσότερο υποχρέωση παρά περιουσιακό στοιχείο. Εμπιστευτείτε τις κλασικές συσκευές, τα χρώματα βαφής και τα εξαρτήματα όπου είναι δυνατόν - και αφήστε τις επικίνδυνες επιλογές διακόσμησης σε έργα τέχνης τοίχου ή υφάσματα που μπορούν να απενεργοποιηθούν κατά τη σκηνή ενός σπιτιού.
Σχετίζεται με: 9 τρόποι για να κάνετε το παλιό σας μπάνιο καινούργιο ξανά
Zillow Digs σπίτι στο Yonkers, NY
Αυτές τις μέρες, μπορεί να φαίνεται ότι σχεδόν όλοι εργάζονται από το σπίτι τουλάχιστον μέρος του χρόνου. Αντισταθείτε στην παρόρμηση, ωστόσο, για να προσθέσετε μια αναδιαμόρφωση γραφείου στη λίστα εργασιών βελτίωσης του σπιτιού σας. Όχι μόνο ένα ειδικό γραφείο στο σπίτι καταλαμβάνει πολύτιμα τετραγωνικά μέτρα στο σπίτι σας, αλλά μπορείτε μόνο να αναμένετε να ανακτήσετε λιγότερο από το ήμισυ της επένδυσής σας κατά τη μεταπώληση. Εάν πρέπει απλώς να έχετε ένα γραφείο στο σπίτι, αποφύγετε την εγκατάσταση δαπανηρών ενσωματωμένων βιβλιοθηκών και γραφείων. Αντ 'αυτού επιλέξτε περισσότερα έπιπλα πολλαπλών χρήσεων που είναι εύκολο να αλλάξουν ή να αφαιρεθούν.
Σχετίζεται με: 9 Εύκολα σχέδια για ένα γραφείο DIY
ikea.com
Ένα από τα καλύτερα πράγματα που μπορείτε να κάνετε για την αξία μεταπώλησής σας; Παραλείψτε την πισίνα. Πολλοί υποψήφιοι αγοραστές δεν θέλουν να κάνουν τίποτα με αυτά τα κοιλώματα χρημάτων. Πρώτον, είναι ένας δυνητικός κίνδυνος ασφάλειας για τις νέες οικογένειες και τα κατοικίδια ζώα. Δεύτερον, μια πισίνα στο έδαφος μπορεί να κοστίσει περισσότερα από 2.000 $ ετησίως για συντήρηση-και αυτό δεν περιλαμβάνει καν νερό. Οι πισίνες μπορούν να προκαλέσουν άνοδο στην ασφάλιση αστικής ευθύνης του ιδιοκτήτη του σπιτιού σας, για να μην αναφέρουμε ότι καταλαμβάνουν πολύτιμο χώρο αναψυχής στην αυλή. Εάν απλά πρέπει να κολυμπήσετε, πάρτε ένα κλάσμα των χρημάτων που θα είχατε ξοδέψει και επενδύστε σε μια συνδρομή στο γυμναστήριο.
Σχετίζεται με: 7 ιδέες για να κλέψετε από τις μικροσκοπικές αυλές των πραγματικών ανθρώπων
Zillow Digs σπίτι στο Σακραμέντο, Καλιφόρνια
Η ηλιοθεραπεία, ή ένα δωμάτιο τριών εποχών, παίρνει τη θέση ενός καταστρώματος ή βεράντας σε πολλά σπίτια. Παρόλο που η προσθήκη ενός ηλιοθεραπείας μπορεί να φαίνεται μια εξαιρετική ιδέα για να μεγιστοποιήσετε τον εξωτερικό σας χώρο διαβίωσης, η πραγματικότητα είναι ότι οι ηλιοθεραπείες επιστρέφουν λιγότερο από το ήμισυ της επένδυσής σας κατά τη μεταπώληση. Ο λόγος είναι ότι δεν βλέπουν όλοι οι υποψήφιοι αγοραστές ένα ηλιοθεραπεία ως πλεονέκτημα. Κάποιοι θα δουν αυτούς τους γυάλινους τοίχους ως μια τεράστια αποχέτευση στους τοίχους του σπιτιού ενεργειακής απόδοσης, ενώ άλλοι μπορεί να προτιμούν τον πραγματικό «υπαίθριο» χώρο διαβίωσης που μπορεί να προσφέρει ένα αίθριο.
Σχετίζεται με: 12 λόγοι για τους οποίους το σπίτι σας δεν πωλείται
Zillow Digs σπίτι στο Loudonville, NY
Μια άλλη ακριβή προσθήκη στο σπίτι είναι η δημιουργία μιας δεύτερης ιστορίας. Παρόλο που μπορεί να σας δώσει διπλάσιο χώρο διαβίωσης, μπορεί να κοστίσει περισσότερο κόπο-και χρήματα-από ό, τι αξίζει αν οι υπόλοιποι γείτονές σας αποκαλούν μονοκατοικίες σπίτι. Αυτό με τη σειρά του μπορεί να μεταφραστεί σε υψηλότερους φόρους ιδιοκτησίας για εσάς και μπορεί να κοστίσει δυνητικούς αγοραστές εκτός αγοράς όταν έρθει η ώρα της πώλησης.
Σχετίζεται με: 7 Money Pit Home Βελτιώσεις για τις οποίες μπορεί να μετανιώσετε
fotosearch.com