Si bien las asociaciones de propietarios tienen capacidad legal para hacer cumplir sus reglas, esas reglas deben cumplir con las leyes estatales. Los propietarios de viviendas a menudo no conocen las leyes de su estado, por lo que no se dan cuenta de que pueden estar gastando tiempo, esfuerzo y dinero cumpliendo con las restricciones que la Asociación de Propietarios no puede hacer cumplir legalmente. Si se pregunta si una regla de HOA es legítima, Echa un vistazo a esta página web para ver las leyes específicas de su estado.
Relacionado: Las 50 leyes más extrañas de Estados Unidos
istockphoto.com
Las HOA limitan regularmente cómo y dónde los propietarios pueden estacionar sus vehículos. Por ejemplo, es posible que no pueda estacionarse en la calle frente a su casa, y la HOA puede incluso restringir el tipo de vehículo que puede dejar estacionado en su camino de entrada, prohibiendo posibles monstruosidades como vehículos todo terreno o motores hogares. Además, algunas asociaciones de propietarios no permiten que los propietarios dejen sus vehículos relacionados con el trabajo, como camionetas de reparto, estacionados en el camino de entrada.
Relacionado: Las 16 razones más importantes por las que es probable que tus vecinos te denuncien
istockphoto.com
Una Asociación de Propietarios puede restringir el tipo de mascota que puede tener, o incluso si puede tener una. Las regulaciones para mascotas son comunes en los desarrollos de casas adosadas y otros vecindarios donde las casas están ubicadas juntas y no se permiten cercas. Algunas asociaciones de propietarios le permitirán tener una mascota de interior, como un gato, o pueden permitir perros pequeños pero prohíben razas grandes como los grandes daneses. Si viola estas reglas, podría verse obligado legalmente a realojar a su mascota.
Relacionado: 10 trucos caseros que todo dueño de una mascota debe saber
istockphoto.com
¿Te encanta el olor fresco de las sábanas secadas en un tendedero al sol? Colgar su ropa al aire libre podría generarle una multa si la junta de HOA de su comunidad ha determinado que la vista de la ropa que se agita con la brisa hace que el vecindario parezca chatarra. Sin embargo, esta es una de esas prohibiciones en las que su estado puede anular la HOA. Debido a que el secado al aire ahorra energía, algunos estados han adoptado leyes de derecho a secar que tienen prioridad sobre las prohibiciones de lavado de ropa de HOA.
Relacionado: 9 trucos inteligentes para el día de la colada
istockphoto.com
Las reglas de prohibición de vallas son comunes en los desarrollos de viviendas donde se desean vistas sin restricciones de jardines expansivos. Como tales reglas pueden privar a los niños de un área de juego cerrada y segura, a las familias con niños pequeños puede que no les guste tener que cumplirlas. Las reglas de no colocar cercas también pueden evitar que un propietario instale una piscina en el patio trasero, porque la mayoría de los códigos de construcción locales requieren que las piscinas estén rodeadas por una cerca cerrada por razones de seguridad.
Relacionado: 12 cosas de las que no te das cuenta que están molestando a tus vecinos
istockphoto.com
La junta de HOA puede cobrar las tarifas que considere necesarias para pagar los costos compartidos en el vecindario. Si bien las tarifas anuales pueden ser de unos pocos cientos de dólares cuando se muda por primera vez a su casa, si la HOA decide instalar canchas de tenis o una casa club, sus tarifas podrían aumentar a miles de dólares por año. Si no puede pagar las tarifas, es posible que tenga que mudarse.
Relacionado: 8 costos de la vivienda que sorprenden a los nuevos compradores
istockphoto.com
Ni siquiera piense en agregar una adición a su casa a menos que obtenga el permiso de la junta de HOA. Una HOA puede regular el tipo de adición (uno o dos pisos) y el tipo y color del revestimiento. El tablero puede incluso determinar si puede construir una adición en primer lugar. Esta regla también se aplica a actualizaciones como agregar un cobertizo de almacenamiento en su patio trasero o construir una terraza o patio. Si no cumple, la Asociación de propietarios podría hacer que un juez lo obligue a eliminar las mejoras.
Relacionado: 13 lecciones de renovación que no desea aprender de la manera difícil
istockphoto.com
En la mayoría de las asociaciones de propietarios, no mantener el césped cortado y los setos bien recortados resultará en una multa, pero algunas asociaciones de propietarios van un paso más allá. Por ejemplo, es posible que cualquier árbol que plante tenga que ser de una determinada especie, y la Asociación de Propietarios puede incluso dictar dónde se puede plantar. También puede estar restringido en cuanto al tipo de plantas anuales que cultiva en sus jardineras y el tipo de césped en su césped.
istockphoto.com
Si termina en el lado equivocado de la junta de la Asociación de propietarios, por ejemplo, si se negó a pagar sus cuotas o acumuló tarifas de infracción sin pagar, el La junta podría tomar medidas legales para ejecutar la ejecución hipotecaria de su casa y agotarlo, incluso si su hipoteca está al día o si usted es dueño de su casa. total. Si la HOA puede hacer esto y el proceso que debe seguir la junta depende de las leyes de su estado, pero es posible que pierda su casa por algo tan básico como perder algunas cuotas pagos. Alternativamente, la junta puede colocar un gravamen sobre su casa por la cantidad de dinero que debe, y usted no podrá vender su casa hasta que se pague el gravamen.
istockphoto.com
Si la junta de HOA está tratando de hacer cumplir las reglas que usted cree que no son lo mejor para el vecindario, puede presentar su caso en la corte. Este debería ser un último recurso, porque los honorarios legales pueden ascender a miles. Si siente que lo están tratando injustamente, hable con un abogado que se especialice en la ley de HOA. Uno Residente de Kansas City, por ejemplo, luchó y ganó con éxito su caso contra las reglas injustas de la Asociación de Propietarios.
istockphoto.com