Hoy en día, las casas nuevas son, en un grado sin precedentes, herméticas al aire y al agua. Gran parte del mérito se debe a los científicos de la construcción del siglo XXI que han desarrollado tecnologías sofisticadas que permiten las paredes exteriores. para controlar mejor los elementos (lluvia, aire, vapor de agua y calor) que en décadas anteriores desafiaron la salud y la energía en el hogar eficiencia. He aquí un vistazo al estado de la técnica absoluto.
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Vía muerta es la capa más externa de una pared y la primera línea de defensa de su hogar. Si bien no existe una solución de "talla única", el mejor revestimiento de una casa resiste eficazmente el viento y el agua. Entre los productos fabricados con materiales renovables o reciclables, existen varias opciones: madera, aluminio, ladrillos y fibrocemento, entre ellos. Independientemente de su elección, si el revestimiento está a la altura de su propósito, debe instalarse correctamente.
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Incluso los revestimientos de primera línea instalados por profesionales pueden ser, en ocasiones, vulnerables a la intrusión de agua. Es por eso que los científicos de la construcción recomiendan colocar un plano de drenaje directamente detrás del revestimiento exterior. De hecho, la pared final incluiría no una, sino varias de estas barreras de fieltro o plástico resistentes al agua (WRB).
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Los productos denominados "rainscreen" actúan tanto como capa de ventilación como como plano de drenaje. Para hogares en áreas costeras sujetas a lluvias intensas impulsadas por el viento, planos de drenaje especiales, como los ofrecidos por Ventgrid, crean una rotura capilar, lo que reduce la probabilidad de que se acumule humedad detrás del revestimiento.
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Una capa de aislamiento exterior continuo reduce el flujo de aire y calor, agrega Valor R al ensamblaje de la pared, y elimina el fenómeno de puente térmico que ocurre en las paredes aisladas solo entre montantes. Aquí se puede usar aislamiento rígido, pero los constructores también pueden considerar productos innovadores que combinen planos de drenaje, revestimiento estructural y aislamiento exterior en un solo panel.
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El revestimiento rígido, unido a la estructura de madera, proporciona integridad estructural. Para proteger la casa de los daños causados por los escombros transportados por el viento en una tormenta severa, los expertos recomiendan madera contrachapada o tableros de fibra orientada (OSB) revestimiento con un espesor de al menos media pulgada.
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Los marcos convencionales de dos por cuatro no se adaptan fácilmente a la instalación del aislamiento de acuerdo con los códigos de construcción cada vez más estrictos. El montaje de pared definitivo incluiría madera con dimensiones de al menos dos por seis. Técnicas avanzadas de encuadre—Por ejemplo, espaciar los montantes a intervalos de más de 16 pulgadas— permite que la pared se aísle de manera ideal.
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Dentro de sus paredes, tome medidas preventivas contra molde con un producto como Forticel. Fabricado por CertainTeed, FortiCel se aplica en aerosol profesionalmente a la cavidad de la pared interior. Una vez recubiertas con mildiucide, es muy poco probable que las superficies del marco estructural en la pared final desarrollen un problema de moho en el futuro.
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El aislamiento minimiza la transferencia de calor a través del ensamblaje de la pared y contribuye a la eficiencia energética general de una casa. Independientemente del tipo de aislamiento que se elija, los productos con un valor R alto ayudan al edificio a cumplir sus objetivos de eficiencia, ya sean establecidos por el cliente o por una autoridad como LEED. Recuerde que para que el aislamiento sea efectivo, debe instalarse sin espacios, huecos o compresión.
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Tiempo aislamiento reduce la transferencia de calor a través de las paredes, no puede detener el progreso de la humedad que causa el moho. Por esa razón, la ciencia de la construcción ha dado lugar a retardadores de vapor. Estos permiten que la cavidad de la pared se seque en condiciones de humedad, mientras que, en primer lugar, impiden que la humedad se mueva hacia la pared. Se puede instalar un retardador de vapor por separado o como un componente integrado de algunos productos de aislamiento (por ejemplo, SMARTBATT de CertainTeed).
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Pánel de yeso (también conocido como panel de yeso) encierra la estructura y el aislamiento de su hogar, mientras actúa como una barrera resistente al fuego. La pared definitiva sin duda aprovecharía las placas de yeso más nuevas, en particular las diseñado para reducir la transmisión de ruido, combatir el moho y los hongos y resistir el abuso en situaciones de alto tráfico áreas. Algunos productos incluso absorben los compuestos orgánicos volátiles (COV), es decir, agentes cancerígenos que a veces se encuentran en los muebles para el hogar.
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