Los vendedores, en la mayoría de los casos, saber lo que tienen. Entonces, si tienen la casa más fea de la cuadra, es probable que establezcan un precio de venta más bajo, sabiendo que menos personas tendrán la imaginación para ver su potencial. Si una casa anticuada o descuidada tiene huesos geniales, puede recoger un diamante en bruto por el precio de circonita cúbica.
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El vendedor de una casa fea sabe que tiene suerte de conseguir algunos bocados, y mucho menos de un comprador serio. Una vez que haga una oferta, lo más probable es que aceleren las negociaciones para cerrar un contrato. Esas son buenas noticias para ti, podrías estar en tu nuevo hogar. mas rapido de lo que jamás imaginaste.
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Cuando compra una casa con problemas atractivo exterior, solo hay un camino por recorrer: ¡arriba! Una vez que se pone a rehabilitar y renovar, tiene la oportunidad de elegir exactamente los materiales que desea para crear una apariencia personalizada que le llame la atención. Como descubrirá rápidamente, la libertad de realizar un cambio de imagen total le permitirá lucir su estilo.
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Los bancos podrían estar menos dispuestos a aprobar un préstamo si una casa está en malas condiciones. Si un vendedor inteligente quiere deshacerse de su propiedad, y rápido, es posible que estén dispuestos a guardar el billete y cobrarle el interés. No es un mal negocio para ti; tratar con el vendedor es mucho más fácil que iniciar una solicitud de hipoteca.
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Para realizar una venta de una propiedad indeseable, es posible que el vendedor esté más dispuesto a aceptar su oferta. Si logra un buen trato, eso podría incluir aceptar créditos que reducir los costos de cierre, o resultar en una suma global de efectivo para el comprador al cierre.
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Incluso las casas más antiguas que son un desastre por dentro a menudo tienen un al revés en el patio. A diferencia de las casas nuevas donde aún no se ha podido establecer un nuevo paisajismo, una propiedad antigua puede haber árboles y plantas maduros que aumentarán el atractivo exterior, sin mencionar el valor de su casa, una vez que haya actualizado el fachada.
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Lamentablemente, sin el mantenimiento adecuado, muchas casas históricas se deterioran y se convierten en la casa fea de la calle. Pero por dentro, valioso detalles arquitectonicos puede estar escondido a plena vista. Las vidrieras, las escaleras curvas, las molduras de alto perfil y los muebles empotrados son solo algunos de los tesoros que le esperan. Una vez que la estructura de la casa ha vuelto a la vida, estos detalles históricos harán que su hogar sea verdaderamente único.
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La ubicación triunfa sobre casi todo en bienes raíces. Si ha encontrado una casa fea en una excelente ubicación (por ejemplo, cerca de la playa o a poca distancia de la ciudad), ha tropezado con una gran inversión. Si lo arregla, tendrá una casa que valdrá mucho más y le dará un vendedor más rápido cuando decida ponerla en el mercado.
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Una casa fea situada en un lote grande podría tener un gran potencial. Muchas casas antiguas y deterioradas se encuentran fuera de las subdivisiones donde las propiedades más grandes son la norma. Eso le da la oportunidad de construir una extensión del espacio habitable y crear su casa de sus sueños.
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Si compras la casa más fea de la cuadra y le das una gran cambio de imagen, el valor aumentará en un porcentaje mayor que si hubiera comprado una casa de excelente apariencia unas puertas más abajo. Ese aumento de valor le brinda el beneficio de una mayor ganancia cuando decide vender.
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