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Si tiene una casa con corrientes de aire, facturas de energía elevadas, humedad en el ático, temperaturas desiguales de una habitación a otra y un sistema HVAC en funcionamiento constante, es posible que su casa necesite un nuevo aislamiento. Según HomeAdvisor, las opciones de costos de aislamiento para el hogar oscilan entre $ 1,400 y $ 6,300, con el promedio nacional para aislamiento soplado de $ 2,900. El aislamiento soplado cuesta menos que el aislamiento de guata, barrera radiante y fibra de vidrio. La opción más cara es el aislamiento de espuma en aerosol, pero tiene el mayor Retorno de la inversión (ROI).
El costo del aislamiento se mide por pie de tabla, que tiene 1 pie cuadrado por 1 pulgada de grosor. Espere pagar entre $ 0.25 y $ 2 por pulgada de grosor por pie cuadrado (un pie de tabla) o $ 1 a $ 5 por pie cuadrado. El ROI del aislamiento es del 100 por ciento o más, y se considera una de las mejores inversiones que los propietarios pueden hacer en su hogar. El aislamiento calienta una casa en invierno y la enfría en verano al ralentizar la transferencia de calor a través de las paredes, el piso y el techo. Cada pulgada de aislamiento proporciona un valor R de 3 a 8. El valor R mide qué tan bien aísla un material; cuanto mayor sea el valor R, mejor será el aislamiento.
El costo de la mano de obra para instalar el aislamiento promedia entre $ 0.25 y $ 0.50 por pie cuadrado. El costo total de la mano de obra depende del tipo de aislamiento que se instale. El aislamiento de guata puede ser un proceso de instalación rápido, mientras que la espuma en aerosol requiere más tiempo y preparación.
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El cálculo de los costos de aislamiento depende de varios factores. Los precios pueden diferir del promedio nacional debido al tipo de aislamiento, el tamaño del proyecto, el área de la vivienda, los precios de la mano de obra, el equipo, la preparación del sitio y la limpieza.
Existen muchos tipos diferentes de aislamiento, y todos difieren en costo, ventajas y usos. Un profesional de aislamiento tiene la experiencia y el conocimiento para asesorarlo sobre qué tipo de aislamiento funcionará mejor en una casa, ya que algunos tipos funcionarán mejor en ciertas áreas. Algunos de los tipos más comunes de aislamiento son espuma en aerosol (espuma de celda abierta y espuma de celda cerrada), manta aislamiento que incluye bloques y rollos, relleno suelto o soplado, tablero de espuma rígida y aislamiento estructural paneles (SIP).
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Los costos de aislamiento dependen del total de pies cuadrados del proyecto. El área por pie de tabla y el valor R requerido, así como los costos de preparación y limpieza del proyecto, determinarán el precio general de instalación del aislamiento. Los precios pueden oscilar entre $ 0.25 y $ 2 por pulgada de grosor por pie cuadrado (un pie de tabla) o $ 1 a $ 5 por pie cuadrado.
El lugar donde se debe instalar el aislamiento también afecta los costos generales de aislamiento. Para la eficiencia energética, una casa debe estar aislada de arriba a abajo. Estas son algunas áreas de una casa que necesitan aislamiento, el tipo de aislamiento más común para esa ubicación y precios promedio.
Los costos de mano de obra para instalar el aislamiento suelen oscilar entre $ 0.25 y $ 0.50 por pie cuadrado. Este precio puede diferir de la media nacional según el tipo de material que se utilice y el tamaño de la zona a aislar. Algunos tipos de aislamiento requieren un equipo específico para su instalación. La espuma en aerosol, por ejemplo, requiere un equipo especial para su instalación, ya que sale como un líquido y se transforma en una espuma densa. La espuma en aerosol costará más debido al equipo y equipo de protección que se necesita para el proyecto.
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La preparación y limpieza del sitio también constituirán una parte significativa del costo total del proyecto. La preparación implica las reparaciones necesarias en las paredes, el ático, el sótano o el sótano. Si hay daños por agua o evidencia de moho o hongos, una casa puede requerir servicios de eliminación de moho antes de que un contratista pueda comenzar la instalación del aislamiento. Los costos de la preparación del sitio se basarán en el alcance de las reparaciones y los tipos de materiales necesarios. Los costos de limpieza incluyen la remoción de aislamientos viejos y otros materiales.
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Al presupuestar los costos de aislamiento, habrá factores de precio adicionales y consideraciones más allá de lo básico. Estos incluyen la eliminación del aislamiento, el reemplazo del aislamiento y el sellado del aire en el hogar.
Si el profesional de aislamiento necesita quitar el aislamiento viejo, puede haber una tarifa adicional de eliminación y eliminación. En promedio, quitar el aislamiento existente cuesta entre $ 1 y $ 1,50 por pie cuadrado, sin incluir las tarifas de eliminación. Quitar los bloques aislantes de fibra de vidrio es menos costoso que quitar el aislante del ático soplado, ya que este último requiere maquinaria especial o un gran vacío para quitarlo.
La mayoría de los aislamientos eventualmente pierden su valor R y necesitarán ser reemplazados. Reemplazar el aislamiento cuesta entre $ 2 y $ 7 por pie cuadrado para la fibra de vidrio y la mayoría de los aislantes inyectados. Tenga en cuenta que el aislamiento de espuma en aerosol no se puede quitar por completo, y las tablas de espuma rígida suelen ser las más fáciles de quitar. Una vez que se quita el aislamiento anterior, un profesional sellará y parcheará el área y la rellenará con el nuevo aislamiento.
Es importante reducir el movimiento de aire dentro de una casa para mantener la eficiencia energética. Las técnicas de sellado de aire, como las barreras de aire, ayudarán a prevenir fugas dentro y fuera de una casa. Las barreras de aire construyen bolsillos para bloquear el movimiento irregular del aire. Ayudan a evitar las fugas hacia adentro y hacia afuera mediante el uso de tiras impermeabilizantes y masilla. Otra técnica de sellado de aire es una envoltura de la casa. Una envoltura de la casa está hecha de plástico fibroso envuelto alrededor del exterior de una casa para evitar el movimiento del aire. Los métodos de sellado de aire en el hogar generalmente se implementan cuando se construye una casa, ya que es mucho más fácil hacerlo en lugar de adaptar una casa existente. El costo del sellado de aire oscila entre $ 350 y $ 600, según el tamaño y el alcance del proyecto.
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Dependiendo del tipo de aislamiento que elija, el costo de instalación del aislamiento puede oscilar entre $ 1,400 y $ 6,300. El propietario promedio generalmente paga alrededor de $ 2,900 por los costos de aislamiento. Estos son algunos de los tipos de aislamiento más comunes.
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El aislamiento de espuma en aerosol (SPF) cuesta entre $ 0.50 y $ 2 por pie de tabla. Este precio puede variar si llena los huecos y goteras dentro de las paredes existentes. El aislamiento de espuma en aerosol está compuesto de materiales de espuma plástica para disuadir el movimiento del aire y proporcionar aislamiento térmico. El aislamiento de espuma en aerosol es una excelente manera de aumentar el valor R y aislar una casa. Cuando el aislamiento de espuma en aerosol se instala por un profesional, puede ahorrar $ 500 o más al año en costos de calefacción y refrigeración, pero tenga en cuenta que no todos los profesionales del aislamiento ofrecen este servicio. Si bien el aislamiento de espuma en aerosol es más costoso al principio, puede ahorrar más a largo plazo. Hay dos tipos de aislamiento de espuma en aerosol: de celda abierta y de celda cerrada. La "celda" se refiere a las burbujas que forman la espuma.
El aislamiento soplado cuesta típicamente entre $ 1,000 y $ 2,100. También conocido como aislamiento de relleno suelto, el aislamiento soplado generalmente se instala en áticos, paredes existentes cerradas o cavidades de paredes abiertas. El aislamiento soplado viene en tres tipos: fibra de vidrio, celulosa y lana mineral o de roca. Puede comprar aislamiento de celulosa soplado en variedades recuperadas o recicladas.
El aislamiento de bloques de fibra de vidrio es el tipo de aislamiento más común. Viene en rollos o bloques y es la forma más económica de aislamiento. Si bien está hecho principalmente de fibra de vidrio, también puede contener fibras plásticas, lana mineral o fibras naturales. Por lo general, cuesta entre $ 0.30 y $ 1.50 por pie cuadrado o entre $ 1,000 y $ 2,400 en promedio. Cuando un profesional de aislamiento lo instala correctamente, el aislamiento de guata de fibra de vidrio puede mejorar la eficiencia energética entre un 25 y un 30 por ciento.
El aislamiento de espuma rígida en las paredes costará entre $ 0.90 y $ 1.88 por pie cuadrado en promedio. Las placas de espuma rígida atrapan los gases y el aire para evitar el flujo de calor. Se usa comúnmente para aislar techos sin ventilación con pendientes, techos y pisos bajos, pero también se puede usar en muros de cimentación. Los tableros de espuma rígida vienen en diferentes espesores y un profesional en aislamiento puede determinar el espesor apropiado para el hogar y la ubicación. Los tableros de espuma están hechos de poliestireno, poliisocianurato y materiales de poliuretano. Estas tablas proporcionan un alto nivel de aislamiento para una tabla más delgada. Las tablas se pueden usar en las paredes interiores y exteriores, pero deben recubrirse con materiales aprobados para la seguridad contra incendios.
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El aislamiento de fibra de vidrio está hecho de fibras de vidrio finas y se puede encontrar en rollos o bloques, así como en aislamiento soplado. Se usa comúnmente para aislar cavidades de paredes, pisos, espacios de acceso y paredes. La fibra de vidrio es un buen material aislante debido a las bolsas de aire entre las fibras. Si la fibra de vidrio se comprime, perderá sus propiedades aislantes. Algunas personas sostienen que la fibra de vidrio es peligrosa para su salud y optan por una alternativa ecológica como la mezclilla vieja, el corcho, la lana de oveja o el plástico reciclado. Un profesional en aislamiento le dirá qué tipo de aislamiento funcionará mejor en su hogar. El aislamiento de fibra de vidrio tiene un valor R de 2 a 2,5 por pulgada de profundidad.
La base de barrera reflectante o radiante generalmente cuesta entre $ 700 y $ 2,900. Dependiendo del grosor y la marca, los materiales cuestan entre $ 0.25 y $ 1 por pie cuadrado. Para aislar un ático de 500 pies cuadrados, espere pagar entre $ 125 y $ 500; Las barreras radiantes de doble cara son más caras. La instalación profesional agregará aproximadamente $ 575 a $ 750 al total general. Las barreras radiantes técnicamente no tienen un valor R porque las láminas reducen la ganancia de calor al reemitir calor radiante en lugar de absorberlo. Este tipo de aislamiento se usa típicamente en climas más cálidos con aislamiento empacado para reducir los costos de enfriamiento.
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Si bien no existe un cronograma establecido para reemplazar el aislamiento de su hogar, existen algunas señales de alerta que indican cuándo es necesario un nuevo aislamiento. Si nota alguno de los siguientes problemas en su hogar, es probable que necesite un nuevo aislamiento.
Si nota que sus facturas de energía se están volviendo más caras, es posible que el aislamiento de su hogar no sea tan eficiente como debería ser. Si compara la factura de servicios públicos de este año con la factura del año pasado, podrá rastrear un aumento en el uso de calefacción y aire acondicionado. Si su sistema de calefacción y refrigeración está trabajando más para mantener una temperatura constante, es muy probable que sea necesario reemplazar el aislamiento.
Es común que el aislamiento falle en un área antes de fallar en otra. Esto crea zonas con corrientes de aire y temperaturas desiguales en toda su casa. Si un dormitorio es mucho más frío y con más corrientes de aire en invierno que la sala de estar, es seguro decir que el aislamiento del dormitorio necesita algo de atención.
Si hay señales de agua o humedad en el techo o en el ático, puede ser una señal de que la casa no tiene suficiente aislamiento o que el aislamiento está dañado. Las altas temperaturas y el calor extremo pueden crear condensación, lo que puede hacer que la humedad se acumule. La acumulación de agua en el ático o el techo puede producir moho y hongos, lo que presenta graves riesgos para la salud y la seguridad.
Si el sistema de calefacción y refrigeración de una casa funciona constantemente, puede significar que el aislamiento no funciona como debería. El aislamiento de una casa debe regular una temperatura constante. Si la temperatura interior cambia drásticamente una vez que se apaga el horno o la unidad de aire acondicionado, el aislamiento puede ser el culpable.
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Un aislamiento deficiente no solo desperdicia energía, sino que también aumenta los costos de energía. También puede perturbar la comodidad de toda la familia al permitir corrientes de aire. El aislamiento que es viejo y no funciona correctamente no proporciona una barrera para las fugas de aire y permitirá que el aire frío del exterior ingrese a la casa.
El aislamiento dañado o envejecido es un caldo de cultivo para las bacterias, el moho y otros alérgenos. Si usted o un miembro de su familia tiene alergias crónicas o enfermedades respiratorias, el aislamiento puede ser el culpable. Asegúrese de descartar también otras fuentes potenciales de moho y alérgenos en toda la casa.
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El aislamiento que no se instala correctamente puede convertirse pronto en un hogar acogedor para plagas y roedores. Pueden dejar su orina y excrementos que romperán el aislamiento y se convertirán en un problema de salud grave. Será necesario quitar y reemplazar el aislamiento contaminado y dañado.
El aislamiento viejo que está comprimido, mojado, adelgazándose, cayendo o moviéndose no funcionará correctamente. El aislamiento envejecido, los animales pequeños, los insectos, las condiciones climáticas adversas, la suciedad y el polvo pueden degradar el aislamiento, haciéndolo ineficaz. Para asegurarse de que su hogar sea energéticamente eficiente, retire y reemplace cualquier aislamiento viejo o defectuoso.
Los habitantes pueden aprovechar los beneficios de un aislamiento correctamente instalado y de alto rendimiento durante todo el año. El nuevo aislamiento para paredes, pisos, áticos o sótanos es una excelente inversión para una casa. Este es el por qué.
El aislamiento mantiene una casa fresca en verano y cálida en invierno. Al instalar un nuevo aislamiento, no tendrá temperaturas desiguales en toda la casa y el sistema de calefacción y refrigeración no tendrá que trabajar horas extras.
Una casa que está mal aislada puede perder entre el 20 y el 30 por ciento de su energía. Las fugas de aire alrededor de las ventanas y puertas y en el sótano y el ático harán que el sistema de calefacción y aire acondicionado trabaje horas extras. Un sistema en funcionamiento constante significa una factura de servicios públicos más cara. Considere la posibilidad de realizar una auditoría energética de su hogar para descubrir dónde puede perder energía. Las empresas de energía ofrecen este servicio para establecer cómo mejorar la eficiencia energética de un hogar. Esto puede ayudar a ahorrar entre un 5 y un 30 por ciento de los costos de calefacción y refrigeración anuales.
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Una casa bien aislada es una casa más tranquila. El aislamiento ayuda a absorber los ruidos y sonidos de la vida diaria. Cuando se usa aislamiento entre los paneles de yeso y el piso, puede ayudar a insonorizar las habitaciones.
Dado que el aislamiento ayuda a reducir la cantidad de energía utilizada en el hogar, un nuevo aislamiento puede ayudar a reducir las emisiones y el impacto ambiental. Al instalar el aislamiento adecuado para su hogar, puede reducir su huella de carbono mientras mantiene su hogar cómodo.
Si está considerando vender su casa, el nuevo aislamiento es un gran atractivo para los compradores potenciales. Una de las mejores mejoras que puede hacer un propietario es aumentar el aislamiento. Con un retorno de la inversión del 100 por ciento o más, el nuevo aislamiento es una de las mejores inversiones para una casa de cualquier edad.
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Algunos tipos de aislamiento pueden funcionar para un proyecto de bricolaje, pero existen muchas desventajas y posibles peligros, lo que hace que este trabajo sea una mejor opción para un profesional. Una instalación no profesional puede llevar más tiempo y hay una sobrecarga alta asociada con los materiales requeridos. Además, el aislamiento ensucia mucho. Al instalar bloques de fibra de vidrio, es fundamental no comprimir ni aplanar el aislamiento. Si las bolsas de aire en las fibras se comprimen, el aislamiento ya no tendrá la capacidad de aislar o mantener eficazmente su valor R. El equipo de protección es necesario para trabajar con aislamiento de fibra de vidrio, ya que es peligroso inhalar o tocar las fibras. Un aficionado al bricolaje necesitará una mascarilla antipolvo, guantes, gafas y ropa de cobertura total o un mono protector. Tenga en cuenta que necesita algo más que el aislamiento si desea instalarlo usted mismo. Otros materiales pueden incluir clavos, martillos, calafateo y pegamento para sellar. Los precios de estos artículos se sumarán al costo total del proyecto de aislamiento. El aislamiento de espuma en aerosol debe ser instalado por un profesional debido a las habilidades especializadas y al equipo requerido para una instalación adecuada. Un contratista de aislamiento solo debe hacer aislamiento soplado para un ático o techo.
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Los costos de aislamiento pueden ser altos y los costos adicionales asociados con el proyecto pueden sumarse rápidamente. Una manera de ahorrar en costes de aislamiento es instalar el material aislante más barato, pero hay otras formas de ahorrar sin comprometer la calidad.
Hacerle a un profesional las preguntas correctas sobre los costos de aislamiento puede minimizar la falta de comunicación, ahorrar dinero y obtener los resultados deseados. Aquí hay algunas preguntas para hacerle a un profesional de aislamiento.
Decidir sobre un nuevo aislamiento sin salirse de su presupuesto puede ser un proceso abrumador. A continuación, se incluyen algunas preguntas frecuentes sobre los costos de aislamiento para guiarlo en sus decisiones.
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Cuesta entre $ 1 y $ 5 por pie cuadrado para el aislamiento, según el tipo. Aislar una casa de 1,500 pies cuadrados podría costar entre $ 1,500 y $ 7,500. La cantidad de aislamiento necesario varía de un hogar a otro.
El costo de un solo rollo de aislamiento varía según su valor R. Cuesta entre $ 0,80 y $ 1,00 por pie cuadrado. El aislamiento viene en rollos de tamaño estándar entre 17.5 pies y 80 pies.
Ciertos tipos de aislamiento funcionan mejor en ciertas áreas que en otras. El aislamiento Batt funciona mejor en techos, paredes y pisos de áticos. El tablero de espuma se usa principalmente en paredes, y la espuma en aerosol se usa mejor en pisos, techos y paredes de áticos. El aislamiento soplado se usa para paredes cerradas y cavidades de pared, y los paneles con aislamiento estructural (SIP) funcionan mejor para paredes, pisos, techos y techos sin terminar para construcciones nuevas. Un contratista de aislamiento profesional determinará el mejor aislamiento para las necesidades de su hogar.
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