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Con el alto costo del espacio habitable interior, muchos propietarios optan por construir un cobertizo para almacenar artículos de desbordamiento. Un cobertizo puede servir como un depósito de césped y jardín o usarse como una oficina separada o cobertizo. El costo típico para construir un cobertizo es de $ 200 a $ 30,000, y si bien ese es un rango bastante amplio, el promedio nacional es de $ 2,500. El rango de precios incluye la compra de un pequeño cobertizo prefabricado y contratar a un profesional para instalar un modelo personalizado.
Entre los factores más importantes en la diferencia de costos se encuentran el tipo de materiales elegidos y el método utilizado para construir el cobertizo. En general, espere pagar de $ 15 a $ 150 por pie cuadrado por un cobertizo.
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Si bien el costo promedio nacional para construir un cobertizo es de $ 2,500, esto fluctuará según el tamaño y el estilo del cobertizo, el material y el costo de la mano de obra. Al estimar el costo, considere los siguientes factores.
Cuanto más grande sea el cobertizo, más costará. Un cobertizo pequeño de 4 pies por 7 pies cuesta alrededor de $ 100 a $ 1,000, mientras que un cobertizo más grande de 12 pies por 16 pies cuesta alrededor de $ 3,000 a $ 15,000. No es solo el espacio del piso lo que cuenta, también considere la altura. Un cobertizo con techo bajo costará menos que un cobertizo con techo más alto.
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El tipo de materiales utilizados en la construcción del cobertizo juega un papel importante en el costo final de construir un cobertizo. Por ejemplo, un pequeño cobertizo de vinilo prefabricado podría costar tan solo $ 200, mientras que un cobertizo de metal oscila entre $ 500 y $ 7,000. Un cobertizo construido con madera cuesta entre $ 3,000 y $ 15,000. En el extremo superior, un cobertizo hecho de ladrillo o piedra podría costar hasta $ 30,000.
El estilo y el propósito del cobertizo también están relacionados con el costo final. Un cobertizo de jardín simple puede costar entre $ 100 y $ 1,000, mientras que un cobertizo de almacenamiento puede costar entre $ 300 y $ 15,000, dependiendo de su tamaño y si cuenta con comodidades como estanterías. Un cobertizo abierto puede costar entre $ 1,500 y $ 10,000, mientras que un cobertizo usado como oficina o un cobertizo normalmente cuesta entre $ 5,000 y $ 15,000.
Las comunidades varían en ordenanzas y códigos de construcción, y si tiene que obtener un permiso, podría pagar $ 100 o más. El costo de vida también varía de una comunidad a otra, por lo que la tasa de mano de obra actual afectará el costo final del cobertizo. En general, un contratista cobrará entre $ 50 y $ 100 por hora por trabajador.
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Los cobertizos de almacenamiento pueden tener algunos costos adicionales que quizás no haya considerado. Si bien el precio promedio de un cobertizo oscila entre $ 200 y $ 30,000, factores como si el cobertizo tendrá una base o los estándares de vida interiores terminados también figurarán en el recuento final. Antes eligiendo un cobertizo, considere los siguientes aspectos que pueden entrar en juego.
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Un cobertizo en el patio trasero debe ubicarse en un terreno nivelado para que sea funcional y eficiente. Si el lugar donde se ubicará el cobertizo actualmente tiene arbustos o árboles o se encuentra en una pendiente, primero se debe limpiar y nivelar el terreno. Este proceso de excavación podría costar entre $ 1300 y $ 4400.
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No todos los fabricantes de cobertizos prefabricados requieren cimientos de losas de hormigón, pero la mayoría de los cobertizos grandes hechos a medida comenzarán con uno. Algunos municipios requieren que tanto los cobertizos prefabricados como los hechos a medida tengan una base de losa. Consulte con la autoridad de construcción local para conocer las reglas de su comunidad. Si se necesita una base, podría agregar una cantidad sustancial al costo final, de alrededor de $ 4,000 a $ 12,300.
Si el cobertizo se utilizará como oficina, habitación de invitados o cobertizo, probablemente querrá tenerlo cableado para la electricidad para que pueda instalar luces y enchufar una cafetera, computadora portátil u otro pequeño accesorios. En la mayoría de las comunidades, el cableado debe ser realizado por un electricista con licencia, y el suministro de electricidad al cobertizo podría costar entre $ 600 y $ 2,200.
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Muchos cobertizos no tienen aislamiento, pero si va a utilizar la estructura como una extensión de su espacio habitable, querrá tenerlo aislado. Dado que la mayoría de los cobertizos son de tamaño relativamente pequeño, aislar uno no es una propuesta costosa la mayor parte del tiempo. El costo de tener un cobertizo aislado comienza alrededor de $ 200, dependiendo del aislamiento utilizado.
La mayoría de los centros de mejoras para el hogar cuentan con un puñado de cobertizos prefabricados disponibles en sus estacionamientos. Los clientes compran los cobertizos en kits y luego los ensamblan en casa. El precio promedio de un kit prefabricado es de $ 1,500 a $ 4,000. Tener el kit ensamblado por un profesional agregará alrededor de $ 10 a $ 20 por pie cuadrado, dependiendo de la complejidad. En comparación, tener un cobertizo construido desde cero con materias primas cuesta más, alrededor de $ 40 a $ 75 por pie cuadrado, sin contar el costo de los materiales.
Cualquier adición o mejora única aumentará el costo de construir un cobertizo. Por ejemplo, tener un cobertizo construido para que sirva como una casa de juegos personalizada para los miembros más jóvenes de la familia costará entre $ 60 y $ 150 por pie cuadrado, según el estilo y las comodidades. Una casa de juegos prefabricada cuesta entre $ 500 y $ 5,000 antes de los costos de mano de obra de ensamblaje.
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Las necesidades individuales varían y, afortunadamente, existe un tipo de cobertizo para cada deseo o necesidad. El tipo de acabado que se utiliza para crear diferentes tipos de cobertizos afectará el costo total. Antes de comprar un cobertizo o contratar a un contratista para que lo construya, determine el alcance de su uso previsto.
Con el alto precio por pie cuadrado de la construcción de viviendas, los propietarios a menudo se encuentran con un espacio inadecuado para almacenar artículos de derrame, como equipos deportivos o bicicletas. Un cobertizo diseñado para almacenamiento a menudo tiene varios estantes de pared para organizar los artículos y puede costar entre $ 300 y $ 15,000. A veces llamado cobertizo de garaje, este espacio adicional también puede contener herramientas de mecánico y suministros para el automóvil o servir como un taller.
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Los cobertizos de jardín se encuentran entre los tipos de cobertizos menos costosos disponibles. A menudo son pequeños, se asemejan a un armario de pie con puertas de armario que encierran varios estantes. Un cobertizo de jardín generalmente se puede unir a la parte posterior o lateral de un garaje para brindar estabilidad, y costará entre $ 100 y $ 1,000.
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Los cobertizos han sido tendencia durante algunos años y se parecen a los cobertizos de almacenamiento, pero se pueden actualizar para incluir algunas ventanas. El interior a menudo tiene un acabado con paneles o paneles de yeso para parecerse al acabado interior de una casa y hacer que la estructura sea adecuada para relajarse o para usar como oficina en el hogar. Espere pagar de $ 5,000 a $ 15,000 para construir un cobertizo.
Para aquellos que poseen un caballo o crían otros animales, un cobertizo agrícola es solo el boleto para ofrecer a los animales un mínimo de protección contra el viento y la lluvia. Un cobertizo de rodaje está abierto en un lado para que el ganado pueda entrar y salir a voluntad, y el costo de construir uno varía entre $ 1,500 y $ 10,000, según el tamaño y los materiales.
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Cuando se necesita espacio adicional, un cobertizo tiene sentido. El objetivo principal es garantizar que el cobertizo satisfaga las necesidades del usuario. Si bien el costo promedio para construir un cobertizo varía entre $ 200 y $ 30,000, los beneficios superarán el precio en muchos casos. Los cobertizos ofrecen algunos beneficios esperados, así como algunos sorprendentes.
El beneficio más obvio de un cobertizo es típicamente el espacio de almacenamiento adicional que ofrece para almacenar herramientas, equipos u otros artículos para el césped y el jardín, manteniéndolos seguros fuera de los elementos. A partir de alrededor de $ 300 por un kit de cobertizo económico y hasta alrededor de $ 15,000 por un cobertizo de almacenamiento de madera hecho a medida, la estructura permite a los usuarios almacenar artículos para los que no tienen espacio en otra parte.
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Muchos cobertizos de almacenamiento prefabricados o kits de cobertizo vienen con la capacidad de agregar un candado a las puertas para ayudar a mantener seguras las bicicletas y otras pertenencias costosas. Dejar bicicletas y material deportivo a la vista es una invitación a los ladrones. En cobertizos de gama alta, como cobertizos y oficinas en el hogar, se puede instalar una puerta de entrada de acero para mayor protección contra robos.
El hecho de que un cobertizo aumente o no el valor de una casa depende de muchas cosas, incluido el tamaño del cobertizo, la calidad de los materiales y qué tan bien se integra con su entorno. Es más probable que vea un retorno de su inversión (ROI) si el cobertizo se puede usar como una extensión del espacio habitable de la casa: de hecho, podría obtener hasta un 200% de ROI por el dinero que gasta.
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Los kits de cobertizo de almacenamiento promedio, que oscilan entre $ 1,500 y $ 4,000, pueden ser un proyecto de bricolaje en algunos casos, especialmente si el comprador es hábil con algunas herramientas básicas, generalmente un taladro o una pistola de rosca, y sabe cómo medir y nivelar. Montar algunos cobertizos prefabricados más grandes puede ser bastante complejo, pero es mejor que un aficionado al bricolaje contrate a un constructor para que lo complete.
Si los códigos de construcción de la comunidad requieren una base de concreto, lo que agrega entre $ 4,000 y $ 12,300 al proyecto, este paso generalmente es mejor dejarlo en manos de los profesionales. En general, espere pagar alrededor de $ 50 a $ 100 por hora por trabajador, ya sea por ensamblaje o construcción personalizada.
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Si el cobertizo tiene cableado, el cableado debe ser completado por un electricista autorizado en muchos municipios. Este elemento por sí solo puede agregar $ 600 a $ 2,200 al costo del cobertizo, dependiendo de si se requiere un nuevo panel eléctrico y cuántas luces, enchufes e interruptores son necesarios.
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Obtener el mayor beneficio por la cantidad de dinero gastado es importante para los compradores, y aunque el costo nacional promedio para construir un cobertizo es de alrededor de $ 2,500, ese precio variará según muchos factores. Los siguientes consejos pueden ayudarlo a ahorrar algo de dinero.
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Como cualquier proyecto de mejoras para el hogar, vale la pena saber todo lo posible por adelantado para evitar costosas sorpresas más adelante. Antes de comprar un kit de cobertizo o contratar a un contratista para construir un cobertizo, haga las siguientes preguntas.
Los cobertizos ofrecen soluciones para varios problemas, que van desde la protección del ganado hasta el espacio esencial para almacenar posesiones. Si está pensando en construir un cobertizo, es probable que tenga excelentes razones, pero también puede tener algunas preguntas.
Por lo general, es más barato comprar un cobertizo, o al menos comprar un kit de cobertizo y montarlo en lugar de tener un cobertizo construido a medida desde cero. La construcción de un cobertizo personalizado cuesta entre $ 60 y $ 150 por pie cuadrado, según el tamaño y el tipo de material, mientras que el montaje de un cobertizo costará entre $ 10 y $ 20 por pie cuadrado, más el precio del kit. El kit en sí varía de $ 1,500 a $ 4,000 en promedio.
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La construcción de un cobertizo cuesta un promedio de $ 60 a $ 150 por pie cuadrado, por lo que un cobertizo de 12 por 12 pies costaría entre $ 8,640 y $ 21,600, dependiendo del tipo de materiales.
Dos trabajadores capacitados tardarán aproximadamente 8 horas en ensamblar un kit de cobertizo de 10 pies por 10 pies. Si el cobertizo necesita una base o si va a construir un cobertizo personalizado según sus especificaciones, podría tomar hasta 2 semanas o más completar el proyecto.
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