Su casa simplemente no puede estar demasiado limpia para vender. Invierte en una limpieza profunda, ya sea usando tu propio esfuerzo o contratando un servicio de limpieza profesional. Además de la limpieza regular las tareas de quitar el polvo, pasar la aspiradora y trapear, asegúrese de abordar áreas que rara vez se limpian, incluidas las rejillas de ventilación, los zócalos, los gabinetes, las persianas y los pomos de las puertas. Limpie las alfombras con vapor, lave las paredes y ventanas y reemplace las ventanas o mosquiteros rotos.
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Una de las cosas que los compradores buscan por encima de todo es una gran cocina, pero remodelar la suya propia puede costar mucho. En lugar de una revisión completa, cambie las pequeñas cosas. ¿Armarios feos? Pintura, nuevo hardware, o incluso la repavimentación cuesta menos que un reemplazo completo.
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Puede que le encanten sus paredes rojas, pero es probable que un posible comprador no lo haga. Agrega una nueva capa de interior
pintar en un color neutro, como blanco, arena o masilla. Una pintura semibrillante hará que las paredes parezcan más brillantes; se puede usar un acabado de cáscara de huevo para ocultar imperfecciones menores, como abolladuras en los paneles de yeso o pequeñas grietas en el yeso.behr.com
Lavado a presión puede transformar el exterior de suave a hermoso y aumentar el atractivo general de su casa. Por lo tanto, use una hidrolavadora en el revestimiento exterior, las aceras, los caminos de entrada y las terrazas de su casa. Si no tiene uno, puede alquilar una potente unidad en una ferretería local o contratar una empresa de lavado a presión.
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Buen paisajismo. señales a los compradores de que la vivienda se ha mantenido bien. Pero los nuevos arbustos, césped y otras plantas realmente pueden sumar. Concéntrese en podar los arbustos y árboles que ya tiene y elimine los parches de crecimiento excesivo antiestético. Agrupar plantas en macetas alrededor de la entrada es una excelente manera de agregar un color atractivo, pero cuesta menos que contratar a un paisajista para rehacer su jardín.
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Mejore la apariencia exterior de su hogar al reemplazo de puertas de entrada, puertas mosquiteras y puertas de garaje. Si no puede permitirse reemplazar toda la puerta, actualice el hardware. Incluso ese pequeño cambio puede hacer que sus puertas parezcan nuevas. Si tus puertas están en buen estado, dales un buen lavado a presión o una buena capa de pintura para refrescarlas.
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Una vez que se puso de moda, nada dice "mediados del siglo XX" o "aquí hay muchas grietas" que los techos de palomitas de maíz. Son un gran desvío para muchos compradores. Se quitan fácilmente, pero es un proceso complicado. Solo asegúrese de probar una muestra primero para asegurarse de que el material no contenga amianto, que debe ser manejado por un contratista profesional calificado.
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La diferencia de precio entre una casa de 3 y 4 dormitorios es significativa. Si tienes una oficina o un estudio, agregar un armario para que pueda considerarse un dormitorio. Invertirá $ 1,500 o menos, pero es probable que gane mucho más que eso en el precio de venta.
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