Si está enamorado de una tendencia que ha estado viendo en sitios web y revistas de diseño, es probable que se canse de ella durante el año. Elija solo proyectos de remodelación con un atractivo duradero y guarde los toques de moda para los acentos y muebles que se cambian fácilmente. En otras palabras, no le pague a un contratista para que pinte toda su casa Ultra Violet, incluso si es Pantone actual Color del año.
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A veces vale la pena emprender proyectos con un bajo retorno de la inversión, como agregar un nuevo baño, si esto mejora su comodidad y la habitabilidad de su hogar. Pero muchos cambios estéticos (por ejemplo, cambiar un conjunto de gabinetes de cocina en perfecto estado por otro) probablemente no tendrán un ROI alto si vender la casa y puede que no valga la pena el gasto.
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Las renovaciones a menudo cuestan más de lo planeado originalmente, por lo que debe esperar hasta tener entre un 15 y un 20 por ciento más que el
oferta del contratista en el banco antes de dar el paso. Una vez que el proyecto se pone en marcha, no se sabe qué horrores que agotan el dinero pueden acechar detrás de las paredes, desde daños imprevistos por plagas hasta violaciones del código de construcción.Relacionado: 10 costos ocultos furtivos de la remodelación de una casa
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El valor de reventa es menos importante en su casa "para siempre", pero si está en una casa inicial o en algún lugar intermedio, es una buena idea considerar lo que querrán los futuros compradores. La personalización extravagante o excesiva (agregar azulejos de colores brillantes o electrodomésticos antiguos, por ejemplo) puede disminuir el valor de su hogar o hacerlo languidecer en el mercado.
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Casa de Zillow Digs en Tucson, AZ
Remodelación puede ser un desperdicio. Solo en 2014, se generaron 534 millones de toneladas de escombros de construcción y demolición en los Estados Unidos, según el Agencia de Protección Ambiental. Si busca una renovación, considere hablar con un consultor LEED para que el proyecto sea lo más ecológico posible. Done todos los materiales que pueda para reutilizar centros como su Habitat for Humanity ReStore local.
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Considere la temporada antes de emprender un proyecto de remodelación. Invierno es un buen momento para las renovaciones de interiores si está buscando ahorrar algunos dólares, porque los contratistas generalmente buscan trabajo fuera de temporada. Para proyectos al aire libre, las condiciones climáticas probablemente serán el factor determinante. Planifique con anticipación y consulte con su contratista para definir el cronograma ideal.
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Después de hacer clic en esta presentación de diapositivas, tómese un momento para preguntarse si la renovación de una casa es un proyecto práctico para emprender. Hay muchas tentaciones que harían que uno quisiera renovar su casa, pero el costo y el tiempo que lleva pueden significar que no es adecuado para usted en este momento.
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