Foto: tinyhomelistings.com
P: He estado investigando el movimiento de las casas pequeñas y creo que me gustaría dar el paso hacia una seria reducción. ¿Cuál es la mejor manera de encontrar y comprar una casa pequeña?
A: ¡No estás solo! A medida que aumentan los precios de las viviendas, junto con la creciente preocupación por las fuertes huellas de carbono y el daño ambiental, más personas están decidiendo reducir el tamaño de sus viviendas y están recurriendo a casas diminutas. los Consejo Internacional de Códigos, una asociación dedicada a la construcción de estructuras seguras y sostenibles, define una casa diminuta como una vivienda de menos de 400 pies cuadrados, aunque muchas son incluso más pequeñas. Y mientras el Oficina del Censo de EE.UU informó que en 2015, el tamaño promedio de una casa recién construida alcanzó un máximo histórico de 2,687 pies cuadrados, algunas personas están claramente listas para abrazar la vida en el lado pequeño. Más adelante, información imprescindible sobre dónde comprar la pequeña casa de sus sueños y cómo hacer el mejor trato.
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Foto: tinyhomebuilders.com
Si está buscando dónde comprar una casa pequeña que esté lista para la mudanza, encontrará amplias opciones en los sitios web de bienes raíces dedicados específicamente a las residencias reducidas, que incluyen Listados de casas pequeñas y Tiny House Marketplace. Además, consulte sitios web inmobiliarios populares como Zillow y Realtor.com; simplemente ingrese su ubicación deseada y luego aplique filtros para limitar los resultados a aquellos con los pies cuadrados que desea. Y siempre existe la opción tradicional de trabajar con un agente inmobiliario en el área donde le gustaría vivir. Los agentes suelen tener listados de propiedades deseables que no encontrará en línea.
Foto: littleriverescape.com
Una gran cosa sobre la vida en casas pequeñas es estar entre vecinos de ideas afines. Así que busque comunidades de casas pequeñas en California, Oregón, Texas, Florida y Carolina del Norte, los estados más amigables con ellos. Sin embargo, el movimiento se está extendiendo, por lo que también encontrará algunas comunidades de casas pequeñas en Ohio, Pensilvania, Georgia y Tennessee.
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Little River Escape, ubicada cerca del Little River en Cloudland, Georgia, es una de esas comunidades. Su sitio web enumera las casas disponibles, así como las parcelas de tierra disponibles para alquilar o comprar. Disfrutará nadar, cazar, pescar y relajarse en medio de hermosos paisajes montañosos. (¡Y, a menudo, puede probar la vida comunitaria antes de hacer un cambio de estilo de vida!) O visite Mi pequeña casa de estacionamiento, que tiene mapas, clasificados y amplia información sobre comunidades de casas pequeñas en todo el país.
Si tiene las habilidades de bricolaje, es posible que desee construir, o al menos montar, su propia casita. El paso inicial es investigar las leyes de zonificación para ver dónde puede construir una. Su ayuntamiento local es un buen lugar para comenzar; a menudo, la división de planificación cubre las leyes de zonificación y otras regulaciones de construcción. La mayoría de las ciudades ahora también tienen sitios web oficiales con enlaces a los departamentos pertinentes, incluida la zonificación y las nuevas construcciones. Una vez que domine las leyes de zonificación, trabaje con un agente de bienes raíces para encontrar y comprar una parcela de tierra adecuada.
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Si bien es cierto que es posible construir una casa pequeña desde cero, es una perspectiva mucho más complicada de lo que el bricolaje promedio está preparado. Es por eso que la mayoría de la gente opta por montar una casa pequeña prefabricada o construir una a partir de un kit. Tienda de cabañas de Jamaica ofrece varios paquetes, que van desde planos solo hasta kits precortados y moradas terminadas, con precios desde tan solo $ 2,000 para los esquemas básicos. Así es como se diferencian las dos opciones:
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Foto: amazon.com
Las casas pequeñas son ahora tan populares que incluso podrías encontrar el kit perfecto en Amazon. los los más básicos en Amazon cuestan menos de $ 5,000, y algunos incluso se envían gratis, lo que representa un gran ahorro, ya que puede costar cientos de dólares en el envío de un fabricante.
Foto: tumbleweedhouses.com
También puede comprar una casa pequeña con ruedas directamente de un fabricante, como Casas Pequeñas Tumbleweed, que ofrece varios modelos por tan solo alrededor de $ 50,000. Wheelhaus es otra compañía que ofrece casas diminutas, con precios que comienzan en alrededor de $ 90,000. Ambas compañías ofrecen una variedad de planos de planta y cierta capacidad para personalizar su diseño. Espere de dos a cuatro meses hasta que su casa esté terminada, que se enviará a su destino lista para conectarse a los servicios públicos locales.
Foto: tinyhomebuilders.com
Al igual que con cualquier prospecto de bienes raíces, la consideración inicial es la ubicación, la ubicación, la ubicación. Las ordenanzas y pautas para las casas pequeñas varían mucho de un estado a otro, a menudo, incluso de una ciudad a otra, por lo que su primer paso es conocer los requisitos legales de las casas pequeñas en el área deseada. California, Oregon, Texas, Florida y Carolina del Norte son los estados más amigables para las casas pequeñas, mientras que Connecticut, Nueva York y Arkansas son bastante restrictivos. Afortunadamente, la presión de los defensores está ayudando a que más municipios consideren cambiar las leyes de zonificación para permitir viviendas de menor tamaño.
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Su pequeña casa también debe cumplir con los códigos de construcción locales, que generalmente requieren al menos un baño separado, una altura de techo de no menos de seis pies y ocho pulgadas en las áreas de estar, y al menos una ventana o tragaluz utilizable como salida en caso de incendio u otro emergencias. Y no asuma que simplemente puede construir una pequeña casa en el patio trasero de su casa actual. Si bien esto puede ser legal en algunas ciudades, incluida Los Ángeles, es ilegal en muchas otras.
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Pequeñas casas sobre ruedas son remolques técnicamente pequeños. Considerados vehículos recreativos, están sujetos a las mismas restricciones que los demás vehículos recreativos. En casi todos los estados, no puede vivir a tiempo completo en una casa rodante estacionada fuera de una comunidad de casas rodantes, una comunidad de casas pequeñas, un parque de casas móviles o incluso por su cuenta tierra.
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