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Aunque los techos de nueve pies son el estándar de la industria para nuevas construcciones, los techos que se elevan a 10 o 12 pies e incluso más ciertamente tienen su atractivo, y se suman a la amplitud y elegancia de una morada. Y si bien los techos altos fueron un elemento fijo de las casas construidas entre 1890 y 1940, han dado el salto a la modernidad, aportando su parte de pros y contras. Si tiene la mira en alturas tan gloriosas, ya sea buscando una nueva casa o remodelando la existente, Es crucial evaluar las limitaciones de la construcción, los costos y su nivel de comodidad, así que siga leyendo para conocer los detalles de alta techos.
En construcciones nuevas, los constructores pueden colocar fácilmente la estructura del techo necesaria para soportar techos más altos. Levantar techos en una casa existente implica la ayuda de un ingeniero estructural para alterar la estructura del techo para la estabilidad estructural. Esto es factible si tiene un techo estándar construido con varillas enmarcado con vigas y vigas, porque el espacio abierto entre las Las vigas de estos techos proporcionan un punto de acceso a través del cual los constructores pueden ajustar las vigas y las vigas para soportar la altura. techo.
Si tiene un techo con armazón de celosía con una disposición entrecruzada de unidades triangulares prefabricadas llamadas celosías, no se recomienda levantar un techo existente. Alterar la estructura del techo sería mucho más difícil porque hay poco espacio entre las cerchas para acceder a ellas y ajustarlas. Además, alterar las cerchas puede comprometer la integridad estructural del techo porque las cerchas simplemente no están diseñadas para ser modificadas después de la instalación.
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Desde la perspectiva de la construcción, lograr techos altos implica colocar o ajustar la estructura del techo, instalar paneles de yeso y aislamiento adicionales, y posiblemente modificar el cableado eléctrico, la plomería y el HVAC sistemas. También requiere más materiales que un techo estándar de nueve pies, incluidos paneles de yeso, imprimación y pintura, lo que se traduce en más costos. Elevar un techo de altura estándar en una habitación de 20 por 20 pies a una altura de 11 a 12 pies puede costar entre $ 18,000 y $ 25,000.
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Para la sensación de mayor altura a un precio mucho más bajo, considere exponiendo el techo, es decir, quitarlo para revelar las vigas de arriba. Esta es una opción factible si el techo de su casa ya está enmarcado con vigas y vigas grandes (más común en las casas anteriores a la década de 1920) en lugar de las vigas y vigas del techo más estrechas en las casas modernas. Exponer un techo en una habitación de 20 por 20 pies puede costar entre $ 2,000 y $ 3,200.
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Las habitaciones con techos más altos consumen más energía que los techos estándar porque su sistema HVAC tiene que trabajar más para calentar o enfriar el espacio más grande. Esto no solo contribuye a mayores costos de calefacción y refrigeración, sino que también puede hacer que sea un desafío mantener una temperatura uniforme y niveles de comodidad. El aire caliente se eleva, se acumula cerca del techo y deja el nivel del suelo frío, y el aire frío se hunde, lo que puede dejar los pisos demasiado calientes. Para combatir este problema:
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Las habitaciones con techos altos tienen más espacio no utilizado en el techo, lo que hace que los espacios de entretenimiento de alto tráfico, como los comedores y las salas de estar, parezcan más altos y grandiosos. También hacen que los espacios tradicionalmente más pequeños, como un estudio o una sala de lectura, se sientan menos apretados. Esto puede tener que ver con el hecho de que los techos altos ayudan a impulsar nuestro sentido de exploración y contribuyen a una sensación de libertad. Los investigadores concluyeron en un número anterior de la Revista de investigación del consumidor. Además, los techos altos permiten que entre más luz solar, lo que hace que el ambiente sea más brillante y aireado.
Los techos altos se pueden diseñar de varias maneras para realzar la belleza del espacio.
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Puede recuperar parcialmente los costos de construcción más altos de los techos altos al vender la casa. Los techos altos pueden aumentar el valor de una vivienda entre un cinco y un 25 por ciento. De hecho, elevar la altura de un techo agregó un promedio de $ 4,000 al valor de la vivienda, según una encuesta de la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas. Dicho esto, los techos altos siguen siendo más comunes en hogares de alto nivel que en hogares de rango bajo a medio. En este último caso, puede resultar más difícil vender un techo alto a un comprador. Por lo tanto, la idoneidad de los techos altos para el tipo de casa y su vecindario es más importante para predecir si los techos altos aumentarán el valor de su casa.
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