Probablemente me conozca de la televisión, donde durante casi 30 años presenté una variedad de programas:Esta vieja casa, La casa de Bob Vila otra vez, Bob Vila, y Restaura América con Bob Vila. (Ahora puedes mirar mis episodios de TV completos online!) Pero he pasado mi carrera ayudando a las personas a mejorar sus hogares y mejorar sus vidas. Antes de mi vida en la radiodifusión, lancé mi propio negocio de remodelación y diseño residencial. Anteriormente, me desempeñé como voluntario del Cuerpo de Paz, construyendo casas y comunidades en Panamá. Aprendí de primera mano sobre la construcción de viviendas gracias a mi padre, quien construyó a mano nuestra casa familiar. He escrito 12 libros sobre cómo remodelar su casa, comprar la casa de sus sueños y visitar casas históricas en todo Estados Unidos. Es justo decir que los edificios, especialmente las casas, son el trabajo de mi vida. A lo largo de los años, también he apoyado muchas causas relacionadas con la conservación de la vivienda y la arquitectura. He estado involucrado activamente con Habitat for Humanity y les ayudé a construir una casa en Yonkers, NY, que pusimos en televisión. Trabajé durante años con la National Alliance to End Homelessness, apoyando el trabajo de muchas organizaciones en todo el país. En los últimos años he estado ayudando con la restauración de la casa y las colecciones de Ernest Hemingway en Finca Vigía cerca de La Habana, Cuba. Este lugar fue su hogar desde 1939 hasta su muerte y lo dejó al pueblo cubano para que lo manejara como museo. Este proyecto me ha permitido visitar varias veces la tierra de mis padres. Ahora es este sitio web lo que me apasiona y la oportunidad de compartir mis proyectos, descubrimientos, sugerencias, consejos y experiencias con todos ustedes. Siempre he creído que un poco de capital de sudor ayuda en gran medida a convertir una casa en un hogar, y eso es exactamente lo que mi sitio web ayuda a hacer a los propietarios de viviendas. Puede conectarse conmigo en mi propio sitio y en
Gorjeo. Espero con ansias la conversación y conocerte.Foto: wbtv.com
He dicho muchas veces que las decisiones más importantes que tomamos en la construcción de nuestra casa fueron las cosas que tú nunca vea: el aislamiento soplado, la plomería PEX, el gas argón entre los paneles de nuestras ventanas de alta eficiencia, etc. sobre.
Pensamos y planeamos muchas cosas como esa durante la fase previa a la construcción de nuestra aventura de construcción de viviendas. Y, por supuesto, hubo cosas que extrañamos. Uno de los mas importantes: emisores de drenaje emergentes.
Foto: ndspro.com
La mayoría de los sistemas de drenaje estándar tienen un bajante que recoge el agua de las canaletas del techo y la deposita a una pequeña distancia (alrededor de 1 a 3 pies) de los cimientos de la casa. Con un suelo que drene bien y una nivelación adecuada, esto puede funcionar bien. Que es lo que pensamos que nos pasaría. Pero no fue así.
Con cada tormenta, vimos que el agua limpiaba rápidamente la tierra y el mantillo de las camas de siembra frente a nuestra casa. El suelo alrededor de nuestra fundación incluso comenzó a erosionarse. No soy un experto en construcción de viviendas, pero supe de inmediato que esta no era una buena situación.
Entonces, ¿qué es un desagüe emergente? Es un sistema de drenaje que lleva el agua lejos de los cimientos de una casa de manera más eficiente que un bajante estándar. (Ver ejemplo en Amazon.) Se conecta una manguera flexible al tubo de bajada, que luego se pasa a través de una zanja hasta un emisor simple que "aparece" una vez la presión del agua aumenta lo suficiente, lo que le permite dispersarse sobre una superficie más grande, por lo que no causa daños ni erosión.
Trabajamos con el departamento de servicio de nuestro constructor para instalar desagües emergentes y hemos visto una inmensa diferencia. Nuestro mantillo se queda donde debería y nuestras plantas comienzan a recuperarse. Lo más importante es que nuestra fundación se mantiene protegida.
Piense en instalar drenajes emergentes si:
Si existe la posibilidad de que tenga problemas de drenaje, invierta en desagües emergentes o, si es necesario, en algo más robusto como Desagües franceses. Vale la pena el tiempo, el esfuerzo y el dinero. Los cimientos de su casa son quizás lo más importante que nunca debería ver. Y con un drenaje adecuado, no lo hará.
Grace tuitea: “El lavabo del baño en mi época victoriana de 1890 se está drenando muy lentamente. ¿Cuál es la mejor manera de hacer que las cosas fluyan nuevamente? " Me alegro de que lo hayas preguntado, Grace.
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ESCUCHA
Escucha a BOB VILA SOBRE LA INSTALACIÓN DE UN DRENAJE LENTO, o lea el texto a continuación:
Si tiene tuberías muy viejas, los químicos de drenaje agresivos pueden causar daños. Prueba con un limpiador de desagües biodegradable de forma natural o este remedio casero: vierte media taza de bicarbonato de sodio y luego una taza entera de vinagre blanco. Cubra el desagüe durante cinco minutos y enjuáguelo con un galón de agua hirviendo.
Algunos zuecos requieren un desatascador. La clave aquí es crear un vacío, no solo un desastre. Detenga las salidas de aire o los desagües contiguos, y si está trabajando en el fregadero de la cocina, debe sujetar la manguera del lavavajillas y sellar las aberturas de drenaje en los otros lavabos. Si es el lavabo o la bañera del baño, tape la abertura del desbordamiento con un trapo húmedo. Con al menos un par de pulgadas de un poco de agua en la palangana, querrá sumergirse rápidamente varias veces, tirando hacia arriba bruscamente al final para mover la obstrucción. Es posible que deba hacer esto varias veces.
Relacionado: La guía ilustrada completa para desatascar un desagüe
Si el hundimiento no elimina la obstrucción, use una barrena. Si la abertura de desagüe está obstruida, a veces un alambre para colgar ropa con un pequeño extremo en forma de gancho levantará la obstrucción. También puede quitar la trampa debajo del fregadero con la llave de un plomero para llegar a la obstrucción o rescatar cualquier cosa que haya perdido allí. Gírelo a través de la obstrucción, retroceda un poco, luego páselo hasta el final y saque todo directamente del desagüe.
Si no ve una mejora en el drenaje después de todo eso, y especialmente si más de un drenaje es lento en su casa: debe consultar a un plomero, ya que el problema podría deberse a una ventilación bloqueada o inadecuada de las aguas residuales sistema.
Radio Bob Vila es un anuncio de radio diario recientemente lanzado que se transmite en más de 60 estaciones en todo el país (y sigue creciendo). Puede obtener su dosis diaria aquí, escuchando o leyendo el consejo de radio de 60 segundos de Bob sobre mejoras para el hogar del día.
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Durante décadas, los propietarios interesados en automatizar las puertas de su garaje tenían tres opciones: abridores accionados por cadena, por correa o por tornillo. Eso ha cambiado con la introducción de modelos residenciales de eje intermedio y transmisión directa. También ha cambiado parte de la sabiduría convencional sobre las tres opciones estándar.
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Los motores de CC son más silenciosos, más rápidos, más pequeños, más livianos, de funcionamiento más suave y más eficientes que los motores de CA. Muchos vienen con velocidades variables, lo que permite la tecnología de arranque y parada suaves. También pueden equiparse con sistemas de respaldo de batería. Con las unidades más nuevas, la batería está integrada con la carcasa del motor del abridor. Cuando falla el suministro eléctrico, los abre-puertas de garaje seguirán funcionando hasta dos días, dependiendo de la frecuencia con la que abra y cierre la puerta. La batería de respaldo también garantizará el funcionamiento continuo de otras funciones, incluida la iluminación del garaje, la seguridad y las alertas de seguridad. Los motores de CC con escobillas no tienen la misma vida útil que los motores de CA, pero los motores de CC sin escobillas sí.
Es su decisión cuando se trata de seleccionar inodoros, lavabos y otros accesorios de plomería para su renovación. Pero un par de opciones muy populares pueden figurar en su pensamiento. Uno es un viejo estándar que ha renacido, el otro una nueva maravilla de la ingeniería.
El lavabo de pedestal. Los lavabos de pedestal alguna vez fueron casi un hecho en un baño. Pasaron en desuso durante décadas (las ventajas del mueble de tocador para el almacenamiento son obvias) pero han vuelto a estar de moda. No son la respuesta para todos, pero pueden ser muy guapos.
Como ocurre con prácticamente cualquier producto doméstico, el rango de precios es amplio. Con suerte, es posible que se encuentre con un fregadero utilizable ligeramente perforado pero perfecto en el rescate por menos de $ 100; los nuevos modelos comienzan aproximadamente al mismo precio. ¡En la parte superior de la línea, encontrará modelos meticulosamente restaurados o recientemente diseñados por $ 3,000 a $ 4,000! La decisión es tuya.
Inodoros de bajo caudal. Los inodoros de bajo flujo están diseñados para usar menos agua. Mientras que los diseños más antiguos usaban hasta 7 galones por descarga (gpf), los modelos de flujo bajo generalmente usan un máximo de 1,6 gpf, la cantidad exigida primero en Massachusetts, luego en California y posteriormente en otros estados. La mayoría de los inodoros de bajo flujo que se encuentran actualmente en el mercado se asemejan a los inodoros convencionales, al tiempo que igualan su rendimiento. Algunos de ellos, sin embargo, son ruidosos, y dependen de un tanque de compresión de plástico oculto dentro de la porcelana vítrea. tanque que usa la presión en la línea de suministro para forzar el agua fuera del tanque, produciendo un silbido sonido. Incluso si el código no le exige que instale inodoros de bajo flujo, hacerlo es un enfoque respetuoso con el medio ambiente.
El tanque de compresión en un inodoro de bajo flujo generalmente está oculto por la parte superior de porcelana vítrea del tanque.
Foto: bestenergynews.com
Dale otra oportunidad a la iluminación fluorescente
Todos sabemos que cambiar a iluminación fluorescente ahorra energía y dinero. Pero si es tan bueno, ¿por qué no lo hacemos todos? Una razón es la mala reputación que la iluminación fluorescente ha obtenido de esos accesorios de estilo antiguo que todos recordamos de escuelas y edificios comerciales de décadas pasadas. Los dispositivos estándar de tipo T-12 son famosos por tararear, zumbar, parpadear y dar un tono poco favorecedor a todo lo que iluminan.
Actualizar o reemplazar accesorios viejos
Esos dispositivos más antiguos se pueden actualizar con un balasto electrónico. También se pueden reemplazar con los nuevos dispositivos fluorescentes tipo T-8 que eliminan el zumbido y el parpadeo. Los artefactos tipo T-8 duran tanto o más porque pesan menos y funcionan más fríos, y ahorran un 40 por ciento en electricidad. Instalarlos en timers o sensores de ocupación ahorra aún más energía, y eso es muy bueno para los negocios.
Mejora el color y el deslumbramiento
En casa, un Encendiendo la actualización es mucho más sencilla. Ahora puede encontrar una bombilla fluorescente compacta que se adapte a casi cualquier accesorio de su hogar. Si bien pueden tardar unos segundos en calentarse, producen un color más preciso y menos deslumbramiento que las bombillas estándar, lo que reduce la fatiga visual y los dolores de cabeza.
Ahorre dinero con bombillas fluorescentes
Una bombilla fluorescente compacta de nueva generación costará más que una bombilla incandescente normal, entre $ 5 y $ 25. Pero cada uno puede ahorrarle $ 100 en electricidad y durar hasta 13 veces más. Como si eso no fuera suficiente motivación, algunas empresas de servicios públicos ofrecen bombillas gratuitas o reembolsos para los propietarios que estén dispuestos a hacer el cambio.
Reducir las emisiones de gases de efecto invernadero
Lo mejor de todo es que actualizar su iluminación ahorra emisiones de gases de efecto invernadero. Reemplazar solo una bombilla de 75 vatios por una fluorescente compacta de 18 vatios puede mantener una tonelada de emisiones de dióxido de carbono y 20 libras de óxido de azufre fuera de la atmósfera.
Foto: Asociación de Madera de Cedro Rojo Occidental
La construcción de cubiertas va en aumento. Según un informe de 2011 de The Freedonia Group, destacados investigadores empresariales, “U.S. Se prevé que la demanda de terrazas aumente un 2,7 por ciento anual hasta 2014 ".
¿Por qué? "Desde la perspectiva del estilo de vida, es muy valioso agregar un espacio habitable al aire libre", dice Bob Mion, el Asociación de Redwood de California director de marketing. Además de "mejorar la calidad y la cantidad de espacio habitable en su jardín", agrega, "puede construya una plataforma sabiendo que recuperará, en promedio, el 82 por ciento del costo del proyecto cuando venda su hogar."
Como prioridad, la ubicación, la ubicación, la ubicación ahora está siendo reemplazada por el espacio, el espacio, el espacio, ya que los propietarios se esfuerzan por utilizar cada centímetro de su terreno. Una terraza, una forma de maximizar incluso la parcela más pequeña del patio trasero, puede ser de cualquier tamaño, forma o configuración, siempre que se ajuste a la geografía del terreno y al estilo y perfil de una casa. Pero, el tamaño, la escala, la ubicación y los materiales afectarán todo, desde el costo hasta el disfrute a largo plazo, así que planifique sabiamente.
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La construcción de cubiertas es sin duda una tarea de bricolaje siempre que tenga habilidades de construcción mejores que el promedio y mantenga el plan simple. Puede encontrar una variedad de planos de cubiertas gratuitos en línea, junto con algunos herramientas basadas en web que le ayudará a personalizar sus planes según las especificaciones exactas. Su almacén de madera local y su centro para el hogar también pueden brindarle asesoramiento y apoyo de expertos.
Si el trabajo de instalar una plataforma está fuera de su nivel de comodidad de bricolaje, hay muchos contratistas, carpinteros y proveedores de servicios de instalación que pueden ayudarlo a visualizar, diseñar, instalar y realizar su cubierta de ensueño.
Independientemente de si elige construye el mazo usted mismo o contrate a un profesional, debe familiarizarse con los conceptos básicos. Esta guía lo familiarizará con todo lo que necesita saber sobre terrazas al aire libre, desde la planificación y las variedades de madera hasta el cuidado estacional y el mantenimiento a largo plazo.
Al considerar un mazo, piense cómo lo usará. Si le gusta cocinar al aire libre, lo querrá adjuntar a su casa cerca de la cocina. Si entretiene al aire libre, colóquelo junto a su sala familiar. Una plataforma puede servir como un puente desde la casa a la piscina o como una extensión del entorno de la piscina existente. También puede ofrecer una solución atractiva para un patio en pendiente y aprovechar al máximo el terreno irregular. Pero, si la terraza es principalmente un lugar para descansar y relajarse, podría ser independiente, casi en cualquier lugar de su propiedad.
Para aprovechar al máximo su planificación, considere lo siguiente:
Imagínese cómo se extendería una terraza desde su casa. ¿Llevará a un jardín? ¿Un césped? Una piscina? ¿Podría aprovechar una vista agradable? Después de decidir dónde construirlo, use trozos de cuerda para diseñar varios tamaños y formas para que pueda experimentar lo que realmente debería ser la plataforma.
Hay una variedad de estilos de terraza para elegir, pero querrá diseñar uno que se combine naturalmente con el estilo arquitectónico y la paleta de colores de su hogar. Recuerde que una terraza es parte tanto de la casa como del paisaje, haga que cumpla con sus requisitos en términos de función y estética. Y no pase por alto las consideraciones sobre la sombra. Si su sitio carece de árboles, es posible que desee agregar una cubierta de sombra o considerar vigas enrejadas o en forma de pérgola para brindar una solución integrada.
Dependiendo de dónde viva y del tamaño de la plataforma que desee, es posible que deba obtener un permiso. Consulte con su departamento de construcción local. Siempre es mejor prevenir que curar o sancionar.
A menos que se sienta seguro de sus habilidades de bricolaje, considere contratar a un arquitecto paisajista local o un constructor de terrazas. Hable con al menos tres, hasta que encuentre uno que comparta su visión y respete su presupuesto. Asegúrese de verificar las referencias y no dude en comunicarse con el Better Business Bureau y la Cámara de Comercio local. Antes de contratar a alguien, asegúrese de que sus necesidades estén bien documentadas.
Hay muchas especies de madera que se pueden utilizar para terrazas al aire libre, pero no todas ofrecen los mismos beneficios y requisitos de mantenimiento. El precio y la disponibilidad varían según la región. Como señala Bob Mion de la Asociación de Redwood de California, “En el sureste encontrará muchos pinos amarillos del sur; en el Noroeste Medio Oeste, Cedro rojo occidental; en la región de California-Oregón-Washington, predominantemente secuoyas ". Ciertamente puede usar secuoya para una cubierta en Cape Cod, si paga para enviarla allí.
Saber que el lugar donde vive y cuánto puede gastar puede ser un factor decisivo; estas son las opciones de madera natural más probables para la construcción de terrazas:
La madera sin terminar se desgastará naturalmente, pero para prolongar su color y longevidad, considere aplicar uno de los muchos acabados protectores que existen actualmente en el mercado. Aquí están las opciones, sus características y beneficios:
Este acabado transparente proporcionará protección contra la humedad a la madera sin alterar su color o veta natural. Es perfecto para todo tipo de madera, especialmente aquellas con color incorporado y belleza natural, como la secuoya y el cedro. Se recomienda aplicar una nueva capa cada tres años.
El impermeabilizante tintado brinda protección contra la humedad con el beneficio adicional de mejorar el color. Productos como Thompson® WaterSeal® están formulados para igualar las diferencias de color causadas por el envejecimiento y proteger su terraza de los rayos UV que inducen la decoloración. La protección a largo plazo recomienda aplicar una nueva capa cada tres años.
Manchas semitransparentes (como las de Cabot) contienen una pigmentación ligera diseñada para realzar la veta natural y el carácter de cualquier variedad de madera. A diferencia de la pintura, la mancha en realidad penetra en la veta de la madera, pero se desvanecerá con el tiempo. Considere la posibilidad de aplicar una nueva capa cada dos años para mantener la verdadera belleza.
El tinte sólido ofrece un acabado rico y opaco que cubre la madera completamente como pintura, pero con los beneficios adherentes de una mancha. Además de los tonos de madera, hay opciones de color, como azules, verdes y rojos, que pueden agregar un aspecto dramático a cualquier terraza. Lo mejor de todo es que las manchas sólidas brindan protección durante una década contra el sol y la intemperie.
La pintura es una consideración para los grados de madera menos costosos, principalmente pino. Asegúrese de preparar su plataforma antes de cepillar un producto exterior, como Behr Pinturas para porches: un látex acrílico que es resistente a la humedad y está diseñado para resistir el rayado, la decoloración, el agrietamiento y la descamación al tiempo que proporciona un acabado exterior duradero y duradero. La pintura deberá recubrirse cada cinco años según el desgaste del tráfico y el cuidado de la plataforma.
Independientemente de cómo termine su plataforma de madera, el mantenimiento es esencial y, en algunos casos, tan fácil como empuñar una escoba.
Quite las hojas, las agujas, las ramitas y las ramas. Elimine la acumulación de escombros entre las tablas; Puede impedir la ventilación, provocando que la humedad y el agua estancada permanezcan en la superficie y ayuden moho crecimiento.
Limpie a fondo con detergente para cubiertas de un centro para el hogar o ferretería. Mezclar de acuerdo con las instrucciones de la etiqueta y rociar, luego dejar reposar de 10 a 15 minutos. Utilice un cepillo rígido para eliminar la suciedad rebelde y la mugre.
Después de limpiar, deje secar de dos a tres días. Si decide refrescar o cambiar su color, aplique el tinte seguido de al menos una capa de sellador impermeable.
Elimina el moho tan pronto como lo veas. Si no se trata, puede provocar daños permanentes en la cubierta. Los centros para el hogar venden varios removedores de moho, pero el Asociación de Madera de Cedro Rojo Occidental sugiere mezclar el suyo: En un rociador de jardín tipo bomba, combine 3 litros de agua fría, 12 litros de blanqueador con oxígeno y ¼ de taza de detergente para platos líquido sin amoníaco. Rocíe generosamente y deje reposar de 10 a 15 minutos, luego enjuague con agua limpia y fría. Para las manchas difíciles, aplique esta solución con un cepillo de cerdas suaves o frote con vinagre puro. Enjuagar; cuando esté seco, termine con dos capas de sellador.