Probablemente me conozca de la televisión, donde durante casi 30 años presenté una variedad de programas:Esta vieja casa, La casa de Bob Vila otra vez, Bob Vila, y Restaura América con Bob Vila. (Ahora puedes mirar mis episodios de TV completos online!) Pero he pasado mi carrera ayudando a las personas a mejorar sus hogares y mejorar sus vidas. Antes de mi vida en la radiodifusión, lancé mi propio negocio de remodelación y diseño residencial. Anteriormente, me desempeñé como voluntario del Cuerpo de Paz, construyendo casas y comunidades en Panamá. Aprendí de primera mano sobre la construcción de viviendas gracias a mi padre, quien construyó a mano nuestra casa familiar. He escrito 12 libros sobre cómo remodelar su casa, comprar la casa de sus sueños y visitar casas históricas en todo Estados Unidos. Es justo decir que los edificios, especialmente las casas, son el trabajo de mi vida. A lo largo de los años, también he apoyado muchas causas relacionadas con la conservación de la vivienda y la arquitectura. He estado involucrado activamente con Habitat for Humanity y les ayudé a construir una casa en Yonkers, NY, que pusimos en televisión. Trabajé durante años con la National Alliance to End Homelessness, apoyando el trabajo de muchas organizaciones en todo el país. En los últimos años he estado ayudando con la restauración de la casa y las colecciones de Ernest Hemingway en Finca Vigía cerca de La Habana, Cuba. Este lugar fue su hogar desde 1939 hasta su muerte y lo dejó al pueblo cubano para que lo manejara como museo. Este proyecto me ha permitido visitar varias veces la tierra de mis padres. Ahora es este sitio web lo que me apasiona y la oportunidad de compartir mis proyectos, descubrimientos, sugerencias, consejos y experiencias con todos ustedes. Siempre he creído que un poco de capital sudor ayuda en gran medida a convertir una casa en un hogar, y eso es exactamente lo que mi sitio web ayuda a los propietarios de viviendas. Puede conectarse conmigo en mi propio sitio y en
Gorjeo. Espero con ansias la conversación y conocerte.Foto: homedepot.com vía Silestone
Hoy en día, muchos estadounidenses se preocupan por tomar decisiones ecológicas. Y cuando se trata de encimeras, la piedra de ingeniería es una de las opciones más sensibles al medio ambiente que puede tomar. Una alternativa a la piedra natural cortada de mármol puro o granito, este compuesto hecho en fábrica presenta piedra triturada (a menudo cristales de cuarzo en encimeras y mármol en productos para paredes y pisos) unidos en forma de losa con un adhesivo o resina. De hecho, debido al alto porcentaje de cristales de cuarzo que se encuentran en las encimeras, el material a menudo se llama simplemente cuarzo.
Pero este tipo de superficie también ofrece una serie de otros beneficios, entre ellos su durabilidad, belleza y fácil mantenimiento. Estas cualidades y más hacen que las encimeras de piedra reconstituida sean la materia prima para los diseños de cocinas de los diseñadores de interiores y los clientes que las contratan. Ahead, arquitecto con sede en Nueva Jersey Joshua Zinder ofrece su conocimiento sobre la superficie versátil respondiendo algunas de las preguntas más importantes de los posibles compradores.
Las losas utilizadas en la cocina deben ser resistentes a los ácidos y no absorbentes, y una variedad de productos en el mercado hechos con cristales de cuarzo triturados, incluidas las opciones de Silestone, Caesarstone, y IceStone-ajustarse a la ley. La mayoría de las piedras de ingeniería son fantásticas para usos de alto desgaste, como encimeras de cocina. Los tipos y tamaños de los componentes utilizados para fabricar la piedra de ingeniería determinarán sus mejores usos. Una superficie diseñada con grandes trozos de mármol, por ejemplo, tendrá un rendimiento limitado a las piezas de mármol que contiene.
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A diferencia de las superficies sólidas o el laminado de plástico, que son sensibles a la temperatura y pueden incendiarse, la piedra de ingeniería resiste bien el calor. Y a diferencia de otras superficies, incluso piedras naturales, las de ingeniería resisten las manchas de líquidos como el vino o el café.
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Fuerte, duradera y atractiva, la piedra de ingeniería es muy consistente en apariencia y diseño. La superficie no porosa es fácil de mantener y también resistente al calor. Algunos productos se pueden especificar como resistentes a las bacterias y otros no, pero dado que todos no son absorbentes y resistentes al calor, no deberían recolectar bacterias en primer lugar.
Más allá de la fuerza bruta y la resistencia al calor, estos productos artificiales vienen en una gran variedad de tonos y estilos. Algunas piedras de ingeniería están hechas para parecerse a la piedra caliza o al mármol, lo que le permite obtener el color y la textura naturales que desea, pero con un mejor rendimiento. Esto también hace que los mostradores de piedra de ingeniería sean un excelente sustituto cuando prefiere usar materiales reciclados o proteger recursos naturales como el mármol real. Además, muchos contratistas están familiarizados con los productos y los instalarán correctamente.
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Es difícil crear curvas con piedra artificial, pero hasta donde es típico diseños de encimera vaya, no hay nada que no pueda hacer con estos productos que pueda lograr con piedra convencional. De hecho, hemos superado los límites con detalles de bordes y esquinas y otras formas en materiales de piedra de ingeniería.
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Generalmente alrededor de $ 60 a $ 100 por pie cuadrado instalado.
Con la piedra artificial, paga por un buen rendimiento y una larga vida útil. Algunos colores y patrones son más caros que otros, pero otros pueden ser bastante asequibles (incluso pongo uno de estos en mi propia casa).
Además, aunque es caro, definitivamente más que laminados de plástico—No más que muchas losas de piedra natural y materiales de superficie sólida. Pero considere esto: durante años estuvimos especificando mármol blanco sin vetas, que se ve muy bien pero es muy caro. Ahora, para obtener ese aspecto blanco, podemos usar piedras de ingeniería, que se ven exactamente iguales al mármol una al lado de la otra, pero no cuestan tanto. Hay muchos proveedores y el producto ofrece un aspecto uniforme.
Trabaje con personas que conozcan el material y busque a aquellos recomendados o certificados por los fabricantes de materiales.
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La industria de los techos metálicos ha tomado una página de los fabricantes de pisos de vinilo. Comenzaron con un material "simple de Jane", en este caso acero o aluminio, y lo hicieron parecer madera, piedra y arcilla. La introducción de techos de metal en los estilos de tejas, tejas, pizarra y tejas ha revitalizado la industria de los techos de metal.
Por décadas, techos de metal significaba paneles corrugados, que parecían pertenecer a cobertizos o graneros, o aplicaciones de juntas alzadas, que a menudo tenían un aspecto comercial. Hoy en día, los productos para techos de metal están disponibles para adaptarse a todos los estilos arquitectónicos, ya sea colonial español en el sur de California o victoriano en Nueva Inglaterra.
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Los techos de metal residenciales generalmente están hechos de acero, aluminio o cobre. Los rollos de láminas de acero de calibre 24 o 26 reciben un revestimiento metálico para evitar la oxidación, seguido de un acabado de pintura horneada. Las láminas de aluminio no requieren el recubrimiento metálico, pero se pintan. El cobre, a menudo llamado un producto de metal natural, no está recubierto ni pintado porque se desgasta sin corroerse. A veces se usa para características especiales, como el techo de un ventanal prominente.
Los productos de acero para techos están recubiertos con zinc (galvanizado) o una mezcla de aluminio y zinc (galvalume o zincalume). De los dos, galvalume ofrece el servicio más largo. Los recubrimientos se ofrecen en varios espesores: cuanto más grueso sea el recubrimiento, mayor será el servicio y mayor será el costo.
los Alianza de techos de metal (MRA) recomienda un nivel de espesor de galvanizado de al menos G-90 para aplicaciones residenciales y una designación AZ-50 o AZ-55 para revestimientos de galvalume. En zonas junto al mar, opte por un panel a base de aluminio. Los acabados de pintura también varían en calidad. Un revestimiento inferior puede desteñirse o calearse. Algunos fabricantes participan en un proceso de certificación desarrollado por la MRA. Los productos certificados estándar se pueden utilizar en la mayoría de las áreas. En áreas con alta exposición a la luz ultravioleta, opte por un recubrimiento de pintura certificado de primera calidad.
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Los productos de metal para techos se pueden estampar en muchas formas y generalmente se instalan como paneles entrelazados con sujetadores ocultos. Vistos desde la distancia, ofrecen interpretaciones bastante convincentes de tejas y tejas. Algunos productos "revestidos con piedra" reciben un revestimiento acrílico, en el que se incrustan gránulos de piedra. Estos ofrecen un aspecto menos metálico.
Techos de metal con junta alzada se ven exactamente como lo que son: láminas largas de acero pintado con costuras verticales. Desde una perspectiva de diseño, son un producto más puro pero no apto para todos los hogares. Los techos con costuras verticales se combinan quizás mejor con las líneas simples de las cabañas y los diseños de casas contemporáneas.
El principal beneficio de los techos de metal es la longevidad. Los fabricantes ofrecen habitualmente garantías de 50 años e incluso garantías no prorrateadas de por vida. Afirman que sus productos durarán de dos a cuatro veces más que los techos con tejas de asfalto. Al evitar uno o dos trabajos de techado durante la vida útil del techo de metal, compensará con creces el costo inicial más alto. A corto plazo, un nuevo techo de metal recupera un poco más de su costo de instalación en la reventa de la vivienda (6% según Remodelación revista) que un nuevo techo de asfalto.
También hay otras ventajas. Los techos de metal son livianos, lo que a veces permite instalarlos directamente sobre techos viejos. Y cuando los techos de metal se pintan con “pigmentos fríos” especialmente formulados, la energía solar se refleja y emite (en lugar de irradiarse como calor al ático).
Además, los techos de metal son efectivos para prevenir la propagación del fuego cuando las brasas calientes caen sobre ellos (es decir, debido a los incendios forestales y de matorrales). De hecho, algunas compañías de seguros le darán un descuento si tiene un techo de metal. Además, los techos de metal están hechos con un gran porcentaje de metal reciclado, a menudo el 95 por ciento, y cuando termina su vida útil, se pueden reciclar nuevamente. No se preocupe por llenar el espacio cada vez más reducido en los vertederos.
Los mitos y leyendas comienzan sobre todo tipo de personas, lugares y materiales de construcción…. Los techos de metal tienen más de lo que les corresponde, quizás porque ha sufrido muchas transformaciones a lo largo de los años. Estos son los mitos más comunes sobre los techos de metal:
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¿Sientes que tu casa se está encogiendo? ¿Los niños están creciendo y acumulando más cosas? ¿Su adolescente está exigiendo una habitación propia? ¿Ha vuelto el graduado de la universidad al nido? ¿Está buscando proporcionar espacio para un padre anciano o alquilar un espacio para ayudar a llegar a fin de mes? Independientemente del motivo, la solución espacial puede estar justo debajo de sus pies.
Los sótanos suelen ser alrededor de un tercio del espacio disponible de toda la casa, de 600 a 800 pies cuadrados. pie en el hogar promedio. Y aunque se han terminado algunos sótanos para crear más sala de estar, la mayoría de estos espacios se utilizan de forma improvisada. lavanderías, oficinas en el hogar y depósitos de almacenamiento para todo, desde congeladores de repuesto hasta despensas, pinturas y papeleo. En otras palabras, la mayoría de los sótanos están infrautilizados.
Definitivamente hay beneficios al considerar la remodelación del sótano:
Sin embargo, convertir un sótano no está exento de desafíos.
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Antes de embarcarse en la conversión de un sótano, tome en serio la impermeabilización. Si el agua brota periódicamente entre la losa y la pared de los cimientos, o si hay grietas en los cimientos, deberá llamar a un contratista o empresa de impermeabilización del sótano para obtener asesoramiento. Podrán decirle si la fuente de agua es fácil de detener (puede ser tan simple como canalones y bajantes que no hacen su trabajo) o si es más grave.
En muchos casos, un drenaje perimetral debajo de la losa que conduce a un pozo de sumidero con al menos dos bombas (primaria y de respaldo) es la respuesta. El pozo de sumidero debe instalarse en la parte más baja del perímetro de la habitación y configurarse para descargar el agua al exterior de la manera más eficiente. Muchos sótanos terminados construyen un armario alrededor del pozo del sumidero. Independientemente de cómo lo oculte, asegúrese de permitir un fácil acceso.
El agua subterránea no es la única fuente de humedad en un sótano. Las fugas de plomería y la condensación son otras dos fuentes comunes. Un buen contratista de impermeabilización puede instalar alertas de agua en su área de lavado y cerca de los tanques del calentador de agua para advertirle de una fuga antes de que pueda causar un daño mayor. También puede recomendar un deshumidificador autodrenante de alta capacidad para remediar aún más los problemas de humedad.
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Al terminar un sótano, es inteligente usar materiales que puedan resistir el agua y la humedad. Los materiales convencionales como paneles de yeso, marcos de madera y molduras de MDF no son necesariamente las mejores opciones en aplicaciones bajo rasante.
Es por eso que varias empresas ofrecen sistemas completos de acabado de sótanos que incluyen paredes impermeables. paneles, falsos techos a prueba de humedad, molduras de PVC a prueba de moho y suelo radiante resistente al agua sistemas; todo para reducir el riesgo de daños por agua.
Owens Corning ofrece un panel de pared aislado para la conversión del sótano compuesto de fibra de vidrio comprimida forrada con vinilo en el lado terminado. Se adhiere a muros de cimentación de hormigón en bloque y vertido con canales especiales. Si necesita acceder a cables eléctricos o tuberías detrás de los paneles, puede quitarlos. Los paneles no son inflamables, resistentes a los impactos, no atrapan el vapor de agua y no soportan el moho. Sin embargo, pueden dañarse en una inundación si se dejan en el agua durante un período de tiempo prolongado.
Acabado total del sótano (TBF), una empresa de Basement Systems, Inc. empresa, ofrece un panel de cemento altamente resistente a los impactos respaldado por un aislamiento de espuma rígida. Es lo suficientemente fuerte como para soportar cualquier cosa que cuelgue en una pared con marco convencional. Los canales precortados facilitan el cableado. Y una piel de vinilo con aspecto de lino en blanco y beige cubre el lado acabado.
Los paneles TBF se pueden instalar en rieles de piso y techo independientemente de la pared de la cimentación, o se pueden unir directamente a las paredes de la cimentación. El sistema es lo suficientemente versátil como para que pueda dejar una parte de su sótano sin terminar, o dividir el espacio en habitaciones o incluso erigir armarios. Además de varias versiones de sus paneles de pared, TBF ofrece un menú de otros productos de remodelación de sótanos, incluidos kits de escaleras terminados, falsos techos y pisos impermeables. La empresa matriz, Basement Systems, es una red nacional de contratistas de impermeabilización, por lo que es probable que el distribuidor de TBF en su área también pueda ayudar con la impermeabilización del sótano.
Los aficionados al bricolaje que buscan ahorrar algo de dinero querrán considerar los paneles de pared del sótano hechos de óxido de magnesio, como los de Paredes Wahoo. Cuando se adhieren al aislamiento de poliestireno, las placas de MgO aíslan con R-11. Se adaptan bien a las áreas húmedas, son resistentes al moho y los hongos y son fáciles de cortar e instalar. Además, se pueden pintar. Los tableros se instalan en escuadras de acero en forma de L atornilladas a la losa y viguetas, las cuales tienen cableado y canales de cable precortados. Los paneles para tabiques interiores también están disponibles sin aislamiento. La empresa ofrece excelentes instrucciones de instalación.
A menos que tenga la suerte de tener un sótano en el que una o más paredes están por encima del nivel del suelo y pueden acomodar ventanas grandes y puertas acristaladas, la iluminación natural se limitará en su sótano a un puñado de ventanas pequeñas. Afortunadamente, los techos suspendidos o caídos, comunes en los sótanos, pueden acomodar de manera fácil y atractiva latas empotradas, rieles y accesorios fluorescentes troffer.
Los diseñadores también recomiendan mucha iluminación perimetral, incluidos apliques, focos empotrados y tubos fluorescentes o bañadores de pared LED ocultos detrás de las ensenadas. Al iluminar las paredes, puede simular la luz ambiental natural y hacer que el espacio parezca más grande.
La instalación de conductos y vigas suele ser un desafío. Pintarlos para que combinen con el techo es un enfoque común. Otro es pintarlos en colores brillantes y divertidos. También lo es encajonar los conductos con plafones o recintos con marcos de madera cubiertos con paneles de yeso o MDF. Sin embargo, tenga en cuenta que los recintos de conductos no pueden extenderse más de 6 pulgadas por debajo del mínimo de 7 pies. altura permitida del techo. Si hay conductos que cuelgan demasiado bajo, a veces se pueden dividir en conductos más pequeños. También se pueden instalar conductos de reemplazo más anchos y planos para ganar algunas pulgadas de altura libre. Hagas lo que hagas, consulta con tu departamento de construcción local antes de comenzar a trabajar para asegurarte de que tu plan cumpla con los códigos de construcción.
Los baños, lavanderías y cocinas del sótano, características comunes en muchas conversiones, son sencillas con respecto a las líneas de suministro de agua fría y caliente, aunque no siempre para el drenaje. Si es necesario, existen varios métodos para drenar las aguas residuales y las aguas residuales, especialmente de los inodoros, hacia las líneas de drenaje existentes. La más barata es una bomba de baño maceradora, como las de Saniflo. Se enciende automáticamente para bombear los desechos del inodoro y las aguas grises desde el fregadero, la ducha, la bañera o la ropa a la línea de alcantarillado. Estas unidades son compactas y silenciosas, por lo general se colocan directamente detrás del inodoro o detrás de la pared.
Las habitaciones del sótano se pueden usar para muchos propósitos: lavandería, cine en casa, juegos, pasatiempos y manualidades, y la lista continúa. Hay muchos códigos de construcción destinados a garantizar la seguridad de los ocupantes que se aplican a todo lo anterior. Incluyen el uso de detectores de humo y CO, receptáculos GFI, aire de combustión exterior para el horno. o caldera, materiales resistentes a la propagación del fuego, tamaño mínimo de las habitaciones y ventana de emergencia. salida. Al elegir contratistas para trabajar en la conversión de su sótano, busque uno que haya hecho el trabajo muchas veces antes y que tenga conocimientos sobre los códigos aplicables. No trabaje con un contratista que le diga que puede convertir un sótano sin permisos de extracción.
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Granito. Es la superficie de encimera natural más popular para cocinas y baños en Estados Unidos. Y por una buena razón: es duradero, fácil de mantener y hermoso. También es una actualización relativamente simple en una cocina vieja que agregará valor a su hogar si decide venderla. Para obtener más información sobre las encimeras de granito, recurrimos al contratista Gencer Hepozden, propietario de Construcción en perspectiva En nueva york.
Es una piedra natural y resistente que es más duradera que el mármol. Viene en una amplia gama de colores y también está disponible una amplia gama de tratamientos de bordes. En comparación con el mármol, ofrece un patrón más uniforme y es más resistente.
El hecho de que sea más duradero que el mármol lo convierte en una buena opción para mostradores de cocina. Y debido a que las encimeras de granito vienen en una amplia gama de colores, atraen a la mayoría de las personas. De hecho, el granito es la elección más buscada de material para encimeras. Las opciones de color de la perla negra y el negro absoluto son muy populares entre los consumidores para su uso en el baño y la cocina, en pisos, paredes y mostradores también.
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Las encimeras de granito son duraderas, resistentes a los ácidos, a la humedad y a los arañazos. Sin embargo, esta piedra absorbe los aceites rápidamente y los colores más claros muestran manchas más que los más oscuros.
Ese es un error común. El granito es realmente económico en comparación con muchas otras alternativas. El mármol, por ejemplo, tiene un precio más alto, especialmente debido a que ciertos tipos (como White Thassos) no están disponibles. Dado que los precios del mármol han aumentado, los clientes prefieren el granito. El granito azul es el más caro.
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El costo de las encimeras de granito varía entre $ 10 y $ 170 por pie cuadrado. Los costos de fabricación e instalación varían entre $ 40 y $ 100 por pie cuadrado. Los elementos que reflejan el precio incluyen el espesor de la losa, el tipo de tratamiento del borde, si o no se incluirá un protector contra salpicaduras del mismo material, y el color del granito (el azul es el más costoso).
Primero el armarios deben instalarse para que las encimeras de granito tengan una plantilla para una preinstalación adecuada. Una vez que se hace la plantilla, el granito se corta a la medida y debe ser instalado por un profesional para asegurarse de que esté nivelado. Después de la instalación, el granito debe sellarse. Preferimos usar el sellador Miracle. El sellador adecuado también puede hacer que el granito sea resistente al aceite.
Foto: Andersen Windows
Las ventanas vienen en todos los estilos, tipos, formas y tamaños, pero a menos que esté construyendo una casa nueva, todo lo anterior está predeterminado en gran medida. Por supuesto, existen algunas excepciones. Quizás un propietario anterior reemplazó las ventanas originales con unidades que históricamente son inapropiadas o inferiores. (Hoy en día, fabricantes como Andersen.) O tal vez está agregando una habitación familiar en la parte trasera de la casa, donde estaría bien desviarse de las ventanas de doble guillotina en el frente; en esta situación, puede decidir utilizar marcos. A veces, un propietario querrá aumentar o disminuir el tamaño de la ventana que se está reemplazando, pero si está como la mayoría de los propietarios de viviendas, las decisiones reales tendrán más que ver con las características de ahorro de energía y la facilidad de mantenimiento.
En cuanto al ahorro energético, lo primero en lo que hay que centrarse es el acristalamiento. Las ventanas eficientes suelen tener dos capas de vidrio y se denominan paneles dobles o paneles dobles. El pequeño espacio entre las capas de vidrio crea una barrera al flujo de calor, que puede mejorarse con un capa adicional de vidrio (dos cámaras aislantes separadas), en cuyo caso se llama triple acristalamiento. El espacio o los espacios entre las capas de acristalamiento a menudo se rellenan con un gas que reduce aún más el flujo de calor por conducción. El argón y el criptón, o una combinación de los mismos, son rellenos de gas de uso común.
¿Está considerando reemplazar las ventanas?
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Las películas reflectantes, los tintes y los recubrimientos de baja emisión (baja E) son algunas de las otras formas en que los fabricantes de ventanas están mejorando el rendimiento de las ventanas.
Las películas reflectantes bloquean gran parte de la energía radiante que golpea una ventana, lo que mantiene a los ocupantes más frescos, pero también bloquean la mayor parte de la luz visible. Además de dar a las ventanas una apariencia similar a un espejo, a menudo hacen que los ocupantes usen más iluminación eléctrica para compensar la pérdida de luz natural.
Los vidrios teñidos de bronce y gris reflejan la energía radiante y reducen las cargas de enfriamiento sin reducir tanto la luz visible que ingresa al hogar. Es común una transmitancia visual (VT) del 60% (frente al 90% del vidrio transparente).
Los recubrimientos de baja emisividad son más versátiles que las películas reflectantes o los tintes y son prácticamente invisibles. Las partículas microscópicas de metal u óxido metálico suprimen calor radiante fluyen por la ventana y se pueden formular para permitir la entrada de diversos grados de radiación solar. En climas donde la calefacción es la preocupación principal, se pueden usar revestimientos de baja emisividad para evitar la transferencia de calor radiante fuera de la casa y, al mismo tiempo, permitir una alta ganancia de calor solar. En climas donde se requiere calefacción y refrigeración, los revestimientos de baja emisividad pueden reducir la pérdida de calor radiante al tiempo que permiten una ganancia de calor moderada. En climas donde la preocupación dominante es el enfriamiento, los recubrimientos de baja emisividad se utilizan principalmente para reducir la ganancia de calor solar. Incluso es posible ajustar la ganancia de calor solar eligiendo un revestimiento de baja emisividad con un alto coeficiente de ganancia de calor solar (SHGC) para las ventanas orientadas al sur y un coeficiente más bajo para otras orientaciones.
El material con el que está construido el marco de la ventana también afectará significativamente su eficiencia. Los marcos de vinilo con relleno de aislamiento y la fibra de vidrio funcionan mejor que la madera, los revestidos de madera y el vinilo que no está aislado. El aluminio y el acero funcionan peor que cualquiera de los anteriores.
Hay tres enfoques para el reemplazo de ventanas: solo guillotina, ventanas de inserción y reemplazos de ventanas completas.
Reemplazar ventanas viejas por otras nuevas que ahorran energía tiene varios beneficios, pero no espere reducciones drásticas en su factura de calefacción. La mayoría de las ventanas de reemplazo tienen valores R de 4 o 5 en comparación con 2 para las ventanas de vidrio simple con contraventanas. Dado que el área de la ventana es una fracción del área total de la pared, tendría más sentido invertir primero en el ático y aislamiento de paredes, burletes y selladores como masilla, masilla para conductos o incluso ventanas aislantes tratos. Con toda probabilidad, más calor ingresa y / o escapa de su hogar a través de los pisos del ático, las trampillas del ático, artefactos de iluminación empotrados, chimeneas y otras penetraciones en el sobre de su casa que a través de su ventanas.
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Las ventanas de madera que se han deteriorado debido a la infiltración de agua y la podredumbre son las principales candidatas para su reemplazo. O quizás sus ventanas ya no funcionen correctamente y será costoso repararlas. Es posible que también desee actualizar sus ventanas para facilitar el mantenimiento. No es divertido subir escaleras para lavar el exterior de las ventanas, pero los nuevos diseños de ventanas de hoy te permiten acceder al acristalamiento exterior desde el interior de tu casa. La estética también puede ser un factor en el reemplazo de ventanas. Muchas casas de importancia histórica se han visto empañadas por la instalación de estilos de ventanas y contraventanas inapropiados. Reemplazarlas con ventanas sin tormentas del estilo correcto mejorará el aspecto y el valor de su hogar.
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Una piscina en el suelo es lo último en mejoras para el patio trasero. Si siempre has querido uno, puede que ahora sea el momento. Los precios han caído durante la recesión hasta en un 30 por ciento. Sin embargo, sigue siendo una gran inversión, por lo que es importante tomar decisiones inteligentes con respecto al tamaño, la forma, la selección del sitio y el tipo.
El tamaño y la forma dependen de sus necesidades, presupuesto, área disponible y deseos de diseño. Los spas para nadar son piscinas pequeñas (algunas de solo 10 a 14 pies de largo) que producen una corriente artificial contra la cual se puede nadar en el lugar. Las piscinas de entrenamiento suelen ser estrechas pero requieren un patio considerable. Algunas son tan largas como una piscina olímpica (25 metros) y están diseñadas para entrenar o hacer ejercicio. Las piscinas recreativas suelen ser poco profundas en un extremo y lo suficientemente profundas para bucear (de 9 a 11 pies) en el otro. Típicamente rectangulares, vienen en muchos tamaños. Las formas libres también están disponibles y, a menudo, se prefieren porque se integran bien en el paisaje del patio trasero.
Muchos propietarios de piscinas prefieren instalar su piscina cerca de la cocina o la sala familiar. Eso proporciona un fácil acceso a la casa y hace que sea más fácil sacar alimentos y bebidas y limpiar después. También es más fácil vigilar la piscina desde la casa. Dicho esto, una piscina un tanto aislada tiene la sensación de una escapada de vacaciones, sin tener que salir del camino de entrada. Siempre que la piscina esté conectada a la casa con un camino suave y bien iluminado y tenga una terraza de piscina considerable a su alrededor para muebles de exterior y una parrilla, nadie se quejará. Una cabaña en la piscina, por supuesto, permite vestirse y ducharse cerca.
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La mayoría de las piscinas de hoy en día están construidas de vinilo, fibra de vidrio u hormigón (llamado hormigón proyectado húmedo o Gunite, según cómo se mezcle y aplique). Las piscinas de hormigón vertido y las piscinas de bloques de hormigón han caído en desgracia. Un acabado de yeso se aplica con llana sobre superficies de hormigón proyectado o Gunite.
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El vinilo es la opción menos costosa. Dentro de una excavación adecuada, se erige un marco de madera, plástico o metal. Los sistemas más estables se establecen sobre una base de hormigón. Luego, los paneles de pared se sujetan al marco, se instalan las tuberías y se coloca una base de arena. Un revestimiento de vinilo de alta resistencia se sujeta a la parte superior del marco y lo que queda del orificio se rellena. La cofia de mampostería se instala sobre la parte superior de la pared.
Las piscinas de fibra de vidrio están premoldeadas en una variedad de formas y tamaños. Se fabrican con peldaños, bancos y baños ya instalados (no es el caso del vinilo). Una vez que se ha cavado el hoyo, se ha instalado la plomería y se ha colocado la base de arena, se baja al hoyo y se nivela. Para evitar la inclinación, el llenado de la piscina con agua y el relleno con arena deben realizarse simultáneamente. No se requiere enmarcado.
Las piscinas de hormigón proyectado se fabrican disparando una mezcla de cemento, arena, agua y agregado desde un aplicador neumático a alta velocidades contra las paredes de tierra y la base de la excavación de la piscina y alrededor de una rejilla tejida de barras de acero (refuerzo bar). Son necesarias varias pasadas para construir la mezcla hasta el espesor deseado. El hormigón debe ser alisado con llana antes de que fragüe, y luego se aplica una capa de yeso.
Hay dos tipos de hormigón proyectado, húmedo y seco.
Existe cierto debate sobre qué enfoque es más fuerte y duradero, pero ambos procesos producen depósitos duraderos. Gunite, sin embargo, exige un hombre de boquillas más capacitado para mantener la proporción correcta de agua a cemento.
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La terraza alrededor de una piscina se puede verter con hormigón, piedra, ladrillo, baldosas o cualquiera de una variedad de adoquines. También se puede usar madera, pero requerirá más mantenimiento, puede ser resbaladiza cuando está mojada y es propensa a causar astillas. No escatime en el área. Es probable que la terraza de la piscina, que se utilizará para descansar, tomar el sol y cenar, tenga más uso que la piscina.
Los costos de la piscina varían según el tipo de piscina y la región. Por ejemplo, en muchas partes del país, una piscina de fibra de vidrio cuesta menos que una de hormigón, pero no en todas partes.
El tamaño es probablemente un indicador de precio más importante.
Algunos contratistas de piscinas pueden darle una estimación más precisa en función del volumen de la piscina. Por ejemplo, las piscinas de hormigón en muchas partes del país cuestan alrededor de $ 10 por pie cúbico. Al igual que con cualquier mejora del hogar, solicite varias cotizaciones de contratistas de renombre junto con tantas referencias como sea posible.
Además del costo inicial, planifique los gastos de mantenimiento continuo. Los revestimientos de vinilo, por ejemplo, duran entre 5 y 10 años, momento en el que deben reemplazarse a un costo de aproximadamente $ 4,000. Las piscinas de concreto deben renovarse cada 10 años aproximadamente, un trabajo que puede costar aún más. Las piscinas de fibra de vidrio tienen una vida útil de 25 años, lo que las convierte en una opción de bajo costo a largo plazo. Además, es menos probable que la fibra de vidrio manche o favorezca el crecimiento de algas, lo que reduce las molestias y los gastos de mantenimiento.
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El costo de una nueva piscina no termina con su construcción. Dependiendo de la cantidad que contrate, los costos de mantenimiento, suministros y electricidad pueden oscilar entre $ 1000 y $ 3000 al año. Se abre y se cierra, se limpia, se verifican las conexiones, se ajusta el pH, se agrega algicida, se reparan las superficies y se reemplazan los revestimientos. Existen alternativas ecológicas que ahorran costos. Antes de decidirse por el cloro como su principal desinfectante (es un contaminante importante), considere algunos de los purificadores de agua naturales. Incluyen agua salada, ionización, oxidación, ondas sónicas y ciertos tipos de plantas. Y si está pensando en calentar su piscina para extender su uso en las estaciones más frías, considere la calefacción solar térmica. De todas las tecnologías solares, su recuperación es la más rápida.
los Comisión de Protección de la Seguridad del Consumidor (CPSC) recomienda tomar medidas para evitar que los niños accedan al agua cuando no hay supervisión de un adulto. Cuando planifique una piscina, incluya una cerca alrededor del perímetro en sus planes. (Su municipio puede exigirlo, y en cualquier caso es una buena idea). Las puertas deben ser de cierre automático, cierre automático y traba. Deben instalarse alarmas para puertas, portones y piscinas junto con cubiertas de drenaje anti-atrapamiento y cubiertas de piscina asegurables. Todas las personas que utilicen la piscina deben aprender a nadar y alguien de la familia debe estar capacitado en resucitación cardiopulmonar, primeros auxilios y respuesta a emergencias.
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La iluminación del paisaje puede hacer que un visitante pase de ser cauteloso a ser bienvenido. Puede cambiar el resto del patio de Pesadilla en la calle Elm para Alguna noche encantada, todo con solo tocar un interruptor.
El primer paso en esta transformación es informarse sobre las posibilidades. Debido a que las fotos rara vez hacen justicia al ilustrar las increíbles posibilidades de la iluminación del paisaje, esté atento a los buenos ejemplos cuando salga a dar un paseo o conducir por la noche.
Las luces fuertes que se usan típicamente para las entradas y para iluminar áreas grandes, como caminos de entrada y terrazas, funcionan con una corriente de 120 voltios. Un electricista calificado debe conectarlos directamente a su caja de circuitos y los cables, mantenidos dentro de un conducto protector, deben estar enterrados al menos a 18 pulgadas bajo tierra. Si tiene estos accesorios, asegúrese de que estén en la lista de UL y estén aprobados para uso en exteriores. Las luces exteriores de 120 v también se prefieren para aplicaciones de seguridad, especialmente cuando se combinan con detección de movimiento.
Cuando menos luz es suficiente, los dispositivos de bajo voltaje (12 a 15 v) son la norma. Estos incluyen luces de acento, luces de camino y pequeños reflectores. Los accesorios son más pequeños y menos molestos, consumen menos energía y son mucho menos preocupantes cuando están en lugares húmedos. También se pueden enchufar a un receptáculo exterior, lo que los hace ideales para instalaciones de bricolaje. El cableado no requiere herramientas y los cables no necesitan estar enterrados.
Las luces exteriores que funcionan con energía solar, una tercera opción, dependen por supuesto de la exposición al sol y son variables con respecto a la salida y cuando se encienden. Se utilizan mejor para iluminar caminos donde están expuestos a pleno sol durante todo el día. ¡No los pongas a la sombra!
Planificación de la iluminación exterior
Trace sus ideas en papel cuadriculado. Dibuja la huella de tu casa a una escala de 1/8 ″ y esboza todos los elementos principales del paisaje, incluidas cercas, terrazas, árboles, caminos, entradas para vehículos y camas de jardín. Incluya también la ubicación de cualquier receptáculo exterior existente o propuesto.
Tome notas sobre lo que le gustaría iluminar y luego decida qué accesorios harán el mejor trabajo. Intente utilizar una variedad de técnicas de iluminación. Evite las áreas demasiado brillantes y oscuras, y evite el deslumbramiento tanto para los visitantes como para sus vecinos. No coloque las luces del camino demasiado juntas para evitar el aspecto de “pista”. También tendrás que decidir sobre el estilo de la luminaria, ¡de los cuales hay muchos!
Luces empotradas: Los accesorios de 120 v se instalan típicamente en aleros sobre terrazas y puertas de garaje. Proporcionan grandes charcos de luz, pero en su mayoría están ocultos. Las luces empotradas pequeñas de bajo voltaje se pueden usar para iluminar escaleras, barandas, postes y muebles de terraza empotrados.
Proyectores: Luminarias de 120 vo de bajo voltaje que se utilizan para iluminar grandes extensiones y grandes objetos interesantes, como caminos de entrada, mampostería y árboles.
Luces de camino: Por lo general, dispositivos de bajo voltaje que iluminan los caminos arrojando pequeños charcos de luz en el suelo. A veces, las perforaciones en el protector de luz permiten que las luces se utilicen como guías.
Destacar: Similar a los focos, pero con un haz más estrecho para resaltar un objeto específico, como un arbusto o una estatuilla.
Luz empotrada: Luminarias de 120v o de bajo voltaje que están enterradas en el suelo y cubiertas con una lente sellada. El haz se puede inclinar ligeramente para iluminar una pared, un árbol o una cerca.
Iluminación colgante o colgante: Luminarias de 120 v que se utilizan con frecuencia para iluminación de entrada o porche. Las luces colgantes de bajo voltaje colgadas en árboles, pérgolas y pérgolas se han vuelto populares como acentos decorativos.
Propina: Puede simular el efecto de muchas de estas luces con una linterna potente. Para un efecto de iluminación hacia arriba, sostenga la linterna debajo del objeto o superficie que desea iluminar. Para un efecto de luz descendente, manténgalo arriba. Sostenga un reflector, como un trozo de cartón blanco, sobre la linterna y colóquelo al lado de un camino para simular una luz de camino. Si los efectos que desea lograr son sofisticados, considere discutirlos con un diseñador de iluminación de paisajes.
Instalación de iluminación de bajo voltaje
Con el plan en la mano, sume los vatajes del artefacto. Compre un transformador que esté clasificado un poco más grande que el total, para que pueda agregar uno o dos dispositivos más tarde si lo desea. La mayoría de los transformadores para propietarios de viviendas están diseñados solo para uso en exteriores. Si desea montar su transformador en interiores, actualícelo a un transformador de uso comercial. Aunque a menudo duplican el costo, los transformadores de calidad profesional también le permitirán ajustar los vatajes en sistemas de múltiples líneas para tener en cuenta la caída de voltaje en sus líneas. La caída de voltaje provoca que las luminarias no estén bien iluminadas y que la bombilla se queme prematuramente.
Dibuje posibles tramos de cable en su plan y elija el que use la menor cantidad de cable. Obtendrá mejores resultados si agrupa los dispositivos por distancia del transformador y coloca cables separados para cada grupo. Si está utilizando más de un tramo, intente con longitudes de cable iguales y aproximadamente los mismos requisitos de potencia en cada uno.
Encontrará más planes de cable, como el anterior, en Luces de Malibu.
Finalmente, siga las instrucciones del fabricante para el cable de calibre que necesitará. Por lo general, si el recorrido del cable no supera los 100 pies, puede utilizar un cable de calibre 16. Si sus recorridos son más largos, necesitará un cable de calibre 12 o 14. (Cuanto menor sea el número de calibre, más pesado será el cable).
Monte el transformador dentro de un pie de un GFCI (interruptor de circuito de falla a tierra) y al menos un pie por encima del nivel, más si está sujeto a fuertes nevadas. Enchufe el transformador e instale una cubierta a prueba de lluvia sobre la conexión, si aún no existe.
Conecte el cable o los cables y coloque el cable de acuerdo con su plan. Evite instalar el primer artefacto a menos de 10 pies del transformador para evitar que reciba demasiado voltaje y se queme prematuramente. Instale los accesorios restantes en las ubicaciones planificadas. Las conexiones rápidas hacen que este sea un trabajo sin herramientas. Simplemente presione los conectores juntos para empujar las clavijas a cada lado del cable.
Antes de enterrar el cable, observe el efecto de las luces por la noche. Mueva los accesorios según sea necesario. Una vez satisfecho, entierre el cable en unas pocas pulgadas de tierra o fíjelo con clavijas de tienda y cúbralo con mantillo. Luego programe el transformador para que encienda y apague las luces automáticamente según lo desee.
Propina: Considere usar dos transformadores más pequeños para instalaciones más grandes y complejas, en lugar de un transformador grande.
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La instalación de baldosas de cerámica puede ser complicada. Los trabajos de alicatado exitosos son el resultado directo de una buena planificación y un enfoque metódico. Tómese el tiempo para hacer la cantidad correcta de trabajo de preparación antes de comenzar.
Empiece por inspeccionar la superficie sobre la que planea instalar el azulejo. El sustrato, o la baldosa sobre la que se instala, es tan importante como la baldosa en sí. Un piso que se dobla o una pared que es desigual puede provocar la rotura de las baldosas y la lechada defectuosa.
Se debe usar un tablero de respaldo resistente al agua, no paneles de yeso, debajo de las baldosas que es probable que se mojen (por ejemplo, las paredes de las duchas y los pisos del baño). Ya sea tablero de respaldo, madera contrachapada u hormigón, el sustrato debe ser sólido, limpio y dimensionalmente estable. Las superficies deben estar niveladas o verticales y fieles al plano, como dicen los profesionales, eso significa que no hay protuberancias. El papel tapiz, el yeso suelto, la pintura descascarada, las baldosas descascaradas o los pisos laminados no asegurados deben quitarse de las paredes o pisos que se van a colocar en baldosas.
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Al colocar baldosas en una pared, querrá establecer una línea superior que esté nivelada. Pocas paredes están realmente a plomo, así que use un nivel para marcar la línea superior. Establezca su altura para que no tenga que cortar baldosas muy delgadas (o cortar fragmentos muy delgados de baldosas casi llenas) para que queden al ras del piso. Trace una línea superior en sus paredes y luego traza una línea central también. Asegúrese de colocar todas las paredes que planea hacer antes de comenzar a colocar baldosas.
Para que la superficie de la baldosa de cerámica terminada parezca simétrica (incluso si no lo es), primero debe encontrar el centro de la superficie. Luego mida desde los lados. Preste especial atención a este paso si va a colocar mosaicos en un área pequeña, donde los mosaicos anchos en un borde y los estrechos en el otro harán que todo el trabajo parezca desequilibrado.
En una casa antigua, es posible que el piso no sea cuadrado, lo que complica el trabajo. Use la pared más obvia como línea de base, de modo que quienes entren a la habitación verán líneas de azulejos paralelas a esa pared; su trabajo se verá más parejo.
Una vez que haya identificado el centro y la línea de base desde donde trabajará, trace un par de líneas de tiza perpendiculares. Estos dividirán la habitación en cuadrantes aproximadamente iguales. Querrá trabajar hacia afuera desde el punto central en cada una de las cuatro secciones.
Una vez que haya encontrado el punto central y haya cuadrado la habitación para las instalaciones del piso (o haya determinado el nivel de la línea superior para las paredes), coloque las baldosas para ver cómo aparecerán. Hazlo secar, antes de mezclar el adhesivo o mortero, dentro de cada cuadrante de la rejilla.
El espacio entre las baldosas debe ser uniforme. Use espaciadores si sus mosaicos no vienen en láminas de malla. Cuanto más grande sea la baldosa, mayor debe ser el espacio entre ellas. Algunos aficionados al bricolaje cometerán el error de empujar las baldosas demasiado juntas para reducir líneas de lechada. Sin suficiente área de superficie, la lechada no se adherirá bien y puede fallar prematuramente, dejando espacio para fugas y daños por agua. También es muy importante dejar que el adhesivo se seque por completo.
Cuando se trata del mosaico real, trabaje a lo largo del borde exterior de un cuadrante, luego hacia la parte superior o inferior, una fila o hilera a la vez. Complete sobre la marcha. Vuelva a verificar midiendo al menos dos veces con una cinta y una segunda vez colocando la loseta en seco antes de adherirla.
El primer paso en azulejo de corte es medir el tamaño de la baldosa que desea cortar y transferir las dimensiones a la superficie vidriada de la baldosa mediante un marcador de punta de fieltro. Coloque la baldosa en el cortador de baldosas, alineando la línea central del cortador con el eje en el que se va a cortar la baldosa. Para mantenerla en escuadra, la parte superior de la loseta debe mantenerse al ras de la guía en la parte superior del cortador. Luego, usando la palanca a la que está unida la rueda de corte, pase el cortador por la superficie de la baldosa, ejerciendo una presión firme y uniforme. Haga una sola pasada con el cortador. Finalmente, rompa el azulejo.
Los diferentes cortadores de presión tienen diferentes medios para romper las baldosas. Algunos tienen un talón en la parte trasera de la palanca que tiene la rueda de corte en la punta; con otros, lo contrario es cierto. Cualquiera que sea el diseño de su cortadora, use la superficie para aplicar presión a la línea marcada. En combinación con un cordón integrado en la base del cortador, la presión hará que la loseta se parta por la mitad. Un poco de paciencia, algo de práctica, una puntuación y un chasquido, y eres un cortador de azulejos.
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Si está usando baldosas, es probable que sea en un entorno donde la humedad es un hecho: cocina, baño, entrada y así sucesivamente. Asegúrate de usar un adhesivo impermeable. Puede usar un adhesivo premezclado o un mortero, pero si elige este último, asegúrese de que sea una variedad de capa delgada. (Los morteros de capa gruesa requieren algo de práctica y habilidad en el alisado para que las baldosas se asienten planas, y el mortero adicional no es necesario para un acabado hermético).
Asegúrese de revisar el recipiente del producto para determinar qué tan rápido se secará el adhesivo. Extienda el adhesivo suavemente con una llana de muescas cuadradas, luego coloque cada baldosa con un ligero giro para extender el adhesivo. Comience en el centro de la superficie y trabaje hasta el perímetro. Siga las instrucciones del fabricante y no realice la instalación durante el tiempo necesario antes de comenzar. trabajo de lechada.
La lechada generalmente se compra en polvo y se mezcla con agua o un aditivo recomendado. Lea las instrucciones del paquete o pida consejo en la tienda de azulejos. Use guantes y esparza la lechada de manera uniforme, asegurándose de forzarla en las juntas con un palo romo u otra herramienta.
Una forma sencilla de mejorar su combinación de colores es agregar un tinte o pigmento a la lechada. La lechada blanca, incluso después de haber sido sellada con un sellador de lechada (que se recomienda, especialmente para pisos), puede resultar difícil de mantener limpia.
Asegúrese de limpiar con una esponja los residuos de la superficie de las baldosas antes de que se sequen. Este paso requerirá varias pasadas durante un período de una hora o más. Es una etapa crítica cuando trabaja con baldosas que tienen una superficie porosa o abigarrada. La lechada seca puede resultar casi imposible de quitar de las hendiduras.
Finalmente, aplique un sellador de lechada de acuerdo con las instrucciones del fabricante, ¡y su trabajo de baldosas estará completo!
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Lo mejor del diseño de cocinas pequeñas se centra en la función y el flujo. Independientemente del tamaño de la cocina, la ubicación inteligente de los electrodomésticos puede ayudar a crear un entorno cómodo y funcional. Un buen diseño exige que el refrigerador esté cerca de los mostradores de preparación de alimentos y que los fregaderos se coloquen junto a los lavavajillas para facilitar la carga. Mientras tanto, las estufas quieren espacio de trabajo y almacenamiento práctico para accesorios de cocina, armarios para ollas y sartenes y cajones para utensilios.
En el área de preparación de alimentos, el triángulo de cocina es el estándar habitual. En realidad, es una fórmula aritmética: la suma de las distancias desde el fregadero hasta la estufa y el refrigerador y viceversa no debe ser inferior a 12 pies ni superior a 22 pies. Además, la regla del triángulo de cocina especifica que ningún lado del triángulo debe tener menos de 4 pies ni más de 9 pies. Esta regla funciona para casi todas las cocinas, con la excepción de las cocinas pequeñas y las profesionales gigantes.
Otro estándar que se puede integrar en diseños de cocinas pequeñas es la isla central, un elemento básico en diseños de cocinas grandes y de tamaño modesto. La isla puede funcionar como una estación de preparación de alimentos, comedor o tarea. Las penínsulas de mostrador también sirven para hornear, cenar y preparar alimentos.
Detalles importantes
Para aquellos que cocinan con frecuencia, la opción de tener un mostrador con una superficie desplegable suele ser atractiva. Otro factor que ahorra espacio es un fregadero integrado, que permite limpiar frutas y verduras y eliminar las sobras directamente en el centro de preparación.
Un área de preparación de alimentos puede incluir una tabla de cortar de madera o una superficie de acero inoxidable. Tiras elevadas de metal colocadas en una encimera sostienen las cacerolas calientes y protegen la encimera contra rasguños. Los escurridores también se pueden integrar en la encimera del lado del fregadero para una limpieza conveniente.
Para aquellos interesados en hornear, una encimera adecuada es esencial. Eso podría significar instalar secciones de encimeras de mármol o granito que mantendrán el frío para un correcto laminado de la masa. Dependiendo de la altura del panadero casero, las tareas de amasar y amasar la masa se pueden hacer más cómodas bajando la encimera desde la altura estándar del mostrador de 36 pulgadas. Los expertos recomiendan un mostrador rodante que esté de 7 a 8 pulgadas por debajo del codo para una encimera para hornear y mezclar.
Mezclar
Los estilos de vida ocupados significan que muchas familias están impulsadas por soluciones. La clave del diseño contemporáneo es encontrar la manera de hacerlo todo en una habitación. Los propietarios de viviendas están aprovechando el mercado innovador de hoy para crear un enfoque de "combinación y combinación" que les brinda la utilidad que necesitan con la estética que desean.
El enfoque de mezclar y combinar es en realidad una nueva regla empírica en la planificación y el diseño de cocinas: "Cuanto más rica es la mezcla, mejor ”, dice Gin Guei Ebnesajjad, gerente de diseño y desarrollo de productos, Dupont Surfaces, Corian y Zodiaq. Los clientes seleccionan mezclas de colores, texturas y superficies para satisfacer sus necesidades individuales.
Al repensar sus colores, opte por un esquema de color 60-30-10, lo que significa 60 por ciento de un color principal, 30 por ciento de un color complementario y 10 por ciento para un color de acento como un protector contra salpicaduras o un borde detalle.
Los colores de cocina recomendados a menudo incluyen tonos de bronceado, melocotón, amarillo y todos los muchos blanquecinos. Mantenga los artículos caros como los gabinetes en el lado neutral y acentúe con elementos fácilmente intercambiables como pintura para paredes, cortinas para ventanas y pequeños electrodomésticos. De esa manera, cambiar el aspecto de su cocina en unos años más no tendrá que ser una inversión importante.
Termina el trabajo
Si tiene el tiempo y la energía, diseñar y remodelar su cocina puede ser divertido y ahorrar dinero. Sin embargo, a veces es mejor dejar la planificación a un profesional.
La mayoría de los minoristas y fabricantes de muebles de cocina ofrecen un servicio de diseño gratuito. Los diseñadores de cocinas se pasan la vida planificando cocinas y saben exactamente lo que pueden hacer los productos de su marca. Si ha decidido comprar gabinetes de un fabricante en lugar de tenerlos hechos a medida, es probable que los propios diseñadores del fabricante puedan ayudarlo a determinar cómo planificar la cocina. La única desventaja es que estos representantes trabajan para el fabricante y probablemente no serán imparciales.
También podría considerar contratar a un diseñador de cocinas certificado independiente. Al igual que sus contrapartes en el negocio minorista de muebles de cocina, estos diseñadores profesionales trabajan día a día. día a día diseñando cocinas y somos expertos en aprovechar al máximo el espacio disponible y dolares. Además, como especialistas de la industria, a menudo son los primeros en enterarse de nuevas innovaciones y productos de vanguardia. Al igual que los arquitectos, ellos también pueden hacer tanto o tan poco como desee, desde simplemente elaborar un plan hasta trabajar con el contratista de la construcción hasta que se complete el trabajo.
Foto: Servicios de mejoras para el hogar de All-Tex
Pintar el exterior de su casa es una gran empresa: necesitará el tipo correcto de pintura, herramientas de calidad y algunas pautas para hacer el trabajo.
OPCIONES DE COLOR
Con la pintura exterior, asegúrese de tener en cuenta los colores fijos de su hogar: ladrillo, mampostería y el color del techo, por ejemplo. Los tratamientos de color más favorecedores serán aquellos que funcionen bien con estos elementos existentes. Considerar elegir un color que tomará el color de un área no pintada, el marrón que aparece en su ladrillo o un resaltado verde de su mampostería, por ejemplo.
Además, recuerde que ninguna casa existe de forma aislada: su apariencia se ve afectada por la apariencia de las casas vecinas e incluso por el color de los arbustos y árboles que la rodean. Probablemente no desee pintar su casa del mismo color que la de su vecino de al lado, pero probablemente desee seleccionar un tono que se vea atractivo junto a él. Además, tenga en cuenta el hecho de que ciertos colores se ven más como en casa en determinados entornos. Por ejemplo, los tonos tierra siempre son una buena opción en áreas naturales y boscosas, pero pueden no ser la mejor opción en otros entornos.
Otro factor a considerar es el estilo arquitectónico de su hogar. A menudo, una casa se ve más atractiva cuando se pinta en colores de época. Las casas formales de estilo colonial o renacimiento griego se ven muy bien con exteriores blancos e interiores apagados, mientras que las casas victorianas cobran vida con tratamientos de color atrevidos que acentúan el pan de jengibre y otros elementos arquitectónicos interesantes detalles.
De manera similar, el enfoque más seguro para pintar exteriores es usar blanco, beige u otro color neutro en el revestimiento y un color de acento más oscuro en la moldura. El marrón oscuro suele ser un buen color de uso general para las molduras exteriores.
TIPOS DE PINTURA
El calor o el frío extremos, la humedad y la exposición prolongada al sol pasan factura en el exterior de nuestras casas. Cuando la pintura se deteriora, las grietas en el sustrato quedan expuestas y permiten que la humedad dañina penetre en la casa. Una buena pintura mantiene el clima severo en el exterior pero respira para permitir que el vapor de humedad dañino se escape del interior.
En estos días, casi todas las empresas de pintura ofrecen su versión de un revestimiento resistente a la intemperie. Los recubrimientos elastoméricos que conservan su flexibilidad y capacidad de estiramiento en un amplio rango de temperaturas se están convirtiendo en soluciones populares para hogares en regiones de tormentas o condiciones climáticas extremas. La aplicabilidad a una gran cantidad de superficies se suma al atractivo de estos productos.
TU CAJA DE HERRAMIENTAS
Hay dos categorías generales de pinceles: los que están hechos con cerdas de cabello natural y los que están hechos con materiales sintéticos, como el nailon o el poliéster. Si está trabajando con pinturas y recubrimientos alquídicos o a base de aceite, puede usar cepillos de cerdas naturales o cepillos de cerdas sintéticas. Sin embargo, los cepillos de cerdas naturales de alta calidad funcionan mejor cuando se aplican esmaltes o cualquier capa superior. Al aplicar cualquier tipo de recubrimiento de látex, use solo cepillos con cerdas sintéticas. No importa a cuánta agua estén expuestos, mantienen su forma y mantienen la rigidez adecuada. Los cepillos de poliéster de alta calidad bien valen el costo inicial. Cuando se limpian y almacenan adecuadamente, continuarán aplicando pintura de manera suave y uniforme durante años.
Para superficies exteriores grandes, use un cepillo plano de 4 ″ de ancho (100 mm) con un grosor de 3/4 ″ a 1 ″ (25 mm a 3 mm). Para pintar con precisión los marcos y las molduras de las ventanas, use cepillos de guillotina en ángulo de entre 1 ″ (30 mm) y 2 1/2 ″ (60 mm) de ancho.
Otra opción para su trabajo de pintura exterior es usar un rociador de pintura. Para una cobertura rápida de grandes áreas de superficie, es difícil superar a los equipos de pulverización mecánica. Si bien los rociadores pueden usar más pintura que otros tipos de aplicadores, la facilidad y conveniencia que ofrecen los hace ideales para trabajos grandes.
SOLUCIÓN DE PROBLEMAS
Ampollas de temperatura.
Las burbujas de pintura pueden aparecer con bastante rapidez, desde unas horas hasta unos días después de la aplicación. Las ampollas se encuentran solo en la capa superior de pintura y aparecen con mayor frecuencia en pintura a base de aceite. Un rápido aumento de temperatura, como la luz del sol que brilla directamente sobre la madera recién pintada, hace que se forme una capa fina en la superficie exterior de la pintura. La piel atrapa la pintura húmeda interna que produce vapor cuando se calienta. El vapor se expande y hace que la pintura se ampolle desde abajo.
Para reparar las ampollas, raspelas, alise los bordes y vuelva a pintar, asegurándose de evitar la luz solar directa mientras se seca la capa. Los expertos sugieren establecer un orden de pintura que siga al sol alrededor del proyecto. Es más probable que las capas gruesas y los colores oscuros se ampollen que los colores claros y la pintura más fina.
Ampollas de humedad y descamación. La humedad causa problemas a la pintura. La lluvia, el rocío, el hielo y la nieve en el exterior o la acumulación de vapor y humedad desde el interior pueden causar problemas con la pintura exterior. Cuando la humedad penetra en la pintura, se pueden formar ampollas y la pintura se puede pelar. Las ampollas de humedad, a diferencia de las ampollas de temperatura, atraviesan todas las capas de pintura hasta la madera.
Para detener las ampollas de humedad, debe localizar la fuente de la humedad y repararla. Las técnicas de construcción inadecuadas y la falta de tapajuntas pueden hacer que el agua del exterior se acumule en las juntas, en los alféizares de las ventanas, los marcos o en la fibra del extremo de la madera.
El vapor de agua que se mueve a través de las paredes hacia el exterior, la pintura puede provenir de goteras de plomería, desbordamientos de lavamanos o tinas, cocina o el uso de un humidificador. El vapor se mueve a través de las paredes exteriores si no hay un barrera de vapor o si la barrera está instalada incorrectamente. Busque este deterioro, especialmente en el exterior de los baños, los lavaderos, las cocinas y los hastiales del ático.
Peeling entre capas. Otro tipo de descamación ocurre cuando una nueva capa de pintura se separa de la capa de debajo. Una superficie sucia o mal preparada es una de las causas de una unión débil. Otro es que las dos capas de pintura son incompatibles. Por ejemplo, es posible que se haya aplicado una pintura a base de aceite sobre una pintura a base de látex. Son incompatibles y pueden desprenderse unos de otros.
El pelado también puede ocurrir cuando ha pasado demasiado tiempo entre las aplicaciones de la capa de imprimación y la capa de acabado. Si transcurren más de dos semanas entre la aplicación de imprimación y la capa de pintura, la superficie de la imprimación puede comenzar a romperse y evitar que se adhiera correctamente a la pintura. Para corregir el problema, debe quitar la pintura y limpiar adecuadamente la superficie.
Agrietamiento o agrietamiento de grano cruzado. Demasiadas capas de pintura o una capa demasiado gruesa puede resultar en un patrón de grietas interconectadas e irregulares. La pintura espesa no puede expandirse y contraerse con la madera, por lo que se producen roturas, comenzando en las capas externas. Si el problema no se corrige, la humedad ingresa a las capas de pintura, provocando un agrietamiento y un deterioro más profundos.
El agrietamiento de la superficie puede requerir lijado y repintado. Las grietas más profundas requerirán una eliminación completa de la pintura vieja. Una vez que la madera esté desnuda, límpiela y trátela con un conservante repelente al agua que se puede pintar. Una vez que el conservante se haya secado, aplique una imprimación y una capa superior a las tasas de extensión recomendadas.
Marcar con tiza. Parte de la pintura exterior tiene una capa en polvo. El tiza proviene de la desintegración de la resina de la pintura debido a la exposición a los rayos ultravioleta del sol. Este deterioro gradual es como se supone que envejece la pintura. Demasiado, sin embargo, puede causar decoloración de otras áreas pintadas debajo a medida que la lluvia borra la tiza. También indica que la pintura se está deteriorando rápidamente.
El tiza era más un problema con pinturas más antiguas que contenían pigmento excesivo para la cantidad de aglutinante, pero otras Los factores desencadenantes incluyen la falta de imprimación y sellado adecuado de la madera exterior, la extensión de la pintura demasiado fina o el adelgazamiento de la pintura. demasiado. Para corregir el exceso de tiza, la superficie debe limpiarse y repintarse.
Tinción. Una mancha suele ser causada por la humedad. La fuente más común son los clavos de metal oxidados o los dispositivos de anclaje en la madera. La segunda causa es una reacción química entre la humedad y la madera, como el cedro rojo, que provoca la acumulación de color en la superficie.
Los clavos oxidados se pueden lijar a mano y recubrir con un inhibidor de óxido y una capa de acabado. A menos que la madera sea demasiado frágil o la exposición de la cabeza del clavo esté relacionada con el sistema de construcción original, es mejor que las cabezas de los clavos estén avellanadas, preparadas y rellenadas antes de pintar. Las manchas de extractos de madera deben limpiarse, enjuagarse, secarse e imprimarse con una imprimación bloqueadora de manchas antes de aplicar la capa de acabado. Consulte con un minorista de pintura local con conocimientos sobre la mejor mezcla de limpieza.