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Las casas de nueva construcción deben cumplir con estrictos códigos de diseño y construcción, pero la mayoría de esas reglas no existían. hace décadas, por lo que las casas antiguas a menudo tienen características únicas que pueden ser desafiantes o parecer francamente extraño. Aún así, las casas antiguas son atractivas para muchos. Por lo general, son menos costosas que las casas nuevas y atraen a aficionados al bricolaje entusiastas que buscan aumentar la equidad de sudor actualizándolas. Más adelante, descubra algunas de las peculiaridades de amarlos u odiarlos que pueden formar parte de la vida en una casa antigua.
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Olvídese de escabullirse en silencio a la cocina para tomar un refrigerio de medianoche. Las casas viejas son notoriamente ruidosas; simplemente caminar a través de una habitación puede hacer que el piso de madera frote contra el contrapiso, lo que produce crujidos lo suficientemente fuertes como para despertar a otros miembros de la familia. Afortunadamente,
Los pisos ruidosos a menudo se pueden silenciar. Intente rociar un poco de maicena entre las tablas del piso para reducir la fricción madera contra madera que causa el ruido.istockphoto.com
Las escaleras construidas recientemente siguen la regla 7:11 del Código Residencial Internacional: las contrahuellas no pueden tener más de 7 3/4 pulgadas de alto y los escalones deben tener un mínimo de 11 pulgadas de profundidad. Sin embargo, en las casas más antiguas, las escaleras se construyeron estrictamente para su función, no por seguridad o facilidad, por lo que las contrahuellas y los peldaños pueden ser de una variedad de tamaños. Muchas casas históricas tienen escaleras empinadas y estrechas, algunas con giros y vueltas difíciles de recorrer. Puede que los encuentre encantadores, pero no planee llevar una cama king-size arriba pronto.
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Incluso en casas viejas con sistemas HVAC actualizados, las corrientes de aire son comunes porque es un desafío modernizar una casa vieja con conductos balanceados y registros de aire de retorno. El calor aumenta de forma natural y, en una casa vieja, puede fluir hacia un ático o salir por una ventana del piso superior, lo que crea un efecto de vacío que atrae aire más frío desde un sótano o un sótano. Sellar el piso inferior y sellar alrededor de los cimientos puede ayudar un poco, pero las casas antiguas simplemente no son tan herméticas como las nuevas y es casi imposible eliminar todas las corrientes de aire.
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Antes de que los costos de calefacción y refrigeración se dispararan, muchos constructores de casas antiguas incorporaron múltiples ventanas altas para que los residentes disfrutaran de las vistas. Estas ventanas de un solo panel son parte del encanto de una casa antigua, pero no son energéticamente eficientes: el frío se transfiere en invierno y el calor se transfiere durante el verano. La instalación de contraventanas puede ayudar a reducir parte de la transferencia térmica, pero reemplazar las ventanas con modelos de doble o triple panel de bajo consumo energético puede marcar una diferencia más notable.
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Conocido como "golpe de ariete, ”Los golpes de las tuberías son el resultado del choque hidráulico que hace que las líneas de suministro de agua se sacudan y golpeen contra otras tuberías o elementos de estructura de madera en paredes y pisos cuando se corta el agua. El ruido puede ser bastante fuerte y alarmante. Aún así, los propietarios pueden reducirlo aislando alrededor de las tuberías defectuosas, reduciendo la presión del agua en el medidor o instalando un supresor de golpes de ariete, como el Supresor de golpes de ariete Sioux Chief.
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Si está buscando una casa con vestidor y mucho espacio para guardar ropa y zapatos, probablemente no la encontrará en una casa vieja. Los guardarropas eran limitados cuando se construyeron muchas de estas casas, y la mayoría de las personas solo tenían unos pocos atuendos para guardar. Si el dormitorio es lo suficientemente grande, puede agregar un armario independiente, o si la casa tiene una multitud de habitaciones pequeñas, como muchas casas antiguas, considere convertir una extra en un vestidor.
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Todas las casas se asientan con el tiempo, y las casas antiguas han tenido mucho tiempo para asentarse, lo que significa que es posible que algunos de los pisos se inclinen ligeramente. Además, a veces los constructores no consiguieron nivelar los pisos perfectamente desde el principio, ya que no tenían los niveles láser precisos que usan los contratistas de hoy. Solo porque uno o más pisos pendientes no significa que haya un problema estructural, pero es posible que desee realizar una inspección profesional para descartar problemas importantes antes de hacer una oferta por la propiedad.
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Esa no es una entrada para mascotas anticuada que ves en la pared exterior cerca de la puerta principal. Es una puerta de leche. Si la casa se construyó antes de 1950, existe la posibilidad de que los propietarios originales hayan instalado una puerta de leche para que el lechero pueda entregar la leche sin dejarla en el porche. Las puertas de leche son una de las peculiaridades más encantadoras de las casas antiguas, y algunos de los propietarios de hoy las usan como buzones de correo, cajas de periódicos o incluso puertas para zapatos.
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En una casa antigua, no es inusual caminar a través de un dormitorio para llegar a otro dormitorio o encontrar que la puerta de entrada se abre a una cocina. Hace décadas, las casas se diseñaron según las necesidades específicas (o caprichos) del nuevo propietario, y muy pocos pensaron si el diseño complacería a otros. Tiempo diseños de pisos incómodos Por lo general, se puede cambiar, es posible que sea necesario quitar los muros de carga e instalar vigas del techo para soportar el peso, por lo que no suele ser un proyecto de bricolaje.
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Las luces parpadeantes son un signo común de cableado antiguo. Si el cableado no se ha actualizado en la casa, no solo es inadecuado para alimentar los electrodomésticos actuales, es un problema de seguridad y conlleva un mayor riesgo de incendio. A corto plazo, considere usar bombillas de menor vatio y operar solo un dispositivo a la vez. Sin embargo, planee actualizar el cableado, y pronto.
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Muchas casas antiguas alguna vez se calentaron con carbón, aunque la mayoría se han actualizado a hornos de gas, petróleo o eléctricos. Los toboganes de carbón, algunos de los cuales presentan diseños elaborados grabados en puertas de hierro fundido, todavía se pueden encontrar en muchas casas antiguas. Esta puerta es donde la persona que entrega el carbón paleaba el carbón en un conducto que conducía a un depósito de carbón. Si bien es decorativo y encantador, es una buena idea sellar y aislar la puerta para evitar la entrada de plagas.
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Los propietarios de viviendas hace cien años no tenían el beneficio de la gran capacidad refrigeradores. Además, no siempre podían obtener toda la comida que necesitaban en un mercado local. Bodegas de raíces eran la segunda mejor opción: estaban ubicadas bajo tierra, donde permanecía oscuro y fresco. Los cultivos de raíces, como nabos, patatas y zanahorias, pueden almacenarse de forma segura durante meses. Los sótanos de raíces viejos pueden ser propensos a colapsar, por lo que muchos propietarios optan por rellenarlos con arena por seguridad.
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