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Los vendedores pueden sorprenderse al encontrar agentes inmobiliarios describiendo sus casas de nuevas formas. Para cumplir con Leyes de vivienda justa, los agentes se esfuerzan por identificar y eliminar términos que puedan considerarse discriminatorios. Si bien los siguientes términos no violan necesariamente las leyes de Vivienda Justa, cada vez se los considera más insensibles y excluyentes. Las juntas reguladoras de bienes raíces de todo el país están tomando medidas para desalentar su uso.
Todavía lo verá de vez en cuando, pero algunas juntas inmobiliarias locales están tomando medidas drásticas contra su uso basándose en la idea de que el término "amo" recuerda a la era de la esclavitud. También puede percibirse como sexista. Los descriptores más inclusivos incluyen "dormitorio principal" o "dormitorio principal". Eso también se aplica al ex "maestro baño "Ahora es un" baño principal ", un" baño privado "o un" baño conectado ", según la distribución de la casa.
Los condominios, apartamentos y casas pequeños a menudo se denominaban pisos de soltero para indicar que solo eran lo suficientemente grandes para uno o dos residentes. Pero eso puede sugerir que los diferentes tipos de familias no son adecuados, como los hogares monoparentales. Una mejor manera de describir este tipo de espacio es usar términos como “pequeño”, “acogedor” o “compacto” y luego enumerar los pies cuadrados reales. Luego, los compradores pueden decidir si es el tamaño adecuado para ellos.
La frase "a poca distancia" se usaba a menudo para describir una casa cerca de un parque, una escuela o una zona comercial. Aún así, su uso puede interpretarse en el sentido de excluir a las personas en sillas de ruedas o a las personas con problemas de movilidad. Una forma más adecuada de transmitir el mensaje es decir que la casa está ubicada "a tres cuadras de los restaurantes".
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Un pequeño casita Ubicado en el patio trasero o en un ala de una casa adecuada para la vida independiente, durante décadas se le ha llamado "habitación de la suegra" o "suite de la suegra". Sin embargo, las juntas de bienes raíces de hoy sienten que ese término puede resultar ofensivo para quienes viven en familias no tradicionales. Una forma más inclusiva de describir el espacio es llamarlo "casa de huéspedes" o "cuartos de bonificación".
El único momento en que los agentes pueden anunciar una casa como no apropiada para niños es cuando forma parte de una comunidad de retiro designada donde la mayoría de los residentes tienen la edad de jubilación o más. De lo contrario, el término viola las reglas de Vivienda Justa porque discrimina a las familias con niños pequeños. Es mejor describir el hogar como parte de una "comunidad de jubilados" que decir "sin niños" o "solo para adultos".
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El Acta de Americanos con Discapacidades (ADA) ha sido fundamental en la promulgación de cambios positivos en los códigos de construcción y los servicios públicos para adaptarse a las personas con problemas de movilidad. Aún así, algunos pueden encontrar discriminatorios los términos “discapacitado” y “discapacitado”. La mayoría de los agentes inmobiliarios ahora describirán una casa con comodidades excepcionales como que tienen un "diseño universal" o simplemente usarán "accesible".
Anteriormente utilizados para denotar dos tocadores en un baño o dos armarios en el dormitorio principal, los descriptores "para él y para ella" sugieren un arreglo de vida tradicional masculino / femenino. Los agentes inmobiliarios pueden describir mejor estos servicios como simplemente "doble" o "dual". Del mismo modo, una descripción reflexiva no se referirá a una cocina como ideal para la "señora de la casa".
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