Administrar una casa es más que asegurarse de que se corte el césped, se rastrillen las hojas y se quite la nieve. De hecho, hay muchas tareas de mantenimiento del hogar que deben abordarse al menos una vez al año para garantizar que los sistemas de su hogar continúen funcionando de manera efectiva. Sin embargo, tratar de abordar todos los proyectos de mantenimiento a la vez o incluso en el transcurso de unos pocos días no solo es agotador, sino que es probable que costarle más que si espaciara uniformemente sus tareas, asumir algunos proyectos fuera de temporada cuando puede esperar ahorrar algo dinero.
Aprenda cómo mantener su casa en óptimas condiciones haciendo una llamada telefónica al mes y se sorprenderá de lo fácil que puede ser mantenerse al tanto de los trabajos importantes de la casa. Siga leyendo para obtener información detallada que demuestre cómo administrar sus necesidades de mantenimiento durante todo el año.
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Cuando la nieve cubre el suelo o simplemente hace demasiado frío para pasar largos períodos de tiempo al aire libre, es una buena idea llamar a un profesional para que inspeccione y pruebe el humo y detectores de monóxido de carbono en la casa. Hornos que funcionan mal que están tratando de mantenerse al día con la demanda del clima helado de enero son capaces de enviar gas venenoso de monóxido de carbono por toda la casa. Una llamada rápida y una cita de servicio que puede tardar unos 30 minutos es todo lo que necesita para estar tranquilo.
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Las ventanas, las puertas e incluso los áticos pueden ser propensos a desarrollar fugas que permiten que el aire caliente escape de la casa en invierno y el aire frío en verano. tener un profesional evaluación de la eficiencia energética asesor venga durante el final del invierno en febrero para evaluar la eficiencia del hogar y hacer recomendaciones que podrían ayudar a mejorar la eficiencia del hogar y reducir las facturas de calefacción y refrigeración. Esta tarea también se puede completar en el otoño antes de comenzar el invierno si le preocupa perder demasiado calor durante los meses más fríos del año.
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El sistema HVAC es responsable de generar calor y bombear el aire caliente por toda la casa. Si tiene un acondicionador de aire para toda la casa, entonces este aparato también es parte del sistema HVAC. En marzo, antes de que el clima tenga la posibilidad de calentarse demasiado, llame a un profesional de HVAC para inspeccionar el horno y aire acondicionado. También es una buena idea limpiar los conductos de ventilación si desea eliminar el cabello, la suciedad y otros alérgenos que se han acumulado durante el invierno.
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Algunas casas tienen piscinas en el suelo o sobre el suelo, que son excelentes para hacer ejercicio o simplemente relajarse bajo el sol. Estos hay que abrir piscinas cada año, que es un proceso más complicado que quitar su cubierta y pescar hojas y escombros. Más bien, abrir una piscina implica limpiar la piscina, llenarla con agua y agregar un alto nivel de cloro para sorprende a la piscina y matar cualquier virus, bacteria, hongo e insecto. mantenimiento de piscinas las empresas pueden encargarse de este arduo proceso en poco tiempo, así que no olvide hacer esta llamada en abril, cuando llegue el momento de abrir el grupo. Espere hasta el verano y probablemente tendrá que esperar, y tal vez incluso pagar una prima.
Si su casa no tiene piscina, entonces abril puede ser un buen mes para pedir que se vacíe el tanque séptico. Tenga en cuenta que si un sistema séptico no se vacía con regularidad, el contenido del tanque puede acumularse en la casa y causar una inundación.
Las casas sin piscinas o tanques sépticos pueden usar este tiempo para inspeccionar el camino de entrada en busca de grietas que puedan haberse desarrollado durante el invierno. Llame a una empresa de pavimentación para que rellenen profesionalmente las grietas a fin de evitar más daños en el camino de entrada.
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Una gran época del año para inspeccionar el techo y hacer las reparaciones necesarias a las tejas, aleros o bajantes es en mayo. La temperatura no es demasiado alta y no es probable que haya más daños causados por las tormentas de invierno. Póngase en contacto con un empresa de techado y reserve una cita de mantenimiento. Dejar las tejas agrietadas en su lugar no es una buena opción porque pueden desarrollarse fugas, lo que provocaría graves daños por agua en el techo de la casa. Esto es especialmente cierto si el ático está completamente cerrado porque el problema se desarrollará sin ser visto hasta que el daño sea demasiado extenso para ignorarlo.
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termitas, hormigas, arañas, ratones, cucarachas y muchos otros las plagas se arrastran en el hogar, anidando en las paredes, pisos, techos y cualquier otro espacio que esencialmente no se use ni se vea, pero la evidencia de infestaciones no es difícil de detectar. Al menos una vez al año, generalmente en junio o julio, es una buena idea que un experto en control de plagas inspeccione la casa y trate plagas problema. Esto no solo mantiene su hogar a salvo de daños, sino que también mantiene a la familia a salvo de enfermedades y plagas parasitarias, como las chinches.
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Si alguna vez hubo un momento para llamar a un paisajista para ayudar a mantener el follaje alrededor de la casa, ponga adoquines, plantar arbustos o realizar mejoras adicionales en el paisaje, es en pleno verano. Dependiendo de dónde viva, julio puede ser el mes ideal para trabajar al aire libre. Si está planeando actualizar cualquier área del patio, un paisajista profesional se asegurará de que su propiedad termine teniendo el aspecto que esperaba.
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Cuando se acumula sedimento en el fondo de un tanque de agua caliente, el agua del tanque no se calienta de manera eficiente. Los sedimentos también pueden aumentar la cantidad de ruido que hace el tanque de agua caliente durante el funcionamiento y pueden generar facturas de calefacción más altas porque el tanque de agua caliente debe calentar el agua por un período más largo para llegar a la temperatura establecida. Llame a un plomero autorizado en agosto para drenar el tanque de agua caliente y garantizar que el sistema funcione de manera eficiente.
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Así como los propietarios que tienen piscinas deben abrirlas al comienzo de la temporada de natación, también deberán llamar a un servicio de piscinas para cerrar la piscina. Drenar y preparar una piscina para el invierno en el otoño evita daños a la bomba y al sistema de filtración. Los propietarios de viviendas con sistemas de rociadores deben programar una cita con su paisajista o plomero para drenar y apagar sus rociadores antes del invierno; el agua que permanece en el sistema podría congelarse y agrietar las tuberías o cabezales rociadores.
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Si su hogar no tiene una piscina o un sistema de rociadores, septiembre es un buen momento para tener la fundación inspeccionada. Las fugas en los cimientos pueden ser un gran problema en el invierno y pueden provocar grandes daños e inundaciones cuando la nieve y el hielo se derriten en la primavera.
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Lavar y secar la ropa es una tarea habitual en cualquier hogar, por lo que es importante asegurarse de que la ventilación de la secadora de ropa esté despejada para evitar que la secadora se sobrecaliente. Llame a un técnico de mantenimiento de secadoras para que inspeccione el electrodoméstico y limpie la ventilación de la secadora de ropa. Esta tarea se puede abordar en primavera, pero es probable que los precios sean más altos, por lo que ocuparse de ella en octubre es una buena manera de ahorrar en las tarifas de mantenimiento.
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Antes de que empiece a nevar y la gran mayoría de la gente se retire a sus casas a esperar que pase el frío, la chimenea y hay que limpiar canaletas. Póngase en contacto con un limpieza de chimeneas empresa para inspeccionar y limpiar la chimenea y la chimenea. Esto ayudará a mejorar el flujo de aire, reducirá el riesgo de incendio y le permitirá disfrutar de las fogatas durante la temporada de invierno.
Las canaletas de lluvia de su casa también deben limpiarse en noviembre para ayudar prevenir las presas de hielo de formarse en los aleros. Si las canaletas están llenas de una cantidad considerable de hojas, ramitas, barro y otros desechos, entonces el agua de lluvia, nieve y hielo no puede fluir a través de las canaletas hacia el bajante. El agua quieta luego se congela rápidamente y bloquea completamente la canaleta. El peso adicional del hielo puede dañar las canaletas e incluso sacarlas del costado de la casa, así que aproveche la oportunidad para tener la canaletas limpiadas profesionalmente antes de diciembre.
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Cuando las hojas se han caído de los árboles, por lo general es más fácil detectar las ramas agrietadas o rotas que podrían arrancarse del árbol durante un tormenta de invierno. Es una buena idea ponerse en contacto con una empresa de jardinería a principios de diciembre para corta cualquier árbol o rama que corren el riesgo de caerse o ser arrancados para evitar daños a la casa, el garaje, cualquier vehículo en el camino de entrada, la cerca y el patio. Tenga en cuenta que cuanto más espere, más probable será que las ramas se rompan con el clima severo.
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