Foto: depositphotos.com
A: Primero, es genial que haya realizado un chequeo anual en su sistema; esa es una de las mejores maneras de prolongar la vida útil de su sistema HVAC. Y tiene razón: el reemplazo de HVAC puede ser costoso, por lo que es una buena idea planificar y ahorrar antes de que la necesidad de reemplazar las unidades de aire acondicionado o los hornos sea inmediata. De esa manera, puede elegir a sus contratistas y equipos sin prisas, y no en una emergencia cuando las temperaturas exteriores son extremas y su HVAC se ha estropeado. Si bien es un hecho de propiedad de vivienda que un sistema puede fallar en cualquier momento, evaluar la edad y condición de su sistema HVAC actual puede darle una idea de cuánto tiempo debería tener antes de esperar reemplazarlo eso.
Antes de profundizar en cuánto duran los diferentes sistemas, es importante comprender lo que compone un sistema HVAC. El acrónimo representa calor, ventilación y aire acondicionado. El sistema es lo que mantiene el aire de su hogar limpio, fresco y templado. Sin embargo, el simple acrónimo es engañoso. Cada componente de un sistema HVAC es complejo y, a menudo, lo que parece una falla total en la superficie es un rápido reemplazo o reparación de una pieza en uno de los sistemas. Es posible que su HVAC no sea el mismo que el de su vecino; hay muchos tipos de sistemas de calefacción con diferentes fuentes de combustible, y algunos existen por separado del aire acondicionado, mientras que otros son sistemas combinados, junto con ventiladores y sistemas de escape. Por lo tanto, la vida útil de HVAC también variará según el tipo de sistema que tenga.
Anuncio publicitario
Los sistemas HVAC son sistemas centrales para su hogar que experimentan un uso intensivo. Si vive en un clima donde las cuatro estaciones son extremas, puede hacer funcionar su HVAC casi todo el año. Los residentes de climas más templados pueden causar menos desgaste en sus sistemas. Aunque son caballos de batalla, los sistemas HVAC están diseñados para soportar este uso y duran, en promedio, entre 15 y 25 años. Estos sistemas tienden a ser costoso de comprar e instalarTanto es así que espera que duren décadas, pero de 15 a 25 años es un rango amplio, y hay bastantes pasos que puede seguir para prolongar su vida útil.
Foto: depositphotos.com
¿Por qué la vida útil es tan amplia? Los sistemas HVAC están hechos de muchos componentes: el elemento que genera la energía, los conductos o tuberías a través de los cuales el aire o el agua circula por su casa, los dispositivos electrónicos que controlan la temperatura y el flujo de aire, y los sistemas que expulsan el aire y condensación. Algunos de los elementos menos costosos, como las mangueras de ventilación, los reguladores de temperatura y los termostatos, a menudo se reemplazan como parte del mantenimiento de rutina.
Los artículos más caros, sin embargo, tienden a durar mucho más. ¿Cuánto duran los acondicionadores de aire? Unidades centrales de aire durará entre 12 y 17 años con un uso medio y un buen mantenimiento. Tienden a fallar antes que los componentes que producen calor debido a que la humedad pasa por el sistema y se agota. Los productos químicos utilizados en el sistema para enfriar y deshumidificar el aire, así como los productos químicos extraídos a través del sistema de los materiales de construcción de su hogar, son corrosivo para los elementos de cobre en el condensador; estos pueden hacer que se erosionen y se rompan. El tamaño de la unidad no afecta la vida útil del aire acondicionado a menos que no sea del tamaño correcto para su hogar. Por ejemplo, si tiene un acondicionador de aire pequeño de 1,5 toneladas que intenta enfriar una casa que realmente necesita un acondicionador de aire de 5 toneladas. acondicionador, la unidad se descompondrá mucho más rápido debido al uso excesivo que una unidad del tamaño adecuado (pero más costosa). tener.
Anuncio publicitario
Garantía de elección de hogar puede ayudarlo a proteger su hogar con un plan de cobertura verdaderamente personalizado que tiene todo lo que necesita y nada que no necesite. Con más de 4,000,000 de solicitudes de servicio en su haber, su hogar está en buenas manos. Vea lo que Choice Home Warranty tiene para ofrecer.
Bombas de calor duran un promedio de 16 años, y los hornos aguantan entre 15 y 20. Dependiendo de su uso, puede ser difícil identificar la vida útil de todo el sistema porque podría encontrarse reemplazando su acondicionador de aire a los 12 años y su horno a los 20, momento en el que ya está a la mitad del ciclo de vida de su acondicionador de aire. esperanza de vida. Si bien esto puede hacerle sentir que está constantemente reparando o reemplazando componentes principales, también ayuda a distribuir el costo de los reemplazos para que no tenga que reemplazar todo a la vez hora.
¿Con qué frecuencia enciende su aire acondicionado? ¿Lo usa las 24 horas del día en el verano, o simplemente para relajarse en la parte más calurosa del día? ¿Su calor se disipa durante meses en temperaturas gélidas, tratando de mantenerse al día? Las condiciones climáticas y la frecuencia con la que ejecuta su sistema afectan directamente su longevidad: la cuanto más ejecuta los sistemas, más desgaste experimentan, lo que acorta su vida útil razonable. Irónicamente, las mejoras en el aislamiento han presentado nuevos desafíos para los sistemas HVAC: mientras que la envolvente mejorada de su hogar reduce su necesidad general para la energía de calefacción y refrigeración, también atrapa el aire en el hogar, lo cual es excelente para sus facturas pero evita que el aire circule tan bien como en las corrientes de aire casas Esto permite que los productos químicos, el polvo y las partículas de construcción permanezcan en el aire, lo que es perjudicial para la maquinaria.
Anuncio publicitario
Foto: depositphotos.com
El mantenimiento es el boleto de oro para una vida útil más larga. Las limpiezas y puestas a punto anuales realizadas por técnicos calificados mantienen los sistemas funcionando sin problemas. Los aires acondicionados se reparan mejor a principios de la primavera; los hornos se atienden mejor a principios del otoño antes de que el clima se enfríe. Los técnicos limpiarán los condensadores y los serpentines, revisarán las válvulas de desbordamiento, apretarán las conexiones y revisarán si hay problemas—problemas que no conocerá de otra manera hasta que causen un problema aún mayor (y más costoso) problema. El mantenimiento anual puede parecer un gasto innecesario si su sistema está funcionando bien, pero si se encuentra un pequeño problema y se soluciona antes de que se convierta en un gran problema, el dinero está bien invertido. Aún mejor es si tienes un garantia de hogar—el mantenimiento de su sistema HVAC no será tan costoso sin uno y ahorrará en la posibilidad de reemplazar todo el sistema antes de lo previsto.
Algunas tareas de mantenimiento pueden ser manejadas como reparación de aire acondicionado doméstico o mantenimiento de hornos por parte de los propietarios de viviendas, sin cargos por llamadas de servicio ni piezas costosas. Cambiar los filtros regularmente (más a menudo si tiene mascotas o vive en un área seca y polvorienta), mantener los termostatos limpio y sin polvo, y aspirar regularmente las rejillas de ventilación y los escapes o los retornos de aire permite que el sistema haga su trabajo más fácilmente. El mantenimiento más complejo debe ser manejado por profesionales.
¿Interesado en obtener una garantía para el hogar? Escudo de hogar americano es un proveedor líder en garantías para el hogar y cubre hasta 23 electrodomésticos y sistemas en su hogar, lo que significa que puede mantenerse dentro de su presupuesto cuando se trata de reparaciones costosas.
Un día antes es mucho mejor (y más barato) que un día tarde para reemplazar el aire acondicionado o un nuevo horno o caldera. Los calefactores son más costosos de reemplazar en caso de emergencia en el frío intenso del invierno que cuando la instalación se completa con calma en el fuera de temporada (además, deberá pagar para quedarse en otro lugar hasta que se pueda completar el reemplazo, lo que puede llevar más tiempo cuando los técnicos están en demanda). Lo mismo ocurre con el reemplazo del aire acondicionado en el verano. Incluso entonces, el costo promedio de reemplazo de un sistema HVAC oscila entre $ 5,000 y $ 10,000, y aumenta a medida que personaliza o agrega componentes.
Anuncio publicitario
Foto: depositphotos.com
El mantenimiento anual puede evitar el reemplazo durante varios años, pero las visitas de los técnicos no son baratas, cualquiera. Por lo general, pagará una tarifa solo para que el técnico llegue a su puerta y luego más por las piezas de repuesto y la mano de obra necesaria para instalarlas. El HVAC es costoso de poseer, mantener y reemplazar, no hay forma de evitarlo.
Foto: depositphotos.com
Sin embargo, puede hacerlo menos costoso. Las garantías de vivienda no son garantías en el sentido tradicional de la palabra; son contratos de servicio que los propietarios pueden comprar y que reducen enormemente los costos de mantenimiento, reparación y reemplazo de sistemas. Al igual que en el seguro de vivienda, los asegurados pagan una prima anual. Cuando un sistema cubierto (como electricidad, plomería o HVAC) se avería, los asegurados presentan un reclamo sobre la garantía de la vivienda y pagan un cargo de servicio fijo preestablecido. Luego, la compañía de garantía paga a un técnico para que visite la casa, evalúe el problema y realice trabajos de mantenimiento y reparación. Si el sistema está demasiado dañado para repararlo, es probable que la garantía pague por un sistema de reemplazo de calidad similar dentro de los límites de cobertura de la póliza. Esto puede proporcionar un gran ahorro para el titular de la póliza: el costo promedio nacional de una garantía para el hogar es de $600, y el cargo por servicio generalmente oscila entre $55 y $150. Si su horno necesita ser reemplazado, esos $750 o más que pagó por la garantía y la llamada de servicio pueden comprarle un nuevo horno.
Garantía de elección de hogar puede ayudarlo a proteger su hogar con un plan de cobertura verdaderamente personalizado que tiene todo lo que necesita y nada que no necesite. Con más de 4,000,000 de solicitudes de servicio en su haber, su hogar está en buenas manos. Vea lo que Choice Home Warranty tiene para ofrecer.
La mejor parte del servicio proporcionado por una garantía para el hogar es que hace que sea más fácil y menos costoso mantener sus sistemas. La edad de HVAC comienza a mostrarse a través de pequeños crujidos y una disminución gradual de la eficiencia. Dado que las tarifas de los técnicos y los costos de reparación son impredecibles, muchos propietarios ignoran algunos traqueteos o golpes, olores extraños o irregularidades. y manejo del aire con poca potencia en lugar de cuidarlos de inmediato, temiendo grandes cargos para corregir algo que creen que es menor molestia. Pero los pequeños problemas se vuelven grandes, por lo que esos pequeños traqueteos y golpes, ignorados durante demasiado tiempo, pueden convertirse en desastres que requieren reparaciones o reemplazos importantes y costosos. Las garantías para el hogar facilitan la elección de solicitar servicio y presupuestarlo: ya sabe exactamente cuánto tendrá que pagarle al técnico porque está en su contrato. Como resultado, el servicio y las reparaciones pequeñas se realizan con mayor frecuencia y prolongan la vida útil general de sus sistemas HVAC, luego cubren los costos para reemplazarlos cuando finalmente sea el momento de reemplazarlos. Si observa sus unidades HVAC antiguas (¡pero bien mantenidas!) y se pregunta "¿Cuánto tiempo duran las unidades de aire acondicionado?" o solo ¿Cuántos años tiene mi horno, de todos modos? investigar la garantía de una casa es una vía potencial para ahorrar en el mantenimiento de HVAC y reemplazo.
Anuncio publicitario
Divulgación: BobVila.com participa en el Programa de Asociados de Amazon Services LLC, una publicidad afiliada programa diseñado para proporcionar un medio para que los editores ganen tarifas al vincularse a Amazon.com y afiliados sitios