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Esta es la tercera entrega de Los proyectos más valiosos de Bob Vila de 2022, una serie de un mes de duración que presenta mejoras en el hogar de alto retorno de la inversión en cocinas, atractivo exterior, baños y más. Cada semana, extraemos de nuestra amplia biblioteca de contenido informativo, guías de compras examinadas y conexiones con profesionales de la industria para presentar los principales proyectos para emprender este año.
La remodelación de un baño no solo hace que una casa sea más funcional y estéticamente agradable, sino que también aumenta el valor de la propiedad. Ya sea que tenga planes de poner su casa en el mercado en los próximos meses o simplemente quiera renovar su espacio, la renovación de un baño es una decisión financiera inteligente.
Al emprender cualquier tipo de mejora en el hogar, es importante considerar si el costo del proyecto se recuperará si decide vender su casa. Ser consciente del potencial retorno de la inversión (ROI) antes de hacer un compromiso financiero importante puede ayudarlo a priorizar proyectos que rendirán frutos en el futuro además de mejorar su vida diaria ahora.
¿Cuánto cuesta una reforma de baño? Depende de una variedad de factores, sobre todo el alcance del proyecto. Por ejemplo, el costo promedio de la remodelación de un baño de nivel medio es de aproximadamente $27,000, según la Remodelación 2022 Costo vs. Informe de valor. Y los propietarios pueden esperar recuperar casi $16,000 de ese costo en la reventa para un ROI de casi el 60 por ciento.
A reforma de baño pequeño o un actualización de la sala de polvo probablemente será aún más asequible. Afortunadamente, no necesita agregar accesorios de lujo o características de alta gama para obtener los beneficios; de hecho, las remodelaciones de baño de lujo de mayor precio tienen un ROI estimado más bajo que las actualizaciones modestas.
Consulte las siguientes estimaciones de costos, comparaciones de accesorios y consejos de compra recomendados por expertos para ayudarlo a lograr desglose el alcance de la actualización de su baño, así como también cómo obtener el mejor rendimiento de su inversión cuando ponga sus planes en movimiento.
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Una de las primeras decisiones que debe tomar al renovar un baño es el tipo de bañera que le gustaría instalar. Las bañeras vienen en muchas formas, tamaños y estilos diferentes, y se pueden construir a partir de una variedad de materiales. La elección correcta para usted se basa en la funcionalidad, su gusto y la cantidad de espacio con el que tiene para trabajar. Los siguientes artículos detallan todo lo que necesita saber antes de comprar una tina nueva.
Consideraciones antes de comprar
¿Cuál es el mejor tamaño de bañera?
Tipos populares de bañeras
Los pros y los contras de las bañeras independientes
Las mejores bañeras de 2022
El costo promedio para reemplazar una tina
Las duchas pueden tomar muchas formas, y elegir la correcta afecta en gran medida la funcionalidad de un baño. Muchos propietarios optan por una combinación tradicional de ducha/bañera, pero en espacios más amplios o modernos pueden optar por instalar una ducha independiente. Hay varios factores a considerar al elegir una ducha, desde el metros cuadrados de su baño al presupuesto, la función y el estilo, por lo que hemos recopilado todo lo que necesita saber sobre el diseño de una ducha para su próximo proyecto de renovación, incluidas guías sobre la instalación de baldosas y la elección de la alcachofa de la ducha.
Tina vs. Ducha: cuál es la adecuada para su remodelación
Todo sobre las duchas a ras de suelo
El costo promedio para remodelar una ducha
Cómo instalar un plato de ducha usted mismo
El costo promedio de instalación de baldosas
Lo que se debe y no se debe hacer con la instalación de azulejos de bricolaje
Los mejores cabezales de ducha de 2022
Cómo instalar un cabezal de ducha
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Elegir un inodoro puede no ser glamoroso, pero es una parte esencial de cualquier proyecto de remodelación de baños. Si bien puede parecer una decisión simple, en realidad hay una variedad de factores a considerar antes de comprar. Eficiencia de aguaEl costo, los materiales y la complejidad de la instalación son elementos a tener en cuenta. Muchos pueden optar por contratar a un profesional para reemplazar su inodoro existente, pero también es posible realizar el trabajo usted mismo y ahorrar algo de dinero. Los siguientes artículos lo ayudarán a sopesar las opciones para este proyecto.
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Consideraciones antes de comprar
Los mejores inodoros de 2022
El costo promedio de instalación de inodoros
¿Deberías hacerlo tú mismo o contratar a un profesional para reemplazar un inodoro?
Lo que se debe y no se debe hacer al reemplazar un inodoro
Cómo instalar un inodoro usted mismo
El suelo también es un elemento imprescindible en la reforma de un baño. Los azulejos son una opción popular para los pisos de los baños, pero la gran variedad de opciones puede ser abrumadora. Resuelva primero las diferencias entre porcelana, cerámica y otros materiales de baldosas; luego considere si la calefacción por suelo radiante vale o no la inversión adicional.
porcelana contra Pisos de baldosas de cerámica
El mejor azulejo de piso de baño de 2022
Todo sobre los pisos de calor radiante
Cosas importantes que debe saber antes de instalar calor radiante
El costo promedio para instalar calefacción por suelo radiante
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Una de las partes más divertidas de la remodelación de un baño es diseñando un tocador. Aquí es donde puede organizarse con gabinetes, estantes y otras soluciones de almacenamiento para que el espacio sea lo más eficiente y funcional posible. El tocador también es una oportunidad para insertar estilo y creatividad en lo que respecta a colores, materiales y acabados.
Si bien hay consideraciones clave que se deben tener en cuenta al comprar el tocador, la planificación de una configuración de tocador también incluye elegir un lavabo, un grifo y un espejo que lo acompañen. Los siguientes artículos incluyen guías del comprador para cada elemento de un tocador de baño, así como instrucciones de bricolaje para instalar y pintar gabinetes de tocador.
Los mejores tocadores de baño de 2022
Los mejores espejos de baño de 2022
Los mejores botiquines de 2022
Los mejores lavabos de baño de 2022
Los mejores grifos de baño de 2022
El costo promedio para contratar a un plomero
Cómo hacer una instalación de grifo de bricolaje
Cómo pintar gabinetes de baño
La iluminación y la ventilación son dos de los componentes más importantes en cualquier baño. Para garantizar que su espacio sea funcional y seguro, debe elegir los sistemas de iluminación y ventilación adecuados. Los baños requieren una iluminación brillante para la aplicación de cosméticos y el afeitado, por lo que es fundamental elegir los accesorios y las bombillas correctos.
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Una ventilación adecuada ayuda a reducir la humedad y eliminar los olores, disminuyendo el desarrollo de moho y hongos. El extractor de aire correcto hará que el baño sea más seguro y cómodo, pero elegir el modelo correcto depende de una variedad de factores. A continuación encontrará guías para elegir los mejores sistemas de iluminación y ventilación para la remodelación de un baño.
Consideraciones importantes sobre la iluminación del baño
Las mejores tiendas de iluminación online de 2022
La mejor iluminación de tocador de 2022
La mejor iluminación empotrada de 2022
Las mejores luces empotradas de 2022
Las mejores bombillas para baños
Los mejores extractores de aire para baño de 2022
Cómo instalar un ventilador de baño usted mismo
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Los baños con diseño universal son accesible al mayor número de usuarios y cuentan con elementos que se adaptan a las personas con discapacidades físicas. Los adultos mayores y aquellos con problemas de movilidad se benefician de baños con diseño universal, y de acuerdo con el Costo vs. Informe de valor, un baño con diseño universal obtiene un ROI de más del 50 por ciento. Las bañeras amplias y las duchas sin puerta son dos excelentes opciones para incorporar un diseño universal en la remodelación de un baño.
Todo sobre las bañeras sin cita previa
El costo promedio de una bañera sin cita previa
Las mejores bañeras sin cita previa de 2022
Todo sobre duchas sin puerta
Las mejores barras de apoyo para la ducha de 2022
Los mejores cabezales de ducha de mano de 2022
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