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A muchos propietarios les gustaría saber qué tan eficiente es su hogar para poder determinar dónde hacer mejoras. A auditoría de energía del hogar evalúa la eficiencia energética de un hogar para identificar áreas donde se desperdicia energía y también incluye recomendaciones sobre cómo un propietario puede reducir su consumo de energía. Una auditoría de energía generalmente incluirá una inspección del aislamiento, la calefacción y la refrigeración de una casa. sistemas, electrodomésticos, luces, ventanas y otros componentes que afectan la cantidad de energía utilizada (y desperdiciado). Una auditoría energética también puede identificar riesgos potenciales para la salud y la seguridad, como fugas de monóxido de carbono y ventilación deficiente.
De acuerdo a Angui y InicioAsesor, el costo de una auditoría de energía en el hogar suele oscilar entre $208 y $675, con un costo promedio nacional de $415. Los costos de la auditoría de energía del hogar dependen de varios factores, como el tamaño y la antigüedad de la casa, el equipo utilizado para la auditoría y cualquier servicio adicional que pueda ser necesario. El costo también varía dependiendo de si el propietario contrata a un profesional o realiza la inspección por sí mismo. En cualquier caso, es importante que los propietarios comprendan todos estos factores antes de decidirse a realizar una auditoría de energía en el hogar. Esta guía cubrirá los factores que conforman el costo total de una auditoría de energía en el hogar, los diversos tipos de auditorías disponibles y las comparaciones de costos.
Las auditorías de energía del hogar son una parte importante para mantener un hogar eficiente en energía. Pero, ¿qué factores influyen en su coste? El tamaño de la casa, el nivel de auditoría que se realiza e incluso la ubicación geográfica juegan un papel en la determinación del costo de una auditoría de energía en el hogar. Al comprender lo que implica calcular estos costos, un propietario puede asegurarse de aprovechar al máximo su inversión en una auditoría energética.
El tamaño de una casa puede afectar significativamente el costo de una auditoría de energía, ya que las casas más grandes requieren más tiempo y recursos para evaluar su uso de energía. La auditoría de energía doméstica promedio cuesta entre $ 0.08 y $ 0.50 por pie cuadrado.
Tamaño de la casa | Rango de costos de auditoría energética | Costo Promedio |
1,000 pies cuadrados | $80 a $500 | $290 |
1,500 pies cuadrados | $120 a $750 | $440 |
2,000 pies cuadrados | $ 160 a $ 1,000 | $580 |
2,500 pies cuadrados | $200 a $1,250 | $730 |
3,000 pies cuadrados | $240 a $1,500 | $870 |
Hay varios otros factores que afectan el costo de una auditoría de energía del hogar además de los pies cuadrados, por lo que estas cifras no están garantizadas en ninguna dirección. Por ejemplo, es posible que la auditoría de un granero grande con ventanas nuevas no cueste tanto como una pequeña casa antigua que tiene múltiples áreas con corrientes de aire y fluctuaciones de temperatura. Sin embargo, en términos generales, los propietarios pueden esperar pagar más por una auditoría de eficiencia del hogar en una casa más grande que en una con un diseño más pequeño.
La Sociedad Estadounidense de Ingenieros en Calefacción, Refrigeración y Aire Acondicionado (ASHRAE) es una organización que promueve el avance de la calefacción, ventilación, aire acondicionado y refrigeración sistemas Trabaja para mejorar la eficiencia energética de los edificios y los hogares brindando orientación sobre la auditoría energética del hogar y otros temas relacionados.
ASHRAE ha desarrollado un programa de auditoría de energía en el hogar para ayudar a los propietarios a identificar y reducir su consumo de energía en el hogar. Este programa consta de tres niveles. Cada uno viene con su propio costo basado en los servicios incluidos en la auditoría. Estos se explican con más detalle a continuación.
El costo de una auditoría de energía en el hogar puede variar según las pruebas que se realicen. Por ejemplo, una prueba de soplador de puerta es una parte importante de una auditoría de energía del hogar. Es una herramienta de diagnóstico utilizada para medir la hermeticidad de una vivienda e identificar áreas donde se puede mejorar la eficiencia energética. La prueba consiste en montar un potente ventilador en una puerta exterior y medir la cantidad de aire que sale de la casa. Este tipo de prueba cuesta un promedio de $350.
Una prueba de conducto es un proceso que se utiliza para medir el flujo de aire y la presión en los conductos de una casa. Esta prueba tiene como objetivo identificar cualquier problema potencial con el sistema de distribución de aire, como fugas u obstrucciones, que podrían estar causando pérdidas de energía. Una prueba de conducto cuesta un promedio de $100.
Hay varias otras pruebas que un auditor de energía residencial podría realizar, incluida una prueba HERS (Home Energy Rating System) a un costo promedio de $375. Una certificación HERS cuesta alrededor de $ 200 y se explica con más detalle a continuación. Finalmente, el infrarrojo es otra prueba común de auditoría de energía en el hogar que se usa para detectar fugas de aire, deficiencias de aislamiento y humedad oculta. Una prueba de imágenes infrarrojas cuesta un promedio de $200.
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La ubicación geográfica puede influir en el costo de una auditoría de energía del hogar por varias razones. En primer lugar, las diferentes áreas del país tienen diferentes tamaños promedio de viviendas, ya que es más probable que las áreas más pobladas tengan viviendas más pequeñas que las áreas más rurales. La tasa de costo de vida local de un área también influye en el costo de la auditoría energética; es probable que los contratistas en áreas con costos de vida más altos cobren tarifas más altas. El siguiente cuadro puede dar a los propietarios una idea de qué esperar del costo de una auditoría de energía del hogar según la ubicación geográfica.
Ciudad | Costo promedio de auditoría de energía del hogar |
denver | $275 |
San Francisco | $300 |
chicago | $450 |
Bostón | $550 |
austin | $700 |
miami | $750 |
Nueva York | $800 |
Puede haber factores adicionales a considerar cuando los propietarios están calculando el costo de una auditoría de energía del hogar. Si bien no forman parte del costo original, un auditor de facturas de energía y servicios puede recomendar mejoras de eficiencia energética. También puede haber costos de certificación adicionales o descuentos potenciales que pueden absorber algunos de los costos de actualización. Estos posibles componentes que afectan los costos se explican con más detalle a continuación.
El Sistema de Clasificación de Energía del Hogar (HERS) emite una Certificación HERS para verificar la eficiencia energética de varias características del hogar. La mayoría de los estados requieren una Certificación HERS para cualquier proyecto de remodelación o construcción de viviendas nuevas, como proyectos para hacer una casa antigua más eficiente energéticamente. También se puede usar para verificar que las casas existentes cumplan con ciertos estándares de eficiencia energética. El certificado también sirve como prueba del cumplimiento de los códigos de construcción locales, lo que lo convierte en un documento importante para cualquier persona que busque comprar o vender una casa.
Se puede agregar una calificación HERS al costo de una auditoría energética por una tarifa adicional. Las pruebas HERS cuestan entre $150 y $25; cada certificación adicional cuesta entre $50 y $100 adicionales. Las posibles certificaciones incluyen el flujo de aire del serpentín de refrigeración, las fugas en los conductos, el consumo de vatios del ventilador, el alto índice de eficiencia energética (EER) y la verificación del cambio de refrigerante.
Hay varios tipos de actualizaciones de eficiencia energética que se pueden implementar en los hogares, que van desde cambios simples, como cambiar a luces LED, hasta cambios más complejos, como instalar paneles solares. Una auditoría de eficiencia energética puede ayudar a un propietario a determinar de qué tipo de mejoras puede beneficiarse su hogar.
Hacer actualizaciones de eficiencia energética no es un requisito después de una auditoría de energía del hogar, pero es la ruta estándar que la mayoría de los propietarios de viviendas tomar después de una auditoría expone oportunidades para aumentar los niveles de eficiencia de su hogar (y potencialmente ahorrar en servicios públicos) costos). Cada tipo de actualización tiene su rango de precios único, pero los siguientes son algunos costos de actualización promedio que los propietarios deben considerar:
Mejora | Costo Promedio |
Instalación de decapado de agua | $280 |
Instalación de ventanas | $500 |
Reemplazo de puerta | $1,000 |
Instalación de calentador de agua | $1,000 |
Instalación de aislamiento de espuma en aerosol | $2,300 |
Instalación de horno | $4,250 |
Instalación de bomba de calor | $5,696 |
Los propietarios de viviendas a menudo pueden ahorrar dinero en mejoras de eficiencia energética con reembolsos de su gobierno estatal o federal. Estos reembolsos pueden ayudar a compensar el costo de un horno nuevo y otras actualizaciones de eficiencia energética, como la instalación de paneles solares, el reemplazo del sistema de calefacción y refrigeración antiguo o mejoras en el aislamiento. Para ver si califican para auditorías de viviendas gratuitas o con descuento, se recomienda a los propietarios que consulten con las autoridades locales. Si bien es posible que una auditoría complementaria no incluya todas las tareas de inspección estándar, aún puede ayudar a un propietario a comprender sus opciones de ahorro de energía y las formas de calificar para un reembolso. Los propietarios pueden entonces determinar si el costo de instalar una bomba de calor o el costo de reemplazar ventanas viejas con corrientes de aire vale la pena.
Una vez que se realizan las mejoras, un propietario puede calificar para recibir hasta $5,000 en reembolsos por una vivienda con calefacción a gas y $8,000 en reembolsos para una casa con calefacción eléctrica, con diferentes actualizaciones que califican para reembolsos variables montos Muchas áreas también ofrecen descuentos para la instalación de paneles solares, y hay otras ventajas de la energia solar para que los propietarios también lo consideren. Los propietarios interesados pueden comunicarse con algunos de los mejores empresas solares para más detalles y una cotización para el costo de instalar paneles solares en su techo.
Hay tres tipos principales de evaluaciones de energía del hogar: Nivel 1, Nivel 2 y Nivel 3. Cada tipo de auditoría tiene diferentes costos asociados y proporciona un nivel diferente de detalle en el proceso de auditoría.
Una auditoría energética de nivel 1 tiene como objetivo identificar el potencial de ahorro de energía de una casa. También conocida como auditoría de energía simple, una auditoría de Nivel 1 costará entre $150 y $200 para una casa típica de 1800 pies cuadrados, o entre $0,08 y $0,12 por pie cuadrado.
Como era de esperar, el Nivel 1 es el tipo de auditoría más asequible, pero es menos exhaustivo que otros. Durante una auditoría de Nivel 1, un auditor realizará un recorrido rápido pero conciso de una casa, atento a cualquier problema obvio de consumo de energía. También revisarán las facturas de servicios públicos de una casa en busca de signos evidentes de un problema de energía. Finalmente, el auditor proporcionará al propietario un análisis de costos y ahorros que incluye sugerencias de eficiencia energética. Si el auditor o el propietario sospechan que existen problemas de eficiencia energética más complejos, se requerirá una auditoría más exhaustiva.
Una auditoría de energía del hogar ASHRAE de nivel 2 implica una encuesta más exhaustiva del consumo de energía de un hogar y puede van desde $200 a $650, o aproximadamente $0,12 a $0,35 por pie cuadrado, para un típico 1.800 pies cuadrados casa. Se describe más como un estudio y análisis de energía que como una simple inspección.
Esta evaluación de energía analiza más de cerca las declaraciones de servicios públicos anteriores de una casa para medir cómo la casa consume gas y electricidad. Después de revisar los datos, el auditor elaborará un informe financiero completo que puede ayudar al propietario a saber qué mejoras son las más rentables.
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Un Nivel 3 es la auditoría de energía residencial más completa disponible y tiene un precio que iguala. Los propietarios pueden esperar pagar entre $650 y $900 por una auditoría de Nivel 3 o entre $0,36 y $0,50 por pie cuadrado. Los propietarios de viviendas deberán saber que las auditorías de nivel 3 generalmente se reservan para edificios comerciales, aunque se pueden usar en una casa residencial si se sospechan problemas de energía más complejos. Las auditorías de nivel 3 ofrecen soluciones más técnicas al desperdicio de energía.
Cuando se trata de cualquier tipo de auditoría, los propietarios querrán tener en cuenta que el costo depende en gran medida del nivel de auditoría y del tamaño de la casa. Antes de asumir que un nivel de auditoría de energía específico es más asequible o está fuera del presupuesto, los propietarios de viviendas deben Se recomienda comunicarse con un auditor profesional para obtener una cotización basada en el diseño único de su hogar y tamaño.
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Las auditorías de energía del hogar ofrecen muchos beneficios para los propietarios, que incluyen facturas de electricidad más bajas, mayor comodidad y una huella de carbono reducida. Al aprovechar los muchos beneficios de una auditoría de energía del hogar que se enumeran a continuación, un propietario puede crear un espacio vital más cómodo y eficiente al tiempo que reduce su impacto ambiental.
La mayoría de los propietarios de viviendas que aumentan la eficiencia energética de sus hogares ven una caída drástica en sus facturas de servicios públicos. Cuando un hogar puede reducir su consumo de energía, ya sea electricidad, gas o ambos, el costo de mantener el hogar en funcionamiento disminuye en consecuencia.
Una vez que un propietario recibe los resultados de una auditoría energética, hay muchas cosas que puede hacer para reducir su consumo de energía (y sus facturas). Algunos ejemplos incluyen instalar bombillas de luz LED, volver a sellar o instalar ventanas nuevas, agregar aislamiento ecológico en el ático, y usando tecnología de termostato inteligente para reducir los costos de calefacción del hogar.
Si bien estas actualizaciones tienen un costo inicial, los propietarios verán ahorros sustanciales con el tiempo que eventualmente absorberán los costos iniciales de instalación.
Otro beneficio valioso de completar una auditoría de energía de la casa es una mayor salud y seguridad. Cuando una casa alcanza niveles óptimos de eficiencia energética, depende de los sistemas de calefacción y refrigeración con menos frecuencia. Con menos aire moviéndose a través de los conductos de la casa, se liberan menos polvo y menos alérgenos en el aire, lo que facilita y hace más segura la respiración de los residentes.
La mala calidad del aire se ha relacionado con síntomas como irritación de los ojos y la garganta, dolores de cabeza y fatiga, todos los cuales empeoran para las personas con ciertas afecciones, como el asma y las alergias. Hacer los cambios sugeridos en un hogar incluidos en un informe de energía del hogar puede crear un entorno más saludable y seguro para todos los residentes de un hogar.
Se supone que un hogar debe ser acogedor, tranquilo y cómodo. Cuando los espacios para vivir y dormir son demasiado cálidos o demasiado fríos o la temperatura fluctúa de una habitación a otra, puede ser difícil trabajar, estudiar, dormir o relajarse. Uno de los beneficios de una auditoría de energía del hogar es que le permite al propietario ver rápidamente dónde puede reducir cualquier desperdicio de energía existente y facilitar la estabilización de la temperatura de su hogar.
Hay muchas actualizaciones y reparaciones que ahorran energía que un propietario puede hacer para aumentar los niveles de comodidad de su hogar. incluida la instalación de aislamiento nuevo o adicional, la aplicación de masilla alrededor de puertas y ventanas, o el sellado de una sótano. Erradicar las corrientes de aire y las fugas de aire hace que sea mucho más fácil mantener una casa cálida en invierno y fresca en verano.
El estado de eficiencia energética de un anuncio puede ser una característica principal o un elemento disuasorio importante para los compradores que buscan un nuevo hogar. Muchos compradores de viviendas quieren hacer su parte por el medio ambiente y al mismo tiempo minimizar sus costos de calefacción y facturas de servicios públicos.
Para los propietarios que están considerando poner su propiedad en el mercado, tener una auditoría de energía en el hogar es una forma de obtener ofertas más altas. Siguiendo las recomendaciones de ahorro de energía de una auditoría, un propietario puede anunciar su casa como una propiedad ecológica. Esto puede maximizar el valor de reventa de una casa, atraer a más compradores y, con suerte, conducir a una venta rápida.
Las auditorías de energía del hogar facilitan que los propietarios encuentren formas de reducir su consumo de energía. A su vez, esto reduce la demanda general de combustibles fósiles y reduce los niveles de dióxido de carbono liberados a la atmósfera.
Las formas simples de reducir la huella de carbono incluyen las siguientes:
Auditorías de energía del hogar de bricolaje se están volviendo más comunes a medida que aumenta el costo de la energía, pero para el ojo inexperto, buscar problemas de desperdicio de energía en un hogar puede ser desalentador y llevar mucho tiempo. Durante una auditoría energética de bricolaje, un propietario puede identificar y sellar varias fugas de aire. Esto puede incluir sellar cualquier abertura en ventanas, puertas y cimientos mientras se buscan otras posibles fuentes de energía perdida.
Mientras que una auditoría profesional de energía y electricidad cuesta entre $ 208 y $ 675, un enfoque de bricolaje solo cuesta el tiempo del propietario, más el costo de los materiales para cualquier actualización de eficiencia energética. Pero sin la experiencia y las herramientas adecuadas, es poco probable que una auditoría de energía doméstica de bricolaje sea tan efectiva como la realizada por un profesional. Por ejemplo, muchos auditores profesionales utilizan cámaras infrarrojas, detectores de fugas de gas, medidores de potencia, dispositivos de medición de flujo de aire y registradores de temperatura y humedad.
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Si el objetivo de una auditoría de energía doméstica de bricolaje es ahorrar dinero, la compra de las herramientas necesarias para una auditoría exhaustiva puede anular rápidamente cualquier ahorro. Completar una auditoría sin estas herramientas puede permitir que los problemas de energía del hogar no sean detectados por un propietario sin experiencia y mal preparado, lo que al final resulta en un aumento de los gastos.
Invertir en los servicios de un auditor de energía local es una decisión inteligente para cualquier propietario. No solo le darán al propietario una evaluación precisa de la eficiencia de su hogar y sugerencias sobre cómo mejorarla, sino que también pueden brindar recomendaciones sobre el mejores empresas de aire acondicionado o el mejores empresas de reemplazo de ventanas en el área del propietario que puede ayudar con reparaciones y reemplazos. Esto ayudará al propietario a ahorrar dinero a largo plazo y garantizará que su hogar sea eficiente y seguro.
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Las auditorías de energía del hogar son importantes para reducir los costos de energía del hogar, pero tienen un costo en sí mismas. Los siguientes consejos ofrecen ideas para ahorrar dinero en las auditorías de energía del hogar y hacerlas más asequibles.
Los auditores de energía profesionales tienen el conocimiento y las habilidades para evaluar la eficiencia de un hogar y recomendar formas de mejorarla. Sin embargo, para que los propietarios aprovechen al máximo una evaluación de energía del hogar, es importante encontrar un auditor experimentado y calificado. Responder a las siguientes preguntas puede ayudar a un propietario a encontrar al profesional adecuado para el trabajo.
Ya sea para un propietario o un inquilino, una auditoría de energía es una excelente manera de identificar los problemas que conducen a facturas de energía altas o sistemas de calefacción y refrigeración de bajo rendimiento. Una auditoría de energía del hogar también puede ayudar a identificar posibles riesgos para la salud y aumentar el valor de reventa de una casa.
Esta sección de preguntas frecuentes contiene respuestas a algunas de las preguntas más comunes sobre las auditorías de energía del hogar y puede ayudar a los consumidores a tomar decisiones más informadas sobre su próxima auditoría de energía.
Si bien el costo de una auditoría de energía del hogar en sí no es deducible de impuestos, los propietarios pueden aprovechar los créditos fiscales cuando realizan mejoras de eficiencia energética en sus hogares. Estos créditos fiscales pueden ayudar a compensar el costo de instalar aislamiento, ventanas, puertas, sistemas de calefacción y refrigeración y calentadores de agua eficientes en energía. Además, también hay créditos disponibles para la compra de ciertos tipos de fuentes de energía renovable, como paneles solares y turbinas eólicas.
Hay una serie de pasos simples que los consumidores pueden tomar para asegurarse de que su hogar utilice la energía de manera eficiente. Estos incluyen invertir en electrodomésticos de bajo consumo, agregar aislamiento, sellar fugas de aire y asegurarse de que todas las ventanas y puertas estén selladas correctamente. Algunos propietarios pueden incluso considerar si quieren invertir en el costo de instalar una bomba de calor geotermica, que puede proporcionar calefacción sostenible a un hogar. Comenzar con una auditoría de energía del hogar puede proporcionarle al propietario una lista de recomendaciones de ahorro de energía específicas para su hogar.
Una auditoría de energía del hogar evalúa exhaustivamente la eficiencia energética de un hogar. Implica una inspección visual de la casa, un análisis de sus facturas de servicios públicos y una lista de recomendaciones para ayudar a reducir el consumo de energía y las facturas mensuales más bajas. Según el nivel de la auditoría, también puede incluir pruebas de fugas de aire y otras fuentes potenciales de desperdicio de energía.
Hay varias maneras de ahorrar en costos de auditoría de energía en el hogar. Una opción es aprovechar el Programa de Asistencia de Climatización, que brinda servicios de auditoría de energía del hogar gratuitos o de bajo costo a los hogares que califican. También se recomienda a los propietarios que se comuniquen con varios contratistas y comparen precios antes de tomar una decisión. Finalmente, un propietario puede completar su propia inspección, aunque no será tan efectivo como una auditoría realizada por un profesional capacitado.
Por lo general, una auditoría de energía del hogar demora entre 1 y 6 horas en completarse, según el tamaño de la propiedad y el alcance de la auditoría. El proceso incluye inspeccionar el aislamiento, las ventanas, las puertas, los accesorios de iluminación, los sistemas de calefacción y refrigeración, los electrodomésticos y otras áreas de una casa para identificar posibles fuentes de pérdida de energía. Cuanto más grande sea una casa, o cuanto más detallada sea la inspección, más tiempo tardará probablemente una auditoría energética.
En general, se recomienda que se realice una auditoría de energía del hogar cada 2 o 3 años o cada vez que se realizan cambios importantes en una casa, como el reemplazo de ventanas o la instalación de nuevas aislamiento. Una auditoría también puede ser beneficiosa cuando hay un aumento en las facturas mensuales de servicios públicos o antes de que una casa salga al mercado.
Fuentes: Angui, InicioAsesor, arreglar
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