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A: El exterior de una casa ayuda a mantener los elementos afuera mientras mantiene el calor o el aire fresco adentro. A medida que los componentes exteriores envejecen o si una tormenta causa daños, los propietarios pueden comenzar a notar fugas de agua. Esto lleva a la pregunta: "Si la lluvia entra en mi casa, ¿el seguro de propietario de vivienda cubre los daños por agua causados por la lluvia?"
La respuesta a esa pregunta depende de la forma específica en que el agua de lluvia ingresa a la casa. En eventos repentinos e inesperados como tormentas de viento, Seguro para propietarios de casas probablemente cubrirá algunos de los daños causados por el agua. Sin embargo, si el daño por agua se debe a la negligencia del propietario, como no reparar un techo con goteras, el seguro de propietario no cubrirá el daño.
El mejor seguro de hogar las pólizas generalmente cubren una variedad de riesgos que pueden causar daños o destrucción a una casa. Cuando se trata de daños por agua, un póliza de seguro de propietario podría cubrir daños por agua a la estructura o a la propiedad personal del propietario, según el tipo y la causa del daño. La forma en que el agua ingresa a la casa es uno de los factores más importantes para que un propietario pueda tener cubierta la reclamación del seguro de agua de lluvia. Si el agua ingresa a una casa debido a un incidente repentino e inesperado, una póliza de seguro de propietario puede cubrir los daños.
Por ejemplo, si una tormenta eléctrica fuerte hace que la rama de un árbol caiga sobre el techo de una casa y provoque daños, el agua de lluvia podría filtrarse en la casa. En este caso, siempre que el techo estuviera en buenas condiciones antes de la tormenta, es probable que una póliza de seguro para propietarios de viviendas cubra cualquier daño por agua del evento, menos el deducible. Esto puede variar entre diferentes tipos de seguros de hogar ya que unos cubren más peligros que otros.
Las tormentas que causan daños al exterior de una casa son una de las formas más comunes en que la lluvia ingresa a un edificio. Muchos reclamos por fugas en el techo de seguros de propietarios de viviendas se producen después de que una fuerte tormenta azota el área. Los tipos comunes de tormentas que pueden causar daños en el techo o el revestimiento y dejar que la lluvia entre en una casa incluyen:
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El seguro para inquilinos también puede cubrir daños por agua si la lluvia entra en el apartamento o propiedad de alquiler durante o después de una tormenta. Sin embargo, a diferencia del seguro de propietarios de viviendas, el seguro de inquilinos no cubre la estructura de la propiedad de alquiler, que está cubierta por el seguro del propietario. La cobertura de lluvia del seguro para inquilinos, en cambio, se enfoca en reemplazar o reparar las pertenencias personales del inquilino, como ropa o muebles, si están dañados o destruidos por un evento cubierto.
El peso del agua en cualquier forma es sorprendentemente pesado: lluvia, granizo, hielo o nieve. Cuando se acumula en la parte superior de una casa, este peso puede dañar el techo. A su vez, esto permite que el agua de lluvia se filtre hacia la casa desde arriba. En casos severos, el peso del agua, el hielo o la nieve podría incluso provocar el derrumbe del techo.
Afortunadamente, el seguro para propietarios de viviendas generalmente incluye protección si el peso del agua causa daños en el techo. En muchos casos, el seguro de propiedad también ayudará a cubrir los costo de reparacion de techo después de que el hielo o las fuertes nevadas lo dañen, siempre que el techo esté en buenas condiciones antes del evento.
Por ejemplo, si la nieve parcialmente derretida se convierte en hielo en el techo de una casa y forma una represa, lo que hace que se acumule más agua en el techo, podría causar que se forme un agujero en el techo. El agua del hielo, el granizo, la nieve y la lluvia podría entrar en la casa a través del agujero. Es probable que el costo de reparar el daño esté cubierto por la póliza de seguro del propietario.
Además de seguro de vivienda que cubre goteras en el techo que ocurren como resultado de peligros repentinos o inesperados, las compañías de seguros para propietarios de viviendas pueden cubrir la eliminación del moho para eliminar el moho que se forma debido a la fuga. Cada vez que la lluvia u otro tipo de agua ingrese a una casa de forma inesperada, los propietarios deberán ser conscientes del riesgo. de crecimiento de moho y querrán estar atentos a los signos de moho para que puedan abordar el problema rápidamente.
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Como ejemplo, una tormenta de granizo daña el techo de una casa y el agua comienza a filtrarse hacia el ático. El propietario nota moho en los techos de arriba y revisa el ático para encontrar gran parte del piso cubierto de moho. Su póliza de seguro de propietario de vivienda puede cubrir el costo de la mejores servicios de restauración de daños por agua y servicios de eliminación de moho porque la lluvia entró en la casa durante un accidente cubierto.
El vandalismo y los allanamientos a menudo dejan dañado el exterior de una casa. Las ventanas o puertas rotas podrían dejar que la lluvia entre en la propiedad. Si los propietarios están fuera de la ciudad o no notan el daño de inmediato, el agua de lluvia podría dañar las paredes, los pisos, los muebles y más. La buena noticia es que el seguro de propietario de vivienda generalmente cubre el vandalismo y probablemente cubra el costo de reparar el daño causado por el agua, menos el deducible.
Sin embargo, la cobertura contra vandalismo tiene límites. En general, la propiedad debe estar ocupada para que el propietario reciba cobertura por vandalismo. Se recomienda a los propietarios de viviendas que lean sus pólizas detenidamente para ver si hay algún límite de cobertura. Por ejemplo, una póliza puede especificar que la propiedad asegurada no debe estar desocupada durante 60 días o más. Si ocurre un accidente como el vandalismo y permite que la lluvia entre al edificio, la compañía de seguros podría rechazar el reclamo.
Las inundaciones y las inundaciones generalmente están excluidas del seguro de propietarios de viviendas. Si las fuertes lluvias provocan una inundación, como en el caso de una lluvia torrencial que provoca el desborde de un río e inundando un vecindario, los propietarios de viviendas sin seguro contra inundaciones no estarían cubiertos por sus propietarios seguro.
Además, es probable que una compañía de seguros para propietarios de viviendas clasifique el agua que se filtra en una casa después de fuertes lluvias como inundación. Por ejemplo, una gran tormenta podría hacer que el agua subterránea se filtre en el sótano de una casa y provoque una inundación. El propietario puede presentar una reclamación, pero en la mayoría de los casos, cualquier agua que se acumule en el suelo y entre en la casa se considera inundación y, por lo tanto, es probable que no esté cubierta.
Los propietarios querrán aclarar con su compañía de seguros la diferencia entre daños por agua y daños por inundación según su póliza. Esto podría darles una mejor idea de si su póliza de propietario de vivienda cubre o no ciertos tipos de daños por agua.
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En general, las compañías de seguros de propietarios de viviendas exigen que la vivienda esté en buenas condiciones generales para poder aprobar una reclamación realizada por el propietario. Cuando se trata de daños por agua debido a la lluvia, es importante que los propietarios entiendan su responsabilidad de mantener sus hogares. Uno de los mejores consejos para reclamos de seguros de daños por agua para propietarios de viviendas es mantener adecuadamente sus hogares para aumentar sus posibilidades de obtener un resultado de reclamo favorable.
Por ejemplo, si un dueño de casa no limpia sus canaletas y una tormenta trae fuertes lluvias, podría hacer que el agua se desborde fuera de la canaleta y corra por el revestimiento, causando moho en las paredes de la casa. El propietario puede presentar un reclamo y la compañía de seguros enviará un ajustador de reclamos a la propiedad. Si el ajustador ve las canaletas sobrellenadas y las identifica como la causa del daño por agua, la compañía de seguros generalmente rechazará el reclamo por daños por agua. Esto se debe a que, si se hubieran limpiado y mantenido las canaletas, es probable que el daño por agua no se hubiera producido.
Un componente clave de un reclamo de seguro de daños por agua exitoso es que un incidente repentino e inesperado cause el daño. Si el daño por agua ocurre lenta y gradualmente, el daño no se considera "repentino". Lo más probable es que la compañía de seguros de propietarios rechace el reclamo debido a la negligencia del propietario.
Si un propietario nota una fuga en su hogar, es su responsabilidad presentar un reclamo o hacer las reparaciones tan pronto como descubra el daño. Si ignoran la fuga, es probable que el daño por agua empeore con el tiempo, aumentando así el costo de las reparaciones. Aunque el pago promedio del seguro por daños causados por el agua depende tanto de la causa como de la cantidad del daño, las compañías de seguros generalmente niegan cualquier reclamo por agua que sea el resultado de negligencia.
Si bien una póliza de seguro básica para propietarios de viviendas no cubre inundaciones o inundaciones, los propietarios aún pueden proteger sus hogares. El mejores compañías de seguros contra inundaciones proporcionar cobertura para la vivienda y los bienes personales del titular de la póliza si resultan dañados o destruidos por una inundación. Los propietarios de viviendas que viven en una llanura aluvial o en un área propensa a inundaciones querrán considerar seriamente un seguro contra inundaciones para proteger sus propiedades, y es probable que los prestamistas hipotecarios lo requieran.
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Las pólizas de seguro contra inundaciones generalmente están separadas de una póliza de seguro para propietarios de viviendas. Esto significa que el propietario probablemente tendrá que pagar una prima de seguro adicional. El costo del seguro contra inundaciones depende de varios factores, en su mayoría relacionados con la ubicación, tales como:
Otros factores que afectan el costo del seguro contra inundaciones incluyen:
Los propietarios cuyas casas no corren el riesgo de inundarse pero desean protección adicional contra daños por agua pueden consultar con su compañía de seguros acerca de los endosos por daños causados por agua. Uno de los endosos más comunes es la cobertura de respaldo de agua. Esta cobertura generalmente ayuda a cubrir los costos de reparación y mitigación de daños por agua debido a la acumulación de agua en una casa. Por ejemplo, es probable que una póliza de seguro básica para propietarios de viviendas no cubra los daños causados por el agua causados por un desagüe o un desbordamiento de alcantarillado o una bomba de sumidero defectuosa, pero un endoso de respaldo de agua probablemente sí lo haría.
Para los propietarios de viviendas que estén considerando una cobertura adicional contra inundaciones o respaldo de agua, es importante tener en cuenta el costo. Agregar endosos a una póliza de seguro generalmente aumenta la costo del seguro de hogar. Se alienta a los propietarios de viviendas a comparar el costo de la cobertura adicional con sus riesgos para elegir la cobertura adecuada para ellos.