![¿Cuánto cuesta una unidad de aire acondicionado central? El costo de instalar Central Air, desglosado](/f/b808bbdc3422167a02d4c3fa462fe373.jpg?width=100&height=100)
Por extraño que parezca, eso es bastante común, sin embargo, si el representante de préstamos estuviera preparado, habrían pedido todo eso por adelantado. Si tiene problemas con un período de tiempo, simplemente pídale al vendedor o su agente que lo extienda por unos días.
muchas gracias, eso me hace sentir un poco mejor.
1. Dinero de regalo. Si un familiar le dio dinero para ayudarlo a comprar la casa, ya sea para ayudar con el pago inicial o costos de cierre, entonces necesita tener una carta de regalo completada y firmada por la persona que le dinero. No es necesario que verifique la cuenta de la persona, solo la suya.
2. Problemas de crédito. Su prestamista debería haber elaborado un informe crediticio sobre usted. Este informe les daría un puntaje FICO que básicamente es un número que indica su solvencia crediticia. Cuanto más alto el número mejor. Si tiene problemas debido a pagos atrasados o atrasados, es su responsabilidad resolverlos.
Si no está satisfecho con su oferta, busque a otra persona. No sé dónde se encuentra en el proceso de compra de contrato / vivienda, este es un factor importante que debe tenerse en cuenta antes de presentar la solicitud con otra institución. Pero no estaría de más hacer algunas llamadas telefónicas y consultas.
Recibí $ 10K en dinero de regalo de los padres como parte del pago inicial... bueno, por supuesto, pidieron una carta de regalo que dijera de dónde vino el dinero y de quién, etc., etc.
Ahora, ¿qué pasa si soy una persona anti-banco y guardo todo mi dinero en mi armario? digamos que tengo $ 20k en efectivo en mi armario guardados a lo largo de los años.. ¿Cómo puedes probar eso? Lo que estoy tratando de decir es qué pasaría si mis padres me dieran $ 10k en efectivo y le dijeran al prestamista que tenía este dinero en mi armario que es mío.
¿Qué impide que alguien reciba, por ejemplo, 50.000 dólares de la familia y le diga al prestamista que había ahorrado ese dinero y lo había guardado en su armario?
[Este mensaje ha sido editado por Rockinfigz (editado el 9 de abril de 2003).]
[Este mensaje ha sido editado por Rockinfigz (editado el 9 de abril de 2003).]
Lo que estás diciendo es una afirmación ridícula. Necesito ser brutalmente honesto aquí, volver al mundo real. Toma el dinero de tus familiares, dale al banco la carta de regalo y luego sigue adelante. Deja de inventar escenarios fantásticos de "qué pasaría si". Alégrate de tener la oportunidad de comprar una vivienda. Hoy en día, muchas, muchas personas se preguntan de dónde vendrá el dinero para el alquiler del próximo mes.
slider9499 tiene un punto. Los prestamistas hipotecarios están en el negocio para ganar dinero y es un negocio competitivo. No van a intentar perder su negocio ofendiéndolo intencionalmente. Simplemente establecen reglas para hacer lo que puedan para asegurarse de que no perderán sus "activos" al otorgar préstamos a personas que no podrán realizar los pagos.
Las reglas pueden ser un dolor de cabeza para usted y para mí, pero protegen al prestamista y, a la larga, nos protegen a todos de las tasas de interés más altas causadas por los impagos de los préstamos.
Afortunadamente, solo tienes que hacer esto una vez.
no hay necesidad de fastidiar a alguien que tiene una pregunta de qué pasaría si, él está tratando de entender el proceso y los porqués de las cosas, por eso está en este tablero de anuncios, ahora de vuelta a la pregunta. Básicamente, el banco quiere una carta de regalo como explicación para los irs, por ejemplo, si quitas 10k de un banco, tienen que informar al irs. Si ha ahorrado 20k a lo largo de los años debajo de una almohada, póngalo como pago inicial que el irs querrá saber. lo que está sucediendo y cuestiona el infierno de tu parte y la oficina de hipotecas quiere proporcionar ese formulario como una explicación. si no había una carta de regalo, simplemente la ven como wow, este tipo acaba de sacar 10 mil de la nada de quién se los robó.
En su situación hipotética, el prestamista se reserva el derecho de exigir pruebas de que el efectivo está bien. Podrían pedirle que proporcione declaraciones de impuestos sobre la renta anteriores que muestren sus niveles de ingresos, además de facturas de servicios públicos anteriores, cartas de referencia de los propietarios, etc. Podrían preguntarle qué tipos de tarjetas de crédito tiene y desear saber cómo paga esas facturas (¿giros postales comprados en la tienda de la esquina?). Es posible que tengas que presentar varias referencias de personajes que puedan jurar que nunca has usado un banco en tu vida. Todavía dependerá del prestamista. Si parece creíble y suena creíble, el prestamista puede decidir trabajar con usted. Si no parece y no suena creíble, entonces buscará en otra parte. ¡No van a ir a la cárcel por tu culpa!
Sé personalmente que lo que ha descrito funcionará. Crecí en el noreste de Ohio, no lejos de una gran cantidad de comunidades amish y menonitas. Incluso trabajé en un negocio propiedad de Amish durante la escuela secundaria. Ahorran su dinero, a veces en sus graneros, hoy en día más en bancos propiedad de Amish. Tengo un buen amigo que conozco desde hace más de 35 años que es Amish del Viejo Orden, de esos que no tienen electricidad en sus casas, que no tienen autos, etc. - y lo vi comprar su granja actual en 1972 por $ 200,000 en efectivo. Él y su esposa lo habían ahorrado, y gran parte era dinero de la herencia de sus padres cuando los padres fallecieron, porque no usaban los bancos.
Entonces, es posible. Sin embargo, si intenta realizar la compra de una vivienda de esta manera, puede que suceda o no. ¡Saludos a todos! Jim D / Heathsville, VA
Diapositiva9949
Entonces, ¿estaba diciendo que mi banco estaba preguntando sobre la verificación de que la cuenta del dinero de regalo no está dentro del procedimiento regular?
porque han estado pidiendo todo tipo de documentos para probar el dinero del regalo, por ejemplo, retirar el recibo, cheque compensado y ahora incluso el estado de cuenta.
Sé que necesito cuidar mis cuentas de cobranza. Pero al principio, el banco me dijo que haremos todo eso en la fecha de cierre, lo que no dijeron. Se supone que debo llamar a mis acreedores yo mismo, que asumí que les pagaré y ellos pagarán mi acreedores.
ahora que estoy pensando en llamar a mis acreedores y saldar mi deuda.
Aquí está mi otra pregunta
1. ¿Debería ir con otra persona en lugar de quedarme y seguir siendo engañado?
2. digo que pago todas las deudas ahora y trato de obtener una nueva calificación crediticia. ¿Qué tan pronto se liquidará mi crédito?
3. ¿Podré obtener la aprobación de un préstamo inmediatamente después de eso?
¡muchas gracias!
Jim D. es el hombre que tiene 100% de razón. Me alegro de que haya algunas personas aquí que saben cosas buenas.
Otra razón por la que quieren la documentación es para verificar que el dinero es realmente un regalo y no un préstamo que debe devolver. Si fuera un préstamo, se consideraría una deuda y, por lo tanto, podría influir negativamente en su capacidad para pagar el préstamo que está buscando.
Mi hermano era una de esas personas que guardaba su dinero en casa. No sé por qué hizo esto. Tratamos de decirle que podría ser asaltado, asaltado o la casa podría incendiarse. (Creo que le gustaba contarlo... jajaja) De todos modos, cuando él y su esposa pidieron una hipoteca, tuvo que explicar de dónde venía este dinero. Creo que también tuvo que firmar algo para el banco. Fue un poco complicado, pero le prestaron el dinero. (Esto fue solo un par de miles de dólares) Todos los involucrados (la inmobiliaria, los bancos, etc.) pensaron que era extraño y finalmente entendió que debería ahorrar dinero en un banco. Ahora le gusta ver crecer su interés.