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Este artículo es parte de Apreciación de la casa antigua con Bob Vila, una serie de un mes dedicada a mostrarle los mejores lugares para encontrar casas históricas, pros y contras de invertir en una antigua casa, posibles reparaciones y precauciones, y nuestros ejemplos favoritos en una variedad de estilos de casas para mantenerlo inspirado a lo largo del forma. Hemos incluido las tendencias actuales del mercado combinadas con los consejos probados y verdaderos de Bob, nuestras guías de compras examinadas y los consejos detrás de escena que necesita para hacer de su antigua casa un hogar.
Si bien las casas nuevas tienen mucho atractivo, con sus comodidades modernas y características de alta tecnología, nada puede compararse con el encanto y el carácter de arquitectura histórica. Ya sea que su estilo sea más colonial, victoriano, georgiano o de mediados de siglo, muchas casas históricas en todo el país están actualmente a la venta. Comience su búsqueda en ciudades conocidas por tener una gran cantidad de casas antiguas disponibles para comprar.
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Realtor.com usó sus datos internos para determinar qué ciudades estadounidenses tuvo el mayor número de casas en venta que fueron construido antes de 1900. El puesto número uno en la lista fue para Boston/Cambridge, lo que no debería sorprender, ya que es una de las áreas pobladas más antiguas del país. Sin embargo, comprar una casa histórica en el área de Boston requiere una inversión financiera considerable, ya que la casa histórica promedio anterior a 1900 se vende por $799,000.
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El segundo en la lista de ciudades de Realtor.com con la mayor cantidad de casas construidas antes de 1900 es Newark. Conocida principalmente como una ciudad de cercanías de Nueva York, Newark tiene una larga historia. El vecindario de Forest Hill, ubicado en el Distrito Norte de la ciudad, es particularmente atractivo para las personas que buscan casas historicas porque cuenta con muchas casas construidas al estilo victoriano entre las décadas de 1880 y 1920.
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Belmont, ubicado a las afueras de Charlotte, alberga una gran concentración de edificios históricos. El distrito histórico del centro de Belmont está formado por 264 edificios construidos entre 1850 y 1949, con ejemplos de estilo colonial, estilo Tudor y Craftsman. bungalow estilos entre ellos. Belmont ha sido incluido en el Registro Nacional de Lugares Históricos desde 1996.
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A estudiar por la marca de filtros de aire Filterbuy buscó determinar qué ciudades estadounidenses albergaban la mayor cantidad de casas construidas antes de 1940. Su mejor resultado para las ciudades medianas fue Buffalo. El estudio encontró que el 59,8 por ciento de las viviendas en la ciudad se construyeron antes de 1940, lo que significa que un gran porcentaje de las viviendas en venta en un momento dado tendrá cerca de un siglo de antigüedad. Los cazadores de casas también encontrarán una serie de casas modernas, modernas de mediados de siglo y Arte deco casas de estilo.
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Los amantes de la arquitectura apreciarán los muchos edificios históricos que se exhiben en St. Louis. La Asociación de Monumentos Históricos de St. Louis ofrece recorridos por algunos de los lugares más famoso lugares, incluyendo la Casa de Frank Lloyd Wright, T.S. La casa de la infancia de Eliot y la Casa Histórica de Samuel Cupples. Una de las principales ventajas de buscar casa en St. Louis es que el precio medio de las casas es bastante bajo, alrededor de $189,000, según datos de Realtor.com.
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Allentown fue fundada en 1762 y contiene algunas de las casas más antiguas del país. Muchos son de estilo georgiano, como Salón de la trucha, que fue construido por uno de los hijos del fundador. La ciudad es también el hogar de ejemplos de victoriano arquitectura, y estas casas a veces salen al mercado a precios asequibles, lo que hace de este un lugar perfecto para los cazadores de casas que buscan una casa histórica.
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Si bien muchas personas que buscan casas históricas pueden estar soñando con la arquitectura georgiana o victoriana, otras pueden preferir el aspecto de mediados de siglo. Palm Springs alberga algunos de los ejemplos de arquitectura moderna de mediados de siglo mejor conservados del país que los visitantes pueden ver en visitas guiadas. Los cazadores de casas pueden comprar un trozo de historia (e incluso celebridad) invirtiendo en una casa moderna de mediados de siglo. El precio promedio de las casas en el área en el otoño de 2022 fue de alrededor de $717,000, según Zillow.
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Indianápolis se fundó como una ciudad planificada en 1821 y, desde entonces, se han construido muchas casas en una variedad de estilos de casas. Lockerbie Square es una de las áreas más antiguas de la ciudad y es el hogar de Federal, Italianate y casas estilo reina ana. Si bien estas casas antiguas en particular pueden tener precios de lista ultra altos, también hay muchas áreas más asequibles en Indianápolis que atienden a aquellos que buscan casas históricas económicas.
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Más de la mitad de las casas en Providence se construyeron antes de 1940, lo que ofrece muchas opciones para casas antiguas de varios períodos de la historia estadounidense. Providence se estableció en 1636 y finalmente se convirtió en uno de los Las trece colonias originales de América. Los buscadores de casas encontrarán ejemplos de arquitectura colonial, de la Edad Dorada y victoriana en Providence, y muchas de las casas históricas de la ciudad están abiertas al público.
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Fundada en 1635, Hartford es una de las ciudades más antiguas del país. Además de ser el hogar de la Casa de Mark Twain, Hartford es un gran lugar para comprar casas históricas. La ciudad exhibe muchos ejemplos de arquitectura victoriana y los compradores pueden encontrar una ganga. A partir de 2017, el precio promedio de una casa construida en Hartford antes de 1900 fue de solo $141,500, según casas.com.
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casas.com utilizó datos del Registro Nacional de Lugares Históricos del Servicio de Parques Nacionales (NPS) para establecer qué ciudades albergaban la mayor cantidad de viviendas históricas per cápita. Su puesto número uno fue para San Agustín, que fue fundada por el almirante español Pedro Menéndez de Avilés en 1565. Hoy en día, alrededor del 22 por ciento de las casas de la ciudad se consideran históricas.
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Nueva Orleans es conocida por su arquitectura colonial francesa y alberga 36,000 casas registradas en el Registro Nacional de Lugares Históricos del NPS. También conocido como estilo criollo, el estilo colonial francés se creó en Nueva Orleans y se inspira en la arquitectura francesa, española y caribeña. NOLA es también el hogar del famoso casas de escopeta, que cuentan con un diseño que ahorra espacio, sin pasillos y permitiendo que cada habitación se abra a la siguiente.