![Las mejores opciones de cubiertas solares para piscinas para 2021 (Guía del comprador)](/f/ec680b3a5939a5d6613c9672c9324de8.jpg?width=100&height=100)
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Si está vendiendo su casa o planea venderla pronto, sabe lo importante que es asegurarse de que se vea ordenada y bien cuidada, por dentro y por fuera. Es posible que deba retocar la pintura, limpiar las alfombras y guardar todas esas chucherías. Pero ¿qué pasa con su paisajismo? Dado que el atractivo exterior puede hacer o deshacer una venta, querrá evitar los errores de paisajismo como estos que pueden hacer que los compradores de viviendas caminen, o incluso corran, muy, muy lejos de su casa.
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Claro, estanques hechos por el hombre y las características del agua pueden ayudar a crear un espacio al aire libre relajante, pero también pueden atraer mosquitos y otros insectos. También se necesita mucho trabajo para mantener los estanques y las fuentes limpios y en buen estado, trabajo que los compradores potenciales podrían no estar dispuestos a hacer. morgan knull, un corredor de Re/Max Gateway, le dijo al El Correo de Washington
que los compradores a menudo se sienten intimidados cuando se trata de lidiar con filtros obstruidos, revestimientos con fugas y otras tareas de mantenimiento de fuentes de agua.RELACIONADO: 9 ideas relajantes de estanques y cascadas para tu patio trasero
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Alguno plantas invasoras pueden verse bonitos, pero son un desvío para los compradores expertos en jardines, ya que este tipo de plantas pueden apoderarse rápidamente de un patio o jardín. Las plantas invasoras a menudo destruyen plantas nativas más beneficiosas y pueden ser costosas de controlar. De acuerdo con la Consejo de Plantas Invasoras de California, solo en California, controlar las plantas invasoras le cuesta al estado al menos $82 millones cada año.
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Un césped sano puede ser una ventaja a la hora de vender su casa, pero puede haber demasiado de algo bueno. Para algunos propietarios potenciales, un césped enorme puede ser abrumador. Dado que no todos los propietarios disfrutan de trabajar en el jardín, los céspedes grandes y abiertos pueden significar una inversión de tiempo y energía que simplemente no tienen para ofrecer. Además, los compradores conscientes del medio ambiente a menudo prefieren opciones nativas y de bajo nivel de agua.
Si está poniendo su casa a la venta y tiene un jardín grande, hay algunas cosas que puede hacer para que la propiedad sea más atractiva: Considere instalar una gran patio, creando algunas camas de plantas nativas más pequeñas para romper el paisaje, o configurando múltiples áreas de estar al aire libre.
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Mientras que la mejores arboles pueden ofrecer sombra o algún contraste de textura en su paisaje, los árboles grandes que están demasiado cerca de la casa pueden levantar una bandera roja. Los compradores pueden preocuparse por daños debido a la caída de ramas o raíces que dañan las tuberías—o, peor aún, el árbol cayendo sobre la casa. Además, la remoción de árboles puede ser costosa: según InicioAsesor, puede costar $2,000 o más por árbol.
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Con más propietarios recurriendo a formas orgánicas para mantener sus jardines exuberantes y saludables, los productos químicos como herbicidas, pesticidas y fertilizantes son grandes prohibiciones para algunos compradores. En lugar de rociar productos químicos, emplee formas naturales de matar las malas hierbas. La aireación funciona para combatir los dientes de león, mientras que la harina de gluten de maíz puede ayudar a combatir la hierba de cangrejo.
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A pozo de fuego puede ser un atractivo para los compradores que aman el entretenimiento en el patio trasero, pero una fogata mal hecha definitivamente puede desanimar a los compradores. También puede ser un peligro de incendio. Si tienes un pozo de fuego en su patio trasero, asegúrese de que esté a una distancia segura de cualquier estructura; 10 pies es un estándar común. Además, deberá asegurarse de cumplir con las reglas del gobierno local o de la ciudad sobre fogatas en su propiedad.
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Demasiados flores anuales puede hacer que los compradores caminen hacia el otro lado. Dado que deben comprarse y plantarse todos los años, las plantas anuales pueden ser costosas y requieren mucho trabajo de mantenimiento, especialmente para un jardinero novato. Si tiene macizos de flores grandes, considere cambiar sus plantas anuales por algunas nativas. plantas perennes o arbustos y mantillo para rellenar.
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Un césped lleno de manchas marrones de orina de su perro podría hacer que algunos compradores lo piensen dos veces, ya que puede indicar que no se preocupa por el mantenimiento. Las manchas de hierba muerta generalmente se reparan solas con el tiempo, pero, para una solución rápida, Informes de los consumidores recomienda cortar el punto muerto y rellenarlo con tapones cortados de una tira de césped.
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Grietas en el patio de cemento de tu casa o los pasillos no solo son antiestéticos, sino que también pueden ser peligrosos. También pueden ser costosos de arreglar, con InicioAsesor estimando el costo de rellenar agujeros o grietas más pequeños en $100, si lo hace usted mismo. Las reparaciones grandes pueden costarle hasta $20 por pie cuadrado.
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Algunos sienten que usan contenedores no convencionales, como llantas viejas usados como maceteros o una vieja tina con patas reciclada en un pequeño macizo de flores, agrega humor o un toque único al jardín. Encontrarás que algunas personas incluso usan viejos baños para sujetar plantas y flores. Estos jardineras creativas no atrae a todos y puede ser desagradable. Opta en cambio por un poco más de orden y color.
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Para aquellos que están pensando en vender su casa, un patio desordenado o descuidado puede dar una mala primera impresión a los posibles compradores. Para los vendedores, asegúrese de cortar el césped con regularidad, quitar las malas hierbas de los macizos de flores, mantener el jardín ordenado y guardar los juguetes cuando no los esté usando.
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Pueden agregar belleza a su paisaje, pero piénselo dos veces antes de agregar árboles o arbustos de alto mantenimiento a su paisaje. Estos requieren mucho mantenimiento y pueden pasar factura si no puede mantenerlos. Por ejemplo, el bambú puede parecer una gran idea para un jardín zen, pero el tipo invasivo puede ser difícil de controlar. Ciertos tipos de setos y árboles frutales pueden necesitar poda o recorte varias veces durante el año o la necesidad de recoger la fruta caída con regularidad.
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Antes de comenzar a plantar cualquier cosa, querrá establecer un presupuesto, ya que es fácil gastar de más cuando se trata de plantas y materiales de jardinería. Considere esto: los expertos en bienes raíces sugieren gastar del 5 al 10 por ciento del valor de su casa en jardinería. Una manera fácil de cortar costos de paisajismo es reemplazar algunas plantas anuales con plantas perennes. Dado que las plantas anuales cuestan más con el tiempo, intente colocarlas en macetas cerca de las entradas y a lo largo de los pasillos. Opte por plantas perennes nativas en macizos de flores y bordes más grandes.
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Es posible que no te hayas apuntado a las plagas, pero algunas plantas tienden a atraer más plagas que otras. Árboles frutales y arbustos, incluidos frambuesos y cerezos y Árboles de manzana, son conocidos por atraer plagas como las hormigas. Además, ciertas hortalizas de jardín, como el repollo, la coliflor, los guisantes y los tomates, pueden atraer insectos molestos.
Si bien algunas plagas de jardín son inofensivas, otras pueden dañar severamente o incluso matar sus plantas. Si elige una planta o un árbol que es conocido por atraer plagas, asegúrese de tener un plan para mantener a raya a los insectos. ya sea a través de tratamientos orgánicos, como colocar otras plantas cerca que se sabe que repelen plagas, o mediante redes a ellos.
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Las casas que tienen un patio inclinado pueden presentar un gran desafío cuando se trata de paisajismo. La erosión del suelo no solo es un problema, sino que el mantenimiento de la sección inclinada de un jardín puede ser una pesadilla interminable. En lugar de dejar que la naturaleza siga su curso, intente utilizar una pendiente a su favor. Divídalo en niveles con adoquines o rocas grandes, construir un muro de contención, o incluso intente agregar algunos pasos para reducir el mantenimiento y evitar que el suelo se erosione con el tiempo.
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Si su paisaje no tiene el drenaje adecuado, es posible que se quede con un pozo fangoso y desordenado durante gran parte del año, sin mencionar un caldo de cultivo para los mosquitos. Agregar bajantes y extensiones de bajantes ciertamente puede ayudar, solo asegúrese de que no se vacíen en un área de su jardín que pueda inundarse fácilmente. Agregar triturado o gravilla para fomentar el drenaje también puede ayudar. Además, al airear su césped, creando un jardín de lluvia, y la adición de plantas absorbentes de agua, como las flores de globo, las violetas y las prímulas, puede ayudar con el drenaje.
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Al planificar su paisajismo, considere la cantidad de riego que usted (y los compradores potenciales) están dispuestos a hacer. Los macizos de flores grandes que contienen plantas anuales requerirán mucha más agua que las plantas perennes nativas. Mantener un césped grande, exuberante y verde con un aspecto saludable requerirá mucha agua en el verano, al igual que una gran huerta. También querrá pensar mucho en cuánto riego necesitará su jardín si vive en un área que a menudo tiene restricciones de riego.
Un consejo útil para reducir la cantidad de agua necesaria es agrupar plantas con necesidades de riego similares. juntos para maximizar los recursos hídricos, u optar por plantas nativas de poca agua para camas y pastos nativos para céspedes
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Si tiene mascotas o niños pequeños, querrá evitar algunos plantas venenosas. (Puede apostar a que los compradores potenciales de su casa también estarán atentos a ellos). Algunas plantas de jardinería comunes que son venenosas para los perros incluyen gladiolos, narcisos, algodoncillo y hiedra. Las plantas como el rododendro, el lirio de los valles, la dedalera (que se muestra arriba) y las hortensias son populares y se sabe que son venenosas para los humanos.
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Nadie quiere ver características del paisaje en descomposición, como muros de contención que se desmoronan, flores podridas o maceteros de jardín, ya que pueden ser antiestéticos y peligrosos. Dependiendo de la gravedad del daño, es posible que pueda hacer las reparaciones usted mismo o que necesite contratar a terceros para el proyecto.
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Asegúrese de pensar detenidamente en la paleta de colores de su paisaje antes de comenzar a plantar. La mejor forma de hacerlo es mediante la teoría del color, que son pautas que utilizan los diseñadores para crear esquemas de color atractivos. Por ejemplo: las casas en colores neutros pueden ser fáciles de trabajar, ya que casi cualquier color de flor complementará los fondos de color beige, gris y marrón.
Si su casa es de color pastel, busque flores que creen un contraste, como flores de color naranja brillante contra una casa de color azul pálido. También puede usar el color para crear la apariencia de profundidad colocando colores cálidos frente a colores fríos.