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Tener una piscina puede ser una excelente manera de hacer ejercicio en casa, pasar tiempo con los niños o simplemente relajarse y flotar bajo el cálido sol. Sin embargo, esta característica de la casa requiere un cuidado y mantenimiento regulares para garantizar que continúe funcionando correctamente. Idealmente, esto incluirá una inspección anual de la piscina por parte de una empresa profesional de inspección de piscinas.
De acuerdo a Angui, contratar a un inspector de piscinas suele costar entre $125 y $250. Durante la cita, el inspector revisará el equipo de la piscina, la plataforma de la piscina, los mosaicos, el revestimiento de la piscina, las cercas, la iluminación de la piscina y el área circundante para detectar cualquier problema. Proporcionarán un informe escrito de sus hallazgos, que generalmente incluye los próximos pasos sugeridos para resolver cualquier problema que revele la inspección. Incluir una inspección anual de la piscina en su lista de tareas de mantenimiento es una excelente manera para que los propietarios extiendan la vida útil de su piscina. Los propietarios pueden revisar esta guía informativa antes de contratar a una empresa profesional de inspección de piscinas para mejorar comprender cómo puede variar el costo de la inspección de la piscina según factores como el tamaño de la piscina y la ubicación geográfica ubicación.
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El costo promedio de los servicios de inspección de piscinas oscila entre $ 125 y $ 250, según varios factores importantes. Cuando los propietarios buscan empresas locales de inspección de piscinas, es importante que se enteren si los precios varían para piscinas más grandes, sistemas de piscinas con jacuzzi o spa, o piscinas con equipo. Además, querrán tener en cuenta que el costo del servicio generalmente difiere según la ubicación geográfica. ubicación, aunque un propietario puede reducir el costo de inspección de la piscina al combinar este servicio con un hogar inspección.
Una inspección no es lo mismo que limpiar, repavimentar o alicatar la piscina. No hay necesidad de materiales o productos de limpieza adicionales para piscinas más grandes, por lo que el costo no aumenta incrementalmente por pie cuadrado. Sin embargo, el tamaño de la piscina aún afecta el costo de la inspección, especialmente si el sistema de la piscina incluye una bañera de hidromasaje o un spa. Antes de contratar a una empresa de inspección de piscinas, los propietarios querrán hablar con el inspector o con el servicio de atención al cliente. personal para determinar si ofrecen una tarifa plana para los servicios de inspección o si hay un aumento de precio para los más grandes quinielas.
Algunas empresas pueden cobrar una tarifa fija por una inspección, pero otros inspectores profesionales de piscinas pueden aumentar el precio del servicio entre un 10 y un 25 por ciento, según el tamaño y el alcance del grupo sistema. Obtener una cotización por escrito por adelantado de al menos tres compañías de inspección de piscinas de renombre es la mejor manera para que los propietarios de viviendas se aseguren de que están obteniendo el máximo provecho de su dinero.
El costo de muchos servicios varía según la oferta y la demanda, por lo que si la ciudad o el pueblo en el que vive el propietario tiene una gran cantidad de inspecciones de piscinas empresas, pero un número bajo de propietarios de piscinas, entonces el costo de la inspección probablemente será bajo porque hay una oferta mayor que la que hay. una demanda. Sin embargo, para las ciudades con una cantidad significativamente mayor de usuarios de piscinas que las empresas de inspección de piscinas de renombre, el costo de una inspección generalmente estará en el extremo superior del rango de costos.
Debido a este equilibrio natural entre la oferta y la demanda, es típico encontrar precios más altos en áreas densamente pobladas, mientras que las comunidades rurales suelen disfrutar de precios más bajos por el mismo servicio. Sin embargo, debe mencionarse que una ubicación rural no siempre garantiza un precio más bajo. Si una casa está demasiado lejos de la empresa de inspección de piscinas más cercana, es posible que se le cobre al cliente una tarifa adicional para que la empresa conduzca fuera de su área de servicio.
Una piscina básica consta de la estructura de la piscina, la plataforma de la piscina, la bomba y el sistema de filtración, y un tomacorriente para alimentar el equipo de la piscina. Esta configuración es relativamente fácil para que un inspector de piscinas la examine y asesore rápidamente, pero si la configuración de la piscina de un propietario tiene algún equipo especial, el costo de la inspección puede aumentar.
Antes de contratar a un inspector profesional de piscinas, los propietarios querrán hablar con el personal de servicio al cliente o preguntarle al inspector directamente sobre qué equipo está incluido en el costo de la inspección y si hay algún costo adicional para la piscina especial equipo. Luego pueden comparar los precios entre al menos tres posibles empresas de inspección para encontrar la adecuada para el trabajo. El equipo especial incluye:
Cuando alguien está comprando o vendiendo una casa, a menudo contrata a un inspector de viviendas para que complete una inspección en la casa, el patio y la propiedad para asegurarse de que todo esté al día y no haya nada oculto. asuntos. Si la casa tiene una piscina, puede ser inspeccionada por separado por una compañía de inspección de piscinas, o el cliente puede encontrar una compañía que ofrezca servicios de inspección de la casa y de piscinas.
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Las inspecciones de piscinas suelen costar entre $125 y $250, mientras que una costos de inspección de la casa entre $281 y $402. Dependiendo de la compañía, es posible que un cliente pueda programar ambos servicios por una tarifa reducida que oscila entre $250 y $600. Es aconsejable que un cliente consulte el sitio web de la empresa o discuta las opciones de agrupación con el personal de servicio al cliente antes de decidirse por la empresa de inspección adecuada para completar el trabajo.
Tipo de inspección | Costo Promedio |
Inspección de piscina | $ 125 a $ 250 |
inspección de la casa | $281 a $402 |
Inspección de piscinas y viviendas. | $250 a $600 |
El costo de contratar a un inspector profesional de piscinas puede verse afectado por el tamaño, la ubicación geográfica y la configuración de la piscina, pero también puede variar según el tipo de servicio. Una inspección de piscina puede abarcar una amplia variedad de servicios, que pueden incluir la verificación del tamaño, la profundidad, la construcción exterior, el revestimiento, el equipo de la piscina y la cubierta. También puede incluir una inspección de las características de seguridad, controles de iluminación, pruebas de presión y evaluación de la corrosión del agua salada.
Para garantizar que la piscina sea un lugar seguro para que los amigos y la familia naden y descansen, es necesario que el inspector de piscinas verifique las características de seguridad que existen. El inspector de piscinas examinará la ubicación y el estado de los cables eléctricos, así como también se asegurará de que los pasillos alrededor o hacia y desde la piscina no representen ningún peligro.
Las inspecciones de la cerca de la piscina también son necesarias para asegurarse de que la cerca sea lo suficientemente alta como para evitar que los niños o las mascotas la trepen. La valla de la piscina también debe tener un pestillo de bloqueo para que la puerta no se pueda abrir sin la ayuda de un adulto. Según la normativa local, es posible que sea necesario colocar la valla a cierta distancia de la piscina para disuadir a los niños, adolescentes y adultos imprudentes de intentar saltar a la piscina desde la parte superior de la cerca.
Durante una inspección de piscina, el inspector profesional hará un examen completo del interior de la piscina. Los signos exactos de daño, estrés o envejecimiento dependerán del tipo de material de la piscina, ya sea vinilo, fibra de vidrio, baldosas u hormigón.
No todas las piscinas tienen iluminación incorporada, pero para aquellas que tienen luces de piscina, el propietario quiere asegurarse de que el inspector compruebe cada luz individual, así como la conexión a la luces. Es posible que las luces de piscina más antiguas aún usen bombillas, por lo que si una bombilla se quema, será necesario reemplazarla. Sin embargo, la mayoría de las piscinas más nuevas usan luces LED para iluminar el interior y el exterior de la piscina.
Los LED suelen durar años sin fallar, pero si hay un problema de conexión, las luces pueden parpadear, encenderse y apagarse a intervalos aleatorios o funcionar con un brillo reducido. El inspector de piscinas comprobará los posibles motivos y aportará información en el informe. Mientras están en la casa, es una buena oportunidad para que el propietario pida sugerencias para resolver cualquier problema que encuentre el inspector.
Tanto los niños como los adultos usan la plataforma de la piscina para correr, caminar, saltar y descansar, por lo que es importante asegurarse de que las baldosas y la plataforma estén en buenas condiciones para evitar lesiones. Una loseta suelta podría crear un peligro de resbalones o tropiezos, mientras que una loseta rota o el concreto astillado pueden provocar lesiones más graves, como cortes profundos, rasguños y abrasiones.
Durante la inspección de la piscina, el inspector profesional revisará el área que rodea la piscina, incluida la cubierta de la piscina, en busca de signos de daños. Esta parte de la inspección también identificará cualquier área que pueda estar drenando hacia la piscina en lugar de redirigir la lluvia lejos de la piscina. Los propietarios de viviendas pueden usar las recomendaciones proporcionadas por el inspector de piscinas para arreglar la cubierta, reparar cualquier concreto o baldosa rota y corregir cualquier problema de drenaje en el jardín.
Uno de los inconvenientes de tener una piscina es el costo de llenar y recargar la piscina con poca frecuencia. Si el sistema de la piscina tiene un calentador de piscina, entonces el propietario también está pagando por calentar cada pie cúbico de agua contenido dentro de la piscina. Esto significa que si se salpica agua de la piscina, debe reemplazarse con agua nueva que luego debe calentarse a la temperatura establecida.
Si bien es posible que el propietario de una casa necesite volver a llenar la piscina un poco después de que ellos y sus familiares o amigos hayan estado chapoteando o saltando a la piscina todo el día, una fuga continua es un problema mayor que puede generar agua y electricidad costosas facturas. Los inspectores de piscinas pueden completar una prueba de presión de las líneas principales de drenaje y cualquier línea característica del agua para verificar si hay fugas existentes. Dependiendo de la compañía, es posible que también puedan proporcionarle al propietario un presupuesto por escrito si la piscina, las líneas de drenaje o las líneas de agua requieren reparación.
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Tener un generador de agua salada para una piscina es una forma efectiva de mantener limpia el agua de la piscina sin depender de grandes cantidades de cloro líquido para desinfectar. En cambio, el generador de agua salada utiliza la electrólisis para dividir el cloruro de sodio a fin de liberar una cantidad equilibrada de cloro en el agua de la piscina. Este método de desinfección de la piscina reduce el mantenimiento general y puede aumentar la vida útil del sistema de la piscina.
Sin embargo, si la piscina de agua salada no se mantiene adecuadamente, la presencia de sal en el sistema puede causar corrosión. Los efectos corrosivos de la sal pueden afectar el generador de agua salada, la bomba, el sistema de filtración, el interior de la piscina, tuberías, accesorios y cualquier otra pieza que esté expuesta al alto contenido de sal durante un período prolongado de tiempo. Si bien es posible que los resultados corrosivos de la sal no sean visibles de inmediato, el inspector de piscinas podrá identificar este problema y sugerir métodos para reducir la corrosión del agua salada.
Asegurarse de que el equipo de la piscina esté en buenas condiciones es una de las razones principales para que un propietario contrate a un inspector de piscinas profesional. El inspector revisará el drenaje principal, los motores, las bombas, el sistema de temporizador, el cableado y el calentador, si corresponde, en busca de signos de desgaste significativo. También pueden inspeccionar las tuberías, los accesorios y el exterior de la piscina en busca de fugas, aunque esto puede tener un costo adicional.
Por lo general, si una empresa cobra extra por la detección de fugas, costará alrededor de $ 300 en promedio, aunque el costo de esto el servicio puede aumentar a $1,000, según el tipo de piscina, la presencia de equipos especializados para piscinas y el alcance de la inspección. El inspector de piscinas también debe asegurarse de que se hayan seguido todos los códigos eléctricos, que los cables estén correctamente conectados a tierra, que las lámparas estén completamente selladas y que los tomacorrientes GFCI estén instalados para la piscina.
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Agregar el costo de la inspección de una piscina a los costos de mantenimiento existentes para poseer y operar una piscina puede parecer innecesario para algunas piscinas. propietarios, pero hacer que un profesional inspeccione el sistema de la piscina al menos una vez al año puede ayudar a identificar áreas problemáticas antes de que puedan crecer en gravedad. Las inspecciones de piscinas también son una buena idea si el cliente está comprando o vendiendo la casa, o si detecta alguna problemas que no están seguros de cómo resolver, como un revestimiento dañado o problemas recurrentes con verde o sucio agua. Las inspecciones periódicas pueden ayudar a proteger la inversión inicial del propietario en exteriores o costo de la piscina cubierta.
Se recomienda contratar a un inspector profesional para completar una inspección de la piscina para la compra de una casa o antes de vender una casa. El inspector podrá detectar cualquier problema con el sistema de piscina existente para que el vendedor pueda hacer las reparaciones necesarias. Si un comprador de vivienda es comprar una casa con piscina, pueden discutir los resultados de la inspección con el vendedor para ver si estaría dispuesto a hacer los arreglos necesarios o reducir el costo de la vivienda por el costo aproximado de las reparaciones.
No se recomienda saltar a la compra de una casa que tiene una piscina sin una inspección adecuada de la casa o de la piscina. Si bien optar por no participar en estas inspecciones puede ahorrarle dinero al comprador a corto plazo, cualquier problema o problema subyacente que no han sido identificados podrían persistir, causando daños más severos al sistema de la piscina o simplemente empeorando con el tiempo. tiempo. En el momento en que el problema se vuelve lo suficientemente grande como para que incluso el ojo inexperto lo note, un nuevo propietario podría estar enfrentando una factura de reparación considerable.
Obtener un préstamo de la FHA para ayudar a comprar una casa es una buena manera de ingresar al mercado de la vivienda, pero la vivienda Los compradores deben estar preparados para seguir pautas estrictas y proporcionar cualquier información solicitada sobre el hogar. Si la casa tiene una piscina enterrada existente, entonces hay una buena posibilidad de que el comprador de la casa deba presentar un informe completo de inspección de la piscina antes de que se apruebe el préstamo.
Sin embargo, si la casa solo tiene una piscina sobre el suelo, es posible que no se requiera una inspección. Las piscinas sobre el suelo generalmente se consideran propiedad personal y, dado que se pueden quitar fácilmente y por un precio relativamente bajo, costo de retiro de piscina, no tienen un impacto significativo en el valor de la propiedad. Sin embargo, sigue siendo una buena idea que el comprador realice una inspección de la piscina antes de comprar la casa para asegurarse de que la piscina sobre el suelo esté en buenas condiciones de funcionamiento.
No todas las piscinas tienen un liner. Algunos fabricantes de piscinas utilizan materiales de construcción duraderos como baldosas, hormigón o fibra de vidrio para hacer el interior de la piscina, en lugar de depender de un revestimiento. Sin embargo, las piscinas con revestimiento son una de las opciones más comunes, por lo que es importante que el inspector de piscinas revise el revestimiento en busca de rasgaduras, rasguños, fugas, abrasiones o cualquier otro tipo de daño.
Las piscinas con revestimiento pueden durar más de 20 años con el mantenimiento adecuado, pero será necesario reemplazar el revestimiento una vez cada 6 a 12 años. Con esto en mente, no sorprende que el revestimiento pueda comenzar a mostrar signos de desgaste después de 6 años de uso. El inspector de piscinas puede determinar si el desgaste es lo suficientemente grave como para justificar el reemplazo del revestimiento o si el daño existente es lo suficientemente pequeño como para repararlo con un parche para el revestimiento de la piscina.
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Una piscina es un lugar divertido para jugar con los niños, hacer ejercicio y descansar durante los meses de verano, pero si no se mantiene adecuadamente, el agua puede ensuciarse demasiado para nadar con seguridad. Si no se trata, el agua puede incluso representar un riesgo para la salud de los nadadores, lo que puede provocar síntomas como diarrea, infecciones de oído, infecciones respiratorias, erupciones cutáneas, ojos inflamados y pulmones inflamados.
Si un propietario nota que el agua está verde o notablemente sucia, querrá tomar medidas inmediatas para limpiar la piscina, probar la química del agua y tratar el agua de la piscina. Sin embargo, si el agua verde o sucia es un problema recurrente, es buena idea que el propietario contrate una piscina profesional. inspector para determinar si hay un problema subyacente que está causando que la piscina se vuelva verde o se ensucie a un ritmo acelerado. tasa. Las causas comunes incluyen:
Cuando se agrega agua por primera vez a la piscina, comenzará fría y gradualmente se calentará bajo el calor del sol. Un propietario puede aumentar la velocidad a la que se calienta el agua de la piscina agregando una manta solar o invirtiendo en un calentador de piscina. Mientras que una manta solar ayuda a aislar el agua de la piscina y magnifica los efectos del sol, un calentador de piscina usa electricidad para calentar el agua.
Si un propietario tiene un calentador de piscina, pero el agua se ha sentido fría las últimas veces que usó la piscina, entonces puede haber un problema con el calentador. Querrán llamar a un inspector profesional de piscinas para que realice una inspección exhaustiva del exterior, el interior y el equipo de la piscina, incluido el calentador de la piscina. El inspector podrá determinar si hay un problema, cuál es el problema y cómo resolverlo.
La natación no tiene por qué terminar solo porque cae la noche si un propietario invierte en la iluminación de la piscina. Sin embargo, como todas las bombillas, las bombillas de las piscinas pueden quemarse y ser necesario reemplazarlas. Esta es una ocurrencia relativamente común que la mayoría de los propietarios de piscinas pueden resolver por su cuenta, pero si la piscina tiene luces LED o las nuevas bombillas se queman rápidamente después de ser reemplazadas, puede haber posibles problemas eléctricos que deben ser reparados dirigido.
Una inspección de la piscina puede revelar estos problemas y brindarle al propietario posibles sugerencias sobre cómo reparar el sistema eléctrico. Dependiendo de la empresa, el inspector puede incluso elaborar un presupuesto para la reparación. No se recomienda dejar los problemas eléctricos sin revisar. Un cortocircuito podría provocar un incendio o incluso provocar una electrocución accidental. Si un propietario sospecha que la configuración de su piscina tiene un problema eléctrico, querrá tomar medidas para resolver el problema de inmediato.
Si bien muchos trabajos en el hogar pertenecen a la categoría de bricolaje o profesional, la inspección de piscinas es algo que idealmente será administrado en parte tanto por el propietario de la piscina como por un profesional de la piscina inspector. La mayor parte del año, un propietario puede realizar una inspección básica de la piscina por su cuenta simplemente revisando el equipo de la piscina antes y después de cada uso, probando el agua química aproximadamente una vez a la semana, tratar el agua según sea necesario, limpiar la piscina una vez a la semana e inspeccionar las luces, el revestimiento y la plataforma de la piscina en busca de cualquier asuntos.
Sin embargo, aproximadamente una vez al año es una buena idea que el propietario contrate a un inspector profesional de piscinas para que realice una inspección minuciosa de todo el sistema. Un profesional sabe como encontrar una fuga en una piscina y cómo abordar cualquier otra inquietud relacionada con la piscina, para que el propietario pueda tomar medidas para resolver el problema. Incluso si no hay ningún problema que solucionar, puede darle tranquilidad al propietario que un inspector de piscinas profesional capacitado confirme que no hay ningún problema con el sistema de la piscina. Trabajar con un inspector de piscinas profesional les dará a los propietarios una idea mucho mejor de la condición de la piscina, incluidos los equipos y el área circundante.
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Agregar una inspección anual de la piscina del hogar a la lista de verificación de mantenimiento de la piscina puede ayudarlo a mantenerse al tanto de las reparaciones y actualizaciones clave, pero este servicio aumenta el costo anual de tener una piscina. Dado que el mantenimiento de la piscina suele costar entre $1200 y $1800 por año, es importante encontrar formas de reducir el costo de la inspección de la piscina. Considere estos métodos para ahorrar dinero en el costo de la inspección de la piscina antes de contratar a un inspector de seguridad de la piscina.
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Contratar a una empresa profesional de inspección de piscinas para identificar cualquier problema con un sistema es una buena forma de el propietario debe mantenerse al día con las preocupaciones urgentes de mantenimiento de la piscina antes de que puedan reducir la vida útil de la piscina sistema. Sin embargo, es importante que el propietario comprenda el alcance de la inspección de la piscina y el spa, así como obtener el precio por adelantado, para que no haya sorpresas al final de la inspección. Los propietarios pueden hacer las siguientes preguntas al inspector de piscinas o hablar con el personal de servicio al cliente para asegurarse de saber qué esperar durante la cita.
Los propietarios de viviendas pueden mantener su piscina en buenas condiciones durante los próximos años si se mantienen al día con el mantenimiento regular de la piscina, como limpiar la piscina, probar la química del agua, tratar el agua y preparar el sistema para el invierno antes de los meses más fríos golpear. Sin embargo, si ven algún problema que no están seguros de cómo manejar, querrán considerar llamar a un inspector profesional de piscinas para comprobar el sistema y aconsejar sobre los pasos adecuados a seguir para resolver el problema problema. Para obtener más información, los propietarios pueden consultar las siguientes respuestas a algunas de las preguntas más frecuentes sobre la inspección de piscinas y el costo de la inspección de piscinas.
El propietario de una piscina querrá inspeccionar su piscina antes y después de cada uso. Esto les ayudará a estar al tanto de las tareas de mantenimiento de la piscina durante todo el año. Sin embargo, el propietario de una casa solo necesitará una inspección profesional de la piscina una vez al año.
La vida útil de una piscina normalmente depende de la construcción de la instalación de la piscina. Las piscinas que tienen revestimientos de vinilo generalmente pueden durar más de 20 años, pero el revestimiento deberá reemplazarse cada 6 a 12 años. Las piscinas de concreto a menudo duran de 20 a 25 años, aunque el concreto deberá repavimentarse una vez cada 10 años. Las piscinas de fibra de vidrio tienden a durar más, con una vida útil que generalmente supera los 30 años. El mejores empresas instaladoras de piscinas puede asesorar a los propietarios sobre la vida útil de su piscina cuando la instalan por primera vez.
Las piscinas que están hechas con yeso, agregados expuestos u hormigón pueden resistir la potencia detrás de una lavadora a presión, pero en la mayoría de los casos no se recomienda lavar la piscina a presión. Existe una amplia gama de aspiradoras y limpiadores de piscinas que pueden ayudar con el mantenimiento de la piscina, por lo que el propietario no necesita correr el riesgo de dañar la piscina con una lavadora a presión para mantenerla limpia. Los propietarios también pueden contratar uno de los mejores servicios de limpieza de piscinas para ayudar a mantener su piscina.
El costo de la inspección de la piscina puede variar según el tamaño de la piscina, la ubicación geográfica y la presencia de cualquier equipo especializado para piscinas. Por lo general, el costo oscila entre $ 125 y $ 250.
Cuando una piscina no se mantiene adecuadamente, puede provocar problemas continuos con la bomba y el sistema de filtración. Los niveles químicos desequilibrados también pueden dañar el revestimiento de la piscina y pueden ser peligrosos para los nadadores. Si no se trata, una piscina sucia puede causar una lista de enfermedades denominadas enfermedades del agua recreativa (RWI), incluyendo diarrea, infecciones de oído, infecciones respiratorias, erupciones, ojos inflamados y ojos inflamados. pulmones. Por esta razón, es mejor que los propietarios de viviendas se mantengan al día costos de mantenimiento de la piscina para evitar problemas con la piscina y problemas con su salud.
Si un propietario está buscando la forma más económica posible de limpiar los azulejos de la piscina, la lechada, el concreto o piedra, luego frotar las superficies con una pasta hecha de una parte de agua y una parte de bicarbonato de sodio es lo mejor método. El bicarbonato de sodio también aumentará la alcalinidad de la piscina en 10 partes por millón (ppm). Esto se logra agregando alrededor de 1,5 libras de bicarbonato de sodio por cada 10.000 galones de agua.
Fuentes: Angui, Gañido, Piscina y spa Zagers, Universidad de natación
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