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La cocina a menudo se considera el corazón del hogar. Pero puede ser hora de una actualización si el espacio se siente obsoleto, estrecho o simplemente disfuncional. Los propietarios de viviendas a menudo dudan en emprender una remodelación de la cocina; actualizar el espacio puede ser abrumador para planificar y perturbador una vez que está en progreso.
Los costos también son una preocupación común, según Angui, la remodelación promedio de una cocina pequeña cuesta $12,750. Los propietarios pueden esperar pagar entre $ 10,500 y $ 15,000 al actualizar el espacio, según el tamaño de la cocina, los materiales y accesorios, los costos de mano de obra y las tarifas o permisos de diseño.
Esta guía ayudará a los propietarios de viviendas a comprender los factores que contribuyen a los costos de remodelación de cocinas pequeñas. cómo minimizar los gastos, y comprender las señales a tener en cuenta al decidir si actualizar o no el espacio.
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Las remodelaciones de cocinas pequeñas tienen una amplia gama de costos porque hay múltiples factores que entran en juego. El tamaño de una cocina, el alcance del proyecto y los materiales utilizados son solo algunos de los componentes que un propietario querrá considerar al estimar los costos de renovación.
El costo promedio nacional de remodelación de cocinas pequeñas también puede variar según la ubicación, por lo que es importante que los propietarios investiguen los promedios locales. Comprender los siguientes factores puede ayudar a los propietarios a planificar y presupuestar en consecuencia para un pequeño proyecto de remodelación de cocina.
El tamaño es el primer factor que un propietario debe considerar al determinar cuánto remodelar una cocina. Remodelar una cocina cuesta alrededor de $150 por pie cuadrado en promedio. Un trabajo de renovación para una cocina modesta que mide entre 70 y 100 pies cuadrados tiene un rango de precio de $10,500 a $15,000.
En términos generales, las cocinas más grandes costarán más remodelar que los espacios más pequeños, ya que requieren más materiales y mano de obra. Pero los propietarios querrán tener en cuenta que los diseños complicados o los diseños exclusivos pueden hacer que la remodelación de una cocina más pequeña cueste más que una simple actualización para un espacio más grande.
El alcance de un proyecto de renovación de cocina es crucial para estimar el costo total. Si la atención se centra únicamente en realizar mejoras estéticas, es probable que el alcance sea menor. Una remodelación menor generalmente incluye el reacabado de gabinetes, la actualización de hardware, la pintura de paredes y la instalación de nuevas encimeras. El costo promedio de una renovación menor de la cocina comienza en $7,000, pero puede subir hasta $20,000 si el propietario elige electrodomésticos y materiales de alta gama para la remodelación de su cocina.
Como era de esperar, un proyecto de remodelación de mayor alcance probablemente costará más. Los cambios estructurales en el espacio o las características personalizadas adicionales, como una isla, tienden a aumentar rápidamente los costos de renovación. Los propietarios pueden esperar pagar hasta $50,000 o más por una remodelación de gran envergadura, incluso para cocinas pequeñas.
Los propietarios de viviendas pueden gastar casi una quinta parte de su presupuesto de renovación en mano de obra. La mano de obra para una remodelación de cocina promedio cuesta entre $1,900 y $2,700. Es probable que las instalaciones especializadas, como el nuevo cableado eléctrico y la plomería, requieran contratistas independientes y aumenten los costos de mano de obra.
Por lo general, se requieren permisos para rediseñar una cocina, que cuestan entre $500 y $1,500. El trabajo estructural adicional o las actualizaciones de los sistemas eléctricos y de plomería pueden resultar en tarifas de permisos más altas. Es importante que los propietarios tengan en cuenta estos costos al presupuestar un cambio de imagen en la cocina para evitar una sorpresa que rompa el presupuesto.
Costos de encimera son una consideración importante en la remodelación de una cocina pequeña. Los propietarios de viviendas pueden pagar entre $ 1,050 y $ 7,000 solo por una encimera, según los materiales elegidos. Los costos de instalación también serán una consideración para los propietarios de viviendas al momento de presupuestar; esto cuesta de $15 a $70 por pie cuadrado.
Las encimeras de acero inoxidable, granito y mármol tienden a ser más caras, mientras que los materiales económicos incluyen laminado, madera y Corian. Es importante comprender las diferencias entre los tipos populares de materiales. Por ejemplo, el granito es duradero y resistente al calor, pero requiere un sellado periódico, mientras que el laminado es menos costoso pero puede astillarse y rayarse con mayor facilidad. Al considerar una remodelación económica de la cocina, los propietarios pueden optar por un material menos costoso, como el laminado o Corian.
Las señales que indican que es hora de actualizar el fregadero o el grifo de la cocina incluyen fugas, óxido y manchas que son difíciles de eliminar. Actualizar una o ambas características puede mejorar la funcionalidad de una cocina y darle a todo el espacio un aspecto más moderno y elegante. Un fregadero y un grifo nuevos también pueden aumentar el valor de una casa.
El costo promedio para instalar un nuevo fregadero en la cocina es entre $200 y $650, y la instalación de un grifo cuesta entre $160 y $360. Sin embargo, es importante que los propietarios tengan en cuenta que cambiar la ubicación del fregadero de la cocina costará entre $500 y $1500, ya que este tipo de proyecto requiere un plomero.
Los propietarios a veces pueden pasar por alto la costo de instalar un protector contra salpicaduras al planificar una pequeña remodelación de la cocina, pero incluso los diseños simples pueden afectar significativamente el presupuesto de renovación.
El costo de rehacer un protector contra salpicaduras de cocina puede depender de una variedad de factores. Es probable que el tamaño del área sea el factor más influyente, ya que los espacios más grandes cuestan más que los más pequeños. El tipo de material y la complejidad de la instalación también pueden influir en el precio.
Las instalaciones de placa para salpicaduras de cocinas pequeñas generalmente cuestan entre $600 y $1,300 o entre $15 y $40 por pie cuadrado. Las opciones económicas incluyen baldosas de cerámica y porcelana. Los propietarios de viviendas que prefieran el vidrio o el acero inoxidable querrán estar preparados para un costo más alto.
Los gabinetes y el hardware son componentes esenciales a considerar cuando se trata de remodelar una cocina pequeña. A menudo, el costo de los gabinetes solo puede representar hasta el 50 por ciento de los costos totales de renovación.
En promedio, los gabinetes de cocina cuestan entre $1900 y $9400 para una cocina pequeña, lo que equivale a aproximadamente $100 a $1200 por pie lineal. El costo final depende del tamaño, la profundidad y el tipo de material utilizado. La mayoría de las cocinas pequeñas requieren alrededor de 15 pies lineales de gabinetes.
Los propietarios de viviendas pueden reducir el costo de la remodelación de los gabinetes de su cocina seleccionando materiales como laminado o lámina térmica (tablero de fibra de densidad media unido a presión) en lugar de madera más cara. El hardware es otro aspecto de los gabinetes que puede aumentar el costo. Los materiales como el latón y el cobre son más caros que el níquel cepillado o el cromo.
Casi cualquier remodelación de cocina puede beneficiarse de electrodomésticos actualizados. Los electrodomésticos modernos se ven geniales y pueden hacer que sea más fácil trabajar en una cocina.
Los costos de los electrodomésticos nuevos pueden variar ampliamente. Los propietarios de viviendas con un presupuesto ajustado querrán concentrarse primero en asegurar los electrodomésticos más importantes y comprar aquellos que son más convenientes de lo necesario después de ver cómo se acumulan los gastos. Los electrodomésticos en una remodelación de cocina pueden costar entre $ 50 y $ 2,000, según su calidad, marca y características.
Para ahorrar en la instalación de electrodomésticos, los propietarios pueden considerar comprarlos durante los principales eventos de ventas y preguntar sus contratistas si ofrecen descuentos en paquetes de electrodomésticos por la compra de más de un aparato. La siguiente tabla muestra los rangos de costo promedio para los electrodomésticos más comunes.
Aparato | Rango de costos |
Cafetera | $ 50 a $ 300 |
Lavavajillas | $ 500 a $ 1,500 |
Microonda | $ 150 a $ 400 |
Horno | $ 500 a $ 2,000 |
Rango | $800 a $2,000 |
Refrigerador | $1,000 a $2,000 |
Los propietarios de viviendas tienen varias opciones cuando se trata de elegir un tipo de piso para la remodelación de su pequeña cocina. Costos de instalación de pisos varían según el material, y las opciones más populares incluyen las siguientes:
Para remodelar una cocina pequeña, el piso cuesta entre $1,000 y $1,250, dependiendo del tipo de material elegido. por ejemplo, el costo de piso laminado tiende a ser menor, mientras que la madera dura, la cerámica, la piedra y la porcelana precios de pisos de baldosas puede ser mayor.
Una correcta iluminación de la cocina es fundamental para potenciar la funcionalidad del espacio y hacerlo más acogedor y confortable. El costo de la iluminación para una remodelación de cocina asequible generalmente oscila entre $ 400 y $ 2,100, según la cantidad de luces que se actualicen y el estilo de luz elegido.
Sin embargo, la reubicación de las lámparas puede aumentar significativamente los gastos, lo que requiere la contratación de un electricista capacitado y calificado. Volver a cablear y reubicar las lámparas puede costar entre $200 y $1,000. Agregar iluminación adicional, como luces debajo de los gabinetes o luces colgantes, también puede aumentar el costo. Para ahorrar dinero en gastos de iluminación, los propietarios querrán considerar opciones de eficiencia energética que puedan ayudar a reducir sus facturas de servicios públicos.
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Pintar es una forma rápida y relativamente económica de iluminar y modernizar un espacio. Por lo general, pintar gabinetes y cajones de cocina cuesta entre $ 400 y $ 1,300. Pintar las paredes de la cocina cuesta de $2 a $6 por pie cuadrado, o de $140 a $600 en promedio. Los propietarios de viviendas pueden ahorrar dinero si pintan sus cocinas ellos mismos, pero deben comprar pintura por alrededor de $25 por galón.
La instalación de paneles de yeso es otra parte importante del proceso de renovación además de la pintura. El costo promedio de instalar paneles de yeso en una cocina pequeña oscila entre $105 y $300, con un desglose de costos de $1,50 a $3 por pie cuadrado. Por lo general, cuesta más instalar paneles de yeso resistentes a la humedad que paneles de yeso delgados y genéricos.
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Para asegurarse de que los propietarios calculen con precisión el costo de una pequeña renovación de la cocina, querrán considerar los gastos más allá de la remodelación básica, incluidos los siguientes escenarios posibles.
Muchos propietarios encuentran abrumador el diseño de una cocina, especialmente si no tienen una visión clara de lo que quieren. Contratar a un diseñador puede ayudar al propietario a planificar un cocina inspiradora que desafía su pequeño tamaño.
Un diseñador de cocinas con experiencia puede cobrar una tarifa por hora de $ 50 a $ 250, una tarifa fija o un porcentaje del costo total. Una consulta con un representante de una gran tienda cuesta entre $100 y $800.
Un especialista independiente en diseño de cocinas puede brindar a los propietarios servicios de diseño más completos. Los servicios de diseño de servicio completo, incluidas las representaciones en 3D, la selección de materiales y la coordinación con los contratistas, son disponibles de estos especialistas, pero por lo general vienen con un precio más alto, con tarifas que oscilan entre $1,500 y $2,500.
Las actualizaciones de plomería y electricidad a menudo son necesarias para una pequeña remodelación de cocina. Ya sea que las actualizaciones se realicen por motivos de seguridad o funcionalidad, los costos de ambos pueden sumarse rápidamente.
El costo de cambiar las tuberías de una cocina puede oscilar entre $ 3 y $ 10 por pie lineal, mientras que instalar un fregadero o un grifo puede costar entre $ 160 y $ 650. Los propietarios de viviendas también pueden tener que pagar tarifas de permisos que van desde $ 500 a $ 1,500, según el trabajo de plomería realizado.
Durante una pequeña remodelación de la cocina, los electricistas pueden instalar enchufes adicionales, actualizar el cableado o reemplazar los accesorios de iluminación. Los electricistas cobran entre $50 y $120 por hora.
La demolición es una parte necesaria de la remodelación de una cocina. Un trabajo de demolición puede ser corto y dulce o implicar quitar todo en una cocina, incluidas las paredes, los gabinetes, las encimeras y, a veces, incluso los techos.
Como regla general, los propietarios pueden esperar pagar entre $4 y $17 por pie cuadrado por los servicios de demolición. Este precio incluye la obra en sí, limpieza y disposición de materiales.
La demolición puede ser peligrosa y llevar mucho tiempo. Incluso si un propietario quiere ahorrar dinero en la demolición haciéndolo él mismo, es mejor dejar el trabajo a los profesionales. Un contratista profesional de remodelación de cocinas puede garantizar que todo el trabajo de demolición se realice de manera eficiente y segura.
Las renovaciones pueden causar un gran lío, especialmente cuando se derriban las paredes y se quitan los gabinetes viejos. Cuando los propietarios están remodelando una cocina pequeña, se deberá considerar el costo de limpieza y eliminación de los escombros.
El propietario de una casa puede sentirse tentado a manejar la limpieza y la eliminación por sí mismo, pero esto no se recomienda. La limpieza y eliminación profesional suelen ser la opción más eficiente. Dejar que un profesional se encargue de la limpieza también es la mejor manera de garantizar que todos los residuos de una renovación se manejen de forma segura y con un impacto ambiental mínimo.
Limpiar y desechar los desechos durante la remodelación de una cocina pequeña suele costar entre $130 y $370. El costo es un pequeño precio a pagar por la tranquilidad de saber que la limpieza de una renovación se ha manejado adecuadamente. Vale la pena señalar que muchos contratistas de remodelación de cocinas también incluyen servicios de limpieza y eliminación en sus paquetes.
Determinar si una cocina pequeña necesita una remodelación es diferente para cada escenario. Los propietarios de viviendas que cuestionan el valor de una actualización querrán considerar las siguientes señales de que puede ser hora de comenzar a planificar y presupuestar.
Un diseño de cocina obsoleto es una señal de que es necesaria una pequeña remodelación de la cocina. Las cocinas antiguas tienden a tener gabinetes viejos o desgastados, encimeras obsoletas y electrodomésticos que no combinan. Las cocinas obsoletas generalmente no pueden acomodar electrodomésticos y tecnología modernos, lo que dificulta cocinar y preparar alimentos.
Además, las cocinas antiguas pueden ser estéticamente poco atractivas. Las características obsoletas también pueden reducir significativamente el valor de una casa. Más allá de sus características menos atractivas, una cocina obsoleta indica a los compradores potenciales que el almacenamiento inadecuado puede ser un problema que genera desorden y desorganización.
En general, un diseño de cocina obsoleto puede ser una fuente importante de frustración para los propietarios que disfrutan cocinar y recibir invitados, lo que indica una gran necesidad de remodelación.
Un diseño inconveniente es otra señal de que una cocina pequeña necesita una remodelación. Una cocina mal diseñada puede dificultar cocinar, limpiar y recibir invitados. En una cocina pequeña, un diseño inconveniente puede ser un problema aún mayor que en una cocina más grande, ya que cada centímetro cuadrado importa.
Los propietarios de viviendas que viven con una cocina de diseño inconveniente probablemente tengan uno o más de los siguientes:
Remodelar el diseño de una cocina pequeña por estética y función mejorada puede crear un espacio más abierto y acogedor.
El almacenamiento insuficiente en una cocina pequeña puede ser un problema importante para los propietarios de viviendas. Pueden tener dificultades para acceder a los artículos, lo que genera desorden y pérdida de espacio en el mostrador. Esto puede causar frustración y estrés, lo que hace que sea más difícil disfrutar de la cocina y pasar tiempo en la cocina. Una cocina con poco almacenamiento también puede afectar negativamente el valor de reventa de una casa.
Una pequeña remodelación de la cocina puede aumentar el almacenamiento y ayudar a aliviar estos problemas. Los propietarios de viviendas pueden considerar instalar gabinetes, estantes o una despensa adicionales para maximizar el espacio de almacenamiento disponible en una cocina pequeña sin realizar cambios estructurales en el diseño de la habitación. Otras sugerencias incluyen lo siguiente:
Los gabinetes rotos pueden ser una molestia común en las cocinas antiguas. El desgaste de los gabinetes puede deberse a daños por agua, deformaciones o simple envejecimiento. Los propietarios de viviendas que luchan con gabinetes rotos en una cocina pequeña pueden sentirse frustrado con la disminución de la funcionalidad del espacio, especialmente si es difícil de almacenar o elementos de acceso.
Reemplazar gabinetes puede parecer un proyecto intimidante, por lo que los propietarios tienden a posponer la fecha de inicio. Pero con el enfoque correcto, puede ser una experiencia libre de estrés. Los propietarios de viviendas pueden considerar gabinetes personalizados que coincidan con sus preferencias y estilos únicos u opciones semipersonalizadas que se ajusten mejor a su presupuesto.
Las grietas en el piso o las encimeras pueden ser otra señal de que es hora de invertir en una pequeña remodelación de la cocina. Las grietas pueden ser causadas por una variedad de factores, que incluyen la edad, el desgaste y la instalación incorrecta. Desafortunadamente, pueden generar problemas mayores, como daños por agua o crecimiento de moho. También pueden hacer que una cocina parezca anticuada.
Algunos propietarios pueden tratar de ignorar un piso agrietado cubriendo el problema con una alfombra o disfrazando una grieta en la encimera con una cubierta. Pero es importante abordar las grietas lo antes posible. Si bien reemplazar el piso o las encimeras de una cocina puede ser un proyecto disruptivo, el resultado final puede aumentar el valor de una casa y garantizar que el espacio sea seguro y funcional para el uso diario.
Los daños causados por el agua en una cocina pueden ser peligrosos y no es algo que deba ignorarse. Las diferentes causas de daños por agua en una cocina incluyen las siguientes:
Los daños causados por el agua pueden provocar el crecimiento de moho y problemas de salud asociados, como problemas respiratorios, dolores de cabeza y alergias, si no se abordan. Los daños causados por el agua también pueden debilitar la estructura de una cocina y, en casos graves, provocar el derrumbe de pisos o techos.
Posponer las reparaciones de daños por agua puede conducir a un trabajo más costoso en el futuro. Los propietarios querrán abordar los daños causados por el agua lo antes posible y considerar una pequeña remodelación de la cocina para evitar daños adicionales y problemas de salud.
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Elegir si hacer bricolaje o contratar a un profesional para una pequeña remodelación de cocina puede ser un desafío. Los proyectos de bricolaje pueden ahorrar dinero a los propietarios de viviendas, pero requieren mucho tiempo, habilidad y esfuerzo. Contratar a un profesional puede ser costoso, pero también puede garantizar un trabajo de calidad y un tiempo de finalización del proyecto más rápido.
Las remodelaciones de cocina de bricolaje pueden ser una excelente opción para aquellos con un presupuesto limitado. Los propietarios de viviendas pueden ahorrar dinero haciendo la demolición y limpieza ellos mismos y comprando e instalando materiales y electrodomésticos. Sin embargo, tener las habilidades y herramientas necesarias es importante antes de comenzar un proyecto de bricolaje. Los errores pueden ser costosos y corregirlos puede terminar costando más que pagarle a un profesional desde el principio.
Un profesional también puede brindar asesoramiento experto sobre diseño, materiales y diseño, y también puede manejar los permisos e inspecciones necesarios. Sin embargo, contratar a un profesional puede ser costoso y los costos de mano de obra pueden superar rápidamente un presupuesto modesto.
Al decidir si hacer bricolaje o contratar a un profesional para una remodelación de la cocina, el propietario querrá hacerse las siguientes preguntas.
Las respuestas a estas preguntas pueden ayudar al propietario a decidir si está preparado para una remodelación de bricolaje o si es mejor contratar a un profesional para el proyecto. Un profesional siempre debe manejar ciertos aspectos del cambio de imagen de la cocina, como cambios estructurales, plomería y electricidad.
Las remodelaciones de cocinas pueden ser costosas, pero existen técnicas para ahorrar dinero sin comprometer la calidad del proyecto. Las siguientes son algunas ideas para ahorrar dinero en una pequeña remodelación de cocina.
Cuando se trata de mejoras en la cocina, es crucial que los propietarios pregunten a los contratistas potenciales sobre su experiencia, proceso y artesanía. Lo que sigue son algunas preguntas que un propietario querrá considerar al buscar el mejores instaladores de encimeras, el mejores pintores de gabinetes, el mejores empresas de pisos, el mejores instaladores de pisos de baldosas, u otros profesionales para una pequeña remodelación de cocina.
Remodelar una cocina pequeña y anticuada puede convertirla en un espacio funcional y hermoso. Para los propietarios que buscan mejorar el valor y la calidad de sus hogares, una pequeña remodelación de la cocina es una buena inversión. La siguiente sección aborda algunas preguntas comunes sobre el costo y el proceso involucrado.
Mientras que algunas actualizaciones cosméticas como nuevos herrajes para gabinetes, papel tapiz y accesorios de iluminación pueden ser realizadas por experimentados Los aficionados al bricolaje, las tareas de remodelación que involucran plomería, cableado e instalación de líneas de gas requieren un profesional con licencia. Hacer un cambio de imagen en la cocina sin las herramientas o la capacitación adecuadas puede resultar en paredes dañadas, encimeras, cajones desalineados y una variedad de otras complicaciones que generalmente se pueden evitar contratando a un profesional.
Sí, es posible remodelar una cocina pequeña por $5,000. Los propietarios de viviendas con un presupuesto limitado pueden concentrarse en actualizaciones de bajo costo, como volver a pintar los gabinetes, reemplazar el hardware de los gabinetes e instalar nuevos accesorios de iluminación. Cuando se trata de proyectos más grandes, como encimeras o pisos nuevos, los propietarios pueden elegir materiales más asequibles. Si bien $ 5,000 pueden no permitir una remodelación completa de la cocina, puede resultar en mejoras significativas.
Las remodelaciones de cocinas pequeñas pueden ofrecer varias ventajas en comparación con las cocinas grandes. Para empezar, los espacios más pequeños suelen ser más rentables. También requieren menos mantenimiento. Las cocinas pequeñas también se pueden diseñar para maximizar la funcionalidad y crear un espacio más atractivo para cocinar y recibir invitados. Finalmente, las cocinas más pequeñas pueden tener una huella ambiental más pequeña, ya que necesitan menos energía y menos recursos.
En términos generales, los colores de pintura más claros pueden ayudar a que una cocina pequeña parezca más grande porque son más reflectantes, mientras que los colores más oscuros son menos reflectantes y pueden hacer que un espacio parezca más cerrado. Los propietarios querrán considerar blancos, cremas y otros colores neutros para las paredes y los gabinetes de su cocina pequeña. Se pueden agregar elegantes alfombras, cortinas y obras de arte al espacio para darle un toque de color.
Costo de remodelación de cocina depende de lo que se esté haciendo. Por ejemplo, agregar nuevos electrodomésticos, encimeras y una nueva capa de pintura se puede hacer por $7,000 a $20,000. Sin embargo, la remodelación importante de la cocina que involucra cambios estructurales o plomería y Es probable que el trabajo eléctrico requiera un presupuesto de entre $17 500 y $50 000 o más, incluso para los más pequeños. cocinas Instalar gabinetes personalizados o agregar una isla al espacio también puede aumentar el presupuesto de remodelación de la cocina.
Los rediseños de cocinas pequeñas pueden tardar entre 3 y 9 semanas en completarse. Hay varios factores que pueden influir en el cronograma, incluido el tamaño de la cocina y la velocidad con la que los contratistas pueden trabajar sin sacrificar la calidad del trabajo. Trabajar con un contratista con un buen historial de finalización de proyectos de acuerdo con un cronograma puede beneficiar a los propietarios que desean disfrutar de su cocina remodelada lo antes posible.
Fuentes: Angui, esta vieja casa, Arrancador de césped, Tienda de gabinetes de EE. UU.
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