![¿Añadiendo un interruptor de luz?](/f/3e0e8a3f784fe56f9ad2d8ab31c6c5b5.gif?width=100&height=100)
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Si bien es posible que los inquilinos no tengan las mismas opciones para mejorar la eficiencia energética que los propietarios de sus viviendas, existen medidas que pueden tomar para hacer que sus hogares sean más eficientes energéticamente. Desde evaluar un alquiler antes de firmar el contrato hasta instalar cortinas aislantes y negociar bombillas existentes para las opciones LED, todavía hay muchas maneras de hacer que un alquiler consuma más energía eficiente.
Los inquilinos pueden incluso presionar a sus propietarios para que inviertan en mejoras energéticamente eficientes, como ventanas nuevas o sistemas de climatización que aprovechan los nuevos créditos fiscales del gobierno.
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Antes de alquilar un apartamento o una casa, lleve a cabo su debida diligencia consultando el historial de uso de energía de su posible nuevo hogar. Pídale al propietario una copia del recibos de servicios públicos o un informe sobre cuánta energía suele consumir el lugar en un año. Si no está disponible, comuníquese con las compañías de servicios públicos locales para conocer el uso promedio en el área según el tamaño de la casa.
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Los grandes electrodomésticos y los sistemas HVAC son los mayores consumidores de energía en un hogar y los más costosos de reemplazar, especialmente si es inquilino. Con eso en mente, inspeccione los electrodomésticos y servicios públicos cuando recorra un posible apartamento o casa de alquiler.
Mire para ver si los electrodomésticos son más viejos y, por lo tanto, menos energía eficiente. Incluso puede buscar pegatinas amarillas de EnergyGuide en calentadores de agua, lavadoras y aires acondicionados centrales.
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Si bien es responsabilidad del propietario asegurarse de que su sistema HVAC esté funcionando correctamente, generalmente es Es su responsabilidad mantenerse al día con el reemplazo de los filtros de aire, que deberá cambiar una vez cada 3 meses. Dado que los filtros obstruidos harán que su sistema HVAC trabaje más para enfriar una casa, cambiar los filtros ayuda a que la unidad de aire acondicionado o la bomba de calor funcionen de manera más eficiente.
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Colgar cortinas frente a ventanas con corrientes de aire puede ayudar a ahorrar energía en verano e invierno. Las cortinas que bloquean eficientemente la luz solar ayudan a mantener baja la temperatura dentro de su apartamento o casa de alquiler, por lo que el aire acondicionado no tiene que trabajar tan duro para mantener la casa fresca. Considere invertir en cortinas aislantes para ahorrar aún más energía.
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Si bien no puede reemplazar esas viejas ventanas y puertas con corrientes de aire en su apartamento o casa de alquiler, puede hacerlas más eficientes energéticamente, sin gastar mucho dinero, instalando burlete. La Agencia de Protección Ambiental de EE. UU. (EPA) estima que puede ahorrar alrededor del 15 por ciento en costos de energía instalando burletes.
Consulte primero con su arrendador antes de instalarlo para asegurarse de que apruebe esta actualización. Es posible que incluso estén dispuestos a colaborar.
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Las computadoras, televisores, consolas de juegos y otros dispositivos continúan usando energía incluso cuando técnicamente no están encendidos o en uso. De hecho, esta energía fantasma puede costar cientos de dólares al año, según el Departamento de Energía de Estados Unidos.
Elimine estos dispositivos que consumen energía utilizando regletas con interruptores que facilitan el apagado de centros de entretenimiento y estaciones de computadoras con solo presionar un interruptor, o puede invertir en un enchufe inteligente y establecer horarios de encendido/apagado para estos dispositivos.
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Una de las formas más sencillas de hacer que un apartamento sea más eficiente energéticamente es cambiar las bombillas incandescentes. bombillas para LED en todos los artefactos de iluminación inmediatamente después de mudarse. Los beneficios son mayores de lo que piensas. El hogar promedio ahorrará alrededor de $225 al año en costos de energía al cambiar a iluminación LED, según el Departamento de Energía de EE. UU..
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Cambiar un existente alcachofa de la ducha para uno con una etiqueta WaterSense es una de las actualizaciones de plomería más fáciles y valiosas que puede realizar. Los cabezales de ducha WaterSense utilizan aproximadamente 2700 galones menos de agua por año que un cabezal de ducha estándar. Y, como usan menos agua, también usarás mucha menos agua caliente, lo que significa que ahorrarás energía al usar menos el calentador de agua.
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Si bien las medidas anteriores pueden ayudarle a ahorrar costos de energía, si vive en una casa antigua o apartamento, a veces la única manera de lograr ahorros reales a través de la eficiencia energética es actualizar sus electrodomésticos, ventanas o sistemas HVAC a modelos energéticamente eficientes. Para ello, deberá convencer a su arrendador de que estas inversiones valen la pena.
Persuade al propietario recopilando datos que muestren cómo estas mejoras agregarán valor a la propiedad y la harán más segura. También puede hacer que la propiedad sea más comercializable para que el propietario pueda pedir un alquiler más alto al siguiente inquilino.
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Por lo general, no hay muchos incentivos para que un propietario invierta en mejoras de eficiencia energética si no paga la factura de electricidad. Sin embargo, actualmente existen varios programas atractivos que pueden hacer que estas mejoras sean una inversión valiosa incluso para el propietario más frugal.
Los propietarios podrían ser elegibles para un crédito fiscal a través de la Ley de Reducción de la Inflación de hasta $5,000 para hacer que una casa que alquilan sea más eficiente energéticamente. También están los reembolsos de Home Owner Management Energy Savings (HOMES), que devuelve a los propietarios hasta $4,000 para modernizar sus unidades con mejoras de eficiencia energética, dependiendo de cuánto ahorro de energía puedan lograr lograr.
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El gobierno federal no es la única fuente de incentivos financieros para mejorar la eficiencia energética de los hogares. Muchas compañías eléctricas también ofrecen importantes reembolsos a los clientes que deseen invertir en mejoras de eficiencia energética como Sistema de climatización mejoras, sellado de conductos, aislamiento de áticos y otros proyectos.
Infórmese sobre los programas que ofrece su compañía de energía local y utilice esa investigación cuando presente su caso ante su arrendador.