![9 formas en que los desastres naturales están cambiando los códigos de construcción locales](/f/5be9dff64e7afd7e95629f3607084743.jpg?width=100&height=100)
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Para los propietarios que buscan cambiar parte de sus bienes raíces en el patio trasero por un paraíso acuático, una piscina de gunita podría ser la mejor opción. Las piscinas de gunita son un tipo de piscina lujosa y duradera que se crea rociando una mezcla de hormigón y arena sobre una estructura de acero.
Este proceso permite formas, tamaños y diseños únicos, lo que brinda a los propietarios la libertad de diseñar una piscina que complemente perfectamente su espacio exterior. Pero este nivel de personalización y durabilidad tiene un precio.
De acuerdo a Angi, una piscina de gunita personalizada cuesta entre $ 65 000 y $ 180 000, según el tamaño de la piscina, los materiales utilizados y los costos de mano de obra local. El costo de instalación promedio nacional es de $100,000, lo que hace que una piscina de gunita sea una inversión considerable para mejorar la vida al aire libre.
Los propietarios de viviendas pueden prepararse para este proyecto aprendiendo más sobre cómo estimar los costos de la piscina de gunita, leyendo consejos sobre cómo ahorrar en la instalación, y repasar las preguntas más importantes para hacerle a una empresa instaladora de piscinas antes de romper suelo.
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Al estimar los costos de las piscinas de gunita, los propietarios deben considerar varios factores importantes. Si bien el costo promedio de una piscina de gunita es de $100,000, el tamaño de la piscina, los materiales, la mano de obra, la preparación del sitio y más influyen en el costo final.
Las piscinas de gunita cuestan entre 100 y 280 dólares por pie cuadrado. Las piscinas más grandes requieren más materiales, mano de obra y preparación del sitio para construir, lo que hace que el tamaño sea uno de los Los factores más influyentes que los propietarios deben considerar al estimar el costo de una gunita. piscina.
Los costos de excavación pueden ser mayores con diseños de piscinas más grandes, y los sitios más grandes pueden requerir equipo especial. Además de requerir más mezcla de gunita, las piscinas más grandes también requieren más materiales de acabado. Además, las piscinas más grandes pueden necesitar un sistema de filtración y un calentador más grandes. Los costos de operación y mantenimiento también pueden ser más altos en comparación con los de una piscina más pequeña.
Tamaño de la piscina en pies | Rango de costos (materiales y mano de obra) |
10 por 20 | $20,000 a $56,000 |
12 por 24 | $28,000 a $80,640 |
16 por 32 | $51,200 a $143,360 |
20 por 40 | $80,000 a $224,000 |
Se requiere una amplia variedad de materiales y suministros para construir una piscina de gunita. La carcasa requiere barras de refuerzo y acero de soporte, que luego se cubren con la mezcla de hormigón gunitado. El shell representa una partida presupuestaria importante, determinada principalmente por el tamaño del grupo.
Sin embargo, los costos de materiales no se detienen en el caparazón. Los propietarios deben considerar los materiales de la plataforma, incluidos el concreto, las losas y las albardillas. También hay que tener en cuenta sistemas de filtración, bombas, calentadores y equipos de saneamiento. El cableado eléctrico y los suministros de plomería también pueden aumentar el costo de instalación de una piscina de gunita.
Cuando todo se suma, muchos propietarios se encuentran pagando entre $60,000 y $70,000 por los materiales. Una vez instalada la piscina, el agua es el último material a tener en cuenta, y cuesta entre 60 y 1250 dólares.
No importa el tamaño de una piscina de gunita, la mano de obra es un costo importante que deben considerar los propietarios. También es inevitable, ya que la construcción adecuada de una piscina enterrada requiere un equipo capacitado de profesionales.
Los propietarios de viviendas pueden esperar que un tercio de su presupuesto se destine a mano de obra, que abarca el trabajo del general. contratista que supervise el proyecto, así como cualquier comerciante especializado adicional, incluido el siguiente:
El costo de piscinas enterradas Siempre incluye el precio de la preparación del sitio antes de que pueda comenzar la construcción. Los ejemplos incluyen los siguientes:
Los costos de preparación del sitio varían mucho según el tamaño y el alcance, pero la excavación de la piscina cuesta entre $400 y $1500. Los propietarios de viviendas con patios arbolados pueden tener que gastar entre $200 y $6000 por acre para limpiar el área y otros $0,50 a $2,30 por pie cuadrado para nivelarla.
Los permisos ayudan a los gobiernos locales a garantizar que los planes de piscinas en su comunidad cumplan con todos los requisitos de seguridad y son obligatorios por ley antes de que se pueda construir una piscina. Los propietarios de viviendas pueden tener que pagar entre $100 y $300 por un permiso de construcción de piscinas, dependiendo de ubicación, tamaño de la piscina y cualquier estructura adicional que se incluya en el diseño, como una casa de piscina o deslizar.
Construir una piscina sin permiso es arriesgado. Si no cumple con el código, es probable que el uso de la piscina no sea seguro y es posible que los propietarios deban retirarla legalmente. Si bien los permisos añaden un costo adicional a los precios de construcción de piscinas de gunita, son un paso necesario para cualquier proyecto de instalación de piscinas y ayudan a mantener a todos seguros.
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Los propietarios de viviendas que presupuestan una piscina de gunita deberán pensar más allá de la construcción inicial al considerar los costos de la piscina de gunita. Por ejemplo, los gastos operativos y el mantenimiento de rutina son costos continuos que los propietarios deben tener en cuenta.
Uno de los beneficios más apreciados de las piscinas de gunita es su capacidad de personalizarse por completo. Hay una larga lista de características divertidas que los propietarios pueden considerar agregar al diseño de su piscina de gunita para hacer que la piscina y el área a su alrededor sean más relajantes y aumentar el disfrute recreativo.
Agregar una bañera de hidromasaje es una de las opciones de personalización más costosas, pero crea un espacio al aire libre que se puede usar durante meses adicionales al año. Una casa de piscina es otro costo costoso, pero ofrece almacenamiento para el equipo de la piscina e incluso un lugar para entretener a los invitados. Las personalizaciones más económicas incluyen toboganes, trampolines y cascadas. Esta tabla muestra los rangos de precios para las diferentes características de la piscina de gunita.
Características | Rango de costos (solo materiales) |
Trampolín | $300 a $5,000 |
Bañera de hidromasaje enterrada | $ 8,000 a $ 25,000 (incluida la mano de obra) |
Escalera | $150 a $400 |
Cobertor de piscina | $75 a $22,000 |
Cubierta de la piscina | $3,000 a $12,000 (incluida la mano de obra) |
casa de la piscina | $26,600 a $180,000 (incluida la mano de obra) |
iluminación de piscina | $200 a $625 por luz |
Deslizar | $1,500 a $5,000 |
Al estimar el costo para construir una piscina, los propietarios también querrán considerar el precio de mantener la piscina operativa.
Por ejemplo, las limpiezas profesionales cuestan entre $50 y $100 por hora por desnatar, aspirar, cepillar, limpiar filtros y probar y ajustar los niveles químicos del agua.
Abrir la piscina para la temporada cuesta entre $150 y $400, mientras que cerrarla al final de la temporada cuesta entre $150 y $300. Agregar más agua a la piscina durante la temporada cuesta $0,004 por galón. La electricidad es otro costo operativo importante a considerar. La mayoría de los propietarios pagan $300 adicionales por año en costos de energía para mantener su piscina en funcionamiento.
Las piscinas de Gunite son duraderas y tienen una larga vida útil de hasta 100 años o más con un cuidado y mantenimiento impecables. ¿Pero qué implica esto?
Realizados aproximadamente cada 4 años, los lavados con ácido ayudan a eliminar el moho y el crecimiento de algas de las paredes y el suelo de la piscina. Los propietarios de viviendas pueden esperar pagar entre $250 y $1,000 por cada lavado. Las piscinas de gunita también se vuelven a revocar aproximadamente cada 10 años a un costo de $10,000 por instancia.
En términos de presupuesto, se recomienda a los propietarios reservar entre $2,700 y $4,000 cada año para costos de mantenimiento de la piscina. En el transcurso de una década, los costos de mantenimiento de las piscinas de gunita pueden llegar a los 40.000 dólares.
Si bien las piscinas de gunita son conocidas por su durabilidad y longevidad, ocasionalmente es posible que aún sean necesarias reparaciones para abordar problemas como grietas o fugas de agua. La buena noticia es que las reparaciones son raras durante los primeros años de una piscina de gunita.
Pero después de un tiempo, las reparaciones de la piscina de gunita pueden incluir revestimiento de superficies, repavimentación de yeso, reemplazo de baldosas, parches de tuberías, ajustes de drenaje o reparaciones de cimientos. También pueden incluir reemplazos de bombas o motores, reparaciones de filtros, ajustes del panel de control, reparación de la plataforma de la piscina, reparaciones de albardillas, reparación de cercas o barandillas y actualizaciones eléctricas.
Cada tipo de reparación es única en alcance y precio, pero los propietarios pueden esperar pagar entre $240 y $1100 por reparación. Si el problema es gunita agrietada, el costo promedio de reparación es de $75 por pie lineal.
Así como la pintura fresca y una puerta de entrada llamativa pueden mejorar el atractivo exterior de una casa, el paisajismo profesional puede mejorar la estética de una piscina en el patio trasero.
El paisajismo de la piscina del patio trasero cuesta entre $ 3000 y $ 5000 para instalaciones completamente nuevas. Al decorar áreas más pequeñas o más contenidas, los propietarios pueden esperar pagar entre $4 y $12 por pie cuadrado por nuevas plantas, árboles y arbustos.
Después de la instalación de una piscina, reemplazar el césped es una solicitud común en el paisajismo; costos de césped entre $0.35 y $0.85 por pie cuadrado, sin incluir la instalación. Los sistemas de drenaje de jardín cuestan un promedio de $4,335 y pueden ayudar a prevenir zonas empapadas alrededor de la piscina y prevenir la erosión.
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Hay varios tipos de piscinas los propietarios pueden elegir al crear su oasis al aire libre ideal. Pero al final de un caluroso día de verano, las piscinas de gunita ofrecen varios beneficios únicos, como se explora a continuación.
Una de las características más apreciadas de las piscinas de gunita son sus opciones de personalización. A diferencia incluso de los mejores piscinas elevadas, las piscinas de gunita se pueden construir en casi cualquier forma libre. También se pueden dimensionar para adaptarse a cualquier espacio del patio trasero o tamaño de familia.
La profundidad de una piscina de gunita también se puede personalizar, con partes poco profundas para nadadores menos experimentados y secciones de buceo más profundas para aquellos que quieran darse un chapuzón. Una piscina de gunita personalizada puede incluir cualquier cosa, desde cascadas hasta un tobogán o incluso una gruta escondida.
Las piscinas Gunite ofrecen una clara ventaja para los propietarios que buscan crear la piscina de sus sueños. Casi todos los detalles de una piscina de gunita se pueden personalizar, lo que brinda a los propietarios una piscina con funcionalidad mejorada y el potencial de aumentar el valor de la vivienda.
Una piscina duradera puede durar décadas con el cuidado adecuado. Las piscinas duraderas experimentan menos grietas, estallidos y fugas, y su construcción robusta evita que se hunda y se mueva. La durabilidad y la seguridad también suelen ir de la mano cuando se trata de piscinas.
De todas las piscinas enterradas, las de gunita son las que duran más. La gunita es un material extremadamente resistente que puede soportar condiciones climáticas adversas y un uso intensivo, mientras que la barra de refuerzo de acero de la piscina ofrece un soporte tremendo. Las garantías de las piscinas Gunite son conocidas por ofrecer largos períodos de cobertura y amplios alcances de protección, lo que indica confianza en la calidad y la construcción de una piscina Gunite.
Es importante que los propietarios tengan en cuenta la durabilidad y longevidad de las piscinas de gunita cuando evalúan sus costos de instalación con los costos de los revestimientos de fibra de vidrio y vinilo.
Un grupo versátil se puede modificar con el tiempo a medida que cambian las necesidades e intereses de la familia. Esto también es beneficioso a la hora de vender una casa. Las piscinas Gunite son increíblemente versátiles y pueden mantenerse al día con las modas y tendencias cambiantes.
Por ejemplo, los azulejos, el albardilla, la iluminación y otros elementos de una piscina de gunita se pueden cambiar para que coincidan con los estilos actuales. El casco de la piscina permanecerá intacto, pero la estética se puede actualizar según las necesidades y los presupuestos lo permitan.
Los propietarios pueden divertirse eligiendo elementos decorativos al instalar su piscina de gunita, sabiendo que se pueden cambiar en el futuro para mantenerse al día con los estilos populares.
Un propietario ambicioso puede verse tentado a intentar instalar una piscina de gunita con sus propias manos. Sin embargo, la realidad es que instalar una piscina de gunita requiere habilidades, herramientas y materiales especializados que no son fáciles de conseguir.
Para empezar, el proceso de aplicación de gunita implica el uso de una manguera de alta presión para rociar la mezcla de concreto, lo cual debe realizarse de manera precisa y uniforme. Este es un proceso difícil de aprender y los errores pueden provocar grietas o fugas en la piscina en el futuro.
La instalación de una piscina también requiere excavación, nivelación, plomería y trabajos eléctricos. Todas estas son especialidades por derecho propio, y esperar que una persona pueda dominarlas todas para una instalación de piscina de gunita de bricolaje no suele ser realista.
En pocas palabras, los riesgos y responsabilidades de los errores de bricolaje que conducen a problemas estructurales o de seguridad en el futuro hacen que se recomiende encarecidamente la instalación profesional.
Contratar a un contratista de piscinas con experiencia para instalar una piscina de gunita ofrece varias ventajas, incluidas las siguientes:
Ya sea que se trate de ahorrar dinero o evitar demoras de los contratistas, es mejor dejar la construcción de una piscina de gunita en manos de los profesionales. El Las mejores empresas instaladoras de piscinas. puede manejar de forma segura y sin problemas este proyecto singularmente complejo, salvando al propietario del estrés, el riesgo y los errores costosos.
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Instalar una piscina de gunita es una inversión importante y, por lo general, no es un proyecto de mejoras para el hogar que pueda realizarse a bajo costo. Sin embargo, todavía hay algunas formas en que los propietarios pueden ahorrar en piscinas enterradas de gunita.
Hacer las preguntas correctas es clave para obtener la mejor piscina de gunita posible. Por ejemplo, las siguientes son preguntas importantes que un propietario debe hacerle a cualquier instalador potencial.
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La instalación de una piscina de gunita personalizada es una inversión importante, que normalmente oscila entre $ 65 000 y $ 180 000. Pero la durabilidad, versatilidad y opciones de personalización que ofrecen este tipo de piscinas las sitúan en una clase propia. Con una planificación y un presupuesto adecuados, una piscina de gunita puede traer décadas de sonrisas y salpicaduras a cualquier espacio del patio trasero. Antes de embarcarse en este proyecto, es posible que los propietarios deseen explorar las siguientes preguntas frecuentes para obtener información adicional sobre los costos, las características y los beneficios de las piscinas de gunita.
Una piscina de gunita puede durar 100 años o más con el cuidado y mantenimiento adecuados. Para aumentar la longevidad, se recomienda limpiar una piscina de gunita al menos una vez por semana. Las piscinas de gunita también deben repavimentarse cada 5 a 7 años, y es mejor realizar las reparaciones lo antes posible. Finalmente, se recomienda cerrar las piscinas de gunita, pero nunca vaciarlas al final de cada temporada.
Si una piscina de gunita no se construye correctamente o si el suelo debajo de la piscina comienza a asentarse, es posible que se desarrolle una grieta. Si bien las piscinas de gunita se agrietan a un ritmo mayor que las piscinas de fibra de vidrio, las grietas en la gunita están lejos de ser una ocurrencia garantizada. Siempre se recomienda a los propietarios que trabajen con una empresa de piscinas con experiencia para reducir el riesgo de grietas en una piscina de gunita.
De los tres tipos de piscinas enterradas, la de fibra de vidrio es la más fácil de mantener. Los propietarios de viviendas con piscinas de fibra de vidrio pueden esperar realizar de 1 a 2 horas de mantenimiento por semana. Las piscinas revestidas de vinilo requieren de 4 a 6 horas de mantenimiento a la semana, mientras que las piscinas de gunita son las que requieren más. Los propietarios pueden dedicar hasta 8 horas a la semana al mantenimiento de una piscina de gunita.
Por lo general, es necesario repavimentar una piscina de gunita cada 8 a 10 años, pero hay algunos casos en los que la repavimentación de la piscina de gunita debe programarse antes. Costos de repavimentación de piscinas varían mucho, por lo que si hay manchas en la superficie, yeso descascarado o descascarado, grietas, decoloración, manchas de óxido, o una textura áspera en la superficie de la piscina, es mejor llamar a un profesional para evaluar el estado de la piscina. condición.
La gunita es extremadamente duradera y puede durar hasta un siglo o más con el cuidado adecuado. En cuanto a diseños, las piscinas de gunita son altamente personalizables. Los propietarios pueden elegir la forma, el tamaño, la profundidad y las características únicas de su piscina. Las piscinas Gunite también se pueden renovar, repavimentar y mejorar más fácilmente en el futuro que la fibra de vidrio o el vinilo, agregando valor y atractivo a una casa cuando llega el momento de venderla.
Las piscinas en forma de riñón son la opción más económica y ofrecen a los propietarios más control sobre sus presupuestos. En comparación con las piscinas rectangulares, las formas de riñón pueden acomodar más espacio para nadar dentro de un perímetro más pequeño. Dado que construir las paredes y los bordes de una piscina cuesta más que el fondo de la piscina abierta, una forma de riñón ofrece más espacio para nadar por menos costos de construcción.
Un caparazón de gunita siempre se cubre con un acabado más suave, como yeso, guijarros, tejas o fibra de vidrio. Pero las piscinas completamente revestidas tienden a durar más, y el acabado tiene una vida útil de 30 años o más. Las piscinas con azulejos son duraderas, atractivas y suaves. También pueden hacer que el mantenimiento del agua sea más fácil y asequible.
Fuentes: Angi (1 y 2), InicioGuía, Jueves piscinas, Forbes, Quitamanchas para piscinas
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