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A: De vez en cuando, muchas personas pasan por dificultades que afectan sus finanzas e incluso su capacidad para pagar el alquiler o la hipoteca. Aumento de los costes de alquiler y vivienda hacen que esta posibilidad sea aún más probable para muchos hogares.
La buena noticia es que existen organizaciones que pueden brindarle asistencia durante una crisis a corto plazo para que se recupere. Analicemos qué hacer si no puede pagar el alquiler o no puede pagar su hipoteca y cómo puede ser proactivo en esta situación.
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Si algo sucede y descubre que no podrá pagar su factura de alquiler este mes, esto es lo que debe hacer a continuación.
Existen múltiples opciones de asistencia para inquilinos que tienen problemas a corto o largo plazo que les dificultan el pago del alquiler.
Es importante comprender los términos de su contrato de alquiler para poder ver qué opciones, si las hay, ya están en su contrato. Por ejemplo, algunos contratos de arrendamiento tener un período de gracia para pagar el alquiler o recargos por pagos atrasados.
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Repase las leyes de desalojo de su estado y descubra si calificaría para recibir alguna protección. Algunos estados cuentan con múltiples protecciones para los inquilinos que retrasan el proceso de desalojo. Dependiendo de su nivel de ingresos, también puede calificar para recibir asistencia legal gratuita en su estado si el propietario amenaza con el desalojo. Podrá hacer un mejor plan sobre cómo recuperarse cuando comprenda cuál podría ser el peor de los casos.
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Si bien puede resultar intimidante, informe a su arrendador sobre su situación financiera antes de no realizar un pago. Es posible que estén dispuestos a trabajar con usted y ponerlo en un plan de pago si puede demostrar que la crisis es temporal y podrá compensar los pagos atrasados. Si llega a un acuerdo con su arrendador, consígalo por escrito para protegerse.
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¿No alquila pero no puede hacer los pagos de su hipoteca? Estos son los pasos que debes seguir.
HUD puede conectarlo con un asesor de vivienda que puede ayudarlo a navegar las comunicaciones con su prestamista hipotecario y conectarlo con recursos locales adicionales. Estos asesores también pueden ayudarle a elaborar un presupuesto para pagar su hipoteca y otros gastos.
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Es importante llamar a su proveedor de préstamos hipotecarios antes de no realizar ningún pago para evitar que inicien el proceso de ejecución hipotecaria (generalmente comienza después de dos o más pagos atrasados). La mayoría de los proveedores de hipotecas trabajarán con usted y considerarán algunas de las siguientes opciones para ayudarlo a mantenerse al día:
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Si bien atravesar una crisis financiera es estresante, la mayoría de los propietarios y prestamistas hipotecarios agradecerán saber sobre su situación desde el principio y trabajaremos con usted para encontrar una manera de pagar el alquiler o la hipoteca pendientes. pagos. Es más fácil solicitar un plan de pago antes de faltar a un pago que pedirlo después de faltar uno o dos.
No olvide aprovechar los programas de asistencia que lo ayudarán a cubrir sus pagos hasta que pueda encontrar una solución a más largo plazo para su revés financiero. Estos programas pueden ayudarlo a recuperarse y brindarle recursos para ayudarlo a presupuestar y administrar sus gastos.
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