Tengo un terreno que actualmente tiene una casa y un granero. Estoy jugando con la idea de poner unos 6 condominios en la parte trasera del terreno (1,8 acres). Ya tengo el estilo y el plano de los condominios que me gustan, pero no sé a dónde ir desde aquí. El granero se derrumbaría pero la casa se quedaría. Está en una zona residencial y probablemente requiera aprobación de zonificación.
La pregunta es ¿por dónde empiezo este plan? ¿Debo solicitar la aprobación de la zonificación, contratar a un arquitecto, contactar a un constructor o qué primero?
No soy una profesional, sino la hija de un constructor, y antes de gastar dinero en algo, primero debes: ir a tu pueblo o ciudad (o condado si se encuentra en un área no incorporada) del departamento de construcción, hable con la gente sobre planificación y desarrollo y asegúrese de poder solicitar una zona cambio. Incluso si parece que hay suficiente espacio para condominios, no significa que la ciudad lo permita. Tendría que demostrar que califica para un cambio de zona, y cualquier requisito para la construcción provendría de la ciudad. Por lo tanto, el lugar para comenzar es siempre con su departamento de planificación local. Todas las preguntas deben dirigirse con ellos, por ejemplo, ¿se me pedirá que lleve alcantarillado y, de ser así, dónde está el alcantarillado? ubicado y qué tan lejos tendrá que llegar a lo largo de mi propiedad (también pueden darle estimaciones de cuánto costo); ¿Se me pedirá que haga bordillos y cunetas, pavimento a condominios, cuánto estacionamiento se me pedirá que coloque? en, ¿será necesario hacer alguna modificación en mi casa actual para cumplir con la ciudad? pautas... etc. la lista continúa por millas, pero si puede construir condominios, puede valer la pena.