He comprado una casa pequeña que está sobre una losa. Después de notar una joroba en el piso y un área oscura en el linóleo, levanté el linolium para investigar. El dueño anterior agregó un baño al otro lado de la casa. Para llevar agua allí y desperdiciarla, cortó una zanja en el piso e instaló líneas de agua fría y caliente y una línea de alcantarillado de 3 ". El hormigón que vertió (4 ") se agitó en varias áreas. Había moho en el fondo del linolium.
Rompí una sección de diez pies y cavé alrededor de 2 pies para encontrar las líneas / alcantarillado mencionadas. había agua estancada en el agujero. el agua bajó durante los siguientes días. Después de una buena lluvia, el agua de la zanja subió aproximadamente 2 ". Luego se calmó.
Las líneas de agua tienen una presión continua, así que supongo que el agua no proviene de ellas, ya que el agua continuaría subiendo.
Las canaletas estaban tapadas cuando llegué por primera vez. Hay una buena caída lejos de la casa. Los chorros de agua están intactos y salen a la calle cuando les pongo una manguera. Dejé correr el agua en la línea de alcantarillado durante 4 horas. Esto no hizo que el agua subiera. La última lluvia no afectó el nivel del agua ((solo un goteo. Todo el trabajo de los conductos está en el piso, todos tienen una pequeña cantidad de agua en el fondo.
El problema es probable que en el transcurso de demoler el piso original para instalar las tuberías para el nuevo baño, el antiguo propietario cortó la lámina de polietileno requerida debajo de la losa, la quitó y nunca la reemplazó correctamente eso.
De hecho, no es posible reemplazar correctamente la barrera de vapor de polietileno debajo de un losa de hormigón una vez que se ha comprometido a menos que pueda traslapar y sellar las láminas de polietileno como código requiere.
El problema parece que el agua del nivel freático está llegando al nivel del concreto y, dado que el concreto es poroso y actúa como una esponja, absorbe el agua hacia la losa de concreto.
Ves los resultados.
La corrección parece ser recortar el piso para exponer las láminas de plástico originales, agregar un parche de láminas nuevas asegurándose de que esté sellado contra el agua y luego volver a hormigonar.
La casa no tiene barrior de vapor. Desde el último poste cavé un agujero en la base hasta el fondo. Tiene un tamaño de 36 ", pero no tiene desagüe en el pie de página. No hay señales de humedad en el agujero, arcilla sólida y sin humedad. Incluso fui unos 6 "por debajo de la parte inferior del pie de página para estar seguro.
Ahora estoy pensando en una línea de flotación que gotea debajo de la losa o porque había tierra contra el bloque de la casa por encima del pie de página. El bloque es poroso y puede ser posible que el agua ingrese debajo de la losa, a través del bloque. Supongo que depende de la altura de la losa en referencia al bloque. Estoy pensando en cavar otro hoyo de prueba en el otro lado de la casa para estar seguro.