Voy a cambiar un techo de grava y alquitrán de 40 años por tejas de 3 pestañas. Por alguna razón, la grava no se está raspando. El techador quiere reemplazar todas las tablas debajo. ¿Hay otra alternativa?
¡BANDERA ROJA!
Si su techo de alquitrán y grava tiene una pendiente de 2:12 o menos, ¡NO debe reemplazar su techo con tejas de 3 lengüetas! Utilice cualquiera de los productos diseñados para pendientes bajas, es decir, membrana elastomérica, techos metálicos de pendiente baja o incluso alquitrán y grava. Las tejas de 3 lengüetas no están diseñadas para usarse en techos de poca pendiente. En cada situación en la que vimos techos de grava y alquitrán reemplazados por tejas, incluso las llamadas tejas de "pendiente baja", los propietarios experimentaban fugas extensas y persistentes. Supongo que puede averiguar mi opinión sobre el techador que le propuso esta solución. Así que mi primer consejo es conseguir otro techador y luego ver qué sugiere esta nueva fiesta.
La pendiente es 2.5: 12. Salieron tres techadores y cada uno de ellos dijo que las tejas serían una opción viable. El techador que seleccionamos no pudo llegar a la madera desnuda, por lo que terminó reemplazando la madera contrachapada. Dijo que el inspector dijo que tenían que seguir las recomendaciones de los fabricantes. Pero si puede pasar una capa de tejas con otra capa, ¿por qué no puede pasar una capa de alquitrán con tejas?
La razón por la que puede pasar sobre una capa existente de tejas de asfalto es que se supone que son planas y la segunda capa puede quedar plana sobre la primera. Si la superficie no es plana, las tejas no quedarán planas una contra la otra y la tira de alquitrán en el borde no sellará correctamente. Más tarde, un viento fuerte puede levantar el borde no asegurado y arrancarlo. Pasar sobre una superficie de alquitrán desigual no permitirá que las tejas sellen correctamente debido a las irregularidades.
Desde su última publicación, parece que siguió adelante y pidió al techador que lo hiciera de la manera que sugirió. Espero que haya hecho sus deberes y haya elegido un techador que haya estado presente por un tiempo, ya que creo que lo llamará de nuevo muy pronto. Por otra parte, tal vez sea usted el primero en estar satisfecho con los resultados. En mi área, tengo dos vecinos que cambiaron de alquitrán y grava a tejas de asfalto (supuestamente de pendiente baja), pusieron con ellos durante unos cinco años cada uno, y uno ha vuelto al alquitrán y la grava, y el otro se ha ido a la antorcha membrana. Buena suerte.