Tenemos una situación extraña. Compramos nuestra casa hace 2 años. Nos habían dicho que se habían hecho los cimientos y que la casa estaba bien. Hace 5 meses tuvimos que arreglar una fuga en losa de agua caliente. Recientemente, notamos que varias puertas ahora no se cierran correctamente y se nos ha dicho que necesitamos trabajos de cimentación. Una esquina de la casa tiene aproximadamente 1,5 "a 1,7" de altura. También recientemente, después de varias tormentas de granizo, notamos que nuestro techo tiene algunas goteras.
Problema: no tengo claro si podemos permitirnos el trabajo de cimientos y techos al mismo tiempo. ¿Se puede reemplazar el techo antes de la obra de cimentación?
No arreglaría el techo primero ya que es posible que sea necesario levantar los cimientos antes de la estabilización. Con la casa construida con palos, la elevación torcería todo y posiblemente dañaría sus reparaciones. También debe darle a la casa varios meses para que las tablas se "relajen" en su nueva posición.
Le recomendaría que un inspector de viviendas "certificado" revisara su situación. Él / ella podrá determinar la gravedad de ambos problemas y brindarle buenos consejos sobre el curso de acción que debe tomar. Ésta es una forma económica de asegurarse de que aborde primero los problemas más urgentes.
En cualquier caso, le recomendaría que al menos haga reparar las áreas con goteras del techo (sin reemplazar todo el techo) como una acción temporal o puede tener problemas de agua adicionales con los que lidiar también y progresivamente obtendrá peor.
Moderador: Sistemas de construcción, cimentaciones y mampostería y piedra
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