Hola a todos,
Actualmente estoy construyendo una casa en Alberta (Canadá). La cimentación se vertió a mediados de diciembre (2003). Pasé por la casa recientemente y encontré una grieta vertical en la base desde la parte superior de la pared hasta la base, la grieta aparece en ambos lados de la base. La pared de la base tiene un grosor de 10 ".
¿Es esto algo que debería preocuparme? Le planteé el problema a mi constructor y quiero saber qué tipo de acción debo esperar de ellos.
Gracias de antemano por cualquier consejo.
Shawn
Oye, Shawn, ¿ya se han "rellenado" las paredes? ¿Un inspector de la ciudad (o alguien) aprobó la base antes de que se vieran los muros? Siempre me preocuparía cualquier grieta vertical, diagonal, escalonada u horizontal en una pared de cimentación. En mi experiencia práctica de más de 20 años como Lic. Contratista de impermeabilización ¡Recomendaría que cualquier grieta sea reparada / sellada / rellenada correctamente desde el exterior! Lo que quiero decir es que se usa cemento hidráulico para sellar toda la grieta, luego use un alquitrán espeso (no el alquitrán barato a prueba de humedad que se rocía o se enrolla) sobre toda el área de la pared con visqueen colocada sobre el alquitrán y luego un relleno total de piedra de guisante o grava desde la base hasta unas pocas pulgadas debajo del suelo nivel. Una inyección de epoxi no será suficiente con el tiempo (especialmente si la grieta se ensancha un poco) y un método interior (baldosa de drenaje) no evita que el agua entre a través de la grieta. Un método interno solo Desvía el agua que entra y atraviesa una pared... debajo del piso, por lo que la probabilidad de moho & La eflorescencia siempre existirá y ningún método interno no quita la presión hidrostática del exterior del pared. Pídale a quien sea que esté en buenas condiciones y al constructor que venga a buscar y discutir más a fondo el asunto y que tenga a alguien con usted que tenga en mente sus mejores intereses.
Gracias por la información.
Los muros ya han sido rellenados y la ciudad salió e hizo la inspección y dio el visto bueno a los cimientos. No recuerdo haber visto una etiqueta de inspección en la propia base. Solo en la base como un todo.
Intentaré que alguien imparcial en el sitio le eche un vistazo. Les pediré que arreglen la grieta desde el exterior como sugieres.
Gracias