Bueno, aquí hay una historia de lo que puede suceder si no obtiene un permiso.
La señora que vende la casa después de vivir en ella solo dos años (su esposo murió) agrega al letrero de venta en su patio delantero "Sótano recién terminado". El propietario antes que ella terminó el sótano.
El inspector de construcción local que pasa por allí ve el letrero, observa la parte del sótano recién terminada y, simplemente, mira para ver si alguna vez se sacó un permiso. ¿Adivina qué? No hay permiso en el archivo.
Vuelve a la casa en venta y le dice a la mujer que nunca se emitió un permiso para la remodelación del sótano, inspecciona el sótano y encuentra muchas violaciones en el trabajo eléctrico.
Esta mujer ahora tiene que pagar las reparaciones (más de $ 1000.00) por un trabajo que hizo otra persona que no cumplía con el código.
También podría contarles cómo un buen amigo mío murió en un incendio en el sótano porque la fuga no fue un problema cuando se terminó su sótano porque no se retiraron los permisos.
Yo * quiero * que mi sótano cumpla con todos los códigos razonables (hay pocos que parecen ser el resultado de un burócrata aburrido), pero al mismo tiempo, tengo miedo de la molestia de las inspecciones y el costo potencial es asombroso.
Ejemplo: tengo ventanas con "luz natural" en el sótano. Como adulto de más de 200 libras, podría atravesarlos si tuviera que hacerlo, pero a 9 pies cuadrados y 52 "del piso, no cumplen con los estándares de salida. Costo estimado para ventanas nuevas y corte de cimientos: alrededor de $ 2,000.
Otro ejemplo: mi casa de 3 años está en un nuevo sub. La ciudad no se ha mantenido al día con las evaluaciones muy bien, pero mi casa y las que están cerca se han apreciado muy bien, y esto es antes de que agregue espacio vital y valor a la casa. El proceso del permiso está casi garantizado para hacer que mis impuestos se disparen. Eso podría ser inevitable de todos modos, pero si me quedo en esta casa durante 5-7 años más, apresurarme podría costarme miles POR AÑO. Agregue eso a los costos adicionales requeridos por los códigos y mantener el trabajo en secreto parece que vale la pena. Pagar incluso 4 veces lo que hizo esa señora por sus reparaciones eléctricas es una ganga.
No puedo encontrar las matemáticas que hacen que un permiso valga la pena si el único riesgo es subir al código en el momento de la venta (ni siquiera cerca, de hecho). Pero, ¿qué pasa con la responsabilidad? ¿Qué pasa si el próximo propietario de mi casa la compra como está y tiene un incendio en el sótano que construí? Si sus hijos no pueden salir por la ventana que yo no agrandí, ¿puede demandarme y quedarse con mi PRÓXIMA casa?
Revisé este foro y hablé con vecinos, contratistas y amigos. Todos tienen una opinión, pero también todos parecen pensar que es una decisión fácil de una forma u otra.
¡No es!