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Hola
Espero que alguien pueda ayudarme con mi problema.
Mi casa tiene ladrillos solo en la parte delantera de la casa. El resto de la casa (balance 3 lados) tiene plancha dura (sp?). Siempre que llueve bastante fuerte, y la lluvia golpea mi frente de ladrillos, el agua entra en mi sótano debajo de la placa del umbral. He tratado madera para la placa de umbral en toda mi casa. He vertido hormigón para las paredes de mi sótano. No tengo pernos de anclaje, pero tengo bridas metálicas incrustadas en el sótano y clavadas a la placa del umbral. Tengo una fuga de agua justo debajo de la brida de metal. Estas bridas de metal se encuentran en toda la casa a una distancia fija. El agua solo gotea en la parte frontal de la casa donde tengo ladrillos. Hay fugas de agua en todas las ubicaciones de las abrazaderas metálicas en la parte delantera de la casa. Hay espuma entre la placa del umbral y el sótano.
Una de las primeras cosas que hizo mi constructor fue limpiar los agujeros de drenaje en los ladrillos. También selló todas las ventanas. El problema aún persiste. Veo destellar debajo de los ladrillos desde el exterior. El destello parece material plástico negro.
la espuma no va a hacer nada.
Lo que hago para los propietarios de viviendas con problemas similares es que, dondequiera que vean agua en el interior, deje correr el agua en el exterior de esa área... consiga una manguera y, en primer lugar, hágalo funcionar a todo trapo en el suelo. nivelar hacia la pared... unir pulgadas de la casa y dejarlo pasar durante 15-20 minutos (o hasta que vea que entra agua) .Si no entra agua, no hay problema / entrada por debajo del suelo nivel.
Luego, lentamente y metódicamente, tome la manguera y empape un 'área aislada' del ladrillo y el mortero juntas... de nuevo, haciendo una sección determinada a la vez desde justo por encima del nivel del suelo y trabajando a su manera arriba... despacio! Es más fácil cuando tienes a alguien en el sótano vigilando de cerca el área problemática que puede gritar cuando CUALQUIER agua entra mientras tú controlas el agua en el exterior. Remoje cada sección de ladrillos por hasta 5 minutos, si no entra agua, comience a remojar la siguiente sección de ladrillos, desde el nivel del suelo hacia arriba y de lado a lado... hasta el techo SI no hay agua entra. ¡Y también haga correr el agua alrededor de cualquier puerta / ventana, incluido bsmt y cualquier ventana del primer piso! Encontrará las Entradas y puede haber MÁS de 1... así que tómese su tiempo.
A lo largo de los años, he encontrado numerosas formas en que el agua ha entrado, incluido como ya se mencionó... juntas de mortero pasantes / ladrillos, puertas y ventanas con grietas porosas (ventanas nuevas o viejas, ¡no importa!).. y me refiero a que corra el agua alrededor de cualquier ventana, incluso a través de la pantalla... esta ha sido un área problemática para bastantes. gl
¡Gracias por la rápida respuesta!
Realicé la prueba que mencionaste, no con tanto detalle. Hice una manguera (configuración de la ducha) una pequeña sección de ladrillos de aproximadamente 10 a 12 pulgadas por encima de la línea de ladrillos / sótano. En aproximadamente un minuto pude recrear el agua que fluía en el sótano por la envoltura de metal. Dejo que el agua se seque en el sótano (una hora más o menos). Luego lavé directamente (configuración de chorro recto) el orificio de drenaje y en 30 segundos vi que entraba agua. Hice la misma prueba en otra sección de ladrillos; repetí los mismos pasos que el anterior. Mismo resultado: agua en el sótano. La otra cosa que noté fue que mis orificios de drenaje en el exterior estaban a la misma distancia que mis bridas metálicas en el interior.
Lo que realmente me desconcierta es que hay envoltura de tyvek y flasheo. El destello se puede ver desde el exterior, sobresale en algunos lugares. ¿Cómo está el agua detrás de eso?
¿Cuál debería ser mi próximo paso? Tengo fotos si necesita verlas.
Gracias por su ayuda
¡Sí, las fotos ayudarían absolutamente!
En cualquier lugar donde haya aberturas directas en el exterior de una casa (juntas de mortero / ladrillos porosos / necesidades de calafateo alrededor ventanas-puertas / alrededor de tapajuntas, etc.)... deben sellarse correctamente para detener la posibilidad de entrada de agua y humedad `n moho / radón / eflorescencia / insectos, etc.).
El agua entrará a través de estos y caerá 'entre' el interior de los ladrillos y el panel de yeso / paneles internos y caerá sobre la parte superior de una pared vertida y corre hacia el sótano, o con las paredes de bloques, entran a las celdas de los bloques y aparecen en / cerca de bsmt suelo. Todo lo que importa es dónde / cómo entra el agua desde el exterior, eso es lo que debe corregirse.
Por lo que puedo decir, no hay "aberturas" en el mortero. En mi caso, solo rociar agua sobre los ladrillos está causando la fuga. Físicamente, en el exterior no veo ninguna abertura / hueco. La única abertura es el orificio de drenaje.
Tomaré algunas fotos y las enviaré para su revisión.
¿Cómo debería ponerlos a su disposición? Mi correo electrónico es mi nombre de usuario como se muestra en hotm * il (descifre el *). Si pudiera enviar un correo electrónico ficticio, puedo responder con fotos.
¡No puedo agradecerle lo suficiente por su ayuda!
No hay problema... ¿puedes publicarlos aquí, o en www.nachi.org (poner bajo estructural) ???
¿Hay ventanas a lo largo de esa parte de la casa? Es posible que tenga un problema de 2 partes, acabo de llegar de una casa nueva (estimación) y el constructor (le estaba molestando) no pudo encontrar el problema. Terminó siendo 2 ventanas del sótano y 1 ventana del primer piso y una repisa de ladrillo que no estaba sellada en absoluto bajo tierra. Cuando pasé el agua / manguera alrededor de las ventanas `n a nivel, el agua entró en 2 minutos.
¿Cómo publico fotos en este sitio? ¿No veo nada para los archivos adjuntos?
Revisé el otro sitio: un mejor sistema BBS que permite la conexión.
¿Sabrías cómo publicar fotos aquí?
Gracias
He experimentado un problema muy similar, aunque sin correas de amarre. Lo que puede intentar es usar un impermeabilizante de ladrillo de siloxano (se puede rociar fácilmente). Esto evitará que el agua penetre en la mampostería desde el exterior. Si tiene fugas directas a través de los orificios de drenaje de la mampostería, es posible que tenga un problema mayor porque el tapajuntas de ladrillo no se aplica correctamente detrás del ladrillo en la cavidad de la pared.