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Ya sea que esté construyendo desde cero o eligiendo un techo nuevo para su hogar existente, hay una amplia gama de materiales disponibles y dignos de consideración. Estos incluyen asfalto, madera y tejas compuestas, así como tejas de pizarra, concreto y arcilla. El estilo es un factor importante, pero no el único. El costo del producto, el peso del material y los requisitos de instalación también deben influir en su selección. Esto es lo que necesita saber:
Antes de hablar de materiales, hablemos de terminología. Los techadores no suelen utilizar la medida "pies cuadrados". En cambio, hablan en cuadrados. Un cuadrado es su unidad básica de medida: un cuadrado tiene un área de 100 pies cuadrados, el equivalente a un cuadrado de 10 pies por 10 pies. El techo de una casa típica de dos pisos y 2,000 pies cuadrados con techo a dos aguas consistirá en menos de 1,500 pies cuadrados de área de techo, o aproximadamente quince cuadrados.
Varias consideraciones afectarán el costo de un techo nuevo. El precio del material es el punto de partida, pero también deben tenerse en cuenta otros factores. Una es la condición del techo existente si está remodelando una casa, si se deben quitar los materiales viejos y si la estructura de soporte necesita reparación, todo eso costará dinero. La forma del techo es otro factor que contribuye. Un techo a dos aguas con pocas o ninguna rotura en sus planos (como chimeneas, conductos de ventilación o buhardillas) lo convierte en un trabajo de techado simple. Una casa con múltiples chimeneas, líneas de techo que se cruzan (los puntos de intersección se denominan valles), torretas, tragaluces u otros elementos costarán significativamente más el techo.
No todos los materiales para techos se pueden utilizar en todos los techos. Un techo plano o uno con una pendiente baja puede exigir una superficie diferente a una con una pendiente más pronunciada. Los materiales como la pizarra y los azulejos son muy pesados, por lo que la estructura de muchas casas es inadecuada para soportar la carga. Considere las siguientes opciones, luego hable con su diseñador y obtenga estimaciones para el trabajo.
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La mayoría de las veces, si está remodelando, el techo existente de su casa determinará su elección de material para techos. Si está considerando otras opciones, querrá considerar no solo el costo sino también el color, la textura, peso y durabilidad de sus alternativas, así como lo que tradicionalmente se ha utilizado en casas como tuyo.
Cualquiera que sea su elección de superficie de techo, probablemente necesitará tapajuntas. El tapajuntas es una parte crucial de todo trabajo exterior, tanto en el techo como en el revestimiento. El tapajuntas es de metal (aluminio o cobre, ocasionalmente plomo) o película plástica. Se aplica en tiras en áreas donde se unen materiales diferentes, como la intersección de la chimenea de mampostería y las tejas del techo, donde el revestimiento linda con los marcos de las ventanas, etc. Un buen trabajo de tapajuntas es esencial para mantener una estructura hermética, ya que el lugar más probable para que ocurra una fuga es donde se encuentran los diferentes materiales.
Cualquiera que sea la elección de los materiales del techo, el trazado debe ser regular a la vista y paralelo a los bordes del techo. De un curso a otro, las juntas deben estar escalonadas para evitar fugas. Tenga cuidado con un contratista que depende del alquitrán para las juntas. Excepto con ciertos techos donde se usa una membrana, el alquitrán es un recurso perezoso que no debe usarse para una nueva superficie de techo.
Para la mayoría de los techos, se enrolla un material como el fieltro de construcción (también conocido como papel de alquitrán) antes de clavar las tejas en su lugar. Sin embargo, con batidos de cedro, se colocarán trozos de listones de enrasado (a veces llamados "respiraderos de cedro") a lo largo del techo para permitir que el techo respire. En áreas nevadas, también se puede colocar una membrana llamada escudo de nieve y hielo.
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