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Los microdepartamentos, que generalmente tienen menos de 350 pies cuadrados, tienen poco espacio para vivir, pero ofrecen beneficios gigantescos para la persona adecuada. Estos espacios de vida diminutos, incluso más pequeños que los apartamentos tipo estudio, están ganando popularidad en muchas áreas urbanas, ya que no solo atraen a los inquilinos que se preocupan por el presupuesto, sino que también también ofrecen otros beneficios como la eficiencia y la ubicación, y muchos vienen con comodidades como piscinas, áreas comunes y una sensación de comunidad que puede ser difícil de convertir abajo.
A pesar de estos beneficios, los microdepartamentos no son para todos. Entonces, antes de empacar sus maletas y cajas y prepararse para la mudanza, aquí hay siete verdades sorprendentes sobre los microdepartamentos que querrá saber.
Considere esto: el tamaño promedio de un dormitorio principal en una casa en los Estados Unidos es de 224 pies cuadrados, según
Diseño y construcción de CRD, una empresa con sede en Seattle. Imagínese a dos personas tratando de vivir toda su vida en un espacio apenas más grande que ese. los almacenamiento, la capacidad para dormir y comer de un micro apartamento se adapta mucho mejor a un solo habitante que a varias personas. Cuando una persona quiere estar en la cocina y otra en la sala de estar, pero en realidad son el mismo espacio, las cosas se llenan de gente.istockphoto.com
Como ocurre con cualquier otro tipo de propiedad inmobiliaria, el precio de los microdepartamentos varía de una ciudad a otra. Dado que la mayoría de los microdepartamentos se encuentran en ciudades más grandes donde los precios de alquiler pueden ser altos, estos pequeños departamentos pueden ser una buena opción desde el punto de vista financiero para los inquilinos. Aquellos que buscan microdepartamentos pueden esperar gastar entre un 20 y un 30 por ciento menos por mes de lo que gastarían por un apartamento tradicional, según el Consejos de Vivienda Multifamiliar del Urban Land Institute.
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Hay una otra cara en cada historia, por supuesto, y debe tenerse en cuenta que, según la ubicación y el diseño, el alquiler Las tarifas de los microdepartamentos a veces pueden ser iguales o superiores a las de los apartamentos tipo estudio con más cuadrados imágenes. Eso es porque los costos de construcción no son necesariamente menores solo porque el espacio es más pequeño. Los baños y las cocinas son costosos de construir, y los espacios habitables, como dormitorios y salas de estar, son los más baratos. Dado que los microdepartamentos deben tener una cocina y un baño, el ahorro de costos de los espacios habitables más pequeños es insignificante. Además, muchos micro apartamentos vienen completamente amueblados y tienen más comodidades que otros edificios de apartamentos tradicionales, lo que aumenta el costo.
¿Las buenas noticias? Los inquilinos de microdepartamentos pueden encontrar que pagan menos en facturas de servicios públicos ya que el espacio es más pequeño.
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Debido a su tamaño, los microdepartamentos no son ideales para mascotas. De hecho, muchos propietarios de microdepartamentos tienen políticas contra las mascotas o límites muy estrictos para las mascotas. Al igual que las personas, las mascotas a menudo necesitan un espacio personal y un espacio para hacer ejercicio y relajarse que los microdepartamentos simplemente no pueden ofrecer. Las mascotas que se encuentran debajo de los pies en un espacio reducido pueden resultar incómodas tanto para el ser humano como para los ocupantes de cuatro patas. Si tiene una mascota, asegúrese de consultar las políticas sobre mascotas antes de firmar un contrato de arrendamiento. Puede terminar decidiendo que un pez dorado es el adecuado para su micro apartamento.
Los microdepartamentos se están convirtiendo en un gran negocio en muchas ciudades caras como Nueva York, San Francisco y Seattle. De hecho, muchas ciudades están presionando para que haya más microdepartamentos para ayudar con la crisis inmobiliaria. En 2015, el alcalde de la ciudad de Nueva York, Bill de Blasio, presentó un plan para utilizar la rezonificación para crear miles de apartamentos nuevos y más pequeños en la ciudad para 2026 que se alquilarían por debajo del valor de mercado. La locura tiene sentido, ya que dos tercios de la población mundial vivirá en ciudades para el año 2050, según un Informe de las Naciones Unidas.
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¿No eres muy aficionado a la limpieza? Ese es un beneficio de los microdepartamentos, ya que hay menos limpiar y mantener. Piénselo de esta manera: dado que los microdepartamentos son más pequeños, cada elemento debe tener un propósito y un lugar o el espacio se verá abarrotado y desordenado. Esto te obliga a conservar solo lo que amas y necesitas. Con menos pies cuadrados para ordenar, muchos habitantes de microdepartamentos aprecian el tiempo que ganan para otras actividades.
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Si bien algunos microdepartamentos pueden venir completamente amueblados, si necesita comprar muebles, puede terminar gastando un poco más de lo que hubiera esperado para equipar un espacio tan pequeño. Eso es porque tu los muebles pueden tener que hacer una doble función, como una cómoda que funciona como mesita de noche o mesa de café. Su cama puede tener un diseño abatible o abatible. Es posible que los escritorios necesiten una ingeniería compleja para poder plegarse y apartarse. Además, es posible que deba buscar piezas que se ajusten a determinadas especificaciones de largo o ancho. Estos requisitos especiales pueden incrementar el costo de cada pieza.
Si bien amueblar un microdepartamento puede costar más de lo esperado, sepa que muchos microedificios de apartamentos tienen áreas comunes. para trabajar, ver la televisión y relajarse, ofreciendo cierta flexibilidad en cuanto a cómo se haría para amueblar su espacio privado espacio.
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El hecho de que vivas solo en un micro apartamento no significa que siempre lo harás solo. Los espacios comunes mencionados anteriormente pueden ayudar a fomentar la comunidad. Los espacios comunes como cocinas, espacios de trabajo, salas de juegos, gimnasios e incluso terrazas en la azotea ayudan a crear un sentido de comunidad para los habitantes de micro apartamentos.
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El gerente de arrendamiento con sede en la ciudad de Nueva York, Brandon Ochs, dijo al Asociación Nacional de Apartamentos que los residentes más jóvenes de hoy requieren menos espacio para vivir y quieren más espacio comunitario y los constructores están tomando nota. “Tienen menos cosas y pasan más tiempo haciendo cosas. Solíamos crear grandes salones y bibliotecas y la gente los usaba para trabajar. Ahora estamos creando espacios para compañeros de trabajo especialmente diseñados porque muchos de nuestros residentes trabajan desde casa y este tipo de espacio comunitario es lo que quieren ”, dijo.
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