Recientemente compré una casa y poco después me enteré de que la parte superior de los cimientos en el frente de la casa está aproximadamente 1 a 2 pies por debajo del nivel existente. La casa es un paro y la pendiente se aleja en ambos lados, por lo que solo el frente tiene este problema. El alféizar y la madera que está por debajo del nivel del suelo se protegieron con una chapa de mampostería que parece haber protegido la madera de los insectos y la humedad durante los últimos años. Sin embargo, la chapa está empezando a fallar y los agujeros / grietas son visibles y el revestimiento de atrás está expuesto a los elementos.
Para corregir este problema, planeo excavar alrededor de la base en el frente hasta una profundidad por debajo de la parte superior de la base. Luego quitaré el estuco y reemplazaré toda la madera detrás del estuco con revestimiento de madera tratada, luego colocaré una barrera impermeable como SubSeal sobre la madera. Por último, planeo poner una nueva capa de concreto de algún tipo sobre la barrera impermeable.