Esta pregunta me persigue: ¿en qué momento tiene sentido económico reconstruir, en lugar de remodelar?
Creo que respondimos mal a esta pregunta y ahora estamos atrapados con una casa que nunca será lo que queremos que sea, sin importar cuánto la arreglemos.
Comenzamos con un nivel dividido de 1970 en un terreno estrecho e inclinado. Feo. Pero unas vistas estupendas: como estamos en una colina con vistas a otra colina (no edificable), no vemos vecinos y es muy probable que nunca los veamos. Compramos esta casa hace 12 años porque nos enamoramos del lote y podíamos pagar el precio ridículamente bajo de $ 105,000. Sin embargo, el vecindario no es el mejor (el vecino más pobre de una ciudad universitaria extremadamente rica 4 minutos de distancia, donde trabajamos), y la zonificación es de transición: una bandera roja de incertidumbre sobre el futuro.
La casa en sí era de mal gusto, vieja, anticuada y estaba orientada de una manera que bloqueaba algunas de las mejores vistas.
chica noruega
09:43 AM | 12/08/04
Miembro desde: 08/11/04
7 puestos de por vida
Gracias, k2 !!!
No tienes idea de cuánto necesitaba escuchar eso. Tiene toda la razón: cuando vimos la etiqueta de precio de $ 450, nos resistimos, porque sabíamos que sería un error construir ese tipo de casa en nuestro vecindario.
Mirando hacia atrás, veo formas en las que podríamos haber ideado un plan de casa más en nuestro rango, y aún reconstruido. Pero eso es después de un año y medio agonizante de aprender todo sobre las casas, comenzando desde cero.
Las casas en nuestro vecindario van en el rango de $ 200-350K. Las casas en nuestro vecindario social / laboral actual, donde queríamos vivir, cuestan $ 400,000- $ 1,000,000 +. La región es New Hampshire, Dartmouth College y el área circundante, que está teniendo un GRAN impulso en precios inmobiliarios debido a la construcción de lo que debe ser el complejo médico más hermoso de la mundo. Tremenda afluencia de jubilados adinerados, médicos, profesores.
Nuestro barrio es uno de los hijastros olvidados aquí, históricamente obreros (ahora una mezcla de todo). Puede gentrificarse aún más, o puede que no. Definitivamente es seguro, pero en el lado equivocado de la división social. Algunos de nuestros vecinos son superficiales en un estilo rural, pero es principalmente un problema estético / de reventa.
Definitivamente sentí que estaba mal reconstruir el tipo de casa que queríamos en este vecindario... ¡Pero luego terminamos gastando tanto dinero de todos modos! Todo se siente desordenado, caótico, mal planeado, no importa cuánto lo intentemos.
¿Sabes qué es lo que me sigue afectando? Está escuchando a nuestros subcontratistas hablar sobre cómo habrían derribado todo, por lo que podría haberse hecho bien para empezar :)
kdmicro
10:45 AM | 08/10/04
Miembro desde: 07/10/04
8 puestos de por vida
Estaba leyendo esta publicación porque estoy pasando por el mismo proceso que tú. Espero que estés leyendo esto ya que la última publicación fue en agosto.
De todos modos, compré una casa de 55 años y 1 3/4 pisos hace 8 años. Las casas de este barrio se venden como pan caliente. ¿Son el diseño más bonito y nuevo? No. ¿Pero están en un gran vecindario? ¡Sí! Vivo en un barrio residencial que solía ser un aeropuerto militar en la Segunda Guerra Mundial. Se convirtió en una zona residencial en 1949. Las casas fueron construidas y vendidas a los militares y finalmente se vendieron a civiles hace 30 años. Hay 3 estilos principales de hogares.
Siempre quise vivir aquí porque lo diseñaron de manera un poco diferente. El "frente" de la casa en realidad da al patio trasero (nuestra cocina está en el frente de la casa y el comedor en la parte de atrás). Las calles están construidas en forma de herradura, por lo que su jardín se enfrenta a otro patio trasero y le da una sensación de más espacio: estilo de concepto abierto. Hay senderos pavimentados al final del patio que lo llevan a lo largo del vecindario y se conectan a otros senderos y un agradable parque y área de juegos para la escuela. Es ideal para niños y muy tranquilo y seguro. Está ubicado detrás de 3 calles concurridas de tráfico, pero sorprendentemente se siente y suena como si estuvieras en el campo. Hay calles bordeadas de árboles y muchos árboles y arbustos maduros por todas partes. Mucha gente tiene setos naturales alrededor de su propiedad.
Es muy céntrico con 2 colegios, tiendas, etc en esta zona.
De todos modos, nunca pensé que podría permitirme estar aquí con 1 salario... pero un día me comuniqué con un agente de bienes raíces que debería publicar algunos anuncios y había una casa aquí. que habían incluido $ 10,000 por debajo del valor de tasación (valía 129,000 en ese entonces)... fui a echar un vistazo y se veía bastante anticuado por dentro... marrón chocolate alfombras, alfombras de color verde oliva, alfombra de pelusa dorada en el comedor!, paneles de madera en las paredes, papel tapiz con palmeras doradas... etc, cocina vieja, baño viejo, extraño plomería. Encontré todo tipo de tarjetas de agente inmobiliario sobre la mesa... la gente había echado un vistazo pero no la creía.
De todos modos, levanté un pequeño trozo de alfombra y encontré pisos de madera noble por todas partes. Tenía chimenea, tenía mucho carácter. Así que compré la casa... ¡y hoy valdría al menos $ 265-275,000 + 8 años después! Renové la cocina (hundí un montón de $$ en una cocina "de ensueño" más pequeña), nueva terraza, renové los pisos, arreglé el porche delantero, nuevo trabajo de pintura, nuevo techo, tanque de aceite, etc., etc. Ahora estoy a punto de abordar el baño principal.
¿¿Valió la pena?? Después de leer su publicación, tengo que decir que SÍ porque tengo los MEJORES nieghbors en un vecindario MARAVILLOSO. Han apoyado tanto las renovaciones porque vieron la casa cuando necesitaba atención. Eso dice mucho.
¿Sueño con un nuevo hogar? Sí, y probablemente siempre lo haré. Es gracioso porque los vecinos del otro lado de la calle derribaron una casa similar a esta y reconstruyeron una enorme casa nueva. No podía permitirme eso en ese momento. Puede que algún día construya algo nuevo, pero cuanto más lo arreglo aquí, más carácter adquiere.
Las cosas pueden cambiar y tal vez me mude... ¡pero no me mudaré a otro vecindario a menos que sea tan lindo como este! Fue votado como el lugar # 1 para vivir en la ciudad capital de nuestra área. Todos a mi alrededor también se están renovando ...
Algunos días quiero algo nuevo, diseñado como quiero. ¡A menos que se abra un buen terreno que esté ubicado en el centro, me quedaré aquí y seguiré renovando!
Buena suerte,
K