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Foto: Hazlo bien
El 29 de agosto de 2005, el huracán Katrina azotó la costa del Golfo, trayendo vientos de categoría 3 y marejadas que devastaron decenas de comunidades del Delta, incluida Nueva Orleans, donde las rupturas de diques resultaron en inundaciones históricas en el 80% de la ciudad. El ahora infame Lower 9th Ward, uno de los barrios más pobres de la ciudad, absorbió la mayor parte del daño. Las inundaciones destruyeron más de 4.000 hogares y cerca de 15.000 residentes se quedaron sin hogar.
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Dos años después, los remolques de FEMA albergaban a familias enteras y cuadra tras cuadra del Lower 9th Ward todavía no había sido reconstruido, razón por la cual el entusiasta de la arquitectura y residente de NOLA a tiempo parcial, Brad Pitt en. Desalentado por la falta de progreso a raíz del desastre, el actor creó la organización sin fines de lucro Make it Right, comprometiéndose a reconstruir 150 asequibles, ecológicos y resistente a las tormentas
Casas con certificación LEED para familias trabajadoras que residían en el vecindario cuando Katrina golpeó. “Esta gente hizo todo bien”, dijo Pitt al presentar el proyecto. "Fueron a la escuela, consiguieron trabajo, compraron sus propias casas y, de repente, todo eso desapareció".Empujando el verde hacia adelante
Desde sus inicios, Make It Right ha funcionado como un gran laboratorio de innovaciones de construcción sostenibles y ecológicas. "No teníamos idea de que obtendríamos una recepción tan positiva del proyecto", dice Tom Darden, director ejecutivo de Make It Right. “Básicamente, nos propusimos construir las mejores casas que pudiéramos construir, y Brad Pitt pidió a algunos arquitectos a los que respetaba que participaran y diseñaran casas para nosotros de forma gratuita. Como resultado, Make It Right se ha convertido en una iniciativa que mucha gente está observando en términos de recuperación de desastres y construcción sostenible ".
De hecho, el US Green Building Council llama al área de 16 cuadras donde Hacer lo correcto ha centrado sus esfuerzos de revitalización en el vecindario ecológico de viviendas unifamiliares más grande de Estados Unidos, con todos los viviendas que califican para la certificación LEED platino, la más alta designación de eficiencia energética y sostenibilidad otorgada por el Consejo.
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En 2008, Make It Right terminó la construcción de sus primeras seis casas el 29 de agosto, el mismo día en que El aviso de evacuación para el huracán Gustav, otra tormenta de categoría 3, fue emitido por la ciudad de Nueva Orleans. “Pudimos ver la durabilidad de los diseños probados en el mundo real”, dice Darden. Felizmente, las casas sobrevivieron ilesas, lo que generó confianza para las primeras familias que se mudaron a las residencias.
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A medida que la organización sin fines de lucro completa su tercer año completo de construcción, se completaron 75 residencias unifamiliares y dúplex. Las estructuras, que cuentan con techos sobresalientes, porches elevados y colores tropicales brillantes, se han construido a partir de planos. presentado por 21 firmas de diseño de alto perfil dirigidas por arquitectos tan notables como Frank Gehry, William McDonough e Hitoshi Abe. Todos los productos utilizados en la construcción de las casas se analizan utilizando la filosofía holística de la cuna a la cuna, que básicamente significa que todos los materiales de construcción cumplen estrictamente estándares verdes y son saludables para las personas que allí habitan. Las casas asequibles, que cuestan $ 150,000 cada una, albergan actualmente a más de 300 residentes de Lower 9th Ward desplazados por la tormenta.
Construyendo inteligentemente, para la próxima tormenta
Si bien nadie desearía otro desastre similar al de Katrina en la ciudad, asegurarse de que las nuevas casas puedan capear la próxima gran tormenta siempre ha sido un objetivo primordial del diseño Make It Right proceso. Dado que el Lower 9th Ward experimentó niveles de inundación sostenidos de cuatro pies a raíz de Katrina, Make It Right Las residencias se construyen a una altura de cinco a ocho pies, un total de dos a cinco pies por encima de la FEMA. recomendación. “Cada vez que llueve en Nueva Orleans, se inunda hasta cierto punto”, dice César Rodríguez, Gerente de Servicios de Construcción de la organización. "Así que queríamos ayudar a cambiar la forma en que la gente gestionaba el agua".
Una forma es recolectar el agua de lluvia en cisternas de cemento de 300 galones (equipadas con filtros y bombas), que los propietarios pueden utilizar para regar jardines, lavar coches y, en última instancia, reducir su consumo de agua. facturas. La captura del agua de lluvia también reduce la erosión de la capa superficial del suelo en las propiedades, todas las cuales son ajardinado con árboles nativos resistentes, arbustos y plantas perennes que requieren un mantenimiento mínimo o nulo. Para controlar las inundaciones localizadas, las casas de Make It Right también cuentan con concreto permeable altamente poroso calzadas y aceras, que reducen la escorrentía de las tormentas al permitir que el agua de lluvia se filtre de nuevo al suelo.
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Recientemente, la organización sin fines de lucro también se asoció con la ciudad de Nueva Orleans en un innovador piloto programa para evaluar el concreto permeable como un posible reemplazo para la mayor parte de los tradicionales carreteras. "Estamos en la fase de prueba en este momento, pero el Distrito 9 Inferior podría tener una de las primeras calles sin escorrentías de Estados Unidos", afirma Rodríguez. “Recibimos 60 pulgadas de lluvia al año en Nueva Orleans y le cuesta a la ciudad alrededor de dos centavos por galón bombear el agua sobre el dique. Las carreteras de concreto permeables cuestan más por adelantado, pero podrían ahorrarle a la ciudad entre 20 y 25 millones de dólares al año ”.
Todas las casas Make It Right son extremadamente eficientes desde el punto de vista energético, respetuosas con el medio ambiente y se fabrican con métodos de construcción respetuosos con el medio ambiente. Foto: Charlie Varley
Economía doméstica
Además de ser buenas para el planeta, las casas súper eficientes de Make It Right ahorran dinero a los propietarios, a veces reduciendo hasta un 80% las facturas de energía antes de Katrina que pagaban los residentes de Lower 9th Ward. Las casas cuentan con calibre 266 sin mantenimiento techos de metal que absorben menos calor (y reducen los costos de refrigeración), así como energía fotovoltaica de 4 kilovatios paneles solares, que aprovechan la luz solar brillante de Luisiana para generar electricidad para los hogares. Algunos residentes, según Rodríguez, pagan tan solo $ 12 al mes por servicios públicos en aproximadamente Casa de 1,200 pies cuadrados, todo en una ciudad donde la factura de electricidad mensual promedio es de $ 150 hasta $ 200.
Dentro de las casas, el aislamiento de espuma en aerosol de celda cerrada asegura un sello hermético contra los elementos, calentadores de agua sin tanque reduzca a la mitad las facturas de calefacción, y los accesorios de plomería de bajo flujo y los lavaplatos, lavadoras y refrigeradores Energy Star optimizados ahorran agua y energía. Las pinturas Natura y Aura sin VOC de Benjamin Moore mejoran la calidad del aire interior, mientras que los gabinetes de madera contrachapada sin formaldehído de Las encimeras ECO de Armstrong y Cosentino, fabricadas en un 75% con restos de vidrio, porcelana y piedra postconsumo, vienen de serie en las cocinas y baños. Y, en la verdadera moda de la cuna a la cuna, la alfombra Green Edge reciclada que suaviza los pisos se puede reciclar una vez más cuando sea necesario reemplazarla. (Shaw, el fabricante de Green Edge, incluso recupera las alfombras viejas sin costo adicional para el cliente).
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75 casas construidas, 75 para el futuro
Mientras mira hacia el futuro, Tom Darden espera que Make It Right se convierta en un modelo nacional, así como en un recurso para otros grupos y comunidades que estén considerando la construcción ecológica de bajos ingresos y de la cuna a la cuna abastecimiento. Si bien es una suposición común que los propietarios necesitan mucho dinero para construir verde, Make It Right ha demostrado que Se pueden construir casas LEED-platino adaptables, duraderas y de alta calidad a un precio competitivo a precio de mercado. punto. "Creemos que los principios que hemos aplicado para reducir el costo de nuestras casas se pueden implementar en todas partes, no solo en las comunidades que han experimentado un desastre natural", dice Darden. "Si todo sale según lo planeado, nos quedaremos sin trabajo en algún momento y todos comenzarán a diseñar casas que alcancen el nivel de verde y sustentabilidad de Make It Right".
Sin embargo, el cociente humano sigue siendo el verdadero resultado final de Darden y Make It Right. "En lo que a mí respecta, la verdadera historia de éxito", señala Darden, "es ver a estas familias mudarse a una casa ecológica asequible que los protegerá de manera segura durante la próxima tormenta".
Para obtener más información sobre Make It Right, visite makeitrightnola.org
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