Foto: istockphoto.com
He tenido suerte con los sótanos. Después de haber comprado cinco casas en mi vida, ninguna ha tenido problemas graves de humedad en el sótano. Un poco de humedad en verano, sí, pero nada deshumidificador no pude manejar! El secreto: cuando un agente le muestre una casa, intente comenzar su recorrido en el sótano. Si hay evidencia de un problema de agua significativo (como un pozo de sumidero y una bomba activos o marcas de agua alta en las paredes), aléjese antes de enamorarse de la cocina o la suite principal. Un sótano húmedo va a causar todo tipo de problemas más allá del agua: óxido, podredumbre, moho y aire interior insalubre.
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Si alguna vez se ha preguntado, "¿Qué es una bomba de sumidero?" entonces tienes suerte, porque probablemente no necesites uno. Pero para los desafortunados propietarios de sótanos húmedos, aquí está la primicia: una bomba de sumidero se encuentra en el sótano, ya sea debajo (en el caso de una bomba sumergible) o sobre el piso. Bombea el agua que se acumula en el depósito del sumidero y la descarga al exterior.
Nunca tendrá que comprar uno si compra una casa que nunca se inunda. E incluso si compra una casa con un problema de agua, puede haber varias formas de corregirlo antes de recurrir a una bomba de sumidero y un pozo. Si decide invertir en uno, invierta su dinero en un modelo de alta calidad y bien revisado; de hecho, ¡puede tener sentido comprar dos o tres!
Considere todas las opciones disponibles para evitar que el agua ingrese a su hogar a través de los cimientos. Instalación de una bomba de sumidero puede ser complicado y otra solución puede ser igual de eficaz. Por ejemplo, he conocido a propietarios que instalaron una bomba de sumidero solo para abandonarla después de instalar un desagüe de cortina al aire libre que desvía el agua a un estanque.
Similar, instalar o reparar canaletas para que no se escurran cerca de la base también puede marcar una gran diferencia. Y si una pasarela, un patio o la terraza de una piscina se inclina hacia su casa en lugar de alejarse de ella, están contribuyendo con cientos de galones de agua a su problema. Algunos servicios pueden volver a nivelar las losas para que se escurran fuera de la casa, y muchos tipos de patios se pueden quitar y reinstalar con la pendiente adecuada sin demasiado gasto.
Foto: Plomería de paraguas
Si su problema de agua es grave (por ejemplo, un nivel freático alto que aumenta cuando llueve), no hay forma de evitarlo: necesitará una bomba de sumidero. A continuación, se ofrecen algunos consejos rápidos para elegir el que mejor se adapte a sus necesidades:
Una bomba secundaria instalada justo al lado de la primera también es una buena idea, especialmente si su sótano se ha convertido en espacio habitable o si almacena objetos de valor allí. Si su bomba principal falla o está abrumada, la bomba de respaldo se activa automáticamente.
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Para un seguro adicional, también se puede instalar una bomba de respaldo de batería. Cuando se corta la energía, como sucede a menudo en una tormenta, la bomba a batería puede continuar bombeando hasta por dos días, dependiendo de la demanda.
Se encuentran disponibles paquetes combinados con dos o tres bombas. Una opción menos costosa es instalar una alarma de agua y tener a mano una bomba de repuesto en caso de que falle la bomba primaria.
Una vez que haya invertido e instalado las bombas de sumidero necesarias, pruébelas regularmente y asegúrese de que la válvula de retención esté funcionando, para que el agua no regrese al sótano.
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