Pensando en comprar una casa reparadora? Claro, comprar una casa que necesita renovación puede ser una gran idea, pero prepárese para un compromiso que requiere mucho tiempo. Antes de dar el paso, pregúntese si está listo para emprender la abrumadora tarea. ¡Esté preparado para pasar los fines de semana lijando y coloreando, y las noches de la semana imprimando y pintando!
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¿Qué tipo de problemas tiene tu casa? Si son cosméticos, esos pequeños detalles que hacen que una casa sea más bonita, como pintar o reemplazar el lavabo del baño—Esa es una cosa. Busque casas con pequeñas fallas, "cosas que no costarán mucho dinero y no requerirán muchos contratistas", dice Ilona Bray, autora de Guía esencial de Nolo para comprar su primera casa.
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Sin embargo, si los problemas son estructurales, es posible que desee aprobar, especialmente si es nuevo en la reparación de viviendas. Problemas estructurales como problemas de cimientos, las termitas y la plomería generalmente se descubren durante una inspección de la casa. Arreglarlos será costoso y llevará mucho tiempo, así que piense bien antes de cerrar una casa que no es estructuralmente sólida.
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Si eres el tipo de persona que quiere ir al gimnasio después del trabajo y le gusta tener los fines de semana libres para ir al cine, entonces acéptalo: no eres candidato para un fijador-superior. Los reparadores son una pérdida de tiempo y alteran su vida.
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Si tiene un lugar alternativo para quedarse mientras se realiza el trabajo, es posible que las renovaciones en una nueva casa no sean un problema tan importante. Por supuesto, si eres un fanático del bricolaje y te encanta el proceso de convertir una cosa en otra, es posible que la interrupción no te moleste tanto como a alguien a quien le gustan las cosas. limpio y ordenado y terminó.
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Si eres contratar a un contratista, necesitará tiempo para investigar un poco antes de solicitar ofertas. Obtenga al menos tres estimaciones para cualquier trabajo que deba realizar, solicite referencias y, si es posible, visite ejemplos de su trabajo. Pregúntele a su agente inmobiliario oa sus vecinos a quién utilizaron y qué pensaron del trabajo.
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Si estás juntando hasta el último centavo por eso pago inicial, no le quedará mucho para las renovaciones del hogar, por lo que es mejor que compre una casa que sea habitable tal como está. Incluso si tiene dinero reservado para renovaciones, asegúrese de agregar otro 20 por ciento a las estimaciones que obtenga. Siempre habrá gastos adicionales, no importa cuán cuidadosamente planifique.
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Comprar una casa es estresante. Lanzar en un renovación Además de eso, la tensión puede ser demasiado para algunas parejas. Muchas parejas nuevas se trasladan a personas con problemas de reparación, dice Bray. "Eso puede ser difícil para una relación si estás tratando de descubrir estas cosas difíciles que tienen grandes implicaciones para tus finanzas y cómo quieres pasar tu vida".
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Si eres soltero y aún quieres arreglar un casa antigua, asegúrese de tener una red de ayudantes y nunca haga el trabajo solo. Pero cuente con personas con experiencia. "Nada puede iniciar una disputa familiar más rápido que obtener ayuda gratuita y alguien accidentalmente rompe algo o hace algo mal", dice Jennifer Musselman, autora de ¡Me pertenece! Los pros y contras de la compra de vivienda para las mujeres que lo hacen solas.
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Si ve programas de renovación de viviendas, no crea que su experiencia será como esas transformaciones dramáticas y rápidas. Recuerde, eso no es realmente un reality show y podría terminar en un episodio de desastre. Pero si planifica con anticipación con su tiempo, dinero y recursos, su arduo trabajo realmente podría dar sus frutos.
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